亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        淺談建筑施工技術(shù)管理中如何控制好工程成本與工期

        2014-01-01 00:00:00陸有聰
        基層建設(shè) 2014年6期

        清遠(yuǎn)市建明建筑工程有限公司 511515

        摘要:隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,建筑行業(yè)也有較好的發(fā)展。在我國加入世界貿(mào)易組織以后,建筑行業(yè)也面臨著巨大的挑戰(zhàn)。建筑行業(yè)想要在激烈的市場競爭中立于不敗之地,就必須要不斷提高自身施工技術(shù)管理的能力。在保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上,縮短工期,降低施工成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。本文明確了建筑施工技術(shù)管理的意義,分析了建筑施工技術(shù)管理中的成本控制和工期控制的方法。

        關(guān)鍵詞:建筑施工;技術(shù)管理;成本控制;工期管理

        一、建筑施工技術(shù)管理的意義

        施工技術(shù)管理工作對建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展有著重要影響,做好施工技術(shù)管理工作,能夠有效提高企業(yè)的社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益,對促進(jìn)企業(yè)長期可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。現(xiàn)代化機(jī)械設(shè)備和信息技術(shù)在建筑施工中的使用較為廣泛,想要充分發(fā)揮出機(jī)械設(shè)備和現(xiàn)代信息技術(shù)的作用,就必須要加強(qiáng)對其的管理。建筑企業(yè)只有實(shí)現(xiàn)技術(shù)和管理的不斷完善,才能夠能夠贏得更多市場,促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

        在施工技術(shù)管理工作中,加強(qiáng)施工成本控制,是提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要保證。當(dāng)然,這所提及的施工成本控制,是指積極意義上的成本控制。也就是說通過加強(qiáng)新技術(shù)的使用,達(dá)到提高施工效率,控制施工成本的目的。事實(shí)上,實(shí)現(xiàn)工程成本控制的前提是確保工程的施工安全以及整體質(zhì)量。在建筑施工技術(shù)管理中,加強(qiáng)對工期的控制,是實(shí)現(xiàn)成本控制的重要內(nèi)容。在實(shí)際的工程施工中,縮短或是延長工期有可能導(dǎo)致工程直接費(fèi)用的增加,將工期控制在合理范圍內(nèi),才能夠?qū)崿F(xiàn)對工程成本的有效控制。

        二、建筑施工技術(shù)管理中的成本控制措施

        對于建筑企業(yè)而言,盈利是其最終目的。實(shí)現(xiàn)對施工成本的有效控制,是提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的有效措施。施工企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)管理工作,實(shí)現(xiàn)對工程成本的有效控制,可以從以下幾個(gè)方面入手:

        (一)制定合理的工程成本控制目標(biāo)

        建筑企業(yè)成本控制目標(biāo)應(yīng)該視建筑施工的實(shí)際情況而定,合理的成本控制目標(biāo)一定要細(xì)化到可以具體實(shí)施的程度。比如,在采購原材料之前,就對原材料市場以及工程原材料需求量進(jìn)行分析,制定切實(shí)可行的原材料預(yù)算,實(shí)現(xiàn)對原材料成本的有效控制。在工程實(shí)踐當(dāng)中,無論是人員、材料、機(jī)械、構(gòu)件加工以及分包等價(jià)格都應(yīng)該嚴(yán)格實(shí)行量入為出,已收定支,絕不允許成本支出超過施工圖預(yù)算,從而實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)。

        (二)優(yōu)化施工方案

        優(yōu)化施工方案是實(shí)現(xiàn)成本控制的有效措施,實(shí)現(xiàn)對施工方案的優(yōu)化包括了對機(jī)械設(shè)備的優(yōu)化組合、對人員的優(yōu)化配置、合理的施工部署、選擇最符合工程實(shí)際需求的施工順序等。在具體施工中,不同的施工方案所需工期也有所差異,對工程的施工成本影響較大。為了實(shí)現(xiàn)對工程成本的有效控制,項(xiàng)目部在建筑施工中,要根據(jù)實(shí)際情況不斷地優(yōu)化施工方案。在具體施工中,充分發(fā)揮出技術(shù)管理人員的主觀能動(dòng)性,實(shí)現(xiàn)對機(jī)械設(shè)備、原材料和人員的有效調(diào)度,降低能源消耗,節(jié)約工程成本。在確保工程質(zhì)量和施工安全的前提下,打破常規(guī),大膽創(chuàng)新,實(shí)現(xiàn)對工程成本的有效控制。

