金 昶， 李學(xué)斌， 丁媛媛

(1.東北財(cái)經(jīng)大學(xué)工程管理學(xué)院，遼寧 大連 116023；2.合肥工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)與藝術(shù)學(xué)院，合肥 230001)

關(guān)于發(fā)展綠色建筑問(wèn)題的研究

金 昶1， 李學(xué)斌2， 丁媛媛1

(1.東北財(cái)經(jīng)大學(xué)工程管理學(xué)院，遼寧 大連 116023；2.合肥工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)與藝術(shù)學(xué)院，合肥 230001)

在我國(guó)，建筑業(yè)是帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要行業(yè)，因而發(fā)展和推廣綠色建筑對(duì)于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型都有著重大意義。以文字和圖表數(shù)據(jù)展示了綠色建筑的歷史、發(fā)展現(xiàn)狀，分析發(fā)達(dá)國(guó)家綠色建筑的發(fā)展情況，由此提出針對(duì)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的若干解決方案，希望加深對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)，引發(fā)對(duì)綠色建筑的探索。

綠色建筑；綠色建筑市場(chǎng)；現(xiàn)狀；必要性；解決途徑

0 引言

綠色建筑是目前大家熱切關(guān)注的話題之一。眾所周知，我國(guó)傳統(tǒng)建筑行業(yè)屬于高污染高耗能的產(chǎn)業(yè)，然而，我國(guó)能源、土地、材料等資源嚴(yán)重短缺，且利用效率極低，這使得環(huán)境污染和資源短缺狀況進(jìn)一步加劇，未來(lái)將嚴(yán)重影響我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，加大經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的難度。因此，發(fā)展綠色建筑成為我國(guó)一項(xiàng)刻不容緩的任務(wù)。

全世界早已認(rèn)識(shí)到發(fā)展綠色建筑的必要性與迫切性。美國(guó)、英國(guó)、日本等國(guó)作為最早實(shí)現(xiàn)工業(yè)化的國(guó)家，綠色建筑的發(fā)展已經(jīng)走向成熟，有著豐富的經(jīng)驗(yàn)值得我們學(xué)習(xí)借鑒。如何認(rèn)識(shí)到綠色建筑的巨大效益、如何制定與執(zhí)行適合我國(guó)國(guó)情的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、以及如何積極引導(dǎo)建筑從業(yè)人員與消費(fèi)者參與綠色建筑的生產(chǎn)、推廣、使用以及維護(hù)都是值得我們探討的課題。

1 我國(guó)目前綠色建筑市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀及推行綠色建筑的必要性

1.1 制度現(xiàn)狀

目前，我國(guó)綠色建筑市場(chǎng)主要是由以基本法律、行政及地方法規(guī)和規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)施細(xì)則及行業(yè)規(guī)范等)構(gòu)成的體系來(lái)約束與規(guī)范的。我國(guó)在這方面的工作才剛剛起步，不少政策和規(guī)范無(wú)法考慮到各地實(shí)際情況，而僅僅是推薦、建議。

1.2 研究現(xiàn)狀

當(dāng)前學(xué)者對(duì)于綠色建筑及其定位，主要存在目標(biāo)說(shuō)與過(guò)程說(shuō)兩種聲音。目標(biāo)說(shuō)強(qiáng)調(diào)綠色建筑是一個(gè)理想目標(biāo)，現(xiàn)在也許達(dá)不到，然而它是我們努力的方向；而過(guò)程說(shuō)則傾向于以動(dòng)態(tài)的發(fā)展的眼光定義綠色建筑，認(rèn)為綠色建筑不是一個(gè)無(wú)法企及的理想，而是根據(jù)不同時(shí)期不同地域或生命周期的不同階段的具體情況有針對(duì)性的、可以完成的目標(biāo)。

1.3 技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀

1)高端綠色建筑的研究相對(duì)成熟。

2)一批具有推廣價(jià)值的綠色建筑技術(shù)體系正逐步建立。

3)綠色建筑技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化正在起步。

4)綠色建筑的基礎(chǔ)性研究工作存在空白。5)照搬國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)技術(shù)有待本土化。6)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的運(yùn)作機(jī)制與設(shè)計(jì)理念有待提高。

1.4 我國(guó)推行綠色建筑的必要性

1.4.1 推行綠色建筑可以有效減少建筑業(yè)對(duì)資源的過(guò)度使用與浪費(fèi)

