摘要：在建筑工程中，機電安裝工程造價的正確與有效，對于整個工程的進度、工期和質(zhì)量有著十分重要的作用。除此之外，對于整個工程的造價管理也是十分必要的，雖然機電安裝工程造價在總造價中所占比重較小，但是涉及的內(nèi)容廣泛，交叉施工多，很難控制管理，因此控制管理好機電安裝工程造價也可謂整個工程的關鍵所在。文章首先分析了影響機電安裝造價因素，并提出了控制造價管理的措施。

關鍵詞：機電工程；安裝；造價

引言

機電安裝工程的造價量占建筑工程總造價的比例不高，但安裝工程的系統(tǒng)多，主要有設備、給排水、通風空調(diào)工程、消防、智能建筑等，技術含量高，涉及的管理部門多，安裝造價往往很難控制，因此，做好安裝工程的造價控制是整個工程項目的關鍵所在。只有做好造價控制工作，才能在保質(zhì)保量的基礎上，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

1 機電設備安裝工程造價的特點

建筑機電安裝工程的投資管理工作至關重要，所以需要對其造價進行嚴格的控制，從而使投資人得到良好的投資效益。因此，需要在安裝工程施工過程中嚴格依照預算來進行，以施工預算為其標準，并對其安裝的各個環(huán)節(jié)進行嚴格的把關，從而使造價得到良好的控制，確保實現(xiàn)安裝工程的造價目標。

2 影響機電設備安裝工程造價控制的因素

綜合建筑機電設備安裝工程的施工環(huán)節(jié)和各自的特點，管理機電安裝工程的工程造價可以從以下幾個方面入手。

2.1 按工程建設的進程，影響造價最大的是工程設計

建筑機電安裝工程施工中，對其造價影響最大的當屬設計階段，設計的是否合理對工程整體造價的影響大約占四分之三左右，所以在設計階段控制好工程造價是非常重要的。機電安裝工程設計的合理性不僅直接關系到工程的質(zhì)量，同時也能夠有效的確保工程造價目標的實現(xiàn)。目前我國建筑機電設備設計人員由于其專業(yè)知識和水平還有所欠缺，在設計工作中缺乏對造價控制的意識，所以導致設計與造價控制的相關聯(lián)系性減弱。同時在市場經(jīng)濟體制下，設計人員為了自身利益考慮，為業(yè)主推薦設備、材料，從中提取回扣，無形中使業(yè)主的投資增加。另外部分設計單位為了在短時間內(nèi)將設計工作完成，從而導致設計質(zhì)量較差，設計圖紙不詳細、存在較多漏洞的情況發(fā)生，造成施工單位對工程量存在著漏算、多算和重算的情況，從而導致工程計價存在過高的情況。

2.2 施工單位的技術水平和素質(zhì)不高

當前建筑市場內(nèi)存在著激烈的競爭，導致部分施工企業(yè)為了謀取最大化的私利，以最小的投入來獲得最大的收益，這些施工企業(yè)中，內(nèi)部質(zhì)量、技術及造價管理相關部門的設置無論其是否健全，其都沒有在實際工作中將質(zhì)量控制及造價進行具體的落實，同時還缺乏監(jiān)督，往往通過不合法的手段來謀取利益的最大化。

2.2.1 在訂立合同時，不對合同條款的合理性進行仔細的斟酌，而是把精力用在合同條款籠統(tǒng)制定上，為其在施工中進行變更及增加造價成本留下漏洞。

2.2.2 在工程預算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時，施工單位往往站在自身角度，故意曲解定額工程量計算規(guī)則及定額子目的套價，對定額中的活口，更是加以充分利用。

2.2.3 取費標準不按“安裝工程類別劃分標準”和施工企業(yè)資質(zhì)等級取費，低類高套，增加安裝工程造價。

2.2.4 安裝工程未計價材料的價格，目前完全是實行市場價。在進入計價表之前，必須經(jīng)建設單位的價格認定。在工程實施過程中，施工單位大量采用高價低質(zhì)的材料，這不僅造成安裝造價增加的問題，而且涉及到施工質(zhì)量隱患存在的問題。

2.2.5 重復報量和超進度報量。在相同的施工內(nèi)容上進行稍加改動后重復多次進行報量，從而取得劃拔的工程款。這樣其所得到的工程款則與實際工程造價存在著不符的情況，存在著超出的情況。另外施工單位還會為其工程造價的超出采取提前的措施，即先收取工程款，這樣即使結(jié)算時存在糾紛，其也具有主動性。