        (三)加強(qiáng)新技術(shù)的使用

        在建筑工程施工中,加強(qiáng)新技術(shù)的使用是降低施工成本的重要手段。比如,在混凝土振搗工作中,如果采用人工振搗,那么就有可能存在振動(dòng)不嚴(yán)實(shí)等問題。但是,如果在振搗工作中引入現(xiàn)代化技術(shù),配合人工振搗,就能有效提高混凝土振搗工作的工作效率以及施工質(zhì)量,從而在加快施工進(jìn)度的同時(shí)保證了施工質(zhì)量,既能實(shí)現(xiàn)進(jìn)度效益,又能降低質(zhì)量事故成本。因此,在現(xiàn)代建筑施工中,加強(qiáng)對新技術(shù)的使用,對工程成本控制具有重要意義。

        (四)集思廣益

        加強(qiáng)建筑施工技術(shù)管理,實(shí)現(xiàn)對建筑工程施工成本的有效控制,這不僅僅是技術(shù)管理人員的工作,更應(yīng)該是建筑企業(yè)全體員工的共同目標(biāo)。比如,某建筑企業(yè)就開展了,針對建筑建筑施工工程成本控制措施的探討活動(dòng)。讓全體員工參與到這項(xiàng)活動(dòng)中,集思廣益,聽取更多人的意見,采納有效意見,切實(shí)提高建筑企業(yè)施工技術(shù)管理的能力,節(jié)約建筑施工中的成本投入。

        (五)合理進(jìn)行工程變更

        變更工期指的是在必要時(shí)對承包合同進(jìn)行一定的調(diào)整,比如在國家政策的變化、自然災(zāi)害等不可抗拒因素的影響下,合同雙方通過協(xié)商,對合同中的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,使其符合建筑施工的實(shí)際需要。合理的工程變更,能夠有效提高工程的施工效率,實(shí)現(xiàn)對成本的有效控制。

        (六)及時(shí)處理索賠

        所謂的施工索賠指的是因?yàn)閲艺?、市場?jīng)濟(jì)變動(dòng)以及業(yè)主自身的其他一些原因而產(chǎn)生的額外費(fèi)用,承包商就這部分費(fèi)用,向業(yè)主要求補(bǔ)償?shù)男袨?。如果索賠不及時(shí)有可能導(dǎo)致承包商的成本投入增加,降低建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,也有可能導(dǎo)致成本失控。

        三、建筑施工技術(shù)管理中的工期控制措施

        在建筑施工管理中,必須要根據(jù)項(xiàng)目施工的設(shè)計(jì)方案,制定切實(shí)可行的施工進(jìn)度目標(biāo)。工期的長短直接影響著建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,也關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。加強(qiáng)對建筑企業(yè)項(xiàng)目施工中的工期控制,對成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)具有重要意義。在建筑施工管理中,工期控制的措施主要有以下幾種。

        (一)建立健全的施工進(jìn)度檢查體系

        建筑施工技術(shù)管理人員應(yīng)該將工程進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行細(xì)化,確保其可執(zhí)行性。為避免出現(xiàn)施工進(jìn)度落后的現(xiàn)象,必須要定時(shí)對施工進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,對影響施工進(jìn)度的工序進(jìn)行分析,采取有效措施,提高施工效率,糾正進(jìn)度偏差。另外,如果遇到不可抗拒因素,各個(gè)施工管理部門必須要充分發(fā)揮自身主觀能動(dòng)性,積極調(diào)動(dòng)施工人員工作的積極性和主動(dòng)性,及時(shí)趕上落后進(jìn)度。

        (二)加強(qiáng)新技術(shù)的使用

        新技術(shù)的使用,能夠有效提高工程的施工效率。相對于傳統(tǒng)建筑施工而言,機(jī)械化和信息化的建筑施工,有效降低了工人的工作量,提高了工作效率。為了更好地提高施工效率,必須要進(jìn)一步加強(qiáng)對新技術(shù)的應(yīng)用。建筑施工技術(shù)管理人員必須要積極引入新技術(shù)和新工藝,在加強(qiáng)對新技術(shù)和新工藝管理的同時(shí),達(dá)到縮短工期的目的。

        (三)確保材料的供應(yīng)

