范旭紅，王 芳

（沈陽北國工程造價咨詢事務所有限公司，遼寧 沈陽 110005）

0 引言

從20世紀50年代開始，我國引進了前蘇聯(lián)的概預算制度，60多年來，幾經(jīng)沿革，工程建設項目設計階段工程造價逐漸演變出投資估算、設計概算、施工圖預算等種類。在英、美等國，對一個建設項目從開發(fā)設想直至施工圖設計期間各階段項目投資的預計額均稱為估算。目前在我國以施工圖設計文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，在工程施工前對工程項目的工程費用進行的預測與計算的成果文件稱作——施工圖預算書，簡稱施工圖預算。施工圖預算是在施工圖設計階段對工程建設所需資金做出較精確計算的設計文件。

眾所周知施工圖預算的編制中必不可少的依據(jù)是：經(jīng)過批準和會審的施工圖設計文件，包括設計說明書、標準圖、圖紙會審紀要、設計變更通知單及經(jīng)建設主管部門批準的設計概算文件。由此可見施工圖紙對施工圖預算起著關(guān)鍵的作用。

1 了解施工圖對施工預算的影響

施工圖是設計師的語言，一套清晰明了的施工圖對施工圖預算的編制工作有著至關(guān)重要的作用，而細讀施工圖則是預算編制人員的著手做施工圖預算的第一步驟。那么施工圖中所表現(xiàn)出或者說預算編制人員所讀出的信息不同會產(chǎn)生怎樣的變化呢，我們從土建的專業(yè)中結(jié)構(gòu)部分和建筑兩部分加以分析，舉例說明。

1.1 結(jié)構(gòu)施工圖紙部分對預算的影響

1.1.1 結(jié)構(gòu)施工圖紙中設計說明對預算的影響：

結(jié)構(gòu)施工圖紙中設計說明是結(jié)構(gòu)圖紙中重要的組成部分，不同內(nèi)容直接影響施工圖預算成果文件。結(jié)構(gòu)設計說明不只簡單描述了工程的概況，地理位置，土質(zhì)狀況等基本信息，工程所用的建筑規(guī)范圖集的專業(yè)規(guī)范、規(guī)定等要求，還包括具體施工中的細節(jié)進行深入的描述，而往往看是千篇一律的描述中卻隱藏著很多細節(jié)。施工圖預算編制人員拿到圖紙如果不對這些細節(jié)加以分析，就很容易使成果文件產(chǎn)生這樣那樣的差異。例如：結(jié)構(gòu)說明中鋼筋搭接和錨固的不同，產(chǎn)生的鋼筋工程量的差異有時候會很大，某大型工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)總說明中，不同預算編制人員對設計說明中描述的鋼筋搭接形式理解不同，計算出的鋼筋量相差約50多噸，相對應的造價差異約為25萬元。

1.1.2 結(jié)構(gòu)施工圖紙中基礎(chǔ)對預算的影響：

結(jié)構(gòu)施工圖紙中基礎(chǔ)是一個樓體的根基，所謂基礎(chǔ)就是起到承受樓體所有荷載的部分，俗話說要打下堅實的基礎(chǔ)，一個建筑物的基礎(chǔ)承載了太多，而同樣的上部結(jié)構(gòu)有著不同的基礎(chǔ)形式，所產(chǎn)生的施工圖預算也有著很大的差異，有時占據(jù)施工圖預算成果文件的很大篇幅。例如：某銀行的儲備庫施工圖預算編制過程中設計人員應建設單位要求出具了筏板基礎(chǔ)和獨立基礎(chǔ)配合條形基礎(chǔ)兩套設計方案，筏板基礎(chǔ)比條形基礎(chǔ)和獨立基礎(chǔ)相結(jié)合的結(jié)構(gòu)形式造價大幅增加，所涉及的有土方開挖、回填的工程量，鋼筋工程量的，混凝土及模板工程量，這些工程量的差異直接導致成果文件中造價直接費的不同，甚至連措施費用也有著相應的變化。