我國(guó)目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度日益加快，能耗巨大，而全社會(huì)的終端能耗的45%左右是建筑的能耗，因而綠色建筑的推廣將十分有效地節(jié)約能耗。與普通建筑相比，在其全壽命周期中，無(wú)論是生產(chǎn)還是使用，綠色建筑都可以達(dá)到各方共贏的效果。所以，發(fā)展綠色建筑刻不容緩，是實(shí)施我國(guó)能源戰(zhàn)略的重要環(huán)節(jié)。

1.4.2 綠色建筑是人們對(duì)建筑物的追求方向

隨著人們生活觀念的轉(zhuǎn)變，消費(fèi)者越來(lái)越偏向舒適環(huán)保節(jié)能的建筑，在此背景下，綠色建筑的市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，同時(shí)也加速了材料和技術(shù)的更新，例如隔熱新材料、恒溫保溫調(diào)節(jié)技術(shù)等。綠色建筑的顯著特點(diǎn)在于它可以自生或利用可再生的能源，使得生態(tài)最經(jīng)濟(jì)化。

1.4.3 推行綠色建筑有利于世界低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

當(dāng)前歐美發(fā)達(dá)國(guó)家正在進(jìn)行“低碳革命”，低碳經(jīng)濟(jì)已成為未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然的選擇，而發(fā)展綠色建筑正是低碳經(jīng)濟(jì)在日常生活中最好的體現(xiàn)。

1.4.4 與普通綠色建筑相比，綠色建筑本身具有更多價(jià)值

首先，綠色建筑具有節(jié)能性，普通建筑的能耗非常大，相比較而言，綠色建筑大大地減少了能耗。一般而言，發(fā)電節(jié)能提高5%，汽車節(jié)能提高10%已極為困難，而建筑節(jié)能可達(dá)50%至60%；其次是綠色建筑的生態(tài)保護(hù)性；最后是推行綠色建筑也加速了普通高能耗建筑的淘汰，使得一些能耗巨大建筑逐漸失去了市場(chǎng)，大大降低了建筑物的成本。

1.4.5 推行綠色建筑有助于實(shí)現(xiàn)中國(guó)的可持續(xù)發(fā)展

目前，中國(guó)有大約400億m2的既有建筑，其中大約至少有1/3需要進(jìn)行節(jié)能方面的改造。綠色建筑的發(fā)展將帶動(dòng)中國(guó)綠色能源經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，同時(shí)加快材料和技術(shù)的改進(jìn)和創(chuàng)新，提高產(chǎn)業(yè)效率，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，降低單位GDP能耗；此外，“可持續(xù)發(fā)展”作為生存和發(fā)展的新概念已進(jìn)入了包括建筑領(lǐng)域的各行各業(yè)，綠色建筑就是“可持續(xù)發(fā)展”在建筑領(lǐng)域的實(shí)踐。以綠色建筑體系為依托，使經(jīng)濟(jì)建設(shè)與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)。具體地說(shuō)，一方面要?jiǎng)?chuàng)造有益于健康的工作環(huán)境，另一方面提高建筑物的可居住性和安全性，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，這將有助于我國(guó)自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

2 我國(guó)發(fā)展綠色建筑所遇到的問(wèn)題及解決的途徑

2.1 發(fā)展綠色建筑存在的問(wèn)題

2.1.1 缺乏對(duì)綠色建筑的正確認(rèn)識(shí)

“綠色建筑”是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑(參見(jiàn)GB/T 50378—2006《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》)。由于綠色建筑概念傳入我國(guó)的時(shí)間較短，同時(shí)基礎(chǔ)研究起步較晚，因而凸顯出總體建筑質(zhì)量較差、區(qū)域差異大、制度體系不完善、人們的綠色環(huán)保觀念欠缺等多方面的問(wèn)題，人們?cè)谝欢ǔ潭壬掀胬斫饣蚯饬司G色建筑的內(nèi)涵。綠色建筑并不是傳統(tǒng)的環(huán)保建筑，它更加強(qiáng)調(diào)與自然的和諧共生，將人類的建筑活動(dòng)對(duì)我們周圍環(huán)境的影響降到最低。利用自然界本身的條件，以環(huán)保節(jié)能的理念去創(chuàng)造建筑，而不是花費(fèi)大量財(cái)力物力人力把建筑刻意打造成綠色環(huán)保建筑。

2.1.2 綠色建筑的造價(jià)高，成本回收期長(zhǎng)

我國(guó)的綠色建筑仍處于初期發(fā)展階段，缺乏自主技術(shù)發(fā)明，多從國(guó)外引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，成本高，造價(jià)高，導(dǎo)致成本回收期被拉長(zhǎng)。在實(shí)際操作過(guò)程中，綠色建筑開(kāi)發(fā)商往往耗費(fèi)大量資金用于實(shí)現(xiàn)綠色目標(biāo)，也是綠色建筑難以普及的重要原因。

