伍慶年

摘 要：文章根據(jù)對(duì)該工程的實(shí)例分析，探討了該項(xiàng)目在裝飾施工中遇到主要問(wèn)題，并提出了相應(yīng)的解決方法，希望能給同行參考借鑒。

關(guān)鍵詞：酒店；裝修；施工

1 工程概況

某酒店工程交通便利，占地面積14862m2，建筑面積5萬(wàn)多m2，地下1層，地上15層。地上高度79.9m，地下高度4.9m。是集餐飲、客房、娛樂(lè)、康體、商務(wù)為一體的商務(wù)型酒店，擁有最先進(jìn)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，是商務(wù)出游和旅行的最佳選擇。

2 裝飾施工中遇到的問(wèn)題及解決方法

2.1 設(shè)計(jì)圖紙資料與現(xiàn)場(chǎng)不符

設(shè)計(jì)圖紙是施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制的重要依據(jù)，甲方下發(fā)裝飾施工圖紙后，我司組織技術(shù)人員對(duì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)審查并組織了會(huì)審。但因設(shè)計(jì)單位未能充分了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工中途甲方需變更空間使用功能、土建遺留問(wèn)題等綜合原因，導(dǎo)致施工過(guò)程中圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不符而影響施工、影響進(jìn)度的情況很多，如中餐包房天花高度因空調(diào)風(fēng)管需降低標(biāo)高影響立面效果，2層大宴會(huì)廳因結(jié)構(gòu)改動(dòng)推遲施工等。針對(duì)這些情況，我司采取了以下措施：

2.1.1 加強(qiáng)工作函件的協(xié)調(diào)力度。對(duì)于能以文字表述的簡(jiǎn)單施工問(wèn)題，我司發(fā)送工程協(xié)調(diào)單，提出建議解決方法，要求甲方工程部盡快確認(rèn)回復(fù)解決，作為現(xiàn)場(chǎng)施工依據(jù)。圖紙與現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)重不符的，我司在發(fā)送工作函件要求甲方補(bǔ)充修改圖紙的同時(shí)，明確要求圖紙到位的時(shí)間，并說(shuō)明不按時(shí)到位可能導(dǎo)致的后果和責(zé)任，加強(qiáng)推進(jìn)效果。項(xiàng)目從開(kāi)工到竣工，我司發(fā)出的工作函件一百來(lái)件，有力地支持了施工工作。

2.1.2 有的放矢，簡(jiǎn)化圖紙修改程序。施工后期進(jìn)度緊湊，各種裝飾收口做法、材料補(bǔ)充或更換情況時(shí)常發(fā)生，不明確做法則無(wú)法進(jìn)行下道工序施工。但按圖紙修改原流程，從要求補(bǔ)圖到下發(fā)則至少需1周時(shí)間，會(huì)嚴(yán)重影響進(jìn)度。鑒于這些情形，我司與甲方協(xié)調(diào)，確定由甲方指派項(xiàng)目設(shè)計(jì)師每周定期3次駐場(chǎng)，我司施工人員每次集結(jié)需更改或補(bǔ)充施工圖紙的問(wèn)題，由項(xiàng)目設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)繪制修改圖并簽字確認(rèn)，再由甲方工程部經(jīng)理簽名確認(rèn)，這樣的手繪簡(jiǎn)圖在三方確認(rèn)后約定可作為現(xiàn)場(chǎng)施工和簽證依據(jù)，并由甲方負(fù)責(zé)跟進(jìn)分批補(bǔ)發(fā)同內(nèi)容的正式蓋章圖紙。該簡(jiǎn)化做法保證了進(jìn)度緊張情況下變更修改圖紙的及時(shí)性，也為現(xiàn)場(chǎng)簽證和結(jié)算做好準(zhǔn)備。

2.1.3 施工方的主觀能動(dòng)性。為了保證工程順利完成，項(xiàng)目部的指導(dǎo)思想是只要有利于施工、進(jìn)度或結(jié)算，我們就主動(dòng)承擔(dān)力所能及的技術(shù)輔助工作。例如甲方下發(fā)潔具選用清單（由甲方供貨）后，我司技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，綜合潔具供應(yīng)商的技術(shù)資料和專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，對(duì)潔具選型進(jìn)行核對(duì)，發(fā)現(xiàn)有選型缺漏或不當(dāng)?shù)模瑒t自行整理出修改完整合理潔具選型提案，讓甲方審核確認(rèn)，獲得好評(píng)和采納。

