廖潔

摘 要：在建筑安裝工程中，工程造價控制是建筑安裝工程控制的重要環(huán)節(jié)。建筑安裝工程造價是一項綜合復雜的工作，在進行工程造價控制的過程中存在很多制約因素。業(yè)主方實施建筑安裝工程造價控制，有助于節(jié)約經(jīng)濟成本，實現(xiàn)效益最大化。但目前來說，業(yè)主方在建筑安裝工程造價控制中還存在一些問題，這些問題能否有效的解決對業(yè)主方的工程造價能否更好的發(fā)展有重要的影響。本文對業(yè)主方加強建筑安裝工程造價控制的重要性和內(nèi)容進行闡述，分析了當前業(yè)主方在工程造價中存在的問題，并針對存在的問題提出了加強建筑安裝工程造價控制的方式。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程；工程造價；控制方式；業(yè)主方

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也得到了迅速的發(fā)展，隨著建筑規(guī)模的不斷擴大，人們對建筑安裝工程造價控制也越來越重視。在建筑施工中，建筑安裝是其重要組成部分，建筑安裝工程質(zhì)量的好壞對建筑工程整體質(zhì)量有重要影響，而實施建筑安裝工程造價，可以更好的保證建筑安裝工程的質(zhì)量和速度。因此，加強對建筑安裝工程造價的研究具有重要意義。

一、加強建筑安裝工程造價控制的重要性

建筑安裝工程造價是一項綜合性的工作，在實施造價控制的過程中，業(yè)主方要樹立全過程的控制投資意識，利用先進的信息管理技術(shù)，采用宏觀和宏觀調(diào)控，做好投資決策階段、設(shè)計階段、招投標階段以及施工、竣工階段的控制工作，對其進行全過程的監(jiān)督和管理，及時的發(fā)現(xiàn)各階段中存在的問題，并及時的采取有效的措施解決。在工程建設(shè)的過程中，要充分的發(fā)揮人力資源的管理作用，充分的利用人才，使得人力、財力以及物力資源得到充分的使用，爭取良好的投資效益和社會效益。電力企業(yè)是屬于資金密集型企業(yè)，建筑安裝工程也是一項綜合性的復雜工程，如何實現(xiàn)在確保建筑安裝工程工期和質(zhì)量的前提下，合理的控制建筑安裝工程造價，是當前建筑安裝工程需要重點解決的問題。因此，在新的歷史時期，業(yè)主方的建筑工程造價要適應社會發(fā)展的需要，建立起一套科學合理的工程造價控制體系，對建筑安裝工程實施全過程的控制和管理，對降低建筑安裝工程造價有重要作用。

二、建筑安裝工程造價控制的內(nèi)容

實施工程造價的主要目的就是為了在保證工程質(zhì)量和工期的前提下，對工程的成本進行有效的控制，從而提高業(yè)主方企業(yè)的經(jīng)濟效益，給業(yè)主方帶來更多的利潤空間。隨著社會市場經(jīng)濟體制的不斷完善和發(fā)展，市場競爭也越來越激烈，業(yè)主方要想占據(jù)市場，獲得市場中的主導地位，就要加強對工程造價的控制，降低施工成本，提高自己的信譽。建筑安裝工程中產(chǎn)生的費用，主要考慮的有勞務人員費用、材料費用以及其他費用。業(yè)主方在進行建筑安裝工程造價的時，要根據(jù)項目的實際情況來確定，大體分為投資決策階段、設(shè)計階段、招投標階段以及施工、竣工階段。

三、目前業(yè)主方在建筑安裝工程造價控制中存在的問題

建筑安裝工程造價的確定，需要在工程建設(shè)中對各個環(huán)節(jié)的內(nèi)容進行科學的計算，合理的確定投資估計、設(shè)計概算、承包合同價格、施工圖紙預算價格、計算價格以及竣工價格。雖然建筑安裝工程造價經(jīng)歷了多年的發(fā)展，建立了相對完善的管理體系，但是在目前還是存在諸多的問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

（一）在初步設(shè)計階段存在的問題

就目前來說，業(yè)主方建筑安裝工程造價在初步設(shè)計階段中，還在傳統(tǒng)的粗放型控制水平上，并沒有形成一個有效的控制管理體系；工作人員在進行造價控制的過程中，并沒有引起重視，在進行工程造價之前，也沒有深入市場調(diào)查，數(shù)據(jù)搜集不全，使得工程造價計算和實際情況不符合，存在一定的偏差。

（二）在投標階段存在的問題

在投標階段中存在的主要問題是業(yè)主方并沒有對施工單位的資質(zhì)進行審查，以至于把建筑工程承包給一些良莠不齊的施工單位，施工單位的技術(shù)不高，在施工中施工質(zhì)量低劣，財務狀況較差，有的施工單位信譽也不好。同時，業(yè)主方對合理低價中標項目中的合理低價也沒有完全掌握，使得招標單位低于成本價進行惡意競爭的情況時有發(fā)生。在評標的過程中，業(yè)主方對于串通抬價現(xiàn)象也不能進行有效的控制和識別，使得業(yè)主方蒙受了巨大的經(jīng)濟損失。

