耿晶晶 朱海超

摘 要：住宅建筑在城市中越來越扮演著重要的責任，伴隨著科技的進步，社會的不斷發(fā)展，人們生活質(zhì)量也發(fā)生了翻天覆地的變化。住宅成為了人民日常生活的必需品，但是對于其質(zhì)量也越來越高，電氣工程也面臨著越來越高的要求和挑戰(zhàn)，如何建造出更為優(yōu)越的住宅環(huán)境，已成為當今建筑工程師的共同目標。文章針對住宅建筑電氣設計中重要問題進行分析，確保使用時安全可靠，為住戶提供一個安全舒適的生活空間，文章主要對住宅建筑電氣設計中重點涉及的問題進行分析與討論，最后提出一些規(guī)范化建議。

關(guān)鍵詞：建筑電氣設計；住宅；電氣化；規(guī)范化

近年來，隨著國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，居民住宅建筑建設行業(yè)的發(fā)展可謂突飛猛進。在現(xiàn)代住宅建設項目施工建設過程中，電氣層面的投資通常較低。雖然如此，但若方案設計有問題，則會給居民帶來非常嚴重的不利影響。基于對相關(guān)報道的研究與分析，目前歐美國家的居民住宅電氣設計均以國際為準，甚至還高干這一標準。然而，從國內(nèi)實踐中來看，該領域的工作顯然做的還不夠，如何使現(xiàn)行規(guī)范與國際相接軌，已經(jīng)成為當前住宅建筑電氣設計領域的一大研究課題。

1 強電系統(tǒng)設計思路

對于住宅建筑電氣而言，其強電部分設計仍是電力系統(tǒng)的設計重點。其中包括高電壓部分、低電壓配電柜、動力照明干線以及導線電纜和低壓配電箱等，設計要求是靈敏性、安全可靠性。盡量采取措施將出線回路數(shù)量限制在最少范圍之內(nèi)。電氣工程中的相關(guān)電氣部分設計過程中，首先必須對負荷種類、具體所處的位置進行明確，同時將相同供電區(qū)間內(nèi)的負載從低壓母線饋線出線端聯(lián)接到相同回路，采取環(huán)網(wǎng)供電方式。之所以采用該種模式，其主要目的在于有效減少低壓柜出線數(shù)量，最終目的是縮減低壓柜臺數(shù)，降低成本，但是缺點是當饋線出線部分出現(xiàn)故障或饋線回路檢修時導致大范圍的停電，但是發(fā)生的概率較低。舉例說明，在實際生活中住宅樓基本上一年當中很少停電，而該種類型的住宅建筑電源進線多采用的是大容量、單回路供電模式，隨著電氣設備改朝換代速度飛快，在正常工作狀態(tài)下檢修和維護幾率非常的小。由此可見，對于一些非重要的負荷供電而言，其多數(shù)情況下采用的是集中單回路供電模式，這在很大程度上有效地降低了電氣設備維修難度和費用開支。

同時，還要對系數(shù)、所需系數(shù)以及功率因數(shù)進行明確，以確保電氣設備正常運行的可靠性。變壓器自身的容量大小，以及其選擇，也直接影響系數(shù)的取值，若取值系數(shù)選擇偏大的范圍，導致選擇大容量變壓器時，結(jié)果電氣設備在運行時會增大變壓器運行功率損耗，時間長久會直接影響設備的使用壽命，更為嚴重的話會出現(xiàn)供電設備過負荷運轉(zhuǎn)，出現(xiàn)停電現(xiàn)象，嚴重影響了居民的日常生活。因此，電氣工程師在設計電氣參數(shù)前一定要對實際運行情況進行研究和對比分析，與同類電氣設備參數(shù)、應用狀況及發(fā)生故障的原因進行分析、綜合考慮，并在此基礎上合理選擇參數(shù)。比如，某住宅建筑工程項目施工建設過程中，設計選用的是4臺1500kVA的干式變壓器，然建成以后，因建設過程中的各種影響原因，即便電高峰期，供電設備只需要用兩臺1500kVA的變壓器容量就可以帶起該供電分區(qū)的所有負載，這樣的設計明顯的問題就是設計時選擇系數(shù)偏大。隨著當今社會的飛速發(fā)展，建筑智能化水平不斷的更新，雖然電量沒有大幅度提升，新研發(fā)的樓宇自控對講機、各種節(jié)能產(chǎn)品應用而生，智能化水平也隨之提升，有效地減少了電能的耗損?；诖?，工程師要求在住宅建筑實際設計過程中，不僅要對未來的具體發(fā)展情況進行全面考慮、留有一定的余量，而且還要合理地選取電氣參數(shù)，確保供電設備經(jīng)濟高效運行。

