趙林 路力 葛玉潔

(1.中國海洋大學(xué)工程學(xué)院，山東青島 266000;2.青島酒店管理職業(yè)技術(shù)學(xué)院，山東青島 266100)

1 園林景觀行業(yè)的現(xiàn)狀

隨著社會的發(fā)展，人們生活水平的提高，人們不僅對基本生活條件有了更高要求，也在追求更深層次的享受，對生活環(huán)境美的要求更加強烈，同時推動了我國園林行業(yè)的蓬勃發(fā)展。園林景觀行業(yè)近些年正處在穩(wěn)步上升的階段。但近年來，園林工程造價失控的現(xiàn)象屢見不鮮，這對行業(yè)、國家來說都不啻為一種浪費。對園林景觀工程造價的控制工作勢在必行。而作為園林景觀工程造價重要環(huán)節(jié)的設(shè)計階段對工程項目成本的影響占到了全部成本的80%以上，對整個成本起著決定性的作用。因此，我們將從設(shè)計階段對園林景觀工程的造價影響入手進行探討。

2 工程造價失控的主要原因

1)園林綠化工程多為城市配套工程建設(shè)項目。在設(shè)計前期，項目所在地的地下管網(wǎng)、地質(zhì)水文、周邊環(huán)境、服務(wù)對象等資料的內(nèi)容很可能滯后于現(xiàn)場情況，設(shè)計方對這些資料的掌握不詳實的情況下，將會導(dǎo)致其由于對現(xiàn)場情況了解不清楚而致使后期對設(shè)計稿的不斷修改與變更，使造價失控。較為常見的是，由于城市建設(shè)速度較快，設(shè)計中設(shè)計方得到的現(xiàn)場地形資料可能與實際地形不符，導(dǎo)致施工時土方施工量遠多于計算土方量而使造價失控。同時，資料掌握不詳實時，設(shè)計方所出的設(shè)計稿可能對設(shè)計主題的定位不準(zhǔn)確，從而使設(shè)計方案與當(dāng)?shù)丨h(huán)境不能相互融合，致使方案的修改與變更，影響成本的支出。2)園林景觀工程是藝術(shù)性的工程，對美有著很高的要求。為了達到這個要求，投資人會提出各種條件，比如，需要在某處設(shè)置噴泉，在某地放置雕塑等等。相應(yīng)的，為了適應(yīng)投資方的要求，同時也為了體現(xiàn)自身的設(shè)計水平，設(shè)計方會將設(shè)計的藝術(shù)性放在首位，為了達到美的效果，設(shè)計方在設(shè)計中可能會過多地采用華麗的大型樹木、絢麗的鋪裝材料，以提高設(shè)計檔次，增加設(shè)計的藝術(shù)性，以達到業(yè)主方的要求，拿下這一項目。而這么做的同時，設(shè)計方很可能忽略了這些材料的經(jīng)濟價值，同時也未考慮后期的維護成本，導(dǎo)致造價失控。3)園林景觀設(shè)計與其造價是兩個不同的工作，由兩批專業(yè)技術(shù)人員進行。在設(shè)計階段，設(shè)計人員雖對造價有一定理解，但設(shè)計過程中更注重藝術(shù)的創(chuàng)作而忽視了造價的控制。而造價階段，由于造價人員對設(shè)計方面的問題少有涉足，并不能與設(shè)計人員較好地交流，找出控制造價的有效方案。兩者間的專業(yè)性將導(dǎo)致雙方無法密切配合，尋找既滿足設(shè)計的藝術(shù)需要同時也保證成本數(shù)額的設(shè)計方案，這導(dǎo)致了許多本可避免的問題頻頻發(fā)生從而使造價失控。4)設(shè)計取費方式不合理。設(shè)計費與工程成本及施工難度無關(guān)，只與工程造價的高低或者施工面積的大小有關(guān)。設(shè)計費用=工程造價×費率，或者設(shè)計費用=建筑面積×費用單價(元/平方米)。而費率是依據(jù)工程的類型而制定，對造價的合理性與影響經(jīng)濟效益的因素沒有進行考慮。設(shè)計圖紙與實際需要的匹配程度，整個費用是否過高與設(shè)計費用沒有過多聯(lián)系，這樣，設(shè)計方就會對經(jīng)濟分析不加以重視，或者為了提高設(shè)計費用而惡意抬高工程的整體造價最終使工程造價失控。同時，對項目進行合理的經(jīng)濟考慮雖然為業(yè)主節(jié)約了成本，但是并不能得到相應(yīng)的回報，也不一定會得到業(yè)主方的青睞，從而不能調(diào)動設(shè)計人員對經(jīng)濟指標(biāo)進行相關(guān)控制的積極性。

