摘 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程的不斷加快，建筑工程事業(yè)成為推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)提升的主要?jiǎng)恿Α７罎B漏是民用和公用建筑施工中必須要關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題。建筑滲漏將會(huì)嚴(yán)重影響建筑功能的發(fā)揮，給人們帶來(lái)生產(chǎn)生活上的諸多不便。因此，為了能使建筑功能充分發(fā)揮，給人們帶來(lái)優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)生活環(huán)境，必須要加強(qiáng)建筑施工中的防滲漏研究與探討。本文針對(duì)民用建筑施工中常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹，并提出了防滲漏的有關(guān)措施，旨在能對(duì)有關(guān)建筑施工單位提供參考，提高建筑施工質(zhì)量，為社會(huì)提供更多的優(yōu)質(zhì)工程作品。

關(guān)鍵詞：民用建筑；施工；滲漏問(wèn)題；控制措施

房屋滲漏一直是讓建筑施工單位和用戶(hù)比較頭疼的問(wèn)題。建筑房屋滲漏不僅影響建筑住宅功能的發(fā)揮，更可能會(huì)因?yàn)榻ㄖB漏問(wèn)題導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量下降，如滲漏導(dǎo)致墻體開(kāi)裂，下水道滲漏等，造成工程建筑結(jié)構(gòu)整體剛性和強(qiáng)度下降，給人們的生活生產(chǎn)帶來(lái)諸多的不便，甚至?xí)驖B漏過(guò)于嚴(yán)重引發(fā)建筑安全事故，危及人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。所以加強(qiáng)民用建筑施工中防滲漏控制迫在眉睫。

1 建筑底板大體積混凝土裂縫的控制

建筑底板是由大體積混凝土構(gòu)成，為了確保混凝土不會(huì)產(chǎn)生裂縫，應(yīng)控制好混凝土的施工。一般情況下底板大體積混凝土施工采用分層一次性澆搗的方法，混凝土澆注及振搗都要按照施工設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，確保不漏澆、漏振。另外在混凝土施工中要控制混凝土內(nèi)部及層間的結(jié)合性，可通過(guò)優(yōu)化混凝土配合比及做好溫控措施的方法降低混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)的水熱化，避免因混凝土內(nèi)部及外部的溫差過(guò)大造成混凝土底板收縮性開(kāi)裂。具體來(lái)講在混凝土施工中可通過(guò)以下控制手段來(lái)防治建筑底板裂縫的產(chǎn)生：

1.1 混凝土原材料控制

大體積混凝土澆注過(guò)程中應(yīng)采用水熱化較小的水泥品種，以降低混凝土內(nèi)部水泥水熱化過(guò)大產(chǎn)生大量的熱量，產(chǎn)生溫度裂縫；有條件的話粗骨料可采用級(jí)配的方式選取碎石，控制好砂石的含泥量，含泥量為1%內(nèi)；細(xì)骨料采用中粗砂，含泥量為3%內(nèi)；混凝土施工中宜采用泵送，底板特定混凝土要進(jìn)行試配，試配合格后方可拌制混凝土，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)混凝土進(jìn)行規(guī)范抽檢，確?；炷临|(zhì)量。

1.2 混凝土澆搗控制

①建筑房屋基礎(chǔ)底板的混凝土澆搗要一次性連續(xù)澆注、振搗完成。②混凝土采用泵送斜坡層推進(jìn)一次到頂?shù)姆绞?，澆注混凝土每層不得超過(guò)40mm，混凝土搭接位置厚度為50～100mm；混凝土每一個(gè)振搗點(diǎn)的振搗時(shí)間為30s左右；工程基礎(chǔ)底板混凝土的澆搗要能確?；炷烈淮涡赃B續(xù)順利澆搗完成。③通常大方量混凝土澆注形式為流淌攤鋪面，混凝土攤鋪面同外界接觸面積較大，應(yīng)控制好混凝土的初凝時(shí)間，并控制好混凝土斜面上下層攤鋪的間隔時(shí)間。④混凝土在澆搗過(guò)程中應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣制作試塊及測(cè)定現(xiàn)場(chǎng)塌落度，做好數(shù)據(jù)記錄，將數(shù)據(jù)記錄反饋到混凝土拌合站，及時(shí)根據(jù)混凝土施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況對(duì)混凝土的配合比作出合理化調(diào)整。⑤混凝土平倉(cāng)收頭須在混凝土初凝前進(jìn)行，以防混凝土表面出現(xiàn)收縮開(kāi)裂。⑥混凝土底板初凝后，應(yīng)在混凝土表面鋪設(shè)草墊子并做灑水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

1.3 建筑基礎(chǔ)底板裂縫的其它防治措施

在混凝土水泥水熱化作用下，混凝土內(nèi)部會(huì)產(chǎn)生大量的熱量，內(nèi)外溫差較大，混凝土產(chǎn)生收縮應(yīng)力造成混凝土基礎(chǔ)底板產(chǎn)生裂縫。所以在混凝土配合時(shí)可摻入適量的膨脹劑，如UEA膨脹劑來(lái)補(bǔ)償收縮，可減少建筑基礎(chǔ)底板開(kāi)裂。

