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摘要：價(jià)值工程理論在建筑工程施工中是一個(gè)重要的理論，起源于工業(yè)工程，近年來(lái)也越來(lái)越廣泛的應(yīng)用于建筑工程領(lǐng)域。施工過(guò)程中使用該理論能夠大大的減少施工的成本，從而給施工單位帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益，并且該理論在給施工單位帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，還能保證建筑工程在各個(gè)方面的應(yīng)用要求，因此該理論能夠得到廣泛推廣。本文主要是從價(jià)值工程理論在施工中各方面的運(yùn)用出發(fā)，論述其作用，并且結(jié)合價(jià)值工程理論在建筑工程施工中的應(yīng)用進(jìn)行了相應(yīng)的研究。

關(guān)鍵詞：價(jià)值工程；建筑工程；施工；應(yīng)用研究

1價(jià)值工程理論

1.1價(jià)值工程的概念

價(jià)值工程理論早在一百多年前就已經(jīng)被人提出，雖然最初的想法并不是運(yùn)用在建筑工程施工中，但是如今該理論在建筑工程施工中發(fā)展較好。從建筑工程業(yè)角度出發(fā)，價(jià)值理論可以理解為在對(duì)某個(gè)建筑產(chǎn)品進(jìn)行功能上的分析、方案上的創(chuàng)造、評(píng)價(jià)以及實(shí)施時(shí)，用最低的成本費(fèi)用來(lái)達(dá)到建筑產(chǎn)品的質(zhì)量與應(yīng)用要求。因此，價(jià)值工程理論在建筑工程施工中的應(yīng)用研究方面也就是價(jià)值工程理論在建筑工程施工中的價(jià)值、工程以及成本這三個(gè)方面的應(yīng)用與研究。

1.2 價(jià)值方面的概念

在價(jià)值工程理論中“價(jià)值”的觀念與平常的觀念有所不同，是對(duì)事物有益程度的一種尺度，價(jià)值高就是說(shuō)有益程度高、事物創(chuàng)造的效益高、好處多，價(jià)值低則反之。在建筑工程施工中的“價(jià)值”也就是建筑物建成后能夠帶來(lái)的效益和有益程度的高低，在一定程度上“價(jià)值”會(huì)對(duì)建筑工程施工有影響。

1.3 成本方面的概念

在建筑物的施工過(guò)程中，所說(shuō)的成本就是指在過(guò)程中所耗費(fèi)的人力、物力和財(cái)力的多少，其中人力資源是勞動(dòng)價(jià)值的表現(xiàn)形式，而物力資源與財(cái)力資源則是使用價(jià)值的表現(xiàn)形式，所以，通俗的說(shuō)成本就是價(jià)值資源的投入的多少。

在價(jià)值工程理論的成本方面，最突出的一點(diǎn)就是控制成本的作用理論。國(guó)內(nèi)外的諸多資料顯示，價(jià)值工程理論是一門能夠顯著降低成本的價(jià)值理論，該理論通過(guò)經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合，經(jīng)過(guò)分析評(píng)價(jià)，能夠制定出一個(gè)工程施工的最優(yōu)方案，在保證工程質(zhì)量要求的前提下，控制住最低的成本。價(jià)值工程理論在美國(guó)的建筑業(yè)已經(jīng)成為主要的控制成本的手段。

2、應(yīng)用價(jià)值工程理論構(gòu)建的成本控制體系

成本的控制作用是價(jià)值工程理論的最重要也是最突出的一個(gè)作用。對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，要想在建筑行業(yè)中站穩(wěn)，關(guān)鍵在于能否建造出質(zhì)量高，造價(jià)低的產(chǎn)品，而施工單位能否獲益，關(guān)鍵則在于在施工過(guò)程中能否控制好成本。價(jià)值工程理論就目前情況而言，是能控制成本的最常用的也是最有效的控制成本的一種手段。