3 造價失控的對策與建議

1)嚴(yán)謹認真對待設(shè)計內(nèi)容。收集項目所需各測量測繪、市政管網(wǎng)、當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)等資料，對現(xiàn)場情況了解清晰。避免發(fā)生因?qū)ΜF(xiàn)場狀況不了解而導(dǎo)致的設(shè)計變更與方案修改。全面了解項目名稱所在地的風(fēng)土人情，歷史文化，準(zhǔn)確定位設(shè)計方案，避免導(dǎo)致施工工作中的修改與重建，以節(jié)約成本。如威海某項目，最初因未考慮當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情與地質(zhì)條件，設(shè)計方案雖好，但所用植物不能適應(yīng)當(dāng)?shù)赝临|(zhì)條件，項目所出的效果也不能與當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情相互契合。在設(shè)計院后期多次對當(dāng)?shù)氐母黜椯Y料進行了解后，對方案進行了及時的修改才避免了在后期施工中造成的浪費，節(jié)約了成本。而嚴(yán)謹認真的態(tài)度也贏得了當(dāng)?shù)厝罕娕c業(yè)主的一致好評。2)在對設(shè)計的藝術(shù)性傾注關(guān)注時，也應(yīng)重視其人性化的體現(xiàn)。在對項目所在地資料完善掌握后，盡量選用當(dāng)?shù)匾椎玫闹参锓N類與鋪裝材料進行設(shè)計，充分考慮到日后植物的生長形勢和植物與鋪裝材料維修護理，更改替換。這樣，在體現(xiàn)出園林工程項目的全壽命周期思想的同時，既能保證材料費的相對節(jié)約，也減少了后期運營維護成本的支出。在設(shè)計的過程中，尤其要注意的是，設(shè)計方所出的設(shè)計不能成為曲高和寡的陽春白雪，只注重藝術(shù)性而忽略了人性化和實用性，這樣的設(shè)計美則美矣，但在使用過程中給人帶來的不適感，將使作品的使用效果大打折扣，同時，使用者可能自行尋找適合的方式，從而破壞整個設(shè)計，使后期的維護費用大增導(dǎo)致造價失控。園林景觀的設(shè)計應(yīng)遵循人性化與藝術(shù)性相結(jié)合的原則。如格羅培斯在設(shè)計迪斯尼草籽道路時所言:藝術(shù)是人性化的最高體現(xiàn)，最人性的，就是最好的。3)增加設(shè)計人員的經(jīng)濟意識。設(shè)計是一項專業(yè)性很強的工作。若要在短時間內(nèi)了解到行業(yè)的相關(guān)知識有很大的難度。因此，對造價人員進行設(shè)計知識的培訓(xùn)難度稍大。為了使二者工作能夠相互促進，應(yīng)該考慮給設(shè)計人員進行經(jīng)濟方面的知識引導(dǎo)，引導(dǎo)其在設(shè)計工作中考慮設(shè)計美感的同時，對造價進行考慮，以此減少設(shè)計與造價間的嚴(yán)重脫節(jié)，達到設(shè)計工作與造價工作的相互關(guān)聯(lián)，共同尋找造價失控的原因并思考對策。如某設(shè)計單位請相關(guān)專業(yè)老師在閑暇時間給員工講授造價知識。此舉使日后的設(shè)計工作與造價控制間的結(jié)合密切了許多，減少了由于二者知識沒有交集而造成的各自為政，難以溝通的現(xiàn)象。