【摘 要】本文作者從高層建筑地下室防水設計的目的、內(nèi)容及基本要求出發(fā)，闡述了高層建筑地下室防水工程質(zhì)量控制的幾個要點，以期從根本上控制地下室防水工程的質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】建筑；地下室；防水施工；質(zhì)量控制；探討

在高層建筑施工中，地下室作為其支撐基礎和防控措施，其施工手段和質(zhì)量保證是當前地下室施工的關(guān)鍵。高層建筑地下室防水工程是關(guān)系著建筑物結(jié)構(gòu)主體自身的穩(wěn)定性和使用過程中的使用是否良好和其壽命的保證關(guān)鍵。在當前建筑工程施工的過程中是采用相應的管理技術(shù)手段和控制方法進行分析和探討的過程。在具體施工時應控制好每一環(huán)節(jié)，加強材料和管理手段的良好有序進行是當前社會發(fā)展的關(guān)鍵，以期能做到最佳的施工質(zhì)量，從而保證高層建筑地下室的防水功能。

1、地下室防水設計的目的、內(nèi)容及基本要求

實施地下室防水設計的目的是：隔離地下水和滯留水不滲入室內(nèi)，營造一個正常的室內(nèi)生產(chǎn)、生活及儲存環(huán)境；同時利用防水層保護地下建筑結(jié)構(gòu)，保證建筑物的使用壽命及安全。地下室防水設計的內(nèi)容可分為概念設計和構(gòu)造設計。概念設計是根本性的基礎原則，構(gòu)造設計包括主體防水和節(jié)點防水，主體防水又分為結(jié)構(gòu)自防水和附加防水。主體防水是必須的，附加防水則可選，也稱“其他防水層”，以柔性外防水為主；節(jié)點防水包括施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻管線、柱頂防水等，也被稱作“細部構(gòu)造防水”。地下室防水設計的基本要求：遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設計先進，防水可靠，經(jīng)濟合理。地下工程比較復雜時，設計時必須了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況，設計時采取有效設防，保證防水質(zhì)量。對于特殊部位，如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環(huán)節(jié)要精心設計，按要求作細部處理。

2、地下室工程滲漏水原因

2.1 工程設計方面

2.1.1 認為地下鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)有了一定厚度即可達到結(jié)構(gòu)防水要求，沒有考慮到影響混凝土抗?jié)B性能的因素是多方面的，施工質(zhì)量，后期混凝土碳化會加速其中鋼筋的銹蝕程度等都能導致結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫而造成滲漏。

2.1.2 對施工縫、后澆帶、變形縫的設置和防滲要求不具體，造成施工的隨意性，而導致抗?jié)B效能差。

2.1.3 設計地下室時防滲標高不夠，沒有考慮到自然條件的非常情況，如多雨季節(jié)出現(xiàn)的地下水位抬高而致防水標高以上部分的內(nèi)滲漏。

2.1.4 設計部門各專業(yè)配合不夠，會簽不認真，預埋件遺漏或位置有誤，使施工返工，破壞結(jié)構(gòu)，影響地下防水。

2.1.5 地下室墻與底板交接處的陰角設計成容易滲水的直角，相比之下不如做成坡角或圓弧角好。

2.2 施工方面

地下室滲漏與否，重點在于施工質(zhì)量。從施工方案的編制，材料的選擇到施工段的劃分、施工程序等各個環(huán)節(jié)，如控制不好都可能造成滲漏。

2.2.1 施工單位不重視特殊工程應采取特殊措施，沒有針對地下室防水功能要求編制專項施工措施方案，仍按一般結(jié)構(gòu)工程組織施工；關(guān)鍵工序質(zhì)量控制不嚴，致使地下室結(jié)構(gòu)防水性能達不到應有的效能。

2.2.2 施工前沒有進行混凝土設計配合比抗?jié)B性能試驗（只作強度試驗），抗?jié)B混凝土配合比不合理，影響實際抗?jié)B性能。

2.2.3 混凝土澆注前未進行供料速度（產(chǎn)量）與施工澆注需求速度關(guān)系的計算，造成因供不應求而不能連續(xù)澆注，致使前后澆注混凝土之間（尤其加早強劑）形成冷縫，從而產(chǎn)生滲漏通道。

2.2.4 施工縫留設不合理，凹槎；鑿毛不規(guī)范，槽內(nèi)清理不干凈；二次澆灌時又不事先鋪漿等。均造成抗?jié)B性能下降而引起滲漏。

2.2.5 鋼筋密集處或預埋件集中處，未作坍落度調(diào)整并采用細石砼，仍用一種粗骨料和坍落度，導致下料困難，振搗不及或振搗不實，引起這些部位出現(xiàn)蜂窩、孔洞，形成抗?jié)B的薄弱部位。