2.2.6 由建設單位供應材料的工程，施工末期施工單位采用多報材料計劃，材料到貨后，易地串換，套成現(xiàn)金，為日后甲乙雙方“扯皮”埋下伏筆。

2.3 建設單位在施工過程中修改既定設計，增加建設內(nèi)容，提高標準

在工程施工過程中發(fā)生設計變更及簽證無法避免，所以當發(fā)生設計變更及簽證情況時，需要對其進行正確的處理，從而避免造價成本的增加。但實際施工中，由于業(yè)主對預算知識的欠缺，從而使其工程造價成本增加。

3 建筑機電安裝工程造價的控制措施

3.1 制定先進合理的安裝工程造價控制目標

開工前應充分閱讀施工圖紙、招標文件、施工合同對合同中有“活口”的條款、針對各種內(nèi)外部因素進行綜合分析，找出投資控制的關鍵點，并準備對應的防范措施。由于安裝工程中管線布置較密，難免會有“打架”情況，因此需要做好施工圖紙交底會審工作，對施工單位提出問題的合理性、經(jīng)濟性進行確定與控制。若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間圖紙出現(xiàn)矛盾，則盡早向設計單位提出修改，以免出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成不必要的資金浪費。

3.2 靈活運用多種材料、詢價體系

機電設備安裝工程中由于涉及的系統(tǒng)較多，所以所需要的材料也五花八門，材料的價格也存在著較多的差異，這就需要對材料價格進行良好的控制，從而使其造價得以降低，這是確保安裝工程造價得到有效的控制的重要手段。因此在材料采購過程中需要利用招投標來進行，使材料價格控制在合理范圍內(nèi)。

3.3 嚴格把握安裝工程變更簽證

施工過程中難免或多或少地發(fā)生一些設計變更及簽證現(xiàn)象，處理不妥就會給施工方留下索賠的伏筆。因此造價工程師必須依據(jù)工程變更內(nèi)容認真核查工程量清單和估算工程變更價格，進行技術經(jīng)濟分析比較，檢查每個子項單價、數(shù)量和金額的變化情況，按照承包合同中工程變更價格的條款確定變更價格，計算該項劃等號變更對總投資額的影響。如果待工程變更付諸實施后再去核實計量，現(xiàn)場已面目全非，不但核量不準即使核準了，也木已成舟，難以更改。

3.4 健全管理制度，加強對造價管理人員的考核管理

當前關于工程造價的相關管理辦法等法規(guī)已相繼出臺，這就使工程造價開始向法制化和規(guī)范化的方向發(fā)展。在這種情況下也對工程造價管理人員的整體素質(zhì)提出了更高的要求。這就需要造價管理人員不斷的提高自身的管理水平和專業(yè)技能，以高度的責任心來實現(xiàn)工程造價的控制，從而為工程造價目標的實現(xiàn)奠定良好的基礎。

3.5 做好竣工結(jié)算工作，把好工程造價控制最后一道關

在進行工程造價控制的整個過程中，其最后一關即是竣工結(jié)算，所以對于這最后一道關口要控制好。在這階段則需要做好復查及復核工作，從而將影響工程造價的諸多因素進行核實，并加以確認，然后根據(jù)工程質(zhì)量、工期、工程數(shù)量及定額單價等情況確定結(jié)算造價。嚴格按照合同要求來進行處理，從而使安裝工程的造價得以更好的控制。

4 結(jié)語

綜上所述，安裝工程具有復雜性、受多個因素影響的特點，在工程施工階段通常會出現(xiàn)各種各樣的意外情況，例如隱蔽工程、設計方案之外的工程項目等。因此對于建設方而言，不僅要時常檢查存在的隱蔽工程，在隱蔽工程實施前也要讓相應的設計、施工、監(jiān)理及監(jiān)督部門對隱蔽工程進行會簽，保證隱蔽工程具有準確性。同時，建設方相關管理人員必須要依據(jù)設計方案來施工，以工程質(zhì)量為基本前提，而后加速工程建設進程，對造價進行科學管理。在預算以及施工環(huán)節(jié)，則要以上級部門批準的預算作為依據(jù)，堅決貫徹執(zhí)行合同相關內(nèi)容，層層把關，做好安裝工程的造價控制工作。

參考文獻

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