張國(guó)明，管仲信

（鑫誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司， 北京　100038）

屋面工程質(zhì)量控制的系統(tǒng)性分析

張國(guó)明，管仲信

（鑫誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司， 北京100038）

摘要：影響屋面工程質(zhì)量的因素有多種。橫向方面有設(shè)計(jì)、施工因素，有技術(shù)、有管理因素，縱向方面有屋面工程自身的因素。除此之外還有與屋面工程相關(guān)的其他專業(yè)的因素。屋面工程質(zhì)量控制是一個(gè)系統(tǒng)性問(wèn)題，包含了除屋面工程之外的緊前工序和與屋面工程相配套的有關(guān)專業(yè)工作。

關(guān)鍵詞：屋面工程；配套專業(yè)；前瞻性；系統(tǒng)性

屋面工程，即是由防水、保溫、隔熱等構(gòu)造所組成房屋頂部的設(shè)計(jì)與施工，是從屋面找平層開(kāi)始到包括屋面保溫層、防水層、防水保護(hù)層等的所有內(nèi)容。在工程實(shí)際中，影響屋面工程質(zhì)量的因素有方方面面，除包含上述屋面工程的內(nèi)容外，還包含了屋面避雷系統(tǒng)、伸出屋面的管道、設(shè)備、屋頂預(yù)埋件等出屋面的其他設(shè)施。抓好屋面工程的質(zhì)量，不僅僅是抓屋面防水層、保溫層的施工質(zhì)量，還要做好多方面的工作。橫向方面，首先應(yīng)從設(shè)計(jì)開(kāi)始，這是保證屋面工程質(zhì)量的第一步，其設(shè)計(jì)質(zhì)量是保證屋面工程質(zhì)量的關(guān)鍵；其次，抓好進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量和施工質(zhì)量，這是保證屋面工程施工質(zhì)量的中心工作。縱向方面，屋面各相關(guān)配套專業(yè)的施工質(zhì)量是相互影響的，一個(gè)專業(yè)的工程質(zhì)量的好壞會(huì)影響其他專業(yè)的工程質(zhì)量，從屋面基層開(kāi)始，明確屋面各配套專業(yè)工程的施工順序，抓好屋面配套專業(yè)工程的施工質(zhì)量。由此可見(jiàn)，屋面工程質(zhì)量控制是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。

1　設(shè)計(jì)方面

1.1對(duì)屋面工程設(shè)計(jì)的認(rèn)識(shí)

屋面是建筑物的重要維護(hù)設(shè)施，防水和保溫是屋面工程設(shè)計(jì)的目的，是屋面工程的核心內(nèi)容，屋面工程設(shè)計(jì)一般屬于建筑設(shè)計(jì)范疇,也是一項(xiàng)比較復(fù)雜的系統(tǒng)工程。關(guān)于屋面防水，GB 50345—2012《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱《技術(shù)規(guī)范》)第 3.0.5 條是這樣描述的：“屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑物的類(lèi)別、重要程度、使用功能要求確定防水等級(jí)”。對(duì)屋面保溫，要經(jīng)過(guò)計(jì)算確定。這些綜合了建筑、結(jié)構(gòu)、材料、物理、消防、環(huán)境與氣候等很多相關(guān)專業(yè)知識(shí)，是多種知識(shí)綜合性、靈活性的運(yùn)用，而不是簡(jiǎn)單的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的重復(fù)。

建造建筑物的目的是利用建筑物的使用功能，屋面防水和保溫是建筑物最重要的使用功能之一。做屋面工程的設(shè)計(jì)，建筑物的美觀固然重要，但輕視屋面工程防水和保溫的設(shè)計(jì)，或?qū)⑽菝婀こ藤|(zhì)量的責(zé)任一味推給施工單位也是不可取的，要知道，屋面工程設(shè)計(jì)是屋面工程質(zhì)量控制的最關(guān)鍵一環(huán)。為了做好屋面工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)者應(yīng)克服浮躁情緒、擯棄急功近利思想，加深了解屋面工程設(shè)計(jì)知識(shí)，將碎片化的知識(shí)整合起來(lái)。

1.2屋面防水等級(jí)和設(shè)防的確定

《技術(shù)規(guī)范》主要是按建筑物的重要程度分為四個(gè)類(lèi)別，并按類(lèi)別確定了相應(yīng)的防水等級(jí)和材料設(shè)防要求。確定建筑物的類(lèi)別前必須先了解建筑物的性質(zhì)、確定建筑物的重要程度，這一點(diǎn)，居住建筑最易確定，而對(duì)公用建筑和工業(yè)建筑的重要性確定是有些難度的，現(xiàn)有的規(guī)范和規(guī)程來(lái)沒(méi)有對(duì)此明確劃分，也不可能簡(jiǎn)單劃分清楚。實(shí)際上，建筑物的重要性包含了很多因素，除經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、人文、歷史、地理等客觀因素外，還有區(qū)域性、政治性和個(gè)人喜好等主觀因素。設(shè)計(jì)者不能僅靠個(gè)人經(jīng)驗(yàn)、主觀判斷來(lái)確定，要深入現(xiàn)場(chǎng)多做調(diào)查研究，多與有關(guān)人員溝通，聽(tīng)取相關(guān)意見(jiàn)，最終對(duì)建筑物的重要程度做出切乎實(shí)際的評(píng)價(jià)，合理確定建筑物的防水等級(jí)和設(shè)防，減少設(shè)計(jì)不足或過(guò)度設(shè)計(jì)現(xiàn)象。