2 屋面防滲漏措施

2.1 確保屋面板施工質(zhì)量

屋面板要正確留置現(xiàn)澆混凝土保護(hù)層，澆注混凝土?xí)r應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，防治鋼筋骨架因人為踩踏或碰撞變形?；炷翍?yīng)連續(xù)澆注，不得漏澆或澆注不到位及出現(xiàn)冷縮縫，混凝土振搗應(yīng)密實(shí)，確保振搗后的混凝土表面無(wú)麻點(diǎn)、蜂窩及露筋?；旎炷翝矒v完畢后應(yīng)及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)工作。

2.2 找平層應(yīng)做到準(zhǔn)確無(wú)誤

對(duì)于卷材屋面基層的防水找平，首先應(yīng)保證建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度及整體性，在施工前應(yīng)對(duì)屋面基層進(jìn)行必要的清掃灑水工作，并掃漿處理。建筑整體水泥砂漿找平層應(yīng)合理預(yù)留分隔縫，分隔縫間距控制在6m以?xún)?nèi)。如果建筑是預(yù)制結(jié)構(gòu)，分隔縫位置應(yīng)在屋面支撐邊的拼接縫及屋面轉(zhuǎn)角和凸出屋面的交接處。應(yīng)預(yù)先放置分隔條，以保證分隔縫寬度一致、順直。建筑基層的轉(zhuǎn)角處以及基層與凸出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角。此外在建筑施工中應(yīng)嚴(yán)格按照建筑施工圖紙要求，測(cè)定標(biāo)高、定點(diǎn)、找坡、拉掛屋線、分水線及排水坡線，并貼灰餅及沖筋，以便控制找平層的標(biāo)高和坡度。

2.3 保溫層施工要求

如果保溫層的含水量過(guò)大會(huì)造成防水層起鼓開(kāi)裂或表面涂料掉落，出現(xiàn)滲透現(xiàn)象。為了使防水層發(fā)揮起應(yīng)有的作用，保溫層施工時(shí)應(yīng)按軸線方向設(shè)置分倉(cāng)縫（主要是排氣作用）。分倉(cāng)縫應(yīng)縱橫交錯(cuò)貫通，構(gòu)成通氣系統(tǒng)，并與屋面的通風(fēng)排氣管連接。通風(fēng)排氣管應(yīng)設(shè)置在每一個(gè)分倉(cāng)縫的十字交叉位置，通風(fēng)排氣管出口應(yīng)與屋面保持250mm以上的高差；保溫材料宜選用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率材料，利于提高建筑屋面保溫及防水性能。

2.4 防水層施工要求

建筑防水層施工前應(yīng)對(duì)屋面及天溝的找平層進(jìn)行檢查工作，如找平層表面是否平整，清潔，排水工程是否合格，保證排水順暢。施工中針對(duì)不同的防水材料應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行使用。建筑的重要部位的防水層應(yīng)做特殊處理，如天溝、檐口、檐溝、落水口及變形縫等位置。工程施工完畢后應(yīng)做好工程成品的保護(hù)工作，不得在防水層上放置重物、焊接管道及攪拌砂漿，以防治破壞防水層造成外墻面滲漏。

3 外墻窗口防滲漏措施

3.1 合理安排外墻窗口工藝流程

外墻窗口安裝的工藝流程為：采用射釘或膨脹螺栓固定窗框→鑲窗盤(pán)→外側(cè)嵌樘子→打發(fā)泡劑→內(nèi)側(cè)嵌樘子→內(nèi)外粉刷→窗框外側(cè)四周打密封膠填嵌縫隙。需要注意的是安裝窗框前，應(yīng)測(cè)量窗口尺寸的偏差值，一般應(yīng)保證窗框上不及左右的縫寬為20mm～25mm，下部的縫寬應(yīng)控制在設(shè)計(jì)偏差范圍內(nèi)，不得超過(guò)40mm.

3.2 外窗施工應(yīng)采取的構(gòu)造措施

①如果外窗肚墻采用混凝土空心磚或者是多孔磚砌筑時(shí)，窗戶(hù)安裝前應(yīng)在窗臺(tái)處澆注50mm的C20混凝土梁，混凝土表面應(yīng)向外泛水；②外窗窗盤(pán)設(shè)置20mm泛水，窗檻下做20mm的圓檔。窗盤(pán)與天盤(pán)底均應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求留置10mm×10mm的滴水槽線。③窗框左右兩側(cè)連接件安裝應(yīng)外低里高，避免形成雨水滲透通道。連接件應(yīng)均勻設(shè)置，間距一般不得大于400mm，確保連接的牢固性；④窗框四周的孔洞應(yīng)采取覆蓋措施，如先采用塑料帽填塞，然后再打密封膠。窗框的下欖應(yīng)留置孔洞泄水，避免因雨水流入窗框積水造成滲漏。

總之，建筑房屋防滲漏的任務(wù)還十分艱巨，需要施工單位嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，確保施工人員都能?chē)?yán)格按照施工設(shè)計(jì)要求規(guī)范施工，才能提高建筑工程施工質(zhì)量，使人們遠(yuǎn)離房屋滲漏所帶來(lái)的困擾。

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