圖1 我國(guó)綠色建筑項(xiàng)目的基本造價(jià)水平

2.1.3 理論和現(xiàn)實(shí)脫節(jié)，設(shè)計(jì)缺乏創(chuàng)新

因地制宜，天人合一，與自然相和諧是綠色建筑所追求的目標(biāo)。而國(guó)內(nèi)建筑師往往照搬西方綠色建筑的模式，對(duì)綠色建筑缺乏正確而全面的理解。綠色建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐奶厣?，最大限度地利用?dāng)?shù)刭Y源環(huán)境特點(diǎn)實(shí)現(xiàn)綠色目標(biāo)。

2.1.4 法律與政策的保障薄弱

長(zhǎng)期以來(lái)國(guó)家對(duì)綠色建筑的發(fā)展缺乏有效的激勵(lì)政策引導(dǎo)和扶植。我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)也沒(méi)有現(xiàn)實(shí)可行的獎(jiǎng)懲條例來(lái)規(guī)范和制約各方利益主體，嚴(yán)重削弱了發(fā)展綠色建筑的積極性。我國(guó)雖然頒布了一些相關(guān)的管理規(guī)定，但力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，致使建造綠色建筑推廣工作長(zhǎng)期滯后，成為我國(guó)全面建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)。

2.1.5 綠色建筑評(píng)價(jià)體系不完善

我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系的缺陷和不足：一是在綠色理念上，不能把綠色評(píng)價(jià)僅僅等同于對(duì)建筑自身的考察，而應(yīng)該從更大的社會(huì)層面上進(jìn)行評(píng)價(jià)；二是在評(píng)價(jià)對(duì)象上，不能將對(duì)綠色建筑的評(píng)價(jià)等同于環(huán)境方面的評(píng)價(jià)，而忽視了社會(huì)和經(jīng)濟(jì)方面的考量；三是在評(píng)價(jià)主體上，不能只關(guān)注專業(yè)機(jī)構(gòu)的定量評(píng)定，忽視了消費(fèi)者的需求和評(píng)價(jià)。

2.2 借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展綠色建筑的經(jīng)驗(yàn)及我國(guó)發(fā)展綠色建筑的解決途徑

2.2.1 從綠色建筑本身出發(fā)

1)結(jié)合實(shí)際，因地制宜。在研究過(guò)程中，要更加注重對(duì)實(shí)地情況的分析和考量，充分利用本土化優(yōu)良的自然條件，還要考慮到當(dāng)?shù)氐娜宋牧?xí)俗以及歷史文化，從而開(kāi)發(fā)出綜合效益最好的綠色建筑產(chǎn)品。

2)向低成本化低科技化發(fā)展，加強(qiáng)綠色建筑推廣。英國(guó)有眾多諸如EcoHomes項(xiàng)目認(rèn)證住宅項(xiàng)目、BREEAM認(rèn)證的各類建筑以及各種開(kāi)放給公眾參觀的示范性項(xiàng)目，例如我們熟知的于2001年落成的倫敦市政大樓。這些示范作品大多使用已經(jīng)成熟的環(huán)保技術(shù)和普通材料，簡(jiǎn)單易行，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。目前，我國(guó)綠色建筑的成本高于普通建筑近20%，但隨著技術(shù)和材料的改進(jìn)，綠色建筑的成本會(huì)降低，規(guī)模效益也將逐步顯現(xiàn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益看，我們應(yīng)當(dāng)完善相關(guān)政策，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商投資開(kāi)發(fā)綠色建筑項(xiàng)目，積極引導(dǎo)民眾選擇綠色建筑。

2.2.2 從推進(jìn)綠色建筑具體措施出發(fā)

1)完善對(duì)綠色建筑的評(píng)價(jià)體系。

一套完善而可操作并且適合本國(guó)國(guó)情的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是發(fā)展綠色建筑的基礎(chǔ)和依據(jù)，從國(guó)外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，不管是美國(guó)的LEED評(píng)估體系，還是英國(guó)的BREE-AM評(píng)估體系，都對(duì)本國(guó)綠色建筑的推廣與標(biāo)準(zhǔn)化起到了至關(guān)重要的作用，因而我們需要分析我國(guó)國(guó)情，立足于我國(guó)各方面的具體現(xiàn)狀，完善現(xiàn)有的綠色建筑評(píng)價(jià)體系，使我國(guó)的綠色建筑領(lǐng)域有據(jù)可依。同時(shí)，生命周期成本、環(huán)境評(píng)估、綠色標(biāo)簽和一體化設(shè)計(jì)的綜合運(yùn)用可以有效地推動(dòng)藍(lán)色建筑的實(shí)施。

