摘要：在城市化進(jìn)程不斷深入推動(dòng)下，我國(guó)建筑工程迎來了良好的發(fā)展契機(jī)。建筑工程施工技術(shù)雖然有長(zhǎng)足進(jìn)步，但仍有一些問題亟待解決，如滲漏問題。有鑒于此，本文基于建筑工程施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行探討，以期為業(yè)內(nèi)人士提供一些有益的參考，同時(shí)為我國(guó)建筑事業(yè)的健康發(fā)展略盡綿薄之力。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用

1.建筑施工防滲漏技術(shù)體系

建筑施工防滲漏技術(shù)屬于一個(gè)較為成熟和完整的體系。對(duì)于建筑工程而言，其容易出現(xiàn)滲水問題的部位主要包括外墻面、外墻窗口、廚房、衛(wèi)生間以及地下室等。在建筑工程實(shí)際施工環(huán)節(jié)，應(yīng)結(jié)合上述易滲水部位所對(duì)應(yīng)的滲水原因施以針對(duì)性的防滲漏措施，從而最大程度將建筑工程滲漏問題扼殺在萌芽階段，保障使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全[1]。

2.建筑工程滲漏產(chǎn)生的原因

2.1墻體材料影響

在建筑工程施工中，墻體材料是導(dǎo)致滲漏產(chǎn)生的主要原因之一：1）外墻裝飾材料。目前建筑的外墻飾面磚普遍具有不透水特性，同時(shí)大多采用水泥漿作為粘結(jié)材料，若存在灰漿不飽滿以及勾縫處理不當(dāng)時(shí)，則會(huì)生成空腔及表面裂縫，該種情形下，水在風(fēng)的影響下便會(huì)進(jìn)入該空腔中，導(dǎo)致滲漏。2）外墻抹灰?，F(xiàn)階段，外墻抹灰普遍使用水泥砂漿，然而受灰體強(qiáng)度偏弱的影響，或者外墻整體結(jié)構(gòu)具有一定的垂直誤差，造成外墻生成裂縫，導(dǎo)致滲漏。3）鋁合金窗。窗臺(tái)最低部位未設(shè)置泄水孔，使得鋁材空腔中的水無法及時(shí)有效排出；鋁材間接縫未采用扣接方式，另外，也沒有使用密封膠予以密封，導(dǎo)致雨水順沿此類孔洞滲入框內(nèi)空腔，繼而滲入墻身，最終導(dǎo)致滲漏[2]。

2.2設(shè)計(jì)因素影響

1）窗楣線和滴水線的設(shè)計(jì)存在不合理之處，僅僅設(shè)計(jì)了鷹咀結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致窗戶被設(shè)置在墻體外部。受風(fēng)力影響，雨水將會(huì)通過線邊界，導(dǎo)致漏水。2）部分外墻飾面磚采用拼縫形式，磚和磚為設(shè)置填縫材料，埋下漏水隱患；對(duì)于女兒墻而言，其根部普遍存在易開裂問題，若添置一道反梁，然后將磚墻設(shè)置在上面，可有效避免女兒墻根部開裂問題，防止?jié)B漏的發(fā)生。3）對(duì)外墻體進(jìn)行涂抹時(shí)，大部分使用涂料予以粉刷，很少設(shè)置保護(hù)層，與此同時(shí)，部分粉刷層設(shè)計(jì)及施工未能嚴(yán)格遵循相應(yīng)的抗裂標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)溫度劇烈波動(dòng)時(shí)，外部墻體便會(huì)生成數(shù)量眾多的裂縫，導(dǎo)致滲漏。

2.3施工的原因

1）建筑施工操作不當(dāng)。部分施工人員責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，未能嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，造成一些施工質(zhì)量問題，如接口粘合處理不當(dāng)?shù)?，?dǎo)致滲漏。2）混凝土構(gòu)造柱和磚墻結(jié)合部位發(fā)生滲水問題。在梁柱和磚墻交接部位，受砂漿不飽滿的影響而出現(xiàn)裂縫；打底砂漿標(biāo)號(hào)偏高或者偏低，光滑基層不毛化、基層澆水濕潤(rùn)不到位，均有可能導(dǎo)致滲漏[3]。3）外墻飾面磚、打底層砂漿之間存在粘結(jié)力偏弱的問題，另外，外墻面未做分隔縫設(shè)計(jì)；穿外墻的管道以及預(yù)留未能予以有效的密封處理；在安裝外墻窗的過程中，未能做好密封工作；對(duì)飾面磚縫進(jìn)行處理時(shí)，普遍采用擦縫這種形式，灰漿不容易進(jìn)入飾面磚內(nèi)部；磚縫存在諸多問題，如不密實(shí)、有砂眼或者孔洞等；外墻抹灰層厚度偏大，同時(shí)沒有施以相應(yīng)的加強(qiáng)措施，因而導(dǎo)致裂縫的生成。

3.建筑工程施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1建筑外墻防滲漏技術(shù)

