潘蘇潔

【摘 要】 隨著經濟的發(fā)展，各建筑企業(yè)之間的競爭力也越來越大。而預算工作作為一項保證企業(yè)經濟利益的措施，其控制效果具有非常重要的意義。基于此，文章對建筑工程造價預算控制要點進行分析，以期能夠提供一個借鑒。

【關鍵詞】 建筑工程；造價預算；控制要點

1.建筑工程預算在工程造控制中的重要作用

1.1使工程造價控制的科學性得到進一步加強

開展建筑工程的造價控制工作時，要將建筑工程預算作為工程造價控制的開始，完成計算和評價等階段以后，才可以把它編制成工程文件。等編寫的建筑工程預算取得有關部門的認可之后，才能將其制訂成所需的工程投資計劃文件，為建筑企業(yè)的合同簽訂、貸款等工作提供依據。另外，認真嚴謹的進行建筑工程造價預算工作還可以使建筑施工工作的科學性更強，使工程施工、材料買進和資金周轉等各項工作都有合理的依據。待建筑工程預算已經確定之后，若有關部門審核其科學性、合理性及可行性業(yè)已合格，便可以允許銀行派發(fā)工程貸款，所發(fā)放的數額通常條件下是小于預算的數值的。

1.2使建筑工程的成本得到有效控制

工程造價的控制管理，主要是在建筑施工企業(yè)建筑工程預算的基礎上，以施工圖紙為根據，并與資金投入、組織設計等工程施工計算消費有機結合起來以實現對建筑工程各項費用的控制。施工預算就是建筑施工單位在進行建筑工程施工起價一定要對其所需的人力、物力、設備損耗等各項情況進行細致的計算，并將施工圖紙作為可靠依據，還要與工程的組織設計工作相結合，這樣才能使建筑工程成本預算工作的可靠性、高效性及針對性大大提高，使建筑工程預算工作更加有據可依，能更加順利地進行施工預算和建筑工程造價控制工作。

1.3為建筑工程施工圖的設計編制提供參考依據

在確定、編寫施工的過程中，必須對預估的建筑工程成本開展準確的計算、預測，這也就是建筑工程施工圖預算工作。開展施工圖的預算設計編制工作時，一定要結合國家對于工程量的有關法規(guī)，對審批合格的工程圖準確分析計算其工程量，并以各個預算定額為依據結束直接費用和相關費用的各項統(tǒng)計，最后才能對上述數據開展認真的計算確定建筑工程的預算成本，這樣才能使后續(xù)的工程造價預算控制工作更加順利。

2.建筑工程造價超預算出現的原因

2.1造價概預算編制不合理

通常預算評估是預算人員按照預算編制實行的，并最終確定預算的數額，但實際工作中概預算編制的預算內容與實際建筑工程有一定出入，在這種情況下，預算人員按照概預算編制實行的預算評估就會有超預算現象發(fā)生，最終影響項目的順利實施。

2.2工程管理不科學

無論何種工程，科學合理的管理都是其順利實施的重要保證，尤其是建筑工程項目，由于其具有工期長、面積廣、程序繁多等特征，良好的管理就顯得尤為重要。只有科學合理的管理才能迅速應對施工過程中出現的突發(fā)情況，最大限度的避免不必要的資金浪費。

2.3受預算人員因素影響

由于專業(yè)素質和專業(yè)能力的個人差異，多數預算人員在工作時會出現不同程度的預算不合理現象，導致預算數額與實際造價有不同程度的差異出現，最終延緩建筑工程項目的實施速度和竣工日期。除此之外，引起超預算現象的另一重要原因是預算人員常常忽視工程預算的重要性，這方面主要表現為多數預算人員在沒有實地考察建筑工程項目或者沒有經過詳細的分析的前提下，僅僅依靠過去的相關預算經驗開展建筑工程項目的預算，從而引起超預算現象發(fā)生。

2.4工程實施階段的忽視

如果在建筑工程項目的實施階段忽視了預算，那么它會貫穿于所有建設項目中，但如果在實際實施階段分開進行造價控制與造價預算，也會出現超預算現象。所以從建筑工程項目的一開始，就應該將造價預算貫穿于所有實施過程中，并按照實際造價不斷調整預算，只有這樣才能有效減少超預算現象的發(fā)生。所以在建筑工程實施階段應該加強預算人員對造價控制的重視，并采取科學有效的解決措施，以提高建筑工程項目的整體運轉效率，保證后期使用。