        原材料和相關(guān)部件是建筑工程施工的基礎(chǔ),因此,為了確保工程施工進(jìn)度,就必須要確保充分的材料供應(yīng)。在建筑施工前,相關(guān)管理人員應(yīng)該對原材料、成品和半成品部件的需求量進(jìn)行分析,明確供貨計(jì)劃,避免因材料供應(yīng)中斷而導(dǎo)致的誤工。

        (四)加強(qiáng)各部門的協(xié)調(diào)

        在建筑施工中,土建部門和安裝部門必須要相互協(xié)調(diào),合理穿插作業(yè)。另外,在施工過程中,要注意保護(hù)好對方的成品以及半成品。項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目的管理人員,要做好對各部門工作的協(xié)調(diào)工作,合理配置各個(gè)部門的工作時(shí)間,使得建筑施工各部門實(shí)現(xiàn)優(yōu)化配置,提高工程施工效率。

        (五)確保農(nóng)忙和節(jié)假日期間的工程進(jìn)度

        在農(nóng)忙季節(jié)很多建筑單位施工人員都必須要回家務(wù)農(nóng),這就有可能對工程的施工進(jìn)度造成一定影響。因此,建筑企業(yè)就必須要充分考慮到農(nóng)忙季節(jié)對建筑施工工期的影響,計(jì)算出工率,選擇受農(nóng)忙季節(jié)影響較小的施工隊(duì)伍。在和施工隊(duì)伍簽訂的合同中,要明確提出農(nóng)忙季節(jié)的出工率要求,并且對確保了出工率的施工隊(duì)伍進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),否則則對其進(jìn)行處罰。

        (六)落實(shí)工期責(zé)任到人制度

        建筑工程的施工進(jìn)度控制是一項(xiàng)復(fù)雜的工作,各種各樣的因素都有可能影響到工程的施工進(jìn)度。因此,要實(shí)時(shí)責(zé)任到人制度,各個(gè)部門的負(fù)責(zé)人要對其管轄范圍內(nèi)的工程進(jìn)度負(fù)責(zé),建筑施工技術(shù)管理人員要堅(jiān)決落實(shí)合同中的內(nèi)容,對違反工期的行為進(jìn)行處罰。

        四、結(jié)語

        總而言之,隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,工程的管理工作越來越受到重視。成本控制是建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的重要手段,而工期控制的最終目的也是要實(shí)現(xiàn)對成本的控制。在建筑工程施工技術(shù)管理工作中,采用多種措施,做好工程成本和工期的控制工作,對促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展具有重要意義。

        參考文獻(xiàn):

        [1]李晨.談?wù)劷ㄖ┕ぜ夹g(shù)管理[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2011(34)

        [2]張學(xué)勇.建筑施工管理中成本控制[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2011(32)

        [3]鄒俊豪.淺談建筑項(xiàng)目管理中的工期控制[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2013(21)

        亚洲中文字幕无码mv| 涩涩鲁精品亚洲一区二区| 国产成人综合亚洲av| 一个人的视频免费播放在线观看| 日本黄网色三级三级三级| 男女真人后进式猛烈视频网站| 亚洲精品乱码久久久久久中文字幕 | 狠狠色欧美亚洲狠狠色www| 亚洲日韩av无码| 国产精品白浆一区二小说| 高跟丝袜一区二区三区| 少妇精品偷拍高潮少妇在线观看| 亚洲国产色一区二区三区 | 日本高清视频www| 欧美成人在线A免费观看| 日韩精品有码在线视频| 亚洲一码二码在线观看| 日本一区二区高清精品| 亚洲av综合色区无码专区桃色| 久久久久人妻一区精品色欧美| a在线免费| 妺妺窝人体色www聚色窝韩国| 日本骚色老妇视频网站| 精品国产夫妻自拍av| 久久女人精品天堂av影院麻 | 国产精品麻豆A在线播放| 一区二区三区日本视频| 国产午夜激无码av毛片不卡| 亚洲色国产欧美日韩| 无码不卡免费一级毛片视频| 国内自拍偷拍一区二区| 一区二区三区国产黄色| 蜜臀av午夜一区二区三区| 内射后入在线观看一区| 日本熟妇精品一区二区三区| 黄色精品一区二区三区| 性av一区二区三区免费| 国产一区二区三区免费观看在线| 激情亚洲一区国产精品| 元码人妻精品一区二区三区9| 羞羞色院99精品全部免|