2)利用減稅，簡(jiǎn)化審批程序。

英國(guó)政府在綠色建筑的推廣方面采取了積極的激勵(lì)政策，一方面對(duì)于不達(dá)標(biāo)的新建項(xiàng)目進(jìn)行處罰，另一方面對(duì)于積極使用綠色技術(shù)的建筑予以審批上的優(yōu)先權(quán)和一定的經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠。對(duì)于開(kāi)發(fā)商，一方面政府對(duì)于不達(dá)標(biāo)的新建項(xiàng)目進(jìn)行處罰，另一方面對(duì)于積極使用綠色技術(shù)的建筑政府應(yīng)予以審批上的優(yōu)先權(quán)和一定的經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠，包括減免土地增值稅和發(fā)放低息貸款等；對(duì)于民眾，政府可以采取很多對(duì)于購(gòu)置綠色建筑的優(yōu)惠政策，例如減少購(gòu)房首付、在貸款時(shí)給予便利等吸引潛在消費(fèi)者，增加對(duì)綠色建筑的實(shí)際需求，刺激廣大民眾對(duì)于綠色建筑的消費(fèi)意識(shí)。

3)將綠色建筑的理念融入綠色社區(qū)，綠色城市的規(guī)劃中。

綠色建筑巨大的潛在效益只有在規(guī)?；陌l(fā)展模式下才能更好地發(fā)揮出來(lái)，因而不應(yīng)該局限于單個(gè)或局部了彩色建筑的發(fā)展，而應(yīng)該將綠色建筑納入到城市的規(guī)劃中去，從綠色建筑的概念向綠色社區(qū)規(guī)劃轉(zhuǎn)變，包括配套的基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，公共建筑規(guī)劃等，形成完整的綠色發(fā)展模式，最大限度地放大綠色建筑的效益。

2.2.3 從加強(qiáng)相關(guān)從業(yè)人員的綠色意識(shí)角度出發(fā)

英國(guó)的主流建筑院校將綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展作為教育的核心理念。我國(guó)高校在教學(xué)實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)積極灌輸綠色理念，加強(qiáng)綠色技術(shù)的掌握，這不僅要求教師在教學(xué)過(guò)程中鼓勵(lì)學(xué)生學(xué)以致用，還要求政府在經(jīng)費(fèi)上給予支持促進(jìn)產(chǎn)學(xué)結(jié)合，同時(shí)培養(yǎng)已在崗相關(guān)人員的再培訓(xùn)。

2.2.4 從提高社會(huì)公眾的意識(shí)水平角度出發(fā)

綠色建筑在我國(guó)仍是發(fā)展初期，想要永續(xù)得發(fā)展綠色建筑，關(guān)鍵則在于綠色建筑是否深得人心。因而要積極發(fā)揮媒體的作用，尤其是網(wǎng)絡(luò)傳媒的巨大影響力，普及綠色建筑理念，消除民眾對(duì)于綠色建筑的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，樹(shù)立綠色、環(huán)保的住宅新理念，真正將綠色生態(tài)居住環(huán)境經(jīng)營(yíng)管理思維納入全民科普知識(shí)領(lǐng)域中，讓社會(huì)中的每個(gè)人都認(rèn)識(shí)與了解到自己的職責(zé)所在，動(dòng)員人們參與到發(fā)展綠色建筑的運(yùn)動(dòng)中來(lái)。

[1]李海英.生態(tài)建筑節(jié)能技術(shù)及案例分析[M].北京:中國(guó)電力出版社,2007:13-14.

[2]Top Energy綠色建筑論壇組織.綠色建筑評(píng)估[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2007:20.

[3]李百戰(zhàn).綠色建筑概論[M].北京:化學(xué)工業(yè)出版社,2007:85-86.

[4]廖含文,康健.英國(guó)綠色建筑發(fā)展研究[Z].2013,http://wenku.bai du.com/view/b5f37ef04693daef5ef73d59.html.

TU29

A

1673-1093(2014)04-0023-03

金昶(1993)，女，安徽合肥人，就讀于東北財(cái)經(jīng)大學(xué)工程管理學(xué)院，投資與工程造價(jià)專業(yè)。

10.3969/j.issn.1673-1093.2014.04.005

2014-01-07；

2014-01-29