王海昌

摘 要：文章主要對(duì)目前的房間工作中有關(guān)建筑質(zhì)量的管理工作做了詳細(xì)論述，并闡釋了其重要意義。分別從房屋建設(shè)的施工質(zhì)量策劃以及質(zhì)量控制兩方面進(jìn)行了詳細(xì)探討，針對(duì)如何提高建筑質(zhì)量的施工管理效果進(jìn)行了分析，以期同廣大同仁相互交流。

關(guān)鍵詞：工程質(zhì)量管理；房屋建設(shè)；應(yīng)用 工程質(zhì)量是房建工程中關(guān)系投資效益的關(guān)鍵內(nèi)容，是投資者能否獲得預(yù)期效益的基本保障，最重要的是房屋建成后將會(huì)直接應(yīng)用于人們的生產(chǎn)生活，因此房屋的建筑質(zhì)量還關(guān)系到國(guó)家的財(cái)產(chǎn)以及人民的生命健康財(cái)產(chǎn)安全。所以，工程管理中，建筑的質(zhì)量管理是核心也是最關(guān)鍵的內(nèi)容。

1 施工質(zhì)量策劃

對(duì)工程項(xiàng)目而言，質(zhì)量管理是關(guān)鍵，而質(zhì)量管理工作的關(guān)鍵則是項(xiàng)目質(zhì)量的策劃工作。質(zhì)量策劃直接回影響到工程體系在整體上的運(yùn)行狀況，同時(shí)，項(xiàng)目的質(zhì)量仿真、計(jì)劃、目標(biāo)都是通過(guò)質(zhì)量的策劃工作實(shí)現(xiàn)的，因此，在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理時(shí)應(yīng)當(dāng)充分重視施工質(zhì)量的策劃質(zhì)量，其中，應(yīng)當(dāng)著重注意的有：

1.1 責(zé)任落實(shí)是前提，目標(biāo)明確是重點(diǎn)

領(lǐng)導(dǎo)小組的高效精干是項(xiàng)目工程質(zhì)量保證的首要前提，訓(xùn)練有素的專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理組成的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)能夠?yàn)轫?xiàng)目的建設(shè)營(yíng)造良好優(yōu)質(zhì)的環(huán)境。對(duì)整體質(zhì)量目標(biāo)通過(guò)質(zhì)量策劃進(jìn)行分解，并對(duì)分解后的質(zhì)量目標(biāo)予以排序，將工作落實(shí)到每一個(gè)工作人員。通過(guò)以上工作，將工程質(zhì)量進(jìn)行落實(shí)，予以保障。

1.2 原材料的質(zhì)量保證

工程材料應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)劃編制，從采購(gòu)一直到進(jìn)場(chǎng)都要通過(guò)嚴(yán)格的檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序，保證每個(gè)環(huán)節(jié)都在規(guī)定的控制之下。材料的采購(gòu)由工程項(xiàng)目部執(zhí)行，其必須保證采購(gòu)按照嚴(yán)格的程序進(jìn)行，材料采購(gòu)廠家的選擇最好從規(guī)定的合格名冊(cè)中進(jìn)行選擇以保證廠家的可靠性，并對(duì)進(jìn)貨的檢驗(yàn)情況進(jìn)行記錄。對(duì)于三無(wú)產(chǎn)品，工程項(xiàng)目絕對(duì)不能使用，從而從根源上杜絕由于材料的不合格造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。

1.3 過(guò)程控制作用

過(guò)程控制可以從下述方面保證：（1）技術(shù)交底工作需認(rèn)真完成保證質(zhì)量。（2）作業(yè)指導(dǎo)書的制定，針對(duì)工程中一些特殊的工藝以及關(guān)鍵工序需要制定指導(dǎo)書，用以對(duì)質(zhì)量的控制點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置，從多方面多角度多環(huán)節(jié)對(duì)工程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)每一個(gè)步驟進(jìn)行連續(xù)性的監(jiān)控。（3）樣板制度的施行。施工前的樣板間以及樣板房的制定是對(duì)大面積施工的保障，只有樣板房在檢查后符合規(guī)定才能進(jìn)行全面的施工，以此保證整體工程質(zhì)量。

