【摘 要】只要嚴格按照科學設計和規(guī)范施工，應用科學施工技術(shù)，就能提供實用優(yōu)質(zhì)房屋，并保證可靠性、舒適性和安全性。本文對房屋建筑施工的實用技術(shù)應用和施工遇到的實際問題，提出技術(shù)上淺議的見解，并與大家共同探討。

【關鍵詞】房屋建筑：注意問題：實用技術(shù)

序言：

現(xiàn)代化、科學化、信息化已經(jīng)成為當今世界的主旋律，人們追求現(xiàn)代生活質(zhì)量步伐也越來越高。房屋建筑的質(zhì)量也越來越引起人們的重視，房屋建筑潛在的問題是人們關注的重點，尤其近幾年，房屋建筑質(zhì)量問題屢見不鮮，涉及到設計、施工、監(jiān)督、管理、檢查驗收和回訪保修的全過程。特別已經(jīng)交付使用的房屋建筑物出現(xiàn)滲漏等問題，各部門互相扯皮推諉的現(xiàn)象屢見不鮮。不但影響工作和生活環(huán)境，同時會縮短房屋建筑物的使用壽命。隨著建筑施工新材料、新工藝的廣泛應用，國家頒布法律、法規(guī)規(guī)范建筑行業(yè)的行為，房屋建筑的設計和施工質(zhì)量都得到了提高。但是仍然存在著問題，因此需要認真研究存在的原因，充分認識其危害性，采取行之有效的預防和治理，消除房屋建筑質(zhì)量問題。本文對房屋施工的問題和技術(shù)進行淺議探討，以便提供參考和商榷。

1. 房屋建筑施工時應注意的問題

（1）施工前，施工者和技術(shù)人員應對工程圖紙熟悉掌握，審查和檢查設計圖紙中有無出錯的問題，實地勘察地形地貌的特點，掌握現(xiàn)場與圖紙的差別，用地范圍的環(huán)境情況。對工程圖紙技術(shù)方面提出異議，以待改進完善施工圖紙，真正了解圖紙設計的意圖。

（2）房屋建設施工前，要做好總施工組織設計，對各專項的施工項目、安全措施等制定專項的施工方案，確保工程的順利完成。

（3）相關施工材料審查，必須具備相關技術(shù)質(zhì)量和文件的證明，杜絕“三無”材料進場，重要的施工材料必須提供書面質(zhì)量證明，對材料規(guī)格等要直觀檢驗。

（4） 房屋建筑施工方必須履行職責，嚴格按照建筑程序辦事，杜絕層層承包，過度壓低工程造價的現(xiàn)象，監(jiān)理單位監(jiān)管必須履行崗位責任制，重點施工項目監(jiān)管到位，消除和預防施工中所出現(xiàn)的隱患。

2. 實用施工混凝土防裂技術(shù)

2.1易出現(xiàn)房屋混凝土裂縫的原因

混凝土裂縫與溫度和濕度的變化、自身的脆性和不平衡、混亂有著直接關系。其次是混凝土原材料質(zhì)量差、模板變形的不均勻沉降等原因造成。歸根結(jié)底是混凝土硬化期間水泥釋放出大量水化熱，混凝土內(nèi)部溫度上升，表面無法釋放，表面拉應力無法承受產(chǎn)生斷裂，降溫過程中，混凝土約束力使得內(nèi)部又產(chǎn)生拉應力。也就是熱脹冷縮的原理，形成一定程度的拉應力就會導致裂縫。

2.2混凝土防裂技術(shù)

