郭定偉

摘 要：當前，我國的建筑行業(yè)發(fā)展十分迅速，其中，建筑房屋的屋面防水技術也得到明顯的改善，然而，在多數(shù)建筑中，屋面漏水問題依然存在。從建筑施工的角度來說，建筑屋面漏水問題是比較常見的病害，會對人們的生活造成影響，并且產(chǎn)生一定的經(jīng)濟損失。屋面防水施工質(zhì)量與建筑物整體質(zhì)量有直接的聯(lián)系。本文從實際工程出發(fā)，詳細的介紹建筑施工過程中的屋面漏水問題的形成原因，同時，針對性的提出屋面防水問題的防治措施。

關鍵詞：建筑施工；屋面防水；產(chǎn)生原因；防治措施

1 引 言

建筑物的屋面漏水問題，已經(jīng)成為影響人們正常生活的一個主要因素，給人們的生命和財產(chǎn)安全帶來嚴重威脅。雖然我國的屋面防水技術體系在逐步完善，但是，由于施工環(huán)境的限制以及氣候條件的影響，使得屋面防水施工困難程度增加。所以，為了提高建筑屋面防水施工的孩子兩，一定要全面了解屋面防水問題的形成原因，對現(xiàn)有的屋面防水技術的缺陷進行分析，提出切實可行的防治措施。

2 工程概況

本文以某一大型建筑為例進行說明，建筑物總體占地面積19135m2，其中，地上建筑為30層，地下3層為車庫，地上建筑包括3棟30層的住宅樓、4層商業(yè)裙樓以及1層架空層。建筑物的總面積為1084萬m2。在這個大型建筑施工過程中，屋面的設計處理工藝為：建筑物屋面的排水坡是將建筑找坡和結構找坡有效的結合起來，標高最低的位置，排水坡的厚度為3cm，坡度為0.02，找平層使用30cm厚的水泥砂漿，在水泥砂漿的上面鋪設防水層。

3 建筑屋面漏水問題的產(chǎn)生原因

3.1 使用的防水材料不合適

防水材料的種類很多，不同種類的防水材料的使用功能和材料特性也存在較大的差異，通常情況下，選擇合適的防水材料進行施工，可以有效的提高屋面防水的施工質(zhì)量[1]?？茖W水平的不斷提高，使得新型防水材料層出不窮，為了提升屋面防水施工的工作效率以及質(zhì)量，必須要針對工程的實際情況進行選擇，使用合適的防水材料，保證屋面不會產(chǎn)生漏水問題。在防水材料的選擇上，主要參考兩個指標，即防水材料的耐久性和防水性能。

3.2 不合理的屋面防水設計

不合理的屋面防水設計是屋面漏水問題的一個主要原因，在屋面防水設計過程中，要綜合考慮多方面的因素，比如建筑物的用途、屋頂?shù)氖褂霉δ艿萚2]。但是，現(xiàn)有的防水材料多種多樣，質(zhì)量和價格也存在明顯的差異，所以，在進行屋面防水設計時，必須考慮屋面防水材料的經(jīng)濟性以及結構設計的合理性，并且參考工程所在地的氣候條件、屋面防水層的樣式以及屋面設計坡度等方面，制定科學合理的屋面防水施工方案。

3.3 屋面防水施工不規(guī)范

建筑屋面防水工程一定要按照相關的規(guī)范進行施工，由于屋面防水工程的技術比較復雜，對工人的施工技術水平要求較高。所以，必須要由專業(yè)的工作人員進行施工，配置相應的監(jiān)督、驗收人員，全程參與，保證屋面防水工程的質(zhì)量[3]。

3.4 屋面養(yǎng)護作業(yè)不達標

屋面防水施工結束之后，一定要安排專門的管理人員，對屋面防水層進行管理，并進行相關的維護工作，從管理和養(yǎng)護的角度入手，提高屋面的防水效果，延長使用壽命，降低經(jīng)濟投入，改善使用效率。

4 建筑屋面防水技術問題

4.1 屋面防水材料

當前，隨著我國屋面防水相關標準的逐步實施，建筑屋面的防水材料質(zhì)量得到一定的改善，但也不容樂觀，因為還有屋面防水材料依然存在一定的問題，比如質(zhì)量不合格、功能不達標等，符合國家相關標準的屋面防水材料溫度適用范圍比較廣，低溫環(huán)境下，不會出現(xiàn)裂縫；高溫環(huán)境下，也不會出現(xiàn)融化[4]。但是，市場上的屋面防水材料很難滿足性能的要求，低溫條件下，屋面防水材料容易發(fā)生斷裂；高溫條件下，屋面防水材料容易融化，直接降低屋面的防水能力，縮短材料的使用年限。所以，屋面防水材料的質(zhì)量問題是屋面漏水的一個主要原因。