2.1.4 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)的態(tài)度。施工過(guò)程中，我司技術(shù)人員從裝飾科學(xué)性和使用合理性出發(fā)，向甲方提出很多優(yōu)化建議，多數(shù)被采納和實(shí)施。例如酒店首層公衛(wèi)隔墻采用角鐵骨架干掛石材飾面，選用的潔具是掛墻式座廁，考慮到角鐵骨架隔墻承力能力不足、排水管側(cè)向走管不便、掛墻式座廁不大適合在人流量較大的首層公衛(wèi)使用等原因，我司說(shuō)明情況后提議更換普通座廁，得到甲方采納。再如2層中餐大宴會(huì)廳的天花吊頂材料原設(shè)計(jì)采用夾板底面貼茶色鏡面玻璃，外裝飾木花格，考慮到安全問(wèn)題、施工方式和施工效果等因素，我司建議改用玫瑰金色鏡面鋁塑板代替茶色鏡面玻璃，這樣既有利于施工，又防止了安裝和使用過(guò)程中鏡面玻璃開(kāi)裂而造成的安全隱患，此建議得到了甲方的贊許和采納。

2.2 裝飾和消防、空調(diào)等施工矛盾

正式開(kāi)工后，各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，空調(diào)、消防等專(zhuān)業(yè)施工方的管線及設(shè)備橋架的交叉占位，影響了裝飾施工的天花裝飾標(biāo)高和立面造型。初期施工的一些空調(diào)出風(fēng)、回風(fēng)口開(kāi)孔位置不當(dāng)，消防噴淋位置定點(diǎn)雜亂，破壞了裝飾效果。鑒于這種情況，我司立即匯報(bào)甲方工程部，召集各專(zhuān)業(yè)召開(kāi)了專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)，以解決管線平衡和裝飾沖突問(wèn)題。解決問(wèn)題的原則是以保證各專(zhuān)業(yè)設(shè)備及管線能正常使用和維修為前提，追求裝飾效果最優(yōu)化為目標(biāo)。具體措施為：

2.2.1 針對(duì)天花標(biāo)高定位部分，特別是裙樓過(guò)道天花部分，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況，各專(zhuān)業(yè)（給排水、空調(diào)、消防、強(qiáng)弱電等）提出所需最小空間值（包括縱橫尺寸），在會(huì)上討論確定，繪制出吊頂部位的管線斷面平衡圖，以指導(dǎo)施工。各專(zhuān)業(yè)根據(jù)已確定的管線平衡圖，諾守空間位置走向，確保有限層高范圍內(nèi)的吊頂空間利用最大化。

2.2.2 針對(duì)天花空調(diào)風(fēng)口、消防噴淋、煙感等定點(diǎn)位置，與裝飾造型、燈具布局有沖突現(xiàn)象的，由原設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)集合各專(zhuān)業(yè)圖紙，采用分層疊加檢查的方法，梳理出存在問(wèn)題，在滿足各專(zhuān)業(yè)要求的基礎(chǔ)上，力求視覺(jué)的和諧，調(diào)整繪制出綜合天花定位布置圖，各專(zhuān)業(yè)嚴(yán)格按圖施工。

2.3 多工種同時(shí)施工的成品保護(hù)

施工進(jìn)入中后期，成品破壞交叉污染成了現(xiàn)場(chǎng)的主要問(wèn)題，例如剛鋪好的地毯被弄臟、消防班組安裝噴淋或煙感的野蠻施工導(dǎo)致天花板變形破裂、水晶燈具被其他安裝班組破壞等。我們認(rèn)識(shí)到對(duì)各工種已完工的成品、半成品必須采取保護(hù)措施并具體落實(shí)，同時(shí)也要注意保護(hù)其他專(zhuān)業(yè)施工的成品，才能為順利完工奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。針對(duì)成品保護(hù)問(wèn)題，我們與甲方工程部協(xié)商，執(zhí)行嚴(yán)格的監(jiān)督和獎(jiǎng)罰制度，具體如下：