2 弱電系統(tǒng)設計思路

隨著現(xiàn)代建筑設備智能化發(fā)展水平的不斷提升，特別是弱電系統(tǒng)設備的數(shù)量不斷的增加，弱電設備所占建設投資數(shù)量的比重也越來越高。基于此，建筑電氣設計工程師們?nèi)绾卧O計好弱電的各個系統(tǒng)，同時對節(jié)約投資、用電節(jié)約以及提高智能化水平，意義非常重大。對于弱電系統(tǒng)而言，樓宇自控系統(tǒng)是由甲方要求設計的，采用的是BAS監(jiān)控、監(jiān)視點；在實際設計過程中，預留BAS控制器之間的線路走線。從控制器部分到各種電壓、電流傳感器、變送器、開關(guān)等的控制線、控制器的電源，均由承包商進行深化設計。其他的各弱電了系統(tǒng)如有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)、保安監(jiān)視系統(tǒng)以及門禁系統(tǒng)和停車場管理系統(tǒng)均與其非常的相近。

火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)?；馂淖詣訄缶跋缆?lián)動系統(tǒng)的成本與探測器和模塊的數(shù)量有關(guān)，因而在設計中設法減少探測器和模塊的數(shù)量，就可以降低火災自動報警設備的投資。一是合理選用消防報警系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)。住宅建筑中需要安置火災報警器安裝在墻上，通常情況下集中在建筑住宅裙樓、地下室車庫以及設備房內(nèi)。尤其在工業(yè)區(qū)，或者需求住房建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)，建議設置報警主機，而不必要采用集中式的報警主機；二是在部分有大面積商業(yè)用裙房及地下室車庫的住宅建筑中，地下室和裙房中多數(shù)部件需要消聯(lián)動設備。按照區(qū)域設置模塊箱，把這些設備使用的模塊集中放置在模塊箱內(nèi)，消防線路的長度大幅可以減少，從而減少投資。三是感溫探測器和煙感探測器的選擇。環(huán)保要求的提升，對于現(xiàn)代汽車尾氣的排放提出了更高的要求，黑煙已經(jīng)明顯減少。合理地設計車庫的通風排煙系統(tǒng)，在地下停車位采用煙感傳感器測量煙的濃度有一定效果。最后可以節(jié)省很多節(jié)約成本。

住宅建筑的有線電視及電話系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是由當?shù)剜]電部門及有線電視公司完成的，建筑設計院完成設計設計的規(guī)范。住宅室內(nèi)的預埋件，管線走線工作。在住宅室內(nèi)入口處的位置設置一個弱電箱，所有戶主家中的弱電線纜需到此處接入，此弱電箱內(nèi)還可以接入若干弱電系統(tǒng)的設備，為檢修或者其它突發(fā)事件做鋪墊。將來住戶進入住宅后需要重新裝修時，各弱電系統(tǒng)不必到原弱電插座為主接線，弱電箱點極佳。在此過程中，可提供任何方便的接線，除非甲方明確要求在客廳和主臥設置電話插座和有線電視插座。如果住宅的戶型是帶書房的、，在書房內(nèi)也應該設置有線電視插座和電話插座。衛(wèi)生問、兒童房、次臥等其他房屋，可以讓住戶根據(jù)白己的需求白行增加弱電插座。目前普通住宅可采用多種上網(wǎng)方式，通常情況下為有效減少投資而避免布設綜合布線系統(tǒng)。

3 結(jié)束語

住宅建筑電氣設設計好壞直接關(guān)系到居民生活的切身利益，在設計階段，就要求電氣設計人員從安全的角度出發(fā)，在施工階段，一定要選擇質(zhì)量可靠的器材，包括線路開關(guān)、電纜線路、斷路器、高低壓開關(guān)柜等等。在施工結(jié)束后，要對所有的回路進行測試，絕緣檢查，進行出廠試驗。并且與下一步的施工工人及時溝通，防止在房間接下來的裝修過程中對線路有損壞。近年來，隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，居民用電量大增，規(guī)范住宅電氣設計已迫在眉睫，既關(guān)系著經(jīng)濟與社會效益，又關(guān)系著企業(yè)的未來發(fā)展。

參考文獻

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