付國君

（黑龍江省清河林業(yè)局建設(shè)和環(huán)境保護局，黑龍江通河150913）

隨著社會的發(fā)展，越來越多的工民建筑涌現(xiàn)出來，人們在關(guān)注建筑物外觀形象和適用性的同時，也會更加注重建筑物的品質(zhì)，建筑物的品質(zhì)是建筑中最為關(guān)鍵的部分。建筑竣工后可能會出現(xiàn)品質(zhì)問題，滲水漏水就是其中較為常見的一種品質(zhì)問題，它不但影響人們的正常使用，也給使用者帶來財產(chǎn)損失。因此，在建筑時必須十分注重防水防滲方面的作業(yè)。

在工民建施工中，進行防滲漏技術(shù)的應(yīng)用是極為普遍的，采用適當?shù)姆罎B漏技術(shù)是保證建筑整體質(zhì)量和使用性能的關(guān)鍵。工民建中常見的滲漏問題已經(jīng)逐漸引起越來越多業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注，為了建筑行業(yè)更好地生存和發(fā)展以及帶來更大的經(jīng)濟效益，必須努力提高工民建筑防滲漏技術(shù)的整體應(yīng)用水平。

1 工民建中防滲漏要點探究

防滲漏技術(shù)是針對工民建中墻體、屋面、窗戶和衛(wèi)生間等容易滲漏的地方進行的一種防御措施，已經(jīng)被越來越多地應(yīng)用于工民建施工過程中。

其一，在工民建筑的設(shè)計過程中，必須要對設(shè)計圖紙進行嚴格審核。為避免因設(shè)計疏忽而導(dǎo)致工民建的滲漏現(xiàn)象發(fā)生，必須要組織專業(yè)的工程師判斷防滲漏技術(shù)措施的合理性并對其進行嚴格的控制，如泛水高度、窗臺坡度、滴水槽和門窗框等部位的設(shè)計是否符合防水防滲漏要求等，不符合相關(guān)要求的設(shè)計必須采取措施進行改進。

其二，在工民建筑材料方面，材料選取應(yīng)該提前介入到施工工程上，起到預(yù)防的作用，即提前使用防滲漏材料對施工中隱藏的滲漏進行修補、或者對即將形成滲漏的地方進行加強。此外，在材料的選擇上，要確認原材料供應(yīng)廠商的資質(zhì)情況，如生產(chǎn)許可證、質(zhì)量合格證和其他相應(yīng)的質(zhì)量保護措施等。還要確保在材料使用前對其進行嚴格的抽查檢測和復(fù)查等，以避免在工程中使用不合格的建筑、防水材料，從而在根本上杜絕工民建筑中的滲水漏水現(xiàn)象。

2 工民建筑中重點部位的防滲漏技術(shù)研究

2.1 工民建筑外墻防滲漏技術(shù)研究

在工民建筑施工中，外墻滲漏主要是由降雨量過大而導(dǎo)致雨水對建筑外墻形成凈水壓的原因所造成的。此外，由外墻安置配電箱導(dǎo)致墻體薄弱、預(yù)留螺栓孔洞、爬架孔洞和管孔洞等，也是引起外墻滲漏的原因。因此，在作業(yè)時必須嚴格參照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）中的相關(guān)規(guī)定進行操作，重視砌筑的質(zhì)量，磚塊必須提前進行澆水濕潤、砂子與泥漿配比率必須科學合理、選用合格的材料進行筑墻和涂抹，以保證外圍的墻體“滿刀灰”砌筑。

2.2 門窗防滲漏技術(shù)研究

門窗防滲漏的工作難度相對較高，因為其屬于建筑物上的活動范圍，面積和次數(shù)相對較多，做好門窗的防滲漏工作需要建筑人員具有較強的建筑理論知識，并且具有較高的操作技術(shù)。門窗的防滲漏工作不僅要考慮安裝和日后的使用功能，也要兼顧建筑物的美觀。在安裝塑鋼窗的施工過程中，要選用符合國家相關(guān)標準的材料，同時滿足設(shè)計圖紙的規(guī)定要求，在搬運和安置時，也要防止發(fā)生變形、損壞和扭曲等情況。窗框安裝完成后，要進行塞縫處理，最后由專業(yè)人員統(tǒng)一進行檢驗。

2.3 廚房和衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)研究

廚房和衛(wèi)生間是工民建筑中用水最為頻繁的兩個地方，其內(nèi)部的管道多且復(fù)雜，水量也大，因此，如果防滲漏工作做不好會對人們的工作和生活造成極大的危害。為此在廚房和衛(wèi)生間施工過程中，先要重點研究規(guī)劃設(shè)計圖，掌握管道分布特點，預(yù)測出容易發(fā)生滲漏的地方，著重進行全面細致的防滲漏技術(shù)處理。

廚房和衛(wèi)生間的地面高度要比客廳和臥室低50mm，地漏口低于相鄰的地面10mm以上，廚房和衛(wèi)生間的墻體在1.7m以內(nèi)全部涂抹防水粉，進行抹灰處理。

2.4 屋面的防滲漏技術(shù)研究

其一，要避免在終凝之前下雨的情況下進行施工，因為水泥和泥漿都屬于水硬性材料。

其二，充分考慮排水的需求，這要求在設(shè)計屋面的坡度時就要防止發(fā)生積水的現(xiàn)象。施工時，適當?shù)靥钛a屋面凹凸不平的地方，對保溫層面的平整性進行檢查，防止松動。此外，要嚴格控制混凝土的坍落度以保持混凝土的和易性以及密實性，在屋檐角落處適當增加放射鋼筋的數(shù)量等。施工結(jié)束之后，要實時養(yǎng)護屋面，尤其在高溫季節(jié)，需要進行澆水養(yǎng)護，7d的養(yǎng)護期內(nèi)盡量保持其不要脫水。

2.5 墻體的防滲漏技術(shù)研究

在工民建筑施工中，墻體裂縫是引發(fā)建筑滲漏的主要因素。地基土質(zhì)較差、建筑形狀不規(guī)則、地基發(fā)生不規(guī)則的沉降以及選擇的建筑材料發(fā)生熱脹冷縮等原因可以引發(fā)建筑墻體裂縫。因此要從誘因下手，解決墻體滲漏的問題，如施工天氣的選擇，選擇溫度適中的時候開工；選擇水熱化低的混凝土澆筑，適當?shù)丶尤胩砑觿苑乐沟图壣炜s沉降造成的危害；施工中安置伸縮線、防震線和沉降線以保證墻體的完整性。

3 結(jié)語

近年來，我國的工民建取得了快速發(fā)展，但是在施工中，滲漏問題較為普遍，我們必須重視這一問題，從防滲漏技術(shù)的本質(zhì)上深入探索進而解決這一問題，這就要求國內(nèi)建筑工程技術(shù)研究單位和設(shè)計單位必須加強對工民建防滲漏材料選用和施工工藝的提升技術(shù)層面的研究，從而提升我國工民建筑施工的技術(shù)水平。

［1］項民生.建筑工程中關(guān)于防滲漏技術(shù)探究［J］.科技創(chuàng)新,2012，（09）：18-19.

［2］周秋蘭.工民建防水防滲施工技術(shù)的探討［J］.民營科技,2011，（12）：63-64.

［3］曹愛平.闡述工民建中防滲漏施工技術(shù)［J］.中華民居,2010，（12）：186-188.