（1）任何隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，必須持甲方工程部批準(zhǔn)的入室施工申請(qǐng)單和出入證；（2）如需拆除破壞其他單位的成品，需上報(bào)總承包和甲方工程部審批，經(jīng)與其他單位協(xié)調(diào)明確責(zé)任后方可施工，施工完成后由責(zé)任方承擔(dān)恢復(fù)成品的費(fèi)用；（3）垃圾應(yīng)統(tǒng)一處理，不得隨意丟棄，工完場(chǎng)清，避免污染成品或設(shè)備；（4）污水的排放要有組織、有控制地進(jìn)行。管道專(zhuān)業(yè)試壓需安排足夠人手巡視，杜絕管道接口破裂漏水，造成滿樓“跑水”現(xiàn)象。

3 酒店裝飾可優(yōu)化的施工方法

3.1 采用倒排工期法，使工程進(jìn)度可控

本工程面積大、工期短，項(xiàng)目部采用了倒排工期法，編制了詳盡的施工計(jì)劃。我們首先針對(duì)合同竣工工期排出總進(jìn)度要求，然后細(xì)化各專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度計(jì)劃。在不同施工階段分別控制關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：水電管線預(yù)埋的完成、泥水（地面找平、磚墻體改造、磚砌包管）的完成、平面隔斷的完成；木隔斷造型的完成；地面防水的完成；空調(diào)、消防、智能化等配合單位的吊頂內(nèi)隱蔽項(xiàng)目的完成；天棚封板的完成等等，對(duì)這些承上啟下的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)必須采取有效措施確保如期完成，在報(bào)審合格和相關(guān)配合單位會(huì)簽后才進(jìn)入下一道工序的施工。

3.2 做好木飾面材料和石材的備料工作

3.2.1 木飾面材料：購(gòu)買(mǎi)前詳細(xì)了解整個(gè)工程的各種木飾面的精確數(shù)量，以及供貨商的貨源情況，包括紋理、顏色等，盡量做到一次采購(gòu)到位，避免補(bǔ)貨出現(xiàn)紋路色差現(xiàn)象，影響裝飾效果。

3.2.2 石材：本工程公共區(qū)域石材用量大、品種多，其中首層大堂裝飾石材用量就超過(guò)1500m2?？紤]到天然石材必然會(huì)有色差問(wèn)題，在石材毛板備料時(shí)要充分了解同色同紋的具體數(shù)量，排版圖區(qū)域相連位置的所在和數(shù)量，根據(jù)區(qū)域大小來(lái)套用相同數(shù)量的石材。另外要充分考察供應(yīng)商實(shí)力，杜絕分批到貨，避免石材進(jìn)場(chǎng)后出現(xiàn)色差或紋理不順暢等質(zhì)量問(wèn)題。

3.3 首層大堂大面積天花施工方法

酒店首層大堂幾乎是所有人員必經(jīng)之處，且空間面積和層高通常都較大，對(duì)于酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)起到關(guān)鍵性作用，如需維修則必然會(huì)給酒店帶來(lái)極大的經(jīng)濟(jì)損失。本項(xiàng)目首層大堂天花標(biāo)高為7～8m，且造型復(fù)雜，外連接玻璃幕墻，如圖3。項(xiàng)目部根據(jù)這種情況采取了以下措施：①為安全起見(jiàn)，在大堂吊頂中用槽鋼和角鋼進(jìn)行加固，在天花內(nèi)部設(shè)置檢修馬道，便于在今后的維修中不影響到酒店的正常營(yíng)業(yè)；②根據(jù)各單位協(xié)調(diào)會(huì)定出的綜合天花圖作為天花平面燈孔、檢修口，風(fēng)口、消防的施工依據(jù)，力保天花造型美觀和使用合理；③施工時(shí)依據(jù)天花圖，將天花造型的主軸線在地面上結(jié)合圖紙放線施工，由地面吊線到頂部鋼架上進(jìn)行軸線分布，然后把天花造型線彈到鋼架上，并在墻面四周放吊頂標(biāo)高線，便于墻面石材等飾面的分隔，保證裝飾效果的整體性。

4 結(jié)語(yǔ)

酒店裝修是一個(gè)綜合性的裝修項(xiàng)目，涉及面廣，施工單位必須加強(qiáng)內(nèi)部管理，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題的解決能力，優(yōu)化改良施工工藝，全面抓好質(zhì)量、安全和進(jìn)度控制工作，與甲方、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、監(jiān)理、供應(yīng)商通力協(xié)作，提高自身的施工技術(shù)和管理水平，使企業(yè)更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，以獲得滿意的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)

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