1.4 檢查力度的加強(qiáng)

檢查是對(duì)工序進(jìn)行梳理的主要方式，是發(fā)現(xiàn)工序不合格以及消除工序中不合格的問(wèn)題的主要手段，從制度上完善工程質(zhì)量。通過(guò)合理科學(xué)的檢測(cè)，有效避免工序中的轉(zhuǎn)序，對(duì)不合格的工序進(jìn)行針對(duì)性的預(yù)防以及糾正。

2 施工質(zhì)量控制

建筑實(shí)體的形成需要實(shí)際的施工操作完成，因此施工是決定建筑質(zhì)量的直接因素，因此建筑的質(zhì)量度提升需要高質(zhì)量的施工，因此施工階段的質(zhì)量控制必須牢牢把握。

2.1 事前控制

事前控制值得是在施工前便對(duì)工程質(zhì)量予以控制，主要的控制工作便是對(duì)施工進(jìn)行準(zhǔn)備，且該準(zhǔn)備工作會(huì)影響到整個(gè)施工過(guò)程。其主要內(nèi)容包括：（1）技術(shù)。事前的技術(shù)控制主要包含了對(duì)施工圖紙的審查以及熟悉，調(diào)查并分析項(xiàng)目的所在地條件，包括自然條件、經(jīng)濟(jì)條件。并對(duì)工程進(jìn)行實(shí)現(xiàn)的預(yù)算編制，同時(shí)整理施工的組織設(shè)計(jì)。（2）物資。工程所需物資包括制品加工準(zhǔn)備、建筑材料以及構(gòu)件、配件的準(zhǔn)備、施工設(shè)備的準(zhǔn)備等。（3）組織。事前的組織控制主要包括了組織隊(duì)伍建設(shè)、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的建設(shè)。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備。包括控制網(wǎng)、水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)樁的引測(cè)：“三通一平”條件，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備； 組織機(jī)具、材料進(jìn)場(chǎng)；擬定有關(guān)試驗(yàn)、試制和技術(shù)進(jìn)步項(xiàng)目計(jì)劃：編制季節(jié)性施工措施；制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度等。

2.2 事中控制

施工過(guò)程中的控制便是事中控制。對(duì)于施工的事中控制主要實(shí)行的是全面的工程過(guò)程控制，工作的重點(diǎn)則是放在工序的質(zhì)量控制上。具體的控制措施為：（1）工序交接時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格的檢查；（2）合理的預(yù)控質(zhì)量問(wèn)題；（3）針對(duì)施工項(xiàng)目制定合理的方案，相關(guān)工程技術(shù)措施要進(jìn)行交底，并對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審并記錄在案；（4）施工所用材料入場(chǎng)前進(jìn)行嚴(yán)格試驗(yàn)保證質(zhì)量；（5）對(duì)隱蔽工程實(shí)行嚴(yán)格的驗(yàn)收策略；（6）對(duì)計(jì)量器具進(jìn)行校正并進(jìn)行復(fù)核；（7）根據(jù)規(guī)定手續(xù)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更；（8）根據(jù)相關(guān)制度實(shí)行鋼筋代換；（9）對(duì)成品質(zhì)量予以復(fù)查，保證成品完成后的質(zhì)量延續(xù)；（10）對(duì)相關(guān)質(zhì)量文件進(jìn)行歸檔，保證以后的工作有案可循。

