白靜華

（哈爾濱恒達建筑工程有限公司，哈爾濱 150001）

高層住宅是土地集約化、社會發(fā)展、科技進步以及人們居住需要高檔化的必然產(chǎn)物，所以高層住宅的各項施工和設施也應遵循各項規(guī)定。只有這樣，才能更好地解決高層住宅建設過程中的各項問題。高層住宅采用地板采暖技術是當前主要的高層建筑暖通技術，是實現(xiàn)有效利用熱能、節(jié)約室內(nèi)空間和創(chuàng)設優(yōu)良室內(nèi)環(huán)境的重要采暖技術。在施工中注意高層住宅地板采暖的關鍵環(huán)節(jié)，做好高層住宅地板的采暖施工工作，為實現(xiàn)土地資源的集約化利用、人們居住環(huán)境的改善和保障施工企業(yè)的各項效益而努力。

1 高層住宅地板采暖技術簡述

1.1 高層住宅地板采暖技術的概念

在高層住宅的建筑設計和施工過程中采用在地板下埋設低溫輻射加熱管的辦法為高層住宅提供必要的熱量供應，由于加熱管均勻埋設地板之下，可以比較均勻地將地板加熱到18℃～32℃，并通過地板向室內(nèi)實現(xiàn)熱量輻射，是一種比較節(jié)能的采暖技術，是目前高層住宅采暖技術選擇的主要方向。

1.2 高層住宅地板采暖技術的優(yōu)點

首先，高層住宅地板采暖的效果非常均勻，高層住宅地板采暖的散熱面是整個地板。因此非常均勻，不會造成傳統(tǒng)采暖方式各房間和位置的溫度差異，并且，高層住宅地板采暖技術可以形成一個自下而上的溫度階梯，給人舒適的感覺。其次，高層住宅地板采暖有利于室內(nèi)形成良好的空氣環(huán)境，高層住宅地板采暖技術形成的空氣環(huán)流可以有效避免飛塵的形成和污濁空氣的對流，有助于室內(nèi)空氣的通風和清新。再次，高層住宅地板采暖對能源的利用效果高，與傳統(tǒng)采暖技術相比，在同等室內(nèi)溫度的條件下高層住宅地板采暖可以節(jié)省能源20%~40%，適應集約化發(fā)展的趨向。最后，高層住宅地板采暖技術有利于室內(nèi)空間的優(yōu)化，高層住宅地板采暖通過地下敷設加熱管大大節(jié)省了室內(nèi)的空間，方便業(yè)主對室內(nèi)功能的劃分和結構改造，有利于室內(nèi)空間的整合和優(yōu)化。

1.3 高層住宅地板采暖技術的缺點

首先，高層住宅地板采暖技術是在地板下布設管道，客觀上減少高層住宅室內(nèi)的空間高度。其次，高層住宅地板采暖施工會增加高層住宅的整體重量，對高層住宅的地基穩(wěn)定性要求更高，會直接影響高層住宅的抗震能力。再次，在采暖熱水溫度過高時會導致水泥釋放有害氣體，危害業(yè)主的身體健康。最后，高層住宅地板采暖工程在使用過程中一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題維修非常困難。

2 高層住宅地板采暖施工中應注意的環(huán)節(jié)

2.1 高層住宅地板采暖應該設有放氣閥

在高層住宅地板采暖的建筑過程中應該注意對放氣閥的設計和施工，特別是地暖系統(tǒng)在開始供水或使用過程中，管道中可能積存空氣，影響采暖效果，這時可打開分、集水器的放氣閥，將氣體排出，方法和傳統(tǒng)供熱相同。

2.2 注意高層住宅地板采暖系統(tǒng)球閥的設計

系統(tǒng)各支路的水流量可以通過調(diào)節(jié)各支路上的球閥調(diào)節(jié)，并以此達到控制各部分溫度的目的，但調(diào)節(jié)時應慎重以免影響其他支路。

2.3 注意高層住宅地板采暖加熱管距離地板面的距離

鋪設在地面下的地暖管距地板面僅3～4cm，砸碰、敲擊地面容易傷及地暖管，因此鋪設地暖管道的地面嚴禁敲砸、撞擊等，嚴禁在地面上楔入任何尖銳物，以防損壞地暖管。

2.4 規(guī)范高層住宅地面和屋頂?shù)你@孔作業(yè)

地板采暖用戶確需在屋頂上鉆孔時，務必注意鉆孔深度不能超過樓板結構厚度，以防損壞上層地暖管。

2.5 做好高層住宅地板采暖分、集水器的保護

首先，特別是分、集水器附近外露的管道較多，應注意保護，最好加防護罩。此外，嚴禁在分、集水器附近及鋪設了地暖管的地面上放置高溫熱源，以防破壞管道系統(tǒng)。

2.6 做好高層住宅地板采暖的圍護和保養(yǎng)工作

首先，冬天不采暖時應注意保護好高層住宅地板采暖系統(tǒng)，注意防止分水器部件開裂及采暖管中的水結冰堵塞管道。其次，推薦好高層住宅地板采暖系統(tǒng)每年用PSI高層住宅地板采暖管路清潔設備清洗一次。最后，設計、施工和使用者一旦發(fā)現(xiàn)高層住宅地板采暖系統(tǒng)出現(xiàn)問題應及時上報，以便盡早解決。

3 結語

高層住宅地板采暖技術在我國建筑界是一種新型的建筑暖通技術。高層住宅地板采暖技術同樣存在著技術優(yōu)勢和自身缺點，建筑業(yè)者應該提高對高層住宅地板采暖技術應用的重視程度，規(guī)范高層住宅地板采暖施工的技術、要領和程序。從本質(zhì)上提高高層住宅地板采暖施工的質(zhì)量，在關鍵和容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)做好控制工作，確保高層住宅地板采暖的效果。對于建筑企業(yè)來說可以豐富地板采暖技術的施工經(jīng)驗，有助于企業(yè)施工和管理水平的提升，對于建筑業(yè)者來說可以提高自身的綜合素質(zhì)，為自身提供更高、更深的發(fā)展空間。

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