2013年上海市場基本延續(xù)了2012年年末的強(qiáng)勁走勢，以58億元的總銷量完美收官。但從占有率情況來看，同比2012年再次下滑0.6個(gè)百分點(diǎn)，增長速度低于全國平均水平（圖1、圖2）。從這2點(diǎn)上看，上海市場容量高度飽和的舊狀沒有改變，造成以上情況的主要原因有以下幾點(diǎn)：

（1）家裝市場持續(xù)火熱，日系多聯(lián)機(jī)產(chǎn)品占據(jù)半數(shù)市場。作為傳統(tǒng)的高端區(qū)域，上海所擁有的龐大地產(chǎn)市場成為了中央空調(diào)家裝市場巨大的載體。2013年上海房地產(chǎn)投資市場成交總額達(dá)650億元，創(chuàng)歷史新高，相比2012年增長85%。在平均高房價(jià)及高消費(fèi)理念的帶動下，中央空調(diào)概念廣泛普及。

（2）發(fā)展重心逐步轉(zhuǎn)向外圍區(qū)域，發(fā)展空間變大。目前上海主要城區(qū)已近飽和狀態(tài)，各品牌已將目光轉(zhuǎn)向嘉定區(qū)、崇明區(qū)等周邊區(qū)域或老工業(yè)區(qū)域，新增的市場版塊在大量涌入的投資及項(xiàng)目中被迅速開發(fā)。

（3）第三產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展同時(shí)帶動商業(yè)地產(chǎn)興盛。上海作為全國第三產(chǎn)業(yè)最為發(fā)達(dá)的城市，2013年金融業(yè)再次大放異彩，同時(shí)酒店餐飲等行業(yè)實(shí)現(xiàn)持續(xù)性的高增幅發(fā)展，以此帶來的商業(yè)地產(chǎn)投資契機(jī)給了中央空調(diào)行業(yè)巨大的利潤增長點(diǎn)，特別以離心機(jī)、多聯(lián)機(jī)為主的產(chǎn)品獲得更多的市場份額。

圖1 2011—2013年度上海市場銷售規(guī)模占有率對比

圖2 2011—2013年度上海市場變化趨勢

圖3 2013年度上海市場主要品牌占有率分布

從品牌格局的劃分上看，上海市場作為全國為數(shù)不多的高價(jià)市場，外資品牌以其高端的市場定位得到了巨大的認(rèn)可（圖3），其中日系品牌尤甚。以大金、海信日立、東芝、三菱電機(jī)、三菱重工為主的日系多聯(lián)機(jī)品牌占據(jù)了上海50%以上的市場份額，這在其他區(qū)域是極為罕見的。而歐美品牌方面，開利、特靈、麥克維爾、江森自控約克均保持了穩(wěn)定增長，其產(chǎn)品線的充實(shí)在適應(yīng)市場變化的同時(shí)可以迅速調(diào)整企業(yè)的區(qū)域市場策略。國產(chǎn)品牌中，美的、格力依靠自身變頻多聯(lián)機(jī)組的成功推廣取得了不錯(cuò)的成績。海爾今年在上海市場增長明顯，但總體來看，國產(chǎn)品牌在上海依舊屬于弱勢群體，國祥、盾安、天加等雖然在銷量上同比往年有所突破，但總體占有率上并沒有同以往有質(zhì)的區(qū)別（圖4）。

從機(jī)型劃分來看，多聯(lián)機(jī)占據(jù)半壁江山，53.2%的占比在國內(nèi)獨(dú)一無二，大金以35.3%的品牌占比多年穩(wěn)坐“第一把交椅”，足以體現(xiàn)多聯(lián)機(jī)在上海的絕對強(qiáng)勢。冷水機(jī)組方面，銷量小幅增長而占比持續(xù)下滑，這也與大項(xiàng)目的減少以及政府公建項(xiàng)目的減少有所關(guān)系。水地源熱泵以及溴化鋰機(jī)組向來不是上海市場的強(qiáng)勢產(chǎn)品，地理?xiàng)l件的限制以及能源費(fèi)用的居高不下讓這2類產(chǎn)品在上海持續(xù)遇冷。單元機(jī)2013年以來在上海實(shí)現(xiàn)了一定量的增長，以國產(chǎn)品牌為主（圖5）。

圖4 2013年度上海市場三大陣營占有率對比

圖5 2012—2013年度上海市場各大機(jī)組占有率分布

附表 2013年度上海市場主要品牌典型項(xiàng)目分布