2014年，通州運(yùn)河核心區(qū)正式進(jìn)入全面發(fā)力階段，不僅萬達(dá)廣場、京通羅斯福廣場和樂天瑪特等城市商業(yè)綜合體將于年內(nèi)正式投入運(yùn)營，還即將迎來運(yùn)河水鄉(xiāng)區(qū)主題項(xiàng)目長安運(yùn)河入市，隨之入駐的京城四大頂級(jí)俱樂部之一——長安俱樂部，也將讓通州高端商務(wù)迎來巨大變革。

長安俱樂部入駐通州

從1996年正式對(duì)外運(yùn)營至今，長安俱樂部已有近二十年的歷史。其間，長安俱樂部憑借卓越的地理優(yōu)勢、二十余年的國際化服務(wù)水準(zhǔn)，成為各界知名人士、企業(yè)家，甚至外交使節(jié)會(huì)議休閑的首要選擇。長安俱樂部不但雄踞京城四大頂級(jí)俱樂部之首，還蟬聯(lián)《胡潤百富》“最受千萬富豪青睞俱樂部”。

位于長安街10號(hào)的長安俱樂部總占地面積8000平方米，是一家集餐飲與健身于一體的高級(jí)私人俱樂部，以高貴典雅的環(huán)境、精致的美食以及周到的服務(wù)享譽(yù)京城，并成為國內(nèi)外知名企業(yè)家和各界精英宴請(qǐng)賓朋、商務(wù)酬酢的第一選擇，擁有李嘉誠、霍英東、楊瀾、楊利偉等社會(huì)各界名人會(huì)員。

長安俱樂部更是世界聯(lián)網(wǎng)俱樂部的成員。聯(lián)網(wǎng)俱樂部遍布全世界，擁有200多家高級(jí)高爾夫俱樂部、鄉(xiāng)村俱樂部和城市俱樂部，長安俱樂部的會(huì)員在擁有長安卡的同時(shí)還可享有一張“IAC”（國際聯(lián)網(wǎng)俱樂部）會(huì)員卡，使得會(huì)員無論是團(tuán)隊(duì)、個(gè)人或其配偶均可在長安俱樂部200公里范圍以外，享有超過兩百家國際聯(lián)網(wǎng)會(huì)所的設(shè)施及享受到最高服務(wù)。

2014年，這一走過二十年歷史的頂級(jí)商務(wù)平臺(tái)將目光投向了正在興建的北京城市副中心——通州。“通州是北京唯一的城市副中心，也是2009年以來北京城市規(guī)劃建設(shè)的重中之重，可以說，這里蘊(yùn)含著北京的商務(wù)未來，是未來的精英聚集之處，符合長安俱樂部的發(fā)展定位?！痹谡劦介L安俱樂部的選址時(shí)，與長安俱樂部同屬于富華國際集團(tuán)的富華置地相關(guān)人士表示。在綜合考慮通州不同區(qū)域的政經(jīng)文化后，這一項(xiàng)目最終落定在如今的運(yùn)河水鄉(xiāng)南區(qū)，使長安俱樂部成為領(lǐng)袖企業(yè)家會(huì)所——長安運(yùn)河的重要組成部分。

開啟通州高端商務(wù)元年

長安運(yùn)河是富華置地全面打造的領(lǐng)袖企業(yè)家會(huì)所，此次選址是經(jīng)過漫長的市場調(diào)研后做出的決定。作為北京唯一一個(gè)城市副中心，通州可在一些國際大都市的身上看到未來。通州對(duì)于北京而言，恰如拉德芳斯相對(duì)巴黎，亦如澀谷之于東京。在拉德芳斯與澀谷發(fā)展之初，同樣是以首都的城市副中心的身份出現(xiàn)，而后成為獨(dú)立甚至于功能性超過原有城市的大都市。而此次長安俱樂部選址通州正是看中了通州作為未來商務(wù)中心的發(fā)展前景。

作為富華集團(tuán)而言，其運(yùn)營管理的持有型物業(yè)除長安俱樂部之外，還有遍布于金寶街上的麗晶酒店、麗亭酒店、麗苑公寓、金寶大廈以及中國規(guī)模最大的紫檀博物館，業(yè)務(wù)范圍涉及國際頂級(jí)酒店、公寓、寫字樓以及文化產(chǎn)業(yè)等眾多頂級(jí)物業(yè)。此次，富華置地結(jié)合近二十年高端會(huì)所運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)、國際化頂級(jí)資源匯聚，打造的領(lǐng)袖企業(yè)家會(huì)所僅規(guī)劃打造21棟建筑，由著名建筑大師張永和的 “非常建筑”擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)、美國SWA扛鼎規(guī)劃與景觀設(shè)計(jì)，引入內(nèi)湖湖水，將21棟建筑分割成為獨(dú)棟島嶼，做到每棟三面臨水，形成獨(dú)有的、極具標(biāo)識(shí)性的獨(dú)島建筑形象。從建筑特色來看，這是國內(nèi)首個(gè)且是唯一一個(gè)以“一棟一島嶼”為特色的建筑群。

