澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報》網(wǎng)站日前刊文稱，貴州的大規(guī)模城市再開發(fā)項目正在引發(fā)對于房地產(chǎn)市場供應(yīng)嚴(yán)重過剩的擔(dān)憂，有人擔(dān)心該省的省會貴陽可能淪為“鬼城”。鑒于中國已經(jīng)在努力應(yīng)對龐大的影子銀行系統(tǒng)和激增的地方政府債務(wù)所帶來的風(fēng)險，分析人士警告說，中國過熱的房地產(chǎn)市場潛伏著巨大的危機。

野村證券的分析師張智威說：“我們認為，對房地產(chǎn)市場采取大幅度糾偏的舉動可能會導(dǎo)致中國爆發(fā)全面的危機，我們認為這是中國經(jīng)濟目前面臨的最大風(fēng)險?！?/p>

這仍然是與現(xiàn)實局面相反的一種觀點。大多數(shù)投資者認定中國的城鎮(zhèn)化會支撐其房地產(chǎn)市場。除了溫州，全國許多地方的房價每個月都在上漲，一些城市漲幅驚人。

但是正如張智威所言，有此擔(dān)憂的遠不止他率領(lǐng)的野村證券研究小組這一撥人。國務(wù)院發(fā)展研究中心主任李偉去年曾說，房地產(chǎn)泡沫進一步膨脹，這實際上已經(jīng)成為中國經(jīng)濟穩(wěn)定健康發(fā)展最不可預(yù)測的風(fēng)險點。

中國知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)萬科集團的董事會主席王石去年說，中國房價上漲的態(tài)勢和日本在20世紀(jì)80年代末泡沫經(jīng)濟時期的情況相似。

有消息稱，具有傳奇色彩的香港商界巨頭李嘉誠一直在忙著將中國內(nèi)地地產(chǎn)從自己的投資組合中剔除出去……

上月初，上市公司超日太陽發(fā)布了債券無法到期全額付息的公告。

李克強總理上月說，中國金融產(chǎn)品違約的個別情況確實難以避免。這一表態(tài)凸顯了中國當(dāng)局所面臨的棘手局面，那就是一方面要冒著可能產(chǎn)生的道義上的風(fēng)險，另一方面還要面對進一步削弱對本國金融領(lǐng)域信心的可能性。（本報綜合）