當(dāng)降雨量大于10cm/h，在墻面之上便會(huì)形成一個(gè)較為完整的水幕，這是導(dǎo)致建筑外墻滲漏的主要原因之一。墻體和磚墻交接處、穿墻管道及預(yù)留孔洞、外墻電箱等，均是容易發(fā)生外墻滲漏的常見的部分。所以，在建筑主體初期施工環(huán)節(jié)，便需要積極采取多種針對(duì)性的措施以起到多面設(shè)防的目的，這也從另外角度說明了外墻防漏工程帶有系統(tǒng)的特點(diǎn)。嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證砌筑質(zhì)量，對(duì)磚塊予以事先充分濕潤(rùn)，從而達(dá)成墻體“滿刀灰”的砌筑效果。在選擇砌筑砂漿的過程中，不可使用泥砂或者石粉之類劣質(zhì)材料，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)配比標(biāo)準(zhǔn)采用潔凈度較高的中砂進(jìn)行砂漿的制取，在條件許可的前提下，建議使用防水砂漿進(jìn)行墻體砌筑，從而保證建筑墻體具有理想的抗?jié)B性能。

3.2建筑工程外墻窗口防滲漏技術(shù)

如何做好窗的防滲漏施工，是業(yè)內(nèi)人士普遍關(guān)心的焦點(diǎn)問題，同時(shí)也是一個(gè)難點(diǎn)問題。在外墻窗口施工中，為實(shí)現(xiàn)理想的防滲漏效果，關(guān)鍵之處在于保證主要工序的施工質(zhì)量。首先，應(yīng)重視并做好外墻窗框的填嵌工作。待建筑外窗安裝結(jié)束之后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范要求開展全面而細(xì)致的檢查工作，尤其要落實(shí)抽樣噴淋試驗(yàn)。其次，對(duì)外墻窗口進(jìn)行選材時(shí)，應(yīng)要求其可以有效抵抗一定大小的風(fēng)壓值，另外，應(yīng)使室內(nèi)窗臺(tái)略高于室外窗臺(tái)，并予以合理的順?biāo)略O(shè)計(jì)。門窗洞口尺寸應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)予以嚴(yán)格校正，保證準(zhǔn)確。對(duì)門窗框起到固定作用的鍍鋅件嚴(yán)禁設(shè)置在空心磚上。最后，對(duì)建筑外墻窗框進(jìn)行安裝時(shí)，不僅要確保其平整度，同時(shí)還應(yīng)確保其垂直度。

3.3建筑工程廚房、衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

在建筑中，廚房與衛(wèi)生間屬于用水最為頻繁的兩個(gè)地方，所以，重視并做好它們的防滲漏工作便顯得特別重要了。就地面高度而言，客廳、臥室應(yīng)超出廚房、衛(wèi)生間20～50mm之間，依據(jù)結(jié)構(gòu)施工的相關(guān)規(guī)定起坡（l%）形成必要高差，附近地平面應(yīng)超出地漏口至少l0mm；對(duì)廚房及衛(wèi)生間墻體進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)于1.8m及以下位置的抹灰操作中摻加一定比例的防水粉；對(duì)煙道等予以封堵施工時(shí)，不僅要使用細(xì)石混凝土，同時(shí)還應(yīng)摻加一定的微膨脹劑，先對(duì)洞邊進(jìn)行鑿毛，待清洗徹底之后，再使用模板予以支撐，封堵操作應(yīng)采用細(xì)石混凝土，管道附近200mm以內(nèi)均需要以管邊為基準(zhǔn)向外合理找坡；在廚衛(wèi)防滲漏施工之前，均需要對(duì)結(jié)構(gòu)采取嚴(yán)格的試水測(cè)試，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)立即確定原因，并予以有效處理；待確認(rèn)無滲漏問題之后，在進(jìn)入到下一道工序；根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防水涂膜的合理施工。對(duì)于廚房而言，其墻根部需要上翻300mm以上，而衛(wèi)生間墻通常需要上翻到頂。

3.4建筑地下室防滲漏技術(shù)

建筑地下室防滲漏也是人們關(guān)注的焦點(diǎn)問題之一?，F(xiàn)階段，在建筑施工過程中，經(jīng)常借助某些柔性材料（如高分子卷材等）以實(shí)現(xiàn)滲漏問題的有效預(yù)防以及積極補(bǔ)救，取得了較為理想的效果。為從根本上盡可能地消除地下室滲漏這一問題，還應(yīng)該積極采用如下措施：首先，建筑應(yīng)按照設(shè)計(jì)以及業(yè)主需求，在地下室防滲漏技術(shù)的實(shí)際運(yùn)用中，外側(cè)墻建議使用三元乙丙防水涂料，因而該涂料具有較為優(yōu)異的防滲漏性能。該涂料以耐老化性能較為優(yōu)異的三元乙丙橡膠為基料[5]，同時(shí)添加一定比例的補(bǔ)強(qiáng)劑、填充劑以及抗老化劑等，屬于一種先進(jìn)的水乳型防水涂料。其次，在地下室防滲漏技術(shù)實(shí)際應(yīng)用中，應(yīng)重視并做好層間間隔時(shí)間的有效控制，應(yīng)保證涂層總厚度不可小于2mm。選擇晴天施工，防止在成膜過程中受到雨水沖刷。最后，還應(yīng)重視并做好以為墻根為代表的諸多特殊節(jié)點(diǎn)位置的防水涂膜施工及其質(zhì)量控制。

4.結(jié)束語

在建筑工程施工中，應(yīng)重視和保證防滲漏技術(shù)的科學(xué)應(yīng)用，尤其要重視并做好外墻防滲漏、外墻窗口防滲漏、廚房及衛(wèi)生間防滲漏、地下室防滲漏等工作，如此才能更好地保障使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全，也為建筑企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

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[3]潘邦勇. 探討建筑工程中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用[J]. 中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2013，12：183.

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