3.加強工程造價預算控制的措施

3.1做好建筑工程造價的預算編制工作

（1）預算編制應結合施工項目的特點。在預算編制的過程中，預算編制人員應先做好建筑工程的地形測量圖、標準圖，并收集勘探調研報告，然后研究、分析相關理論知識，通過對現場地質環(huán)境的勘探和實際調研，結合建筑工程理論方面的知識，選擇最科學、合理的施工方案。此外，還應把握市場趨向和市場需求情況，全面、詳細地掌握當今本行業(yè)內的建材預算費用和相關收費標準。

（2）施工圖紙的熟悉與核對。要對施工圖系統(tǒng)和相關標準圖進行大概至細致、全局至局部的閱讀和審查。這樣做有以下兩個方面的作用：①能讓整個建筑工程深入心底；②能夠及時找出缺陷，然后提請到相關負責單位進行補救和修正，使預算更加精準。此外，還應在設計圖紙上的關鍵部分標記號，以有效整合和深入研究圖紙上的內容，保證造價預算的準確性、合理性和科學性。相關施工單位必須要公平、公正地對設計圖紙和預算進行審核和查閱。在審核時，應將審核的重點放在規(guī)模核對、設施選擇和設計上。在不改變建筑物本身功能的前提下，可以適當地優(yōu)化設計、革新技術和對比方案，盡量選擇經濟實惠、安全可行和本行業(yè)內科學先進的設計思路。

（3）客觀分析當下市場中的價格因素。一般來說，建筑工程需要的建筑設施和建筑材料的量非常大，并且它們的市場價格也是波動不定的。通常而言，60%～70%的總造價費用用在了建筑材料和設備的購置上，這就要求相關預算編制人員對建筑材料與設施的品牌、價格、規(guī)格和性能等非常了解。事實上，建筑材料與設施的價格一般參照的是當前的市場價格，因此，預算編制人員需要對其進行動態(tài)的管理和調整。此外，還可以創(chuàng)建價格差異預測體系來對工程造價預算的變化趨勢進行相應的預測，這樣就可以將市場價格對預算投資控制的影響降到最低。

3.2加強對審計人員素質的培養(yǎng)

提高審計質量審計人員對于工程造價預結算審核起著關鍵性作用，在工程項目的造價審計的過程中，時有發(fā)生高套定額的現象。高套定額實際上是一種謀取私利的手段，指的是在審計過程中用高標準的定額來計算低標準的工作，要想避免此類事情的發(fā)生，首先要確保審計人員的綜合素質，要求他們具有較高的職業(yè)道德操守和思想政治水平。在這方面，企業(yè)要著重培養(yǎng)審計人員的公平、公正的思想觀念。其次增強對其專業(yè)素養(yǎng)的培訓，在工程計算的各個方面都能夠精通，能熟練掌握各種審核方法，以提高工程造價審核的準確性和可信度。

3.3做好建筑工程實施階段的預算控制

要做好建筑工程施工階段的預算，相關造價控制工作人員就必須到施工現場對實際的施工情況進行考察，著力控制那些不易察覺和潛在的工程。例如，對于建材的預算工作，要仔細評估現階段施工需要的建筑材料量和未來工程施工需要的建筑材料量。在確定建材需求總量之后，還要考察建材的價格，盡可能地降低成本，以控制工程造價的預算。

4.結束語

在建筑工程造價預算中，要及時發(fā)現工程預算過程中存在的問題，采取科學、合理地方法，控制建筑工程的造價預算，從而保證工程建設順利、高效地完成，從根本上消除工程造價失控問題，提高我國建筑市場的工程造價管理水平。

參考文獻：

[1]王琳.建筑工程造價預算控制要點及其把握[J].經營管理者，2014，04：335.

[2]楊嘉緣.關于建筑工程造價預算控制要點的幾點思考[J].齊魯工業(yè)大學學報（自然科學版），2014，03：88-92.

[3]張強.建筑工程造價預算控制的要點及理性思考[J].中國高新技術企業(yè)，2014，33：159-160.