1.3屋面工程材料的選用

當(dāng)前我國(guó)市場(chǎng)防水、保溫材料種類(lèi)繁多、性質(zhì)各異，如何合理選用，需要設(shè)計(jì)者充分了解當(dāng)前建材市場(chǎng)屋面防水、保溫材料的性能和價(jià)格，做到與建筑物的合理匹配。選用防水、保溫材料要考慮建筑物的不同結(jié)構(gòu)，建筑物的不同部位，建筑物所處的不同區(qū)域、不同地理環(huán)境，屋面防水等級(jí)等因素。

隨著當(dāng)前國(guó)內(nèi)外防水、保溫材料技術(shù)的飛速發(fā)展，一大批新材料、新技術(shù)、新工藝得以研究并得到廣泛應(yīng)用。設(shè)計(jì)者應(yīng)了解國(guó)內(nèi)外建筑防水、保溫材料的研究和應(yīng)用形勢(shì)，努力探索建筑防水領(lǐng)域新知識(shí)，適時(shí)更新防水、保溫材料應(yīng)用新理念，大膽推廣、使用新材料。

2　施工方面

施工前，關(guān)于進(jìn)場(chǎng)材料的審查按常規(guī)程序進(jìn)行即可，這里就影響屋面工程施工質(zhì)量的其他幾個(gè)方面進(jìn)行敘述。

2.1施工資質(zhì)

具備相應(yīng)的防水施工資質(zhì)是施工單位得以進(jìn)行屋面防水施工的首要條件。當(dāng)前建筑市場(chǎng)防水施工隊(duì)伍魚(yú)龍混雜、水平參差不齊，掛證投標(biāo)、掛證施工現(xiàn)象較多。如何選擇理想的施工單位，則需要建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)擬參與施工的單位做好前期考察，如施工業(yè)績(jī)、職工素質(zhì)等與其資質(zhì)不符，則堅(jiān)決取消投標(biāo)與施工資格。

2.2屋面工程施工隊(duì)伍的構(gòu)成

《技術(shù)規(guī)范》第 5.1.1 條規(guī)定：“屋面防水工程應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍施工”。GB 50207—2012《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 3.0.5 條也規(guī)定：“屋面工程的防水層由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍施工”。以上兩規(guī)范的內(nèi)容一致，含義都非常明確，屋面防水層必須由防水專業(yè)隊(duì)伍施工，除此之外的屋面工程其他內(nèi)容則未明確要求。在工程實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，這項(xiàng)規(guī)定有不盡合理之處。上述規(guī)范的規(guī)定可以這樣理解：屋面保溫工作應(yīng)由具備相應(yīng)防腐、保溫施工資質(zhì)的施工單位施工，屋面工程的找平層由具備相應(yīng)土建施工資質(zhì)的施工單位施工。顯而易見(jiàn)，規(guī)范將屋面工程肢解割裂，交由不同的施工單位施工，導(dǎo)致責(zé)任不清，施工難以組織和協(xié)調(diào)。

眾所周知，屋面工程設(shè)計(jì)的第一目的是防水，第二是保溫，屋面工程一切都圍繞著這兩個(gè)目的進(jìn)行，其他專業(yè)、工序的施工必須首先要滿足這兩個(gè)專業(yè)施工的要求。多個(gè)專業(yè)隊(duì)伍參與屋面施工，不僅難以組織協(xié)調(diào)，且這些專業(yè)隊(duì)伍不懂防水、保溫專業(yè)知識(shí)，不了解防水、保溫專業(yè)對(duì)本專業(yè)的要求，施工質(zhì)量難以保證。建議屋面工程交由具備相應(yīng)防水、保溫資質(zhì)的單位統(tǒng)一組織施工。

2.3施工及質(zhì)量驗(yàn)收

施工過(guò)程是屋面工程控制的重點(diǎn)，正確、合理的施工程序是保證屋面工程質(zhì)量的必備條件，嚴(yán)格執(zhí)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收制度是保證屋面工程質(zhì)量的基本要求。在工程實(shí)踐中，由于不嚴(yán)格遵守施工及質(zhì)量驗(yàn)收程序而導(dǎo)致的屋面工程質(zhì)量問(wèn)題不在少數(shù)，普遍存在著不同程度的“重主體，輕屋面”現(xiàn)象。施工單位在現(xiàn)場(chǎng)缺乏懂防水專業(yè)的技術(shù)人員，施工方案編制質(zhì)量不高；隱蔽記錄不全、分項(xiàng)工程界限不清、檢驗(yàn)批劃分不正確或遺漏某些檢驗(yàn)批甚至分項(xiàng)工程，尤其是屋面細(xì)部構(gòu)造的檢驗(yàn)批很少得到重視，或根本不做報(bào)批驗(yàn)收，屋面工程檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收把關(guān)程度沒(méi)有建筑主體嚴(yán)格。