1.1.3 結(jié)構(gòu)施工圖圖紙中平面圖詳細說明對預算的影響：

施工圖結(jié)構(gòu)中平面圖拿到后，大家基本會第一眼看的就是軸網(wǎng)，柱、梁、板的尺寸和配筋等等，其實平面圖中詳細描述信息也是非常重要的，但實際工作中往往會被人忽視，卻能引起很大的工程量差異。例如某小區(qū)8#-10#樓梁、板采用強度等級為C25的商品混凝土，11#-12#樓梁、板采用強度等級為C30的商品混凝土。這看似不起眼的變化卻能對預算成果文件帶來很大變化，很多人認為混凝土標號的不同只涉及混凝土價格的差異，但是不同標號的混凝土所產(chǎn)生的鋼筋搭接錨固差異對整個工程的鋼筋工程量卻產(chǎn)生很大的差異，同樣的結(jié)構(gòu)形式鋼筋的平米指標相差5%左右，直接影響造價。

1.2 建筑施工圖紙部分對預算的影響

1.2.1 建筑施工圖紙中門窗表對預算的影響

建筑施工圖紙中門窗表是為整個建筑圖紙?zhí)峁╅T窗尺寸、樣式，材質(zhì)等的匯總說明，不同樣式的門窗所引起的造價差異也是很大的。是從采光和經(jīng)濟適用的角度考慮，還是設計師從美觀角度考慮就有著不一樣的預算成果文件。例如若追求設計美感選用帶型窗或者門聯(lián)窗時，因為它們的寬度都比較大，所以很多帶型窗或者門聯(lián)窗都涉及到設置門樘柱或者抱框柱，有的還會涉及到設置構(gòu)造柱，洞口寬帶過長按規(guī)范還要考慮窗裙處窗下設置構(gòu)造柱，間距也有一定的要求，因而對造價的影響不只是門窗材質(zhì)的單價構(gòu)成，還有相應的配套柱子混凝土、鋼筋、模板等相關(guān)造價的增加。

1.2.2 建筑施工圖紙中頂層屋面對預算的影響

建筑施工圖紙中屋面的使用方式對施工圖預算成果文件產(chǎn)生很大差異，上人屋面的施工工藝繁瑣，施工圖預算的造價高，不上人的屋面相對來講施工工藝沒有那么復雜所產(chǎn)生的施工圖預算相對造價低，不同屋面的保護層不同產(chǎn)生的造價差異也很大，上人屋面配套的如出屋面的臺階、上人屋面的面層及其保護層等造價會相對增加；屋面的坡度，是否有檐溝及排水方式也有著造價的差異。

2 正確的施工圖預算編制過程

2.1 熟悉圖紙

對圖紙認真細致的了解，每個施工圖預算的編制人員都要學會認真的讀圖，正確的看圖紙順序是：先看設計總說明（詳細閱讀）對工程概況，建筑面積，結(jié)構(gòu)形式等基本信息了解，對細部描述的內(nèi)容讀懂讀透，需要的時候標注出來，然后再看建筑圖和結(jié)構(gòu)圖，平面圖-立面圖-剖面圖-詳圖，及每張圖紙中的說明標注，引用的圖集做法，深度了解設計者的意圖，在心中產(chǎn)生三維的模擬圖像。并不要盲目拿到圖紙就用軟件進行繪制計算，反復讀結(jié)構(gòu)圖，相對應的讀建筑圖，讀建筑圖的時候也要相對應結(jié)構(gòu)圖紙。在算之前必須在腦海中形成房子的大體構(gòu)造模式。

2.2 計算土建專業(yè)的工程量順序

2.2.1 計算結(jié)構(gòu)部分：按基礎(chǔ)工程、土石方工程、混凝土工程、砌筑工程、門窗工程（而不能按定額的算節(jié)順序來計算）

2.2.2 計算建筑部分：先算平面，后算立面，再算剖面。（先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計算出平面天棚和斜天棚的面積。計算墻面扣除門窗及洞口面積時，可利用先前算出的面積。當以房間為單元計算抹灰工程量時，有一點值得注意的是，同一門窗要扣兩次面積。）

2.2.3 計算預制混凝土構(gòu)件：首先根據(jù)施工圖計算預算量，再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量，最后計算預制構(gòu)件灌縫工程量。計算工程量是編制預算書人員最基本的工作能力。

3 結(jié)束語

綜上所述，在施工圖預算的計算這一整個流程當中，施工圖紙的地位是非常突出的。此篇論文的關(guān)鍵是努力把實際工作中遇到和發(fā)現(xiàn)的施工圖對施工圖預算的影響做出一系列的分析，在不斷探索中求得工作的提高。

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