價(jià)值工程理論所構(gòu)建的成本控制體系從施工過(guò)程的角度可以分為三個(gè)部分，其中在施工過(guò)程中又可以分為兩部分內(nèi)容：

2.1 確定前期目標(biāo)成本

前期目標(biāo)成本可以說(shuō)是建筑施工所需的合理成本，也可以說(shuō)是最基本的一個(gè)成本，計(jì)算步驟有兩個(gè)，首先要計(jì)算出基點(diǎn)系數(shù)，其次計(jì)算出理論預(yù)算成本。理論成本是較為合理的預(yù)算成本，在施工過(guò)程中必須要達(dá)到的成本目標(biāo)，也可以說(shuō)是按要求完成該建筑產(chǎn)物所需的最少成本，但理論成本雖然是合理的，仍需要隨著工程的變化而發(fā)生變化進(jìn)行一定的調(diào)整。

2.2 優(yōu)化目標(biāo)成本

當(dāng)目標(biāo)成本確定之后，還需要進(jìn)行一定的優(yōu)化，即按照現(xiàn)實(shí)的建筑施工情況對(duì)目標(biāo)成本進(jìn)行優(yōu)化，最后確定出一個(gè)最優(yōu)的目標(biāo)成本。在優(yōu)化目標(biāo)成本中價(jià)值工程的應(yīng)用能夠有利于制定一個(gè)合理的施工方案，能夠合理的運(yùn)用各種資源，保建筑產(chǎn)品能如期完成，這在很大程度上能夠控制住成本的多少。

2.3 優(yōu)選工程材料

工程材料的選擇在整個(gè)施工過(guò)程中是一個(gè)很重要的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，也是進(jìn)行成本控制的一個(gè)主要關(guān)注方面。在市場(chǎng)上，有多種不同價(jià)位、不同廠家的工程材料，要做出正確的選擇并不容易，此時(shí)，價(jià)值工程理論就可以發(fā)揮其作用了。由于價(jià)值工程理論所提出的滿足施工要求的材料并不是唯一的，所以可以通過(guò)功能成本分析，在眾多方案中選出最優(yōu)方案。

2.4 結(jié)果分析和總結(jié)

在施工結(jié)束之后，需要對(duì)成本控制的效果進(jìn)行一定的分析，從而知道價(jià)值工程理論的應(yīng)用價(jià)值，以及在本次施工過(guò)程中價(jià)值工程理論的應(yīng)用存在的不足。

3、價(jià)值工程理論在具體建筑施工中的應(yīng)用

建筑成本的控制一直是一個(gè)難題，因?yàn)橛绊懗杀镜脑蛴性S多。由于不一樣的項(xiàng)目的具體情況不一、員工能力不一，用一個(gè)模版對(duì)多種類型的項(xiàng)目控制成本是不切實(shí)際的，因此，怎樣進(jìn)行有成果的成本控制，是每個(gè)建筑企業(yè)都會(huì)遇到的難題，其實(shí)，只要把握好價(jià)值工程理論的核心要義，并熟練的運(yùn)用于具體的建筑施工中，就能有效的實(shí)現(xiàn)成本控制的理想。下面是幾個(gè)價(jià)值工程理論在具體建筑施工中應(yīng)用的案例，驗(yàn)證的價(jià)值工程理論的重要性。

案例一：

某施工單位對(duì)一家店面的所有玻璃產(chǎn)品進(jìn)行招標(biāo)，一開(kāi)始該施工單位做了充足的調(diào)查，如目前市場(chǎng)上經(jīng)營(yíng)的玻璃門中除了玻璃以外的配件材料是哪些，結(jié)果發(fā)現(xiàn)目前市場(chǎng)上的幾家銷售玻璃門配件材料的店里面的配件價(jià)格高低不一，數(shù)據(jù)整理得出，一個(gè)小小的地彈簧的價(jià)錢最便宜的只賣50元，最貴的店賣750元，而一個(gè)拉手是最便宜的店能賣35元，而最貴的店卻要賣200元，價(jià)錢差異居然如此之大，但巨大的差異也為該施工單位制定具有優(yōu)勝性的報(bào)價(jià)提供了機(jī)會(huì)。