對(duì)此，施工單位和監(jiān)理單位都應(yīng)引起重視，要派駐具有防水專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行管理和技術(shù)工作，嚴(yán)格遵守施工程序和各項(xiàng)規(guī)范，將屋面工程作為一項(xiàng)重要的分部工程來(lái)抓，這樣，屋面工程質(zhì)量才有了根本保證。

2.4屋面節(jié)點(diǎn)

屋面滲、漏水大部分都發(fā)生在屋面節(jié)點(diǎn)部位，這些部位構(gòu)造相對(duì)復(fù)雜，檢修、補(bǔ)漏比較困難。況且，這些節(jié)點(diǎn)又是防水施工的初始部位，檢修、補(bǔ)漏就是一項(xiàng)屋面工程的逆程序，難以達(dá)到檢修、補(bǔ)漏的效果。

屋面工程節(jié)點(diǎn)包括：檐口、天溝、水落口、泛水收頭、女兒墻壓頂、出入口、出屋面管道和設(shè)備基礎(chǔ)、屋頂預(yù)埋件、變形縫、分隔縫、施工縫等，是屋面工程的重要組成部分，保證屋面節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量是屋面工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。因此，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，認(rèn)真做好屋面節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造，做好隱蔽記錄和檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收，杜絕屋面工程質(zhì)量隱患的發(fā)生。

3　與屋面工程相關(guān)專業(yè)的施工

3.1屋面結(jié)構(gòu)層施工

屋面結(jié)構(gòu)層是屋面工程的緊前工序，它的施工質(zhì)量對(duì)屋面工程質(zhì)量有很重要的影響，甚至是決定性影響。如果結(jié)構(gòu)層表面起伏較大，平整度很差，或平面扭曲，易致增加找平層，不僅浪費(fèi)了材料、增大了屋面荷載，還導(dǎo)致屋面防水層積水、泛水高度達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。裝配式屋面結(jié)構(gòu)在這方面存在問(wèn)題較多，尤其是大跨度、有屋架的工業(yè)廠房。當(dāng)屋脊線不通直時(shí)，易使整體屋面變成多平面或扭曲弧面，屋面板在折線形屋架上安裝時(shí)位置不準(zhǔn)產(chǎn)生板面翹曲等，這些都會(huì)給后續(xù)防水、保溫施工帶來(lái)困難，產(chǎn)生屋面質(zhì)量隱患。

可見(jiàn)，看似互不關(guān)聯(lián)的兩個(gè)施工工序，前序工序制約了后序工序的施工質(zhì)量。因此，抓好屋面結(jié)構(gòu)層的施工質(zhì)量，做好屋蓋系統(tǒng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收工作，是保證屋面工程質(zhì)量的重要基礎(chǔ)，也是屋面工程質(zhì)量控制的前瞻性工作。

3.2屋面相關(guān)配套專業(yè)施工

屋面相關(guān)配套專業(yè)是指與屋面工程相關(guān)聯(lián)的其他專業(yè)，如屋面天窗系統(tǒng)、出屋面管線、設(shè)備安裝以及屋面避雷系統(tǒng)等，屋面工程的施工質(zhì)量與其相關(guān)配套專業(yè)的施工是密切相關(guān)的。要做好這些工作，各專業(yè)必須要嚴(yán)格執(zhí)行正確的施工順序，防水層覆蓋的部位必須現(xiàn)行施工，并經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到防水施工要求，以免顛倒施工順序破壞防水層；屋面相關(guān)配套工程盡量安排在防水層之前施工，以利保護(hù)防水層，實(shí)在不能避免的，在施工過(guò)程中也要做好對(duì)防水層的保護(hù)工作，個(gè)別部位施工確實(shí)需要破壞防水層的，也要在專業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行。

4　結(jié)　語(yǔ)

屋面工程質(zhì)量控制不僅僅是針對(duì)屋面工程本身，我們要拓寬思路，將工作向橫向和縱向外延，將屋面工程質(zhì)量控制作為一項(xiàng)系統(tǒng)性工程，最終達(dá)到有效控制屋面工程質(zhì)量的目的。

參考文獻(xiàn)：

[1]GB 50345—2012，屋面工程技術(shù)規(guī)范 [S] .

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[3]汪玉水，管仲信.廠房屋面防水設(shè)計(jì)與施工中的一些問(wèn)題[J].銅陵學(xué)院學(xué)報(bào)，2012(5).

中圖分類(lèi)號(hào)：TU712

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B

文章編號(hào)：1007-4104(2014)06-0068-03

收稿日期：2014-03-11

作者簡(jiǎn)介：張國(guó)明(1963—)，注冊(cè)監(jiān)理工程師，多年從事設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作，鑫誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司總經(jīng)理；管仲信(1963—)，高級(jí)工程師，注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師，研究方向：項(xiàng)目管理和施工管理。

通信地址：北京市海淀區(qū)羊坊店路9號(hào) 京門(mén)大廈3段630室。