（三）在簽訂合同中存在的問題

在簽訂合同的過程中，存在合同項目不明確的地方，例如：例如合同款調(diào)整的范圍、計算依據(jù)、材料簽發(fā)等并沒有做到明確的解釋。對合同中可能存在的風險沒有正確的預估，非可能存在的風險分析也不全面，不能在風險發(fā)生之前做好解決的措施，正確的規(guī)避風險。

（四）在施工階段存在的問題

在施工的過程中，業(yè)主方不能對建筑安裝工程的施工現(xiàn)場進行有效的監(jiān)督，對相關(guān)施工人員經(jīng)濟成本節(jié)約意識教育不到位，導致在施工的過程中，出現(xiàn)了浪費材料、監(jiān)理工程師監(jiān)理工作不到位等情況。同時，業(yè)主對建筑安裝工程進度款支付不到位，影響了建筑工程安裝的進度。

四、建筑安裝工程造價控制方式

業(yè)主方實施科學合理的工程造價，可以在保證工程質(zhì)量和工期的前提下，達到節(jié)約經(jīng)濟成本的目的，提高經(jīng)濟效益。但是目前業(yè)主方在進行建筑安裝工程造價的過程中，還存在諸多的問題，不能對建筑安裝工程造價進行有效的控制，為了解決以上的難題，本文提出了業(yè)主方加強建筑安裝工程造價的控制方式，主要從以下幾個方面進行：

（一）投資決策階段的造價控制

項目立項決策階段是選擇決定投資行動方案的過程，是對擬建項目的必要性和可行性進行技術(shù)經(jīng)濟論證，對不同的建設(shè)方案進行優(yōu)化比價，并選取出技術(shù)合格和經(jīng)濟效益好的一個方案的選取過程。項目投資決策選取是否正確，直接關(guān)系到項目建設(shè)的成敗，關(guān)系到業(yè)主方工程造價的高低以及投資的好壞。因此，業(yè)主方在投資決策階段的過程中，做好全面的編制投資估算，將在工程建設(shè)中影響工程造價的各種因素盡可能的考慮進來，使投資估算真正的起到作用。業(yè)主方還要用發(fā)展的眼光來看到問題考慮安全和周圍環(huán)境對工程造價的影響。

（二）設(shè)計階段的造價控制

設(shè)計階段是控制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對項目的工期、工程造價及質(zhì)量起著決定性的作用。因此，業(yè)主方要重視設(shè)計階段的工程造價控制。首先，業(yè)主方要嚴格的控制施工圖紙和技術(shù)設(shè)計不合理的變更；其次，加強設(shè)計前的資料收集及調(diào)查研究工作；再次，加強與施工單位的溝通交流，要求施工單位按照業(yè)主方的具體要求進行施工。同時，業(yè)主方還可以采取招標的方式，采取多家競標的方式競標，并組織相關(guān)專家進行評選，選擇最優(yōu)的施工單位，減少工程造價成本。

（三）招投標的造價控制

在招投標階段中，業(yè)主方首先要嚴格控制施工單位的資質(zhì)，對施工單位的信譽情況進行考察，防止建筑安裝工程施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量低劣，施工單位財務狀況差的施工單位進入投標行列。其次，業(yè)主方要對合理低價做到心中有數(shù)，避免出現(xiàn)招標單位之間的惡意競爭，以低于成本價的方式進行投標。最后，業(yè)主方還要重視評標階段，避免在該階段中出現(xiàn)施工單位進行串通抬標，要對投資進行有效的控制。同時，業(yè)主方也該清楚的認識到只有合理的造價才是工程質(zhì)量的經(jīng)濟保障，切實做好評標環(huán)節(jié)的工作。

（四）施工、竣工階段的造價控制

在施工階段，應嚴格按照施工合同內(nèi)容中的要求，并采取有效的措施，嚴格的控制成本支出，將實際支出值和工程造價控制目標值進行分析和比較，做出分析預測，對各種變更的因素做好控制。加強對工程簽證表的簽署管理，如在材料及設(shè)備簽證上，應注明時間、地點、產(chǎn)品規(guī)格、單價類型、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等進行確定，防止這些因素變更給工程造價帶來的各種影響。加強對現(xiàn)場簽證程序的嚴密性，增加工程價款的調(diào)整，項目業(yè)主方人員必須嚴格按照建設(shè)工程量清單的計價規(guī)范進行簽證程序?qū)嵤Ｍ瑫r，業(yè)主方還要提高人員的綜合素質(zhì)。在竣工階段中，業(yè)主方要進行相關(guān)數(shù)據(jù)的審核，根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)、招投標文件以及施工合同等進行最后的審核，確保最后的結(jié)算真正體現(xiàn)工程實際造價。除此以外，業(yè)主方還要對本次投資項目進行總結(jié)，分析工程造價中的成功的地方和存在問題的地方，為日后項目管理積累豐富的經(jīng)驗。

結(jié)語

綜上所述，建筑安裝工程造價是一項技術(shù)性和專業(yè)性較強的經(jīng)濟工作，貫穿于建筑安裝工程的始終。就目前來說，建筑安裝工程造價還存在諸多的問題，業(yè)主方要正視這些存在的問題，做好投資決策階段、設(shè)計階段的造價控制，招投標階段以及施工、竣工階段的造價控制，提高工程造價的控制和管理水平。

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