4.2 屋面防水設計

屋面防水設計關系到整個屋面防水工程的質(zhì)量，不合理的屋面防水設計會影響屋面防水系統(tǒng)的使用工程，嚴重情況下，可能會造成一定的危害。比如，如果屋面排水設計坡度選擇過小，必然會降低防水系統(tǒng)的工作效率，當進入雨季時，雨水難以排出，長時間積存在屋頂上，可能破壞屋面的結構，進而產(chǎn)生漏水問題。

4.3 屋面施工質(zhì)量

屋面防水工程的質(zhì)量和防水施工技術之間存在必然的聯(lián)系，是屋面防水工程施工按時按量完成的重要保證。首先，施工單位一定要重視屋面防水工程，由于屋面防水技術還遠遠沒有達到發(fā)達國家的水平，如果屋面防水施工的質(zhì)量也得不到保證的話，肯定會對整個屋面防水工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。其次，在進行屋面防水施工時，很難在整個施工階段都保持較高的標準，這也不利于屋面防水技術的改善[5]。

5 建筑屋面防水問題的防治措施

5.1 施工環(huán)境

通常情況下，屋面防水施工應該在5～35℃的環(huán)境中施工，這可以提高屋面防水作業(yè)的工作效率，還能夠保證卷材鋪貼的質(zhì)量；在低溫環(huán)境中，尤其是低于零攝氏度的環(huán)境中，盡量避免進行高分子防水卷材和高聚物改性瀝青的施工；雨雪天氣、大風天氣、霧霾天氣等氣候條件下，不應該進行屋面防水施工。

5.2 分格縫

分隔縫的一般做法是在突出屋面與防水層的連接位置、屋面板的支撐位置進行設置，同時，保證屋面板縫與分隔縫對齊。如果在混凝土結構變形或者溫差變化大等因素的影響下，防水層可能出現(xiàn)裂縫，通過上述分隔縫的做法，可以將裂縫集中到分隔縫出，防止屋面板出現(xiàn)裂縫。此外，分隔縫之間的距離需要控制在一定的范圍內(nèi)，如果距離超過6m，可以在中間位置設置“V”形分隔縫，保證分隔縫的深度與防水層的深度一直。

5.3 找平層

首先，按照0.003的坡度進行結構找坡作業(yè)，在結構層的上面，用水泥砂漿進行找坡作業(yè)，使用1：3的水泥砂漿，然后，再用25cm厚水泥砂漿進行找平，使用1：2.5的水泥砂漿。建筑找坡過程中，必須要找準泛水坡度，在澆筑過程中，必須要合理的使用滾筒和尺方滾，將混凝土壓密實[6]。

5.4 隔離層

在屋面隔離層的施工過程中，要合理的使用已有的建筑材料，在剛性層和找平層之間，設置卷材防水層，使其具有隔離層的作用。在施工過程中，需要保證以下幾個方面。首先，粘貼順序，在進行防水層作業(yè)過程中，要從排水集中點、節(jié)點、附加層等位置進行處理，再按照由低到高的順序繼續(xù)擰施工，鋪貼檐溝、天溝卷材時，應該順著檐口、天溝方向，盡量避免出現(xiàn)卷材搭接。鋪貼作業(yè)時，要保證先遠后近、由高到低的原則進行施工。其次，鋪貼方式，把卷材脊面的隔離紙剝落，把卷材鋪貼在基層表面，保證長邊留有10cm的搭接長度，短邊留有8cm的搭接長度，讓卷材處于自然狀態(tài)，避免拉伸，鋪貼結束之后，使用平面振動器進行壓實，特殊位置進行人工壓實。最后，搭接方式，對于上下層或者相鄰卷材來說，應該讓搭接接縫錯開，對于疊層鋪貼的卷材來說，應該在屋面和天溝的連接位置進行交叉搭接，也要讓搭接接縫錯開。

6 結 語

建筑屋面防水工程是一項比較復雜的工程，在施工過程中，任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都可能造成屋面漏水問題。因此，想要提高屋面防水工程的質(zhì)量，保證人們能夠生活在安全舒適的環(huán)境中，必須要從屋面防水施工的各個環(huán)節(jié)入手，包括屋面防水材料的選擇、屋面防水施工方案的制定等，加強屋面防水的能力，延長屋面防水工程的使用年限，進而全面提高建筑物的質(zhì)量。

參考文獻

[1]馮月艷，郝小霞，王超.淺談屋面防水控制措施[J].陜西建筑，2012年05期.

[2]黃星，屋面防水工程施工質(zhì)量控制措施[J].陜西建筑，2009年08期.

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[4]魏千山.建筑工程屋面防水技術要點分析[J].科技視界，2012年23期.

[5]角連省.淺談房屋建筑的屋面防水技術及其應用[J].華章，2012年24期.

[6]郭端，龐巍，張樹劍.淺論屋面防水施工技術及質(zhì)量控制措施[J].科技信息，2012年2期.