2.2.6 地下室墻壁支模用的對拉螺栓和預埋穿墻套管，未在中間焊接止水環(huán)片，形成滲水通道。

2.2.7 泵送混凝土澆筑段的上層砂漿較厚，沒有另加碎石振搗，致使施工縫處混凝土比重較輕，直接影響結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能。

2.2.8 混凝土配制時配合比控制不嚴，澆注時振搗不均勻，不規(guī)范，直接影響到實際強度和密實度的均衡性，影響到結(jié)構(gòu)混凝土抗?jié)B性能。

2.2.9 在做柔性防水施工時，由于混凝土基層面不干燥粘結(jié)不牢，易剝落、損壞；防水涂料涂刷不嚴密，不均勻、或有漏刷等。均能引起局部滲漏。

3、防水工程質(zhì)量控制的要點

3.1 精心設計和規(guī)劃

設計是施工的基準和藍圖，對質(zhì)量的影響深遠，為此設計方在進行防水工程的設計時應以“防排并舉、剛?cè)峤Y(jié)合”為重要的設計準則，結(jié)合業(yè)主對高層建筑地下室的具體功能要求，設計一些具有針對性的防水方案，并進行進一步的遴選，推出最優(yōu)方案。接著在施工隊伍的選擇上也要做到精心，以“水平高、技術(shù)好”為重要的選擇標準，確保其能夠按程序精心地組織并完成施工。結(jié)合考慮設計、施工中的相關(guān)規(guī)范和要求，將質(zhì)量預控點羅列出來，把質(zhì)量控制的重心移到“事前、事中“的質(zhì)量控制，施工中有計劃地對施工中的每一道工序和環(huán)節(jié)加強跟蹤與檢查。

3.2 防排結(jié)合是質(zhì)量控制的根本點

3.2.1 結(jié)構(gòu)自防水

地下室結(jié)構(gòu)自防水使用年限與主體結(jié)構(gòu)差不多大多是50年到100年，不過其他防水措施的使用年限卻大概只有15年左右，因此，結(jié)構(gòu)自防水應作為結(jié)構(gòu)防水的關(guān)鍵。結(jié)構(gòu)自防水施工中應注意以下方面：（1）首先，應把好材料選擇的質(zhì)量關(guān)，混凝土必須采用防水、抗?jié)B、防裂混凝土。（2）在具體的工程實施時，混凝土澆搗的質(zhì)量控制是首要控制點，必須嚴格按照設計時確定的方案實施澆搗。商砼澆筑過程中必須避免冷縫現(xiàn)象，確保不會造成滲水通道，實施時控制混凝土凝結(jié)溫度的也很重要能夠有效防止減少因溫度而形成的裂縫現(xiàn)象。（3）通常情況下，延長帶模養(yǎng)護時間有利于提高地下防水混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因為拆模過早容易致使混凝土結(jié)構(gòu)形成內(nèi)傷，在其內(nèi)部留下滲水通道。（4）加強特殊施工部位的防水處理。例如，施工縫是地下空間防水工程成功與否的重要考查點，總的來說施工縫應該盡可能地減少或避免，對于必須留置的施工實際，應該對應地增設鋼板止水帶，確保達到防滲的基本要求。除了施工縫的處理，還有穿墻螺栓止水處理、穿墻管道處理等等也橫重要。

3.2.2 其他防水措施

防水工程中的其他防水措施，一般劃分為柔性防水和剛性防水兩種。（1）柔性防水有卷材防水，在具體的用卷材施工的過程中，膠接材料要以卷材性能為重要依據(jù)選擇與之相配套的膠粘劑，并通過專業(yè)人士進行調(diào)配，然后及時地采樣和化驗，切忌錯用或混用。在具體的工程實踐中，柔性防水在施工中應注意樁頭和后澆帶兩個重要的部位。（2）剛性防水大多有涂料防水和聚合物防水砂漿防水等幾種方式。大量工程實踐表明，剛性防水層受到多種因素的影響，例如溫度變化、地基沉降不均勻或結(jié)構(gòu)的振動等諸多因素對其影響均十分敏感，所以，在工程實踐中，對基礎處理有著非常嚴格的要求。包括在防水層施工前需要對基層進行徹底地清理干凈，且保持基層處理的平整確保沒有突出物，同時也要重視防水層及墊層的養(yǎng)護。

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