4)推行限額設(shè)計。根據(jù)預(yù)算少于概算，概算低于投資估算的原則控制設(shè)計方案，若有超支，設(shè)計師應(yīng)盡早優(yōu)化方案，以確定限額設(shè)計的實現(xiàn)。在方案選擇時增加對經(jīng)濟及技術(shù)設(shè)計的考慮，避免只重視方案本身藝術(shù)性的優(yōu)劣而產(chǎn)生的問題。在方案比選時，將方案的經(jīng)濟指標(biāo)進行綜合考慮，在可能的條件下，加入對方案的技術(shù)可行性的考慮。不能僅僅根據(jù)這個項目的面積及費率進行選擇。建議取費時，可以采用:設(shè)計費用=面積×設(shè)計單價×經(jīng)濟系數(shù)×技術(shù)系數(shù)×難度系數(shù)。其中，設(shè)計單價仍然為元/平方米;難度系數(shù)即根據(jù)項目的難度加以區(qū)分所得的數(shù)值，例如，某設(shè)計單位接到以下設(shè)計委托，將某地設(shè)計為濕地，這項技術(shù)在園林工程中，難度中等偏上，在這種情況下，可以將難度系數(shù)初步定為1.1，即因其難以實現(xiàn)，增加10%的獎勵值;經(jīng)濟系數(shù)的設(shè)定可以根據(jù)業(yè)主對同類型項目的了解，在某成本范圍內(nèi)為1，低于該成本范圍則大于1，高于此范圍小于1，以此作為獎懲基準(zhǔn);而技術(shù)系數(shù)，則是根據(jù)該設(shè)計方案所確定的施工方案的難易程度來確定，為正常水平范圍內(nèi)可以達到則為1，難以實現(xiàn)則小于1。即，對各項可能影響造價的因素進行量化，并列入最終的設(shè)計費用支付中，建立相對的獎勵條件，以減少施工中由于方案難以實現(xiàn)、惡意抬高工程總造價而產(chǎn)生的造價失控現(xiàn)象。同時，在整個項目的進行中，對設(shè)計變更進行相應(yīng)控制，若因業(yè)主方的一員更改所發(fā)生的變更，則無需設(shè)計方負責(zé);若設(shè)計變更為設(shè)計方本身意愿，或施工方在施工中所提出的問題，則業(yè)主方對變更事實進行了解，確定此項變更是否需要設(shè)計方負責(zé)。若需要，則扣除設(shè)計方相應(yīng)設(shè)計費用，以此使設(shè)計方對設(shè)計方案更加負責(zé)，減少因此而造成的損失?？傊?，限額設(shè)計是控制成本失控現(xiàn)象的基本措施。

4 結(jié)語

園林景觀工程是一項系統(tǒng)的工程，在多方面呈現(xiàn)出馬特萊定律。設(shè)計階段對工程總造價的產(chǎn)生有著決定性的作用，也是成本控制工作發(fā)生效用最顯著的階段。園林景觀工程在我國的發(fā)展時間不久，行業(yè)不夠規(guī)范，這更需要政府有關(guān)部門的支持和各相關(guān)方面的不懈努力。只有這樣，才能形成從設(shè)計階段開始對造價進行控制的管理方式。

［1］姚 松，王國超.淺談園林景觀工程的造價控制［J］.林業(yè)建設(shè)，2006(5)：25-27.

［2］蔡家偉.論園林工程設(shè)計階段造價控制［J］.山西建筑，2009，35(6)：259-260.

［3］宮輝珠.如何對園林工程造價進行有效控制［J］.華章，2013(5)：37-38.