為了保證在與其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手競(jìng)爭(zhēng)時(shí)獲得優(yōu)勢(shì)，該施工單位依據(jù)玻璃門各種配件材料的性價(jià)比，制定了最合適的搭配方式，但是因?yàn)楦鱾€(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都勢(shì)均力敵，報(bào)價(jià)差異不大，所以該施工單位為了獲取優(yōu)勢(shì)在合理范圍內(nèi)降低了初步統(tǒng)計(jì)出來(lái)的報(bào)價(jià)，設(shè)定為落地玻璃窗每平方米130元，玻璃門為每平方米270元，這樣子運(yùn)用了價(jià)值工程理論的報(bào)表設(shè)定能夠使這份報(bào)價(jià)變得在產(chǎn)品質(zhì)量上面具有中上等的檔次，在價(jià)格上又顯現(xiàn)的比同期競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的報(bào)價(jià)來(lái)的低，能為雇主節(jié)省好幾萬(wàn)的店面專修成本費(fèi)，極大的滿足了主辦者的要求，最終取得雙贏的效益，真正的體現(xiàn)了在施工時(shí)運(yùn)用了價(jià)值工程理論的重要性。

案例二：

某項(xiàng)目集團(tuán)的售樓處所銷售的樓層施工工程總價(jià)在160萬(wàn)左右，在對(duì)外銷售時(shí)卻因?yàn)檠b修樣式的問(wèn)題，無(wú)法做任何類型的店面，除非買家之后自己重新進(jìn)行施工，不受消費(fèi)者的喜愛(ài)，而且不僅是店面的裝修問(wèn)題，就連整個(gè)小區(qū)的周圍綠化、裝飾環(huán)境也設(shè)計(jì)的很不合理，顯得極為單調(diào)，再多的后期加工處理也很難得到改善。

這個(gè)例子就是一個(gè)在設(shè)計(jì)和施工是完全沒(méi)有運(yùn)用價(jià)值工程理論的失敗的例子，因此在進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的時(shí)候就應(yīng)該懂得運(yùn)用價(jià)值工程理論，事先就應(yīng)該考慮到目前施工的項(xiàng)目將來(lái)具體是做什么的，怎么設(shè)計(jì)裝修最合理的，而不是只是一味的趕進(jìn)度，完全不考慮后期銷售問(wèn)題，導(dǎo)致這些店面房無(wú)法滿足購(gòu)買者的需求，成為“廢品”。

其實(shí)建筑在進(jìn)行施工時(shí)不應(yīng)該只是為了控制成本為一味的減少開(kāi)支，使得最后施工完成的項(xiàng)目得不到認(rèn)可。因此，在施工時(shí)必須合理運(yùn)用價(jià)值工程理論，設(shè)計(jì)出一份最經(jīng)濟(jì)但又有設(shè)計(jì)的施工方案，在施工時(shí)，設(shè)計(jì)圖紙也應(yīng)不斷根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行改善和優(yōu)化，不斷加入價(jià)值工程理論的要義，做到完美的施工和收工。

4、總結(jié)

建筑工程對(duì)于我國(guó)的影響變得越來(lái)越大，所占據(jù)的地位也變得越來(lái)越重。價(jià)值工程理論是建筑工程施工中的一個(gè)十分重要的理論，對(duì)于建筑工程的施工建設(shè)有著十分重要的影響。本文主要對(duì)價(jià)值工程理論在建筑工程中的實(shí)際應(yīng)用進(jìn)行了分析和研究，希望對(duì)于有關(guān)部門有所幫助。

參考文獻(xiàn)：

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