而長安俱樂部運(yùn)河會(huì)所作為其中之一，規(guī)劃建筑面積18000平方米，將主要為長安運(yùn)河的業(yè)主們提供定制化服務(wù)，并提供相應(yīng)的管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)；除此之外，長安俱樂部運(yùn)河會(huì)所將為未來周邊的國際化企業(yè)、企業(yè)家以及高級(jí)管理人員提供必需的商務(wù)社交平臺(tái)與休閑空間。

從區(qū)域影響力來看，長安運(yùn)河作為長安俱樂部的升級(jí)之作，將會(huì)是通州北京城市副中心最頂級(jí)的高端商務(wù)平臺(tái)，該項(xiàng)目的加入將進(jìn)一步抬升通州商務(wù)高度，同時(shí)亦將為區(qū)域高端商務(wù)帶來新的參照點(diǎn)。而從其功能表現(xiàn)上來看，該項(xiàng)目更是創(chuàng)造性的將頂級(jí)企業(yè)家的生活需求、商務(wù)需求與社交需求協(xié)同考慮，融會(huì)展示、社交、活動(dòng)、會(huì)議等商務(wù)生活功能于一體，可謂中國企業(yè)家商務(wù)平臺(tái)的集大成者，而這在國內(nèi)尚屬首次。

或改寫北京高端商務(wù)版圖

“從某種意義上來講，這次富華為通州帶來的不是一棟長安俱樂部，而是20棟私屬化的、升級(jí)版的長安俱樂部，這將是通州高端商務(wù)的崛起之處?！睒I(yè)內(nèi)人士表示，從地緣上來看，長安運(yùn)河所在的水鄉(xiāng)區(qū)不僅僅是通州城市副中心的核心之地，更是象征皇城帝脈間的長安街和中國商業(yè)文明發(fā)展的大運(yùn)河之間的交匯之地，其地位之重要性不言而喻。另外，該項(xiàng)目的獨(dú)棟島嶼建筑形態(tài)，將有助于企業(yè)或企業(yè)家形成獨(dú)有的、極具標(biāo)識(shí)性的產(chǎn)品形象。因此，這里有望崛起區(qū)域最具標(biāo)志意義的地標(biāo)。

除了長安運(yùn)河即將在年內(nèi)全貌呈現(xiàn)之外，2014年包括“彩虹之門”、“通州運(yùn)河一號(hào)”、“新北京中心”等運(yùn)河核心區(qū)地標(biāo)項(xiàng)目亦將加速呈現(xiàn)，而萬達(dá)廣場、京東羅斯福廣場等城市綜合體將于年內(nèi)對(duì)外營業(yè)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一大批高端商務(wù)項(xiàng)目的集中呈現(xiàn)，將為北京城市副中心的商業(yè)開啟大局面，尤其是長安運(yùn)河這樣的堪稱國內(nèi)唯一的頂級(jí)企業(yè)家商務(wù)平臺(tái)的加入，將改寫北京高端商務(wù)的格局，帶動(dòng)城市中央商務(wù)區(qū)東移。

從長安運(yùn)河的產(chǎn)品定位來看，這種集多功能于一體的全新企業(yè)家商務(wù)會(huì)所的出現(xiàn)充分滿足了位于金字塔頂端的領(lǐng)袖企業(yè)家們對(duì)于生活、社交以及自我個(gè)性展示的需求。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目未來所面向的客群將是國內(nèi)外大型企業(yè)領(lǐng)袖，這意味著未來這里將會(huì)聚20位能夠改變國內(nèi)商業(yè)格局的能量，其所帶來的價(jià)值將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出項(xiàng)目本身。

“通州是北京未來十年乃至二十年內(nèi)重點(diǎn)打造的城市副中心，并成為國際商務(wù)新貴，從區(qū)域價(jià)值與功能角度來說，長安運(yùn)河這樣‘高起點(diǎn)、高定位’特色項(xiàng)目的進(jìn)駐，也為通州打造可媲美CBD的頂級(jí)商務(wù)群、吸引全國乃至世界重要商務(wù)能量聚集起到了引領(lǐng)性的作用?！睒I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2013年12月31日，通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)的8宗多功能用地引來各路地產(chǎn)名企的爭相追捧，足見市場對(duì)通州商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值走勢的看好。