2.3 事后控制

對(duì)施工進(jìn)行事后控制主要是指工程完工之后對(duì)成品進(jìn)行質(zhì)量控制，具體的操作內(nèi)容有：

2.3.1 對(duì)電路以及水路進(jìn)行測(cè)試。

2.3.2 在工程竣工前將驗(yàn)收資料準(zhǔn)備齊全，首先進(jìn)行自我檢測(cè)，然后組織初步驗(yàn)收工作。

2.3.3 針對(duì)完成的工程部分，按照質(zhì)量相關(guān)的評(píng)定方式進(jìn)行測(cè)評(píng)和預(yù)估，通過(guò)對(duì)單位工程的質(zhì)量評(píng)定完成工程的時(shí)候控制。

2.3.4 針對(duì)已經(jīng)竣工的工程，需要組織必要的驗(yàn)收工作。

3 質(zhì)量控制方式

項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的方法，主要是審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告和直接進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查或必要的試驗(yàn)等。

3.1 現(xiàn)場(chǎng)的檢查內(nèi)容

（1）對(duì)開(kāi)工前的施工質(zhì)量予以檢查。開(kāi)工前的條件檢查是對(duì)工程是否具有開(kāi)工資格的檢查，是對(duì)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的保障，是保證開(kāi)工后連續(xù)施工的基礎(chǔ)。（2）檢查工序的交接狀況。工序交接會(huì)嚴(yán)重影響工序的正常推進(jìn)，尤其是重要的工序，因此在自檢以及互檢時(shí)要組織相關(guān)的專業(yè)人員進(jìn)行嚴(yán)格的交接檢查。（3）對(duì)隱蔽工程嚴(yán)格的檢查。隱蔽工程會(huì)出現(xiàn)隱蔽隱患，因此需要經(jīng)過(guò)檢查認(rèn)證，以消除隱患。（4）停工檢查。所謂的停工檢查是在停工后復(fù)工時(shí)進(jìn)行檢查，由于對(duì)質(zhì)量的要求，工程在停工再?gòu)?fù)工時(shí)需要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，只有在檢查后保證工程能夠符合開(kāi)工條件后，才能夠復(fù)工建設(shè)。

3.2 現(xiàn)場(chǎng)檢查

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的方法有三種較為常見(jiàn)：觀察、測(cè)量以及實(shí)驗(yàn)。（1）觀察。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的觀察需要首先對(duì)觀測(cè)對(duì)象繼續(xù)擰外觀的目測(cè)，其操作遵循質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該種方式主要用于轉(zhuǎn)世工程中一些需要檢查的項(xiàng)目。同各國(guó)工具對(duì)音感進(jìn)行檢測(cè)，保證聲音中沒(méi)有空鼓，能夠依據(jù)其發(fā)出的聲音判定層空鼓以及通過(guò)聲音的音色判定空鼓位置。（2）測(cè)量。通過(guò)測(cè)量對(duì)建筑的合格與否進(jìn)行評(píng)判，關(guān)鍵通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)誰(shuí)所規(guī)定的允許偏差對(duì)照，來(lái)判別質(zhì)量是否合格。（3）試驗(yàn)。這是一種通過(guò)實(shí)驗(yàn)方式進(jìn)行檢驗(yàn)的手段，通過(guò)實(shí)驗(yàn)手段對(duì)剛結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，通過(guò)實(shí)驗(yàn)確定失穩(wěn)現(xiàn)象產(chǎn)生的原因。并對(duì)焊接頭進(jìn)行對(duì)接。

4 結(jié)束語(yǔ)

質(zhì)量是社會(huì)建設(shè)的根本，房屋的質(zhì)量關(guān)系到人們的正常生活以及生命財(cái)產(chǎn)。而隨著我國(guó)建筑行業(yè)的事故的披露，住房質(zhì)量成為了社會(huì)關(guān)注焦點(diǎn)的熱點(diǎn)話題，每個(gè)月的消費(fèi)水平極為可觀。以此，根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)對(duì)外宣布的投訴中住房問(wèn)題都排在第一。只有保證房屋質(zhì)量以及質(zhì)量策劃控制，才能使得就用。

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