因此，可以對底板混凝土采用雙摻補償收縮混凝土，摻入UEA膨脹劑（摻量相當水泥用量12%）和緩凝型高效減水劑。使混凝土表面拉應力能夠適應溫度和濕度的變化。如果采用商品混凝土，就要提前做好混凝土試配，混凝土配合比要依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》和《普通混凝土配合比設計規(guī)程》中技術(shù)要求科學合理設計配合比，同時減少用水量，控制水灰比?；炷翝仓我侠矸謱觿澐?，對初凝前的底板表面混凝土要用長刮尺刮平，收水沉實后，用木抹子搓平表面干縮裂縫部分，使其表面干縮裂縫部分閉合，同時運用內(nèi)降外保方案，在板內(nèi)埋設兩層冷卻水管，混凝土內(nèi)部釋放大量水化熱能削減水化熱峰值，達到綜合控溫的目的。同時，利用密閉空間和覆蓋保溫材料在板的外部保溫措施，強化溫度監(jiān)測和應變觀測。

2.3防止模板變形技術(shù)

（1）模板制作要合理，各桿件間的相連支架要具備支撐力，防止模板間產(chǎn)生過大的位移，變形導致混凝土裂縫。

（2）模板和支架的剛度要足夠，能夠承受施工荷載或混凝土下泄的沖力作用，不至于因為模板沉降變形過大而形成開裂。

（3）合理掌握混凝土的凝固時間，保證早齡期混凝土不損壞或開裂。拆模時間不能過早，也不能太晚，不要錯過混凝土水化熱峰值。

（4）施工過程中，建議采用3套模板，主要因為樓板裂縫是初期混凝土強度低，受力后形成。采用3套模板，保證了施工荷載不是單獨承受，有效地減少了樓板的壓力。

3. 房屋建筑施工防滲技術(shù)

3.1易出現(xiàn)房屋滲漏的原因與部位

房屋滲漏的原因多，究其原因主要是設計不規(guī)范、材料使用不當、施工工藝粗糙、細部施工不到位、裝修不當以及自然環(huán)境條件的影響等因素有關。房屋建筑交付使用后，最常見的是滲漏現(xiàn)象，其出現(xiàn)位置①屋面：山墻和女兒墻泛水部位尤為突出。還包括檐溝與落水口、變形縫、出屋面的管道邊緣、屋面板、屋面天溝等；②洗手間：管道和地面；③外墻；④地下室。

3.2施工防滲技術(shù)

3.2.1屋面防滲技術(shù)

（1）屋面構(gòu)造施工時，嚴格按照工序依次施工，分層分項檢查施工進度情況，整理檢查驗收記錄并歸檔。施工現(xiàn)場應有監(jiān)理工程師、施工單位技術(shù)負責人親自督導，并參加工程完工的驗收并簽證。

（2） 在結(jié)構(gòu)上加強屋墻與山墻、女兒墻的拉結(jié)，增加拉結(jié)鋼筋。

（3）天溝和檐溝及變形縫施工時，應關注坡度角度，收口處密實。適當增大其坡度，要求大于2%，防水層施工時，應增設附加層，并采用密封材料嵌填收口處。

（4）屋面穿管應先做好放水檢查，再做防水層，并且要遵循要求做好圓弧以及高臺。

3.2.2衛(wèi)生間防滲技術(shù)

衛(wèi)生間防滲技術(shù)首要任務是把好材料關，施工時應對樣品嚴格檢查。防止管道地漏和大便器滲漏水，穿過樓板的下水管道封堵施工應分二次進行封堵，完成后并進行試水，檢查無滲漏后做好簽證，才能進行下一道工序地面鋪裝層的施工。安裝蹲式下臥的大便器，需通過試水，檢查結(jié)構(gòu)是否漏水，結(jié)構(gòu)和封管處不出現(xiàn)滲漏水，才能安裝蹲式大便器。

3.2.3外墻砌體磚防滲技術(shù)

現(xiàn)代的住宅工程以框架結(jié)構(gòu)為主，圍護作用的外墻砌體沒有承重力，一般使用非承重空心磚，在砌筑前一天應澆水濕潤，嚴禁干磚砌筑。為提高砌體的防水能力，朝外面應選擇棱角齊全的磚，出現(xiàn)墻的長度與磚模數(shù)不相符時，模數(shù)部分不足調(diào)整為實心磚或素砼。砌筑完畢后，避免鑿打現(xiàn)象。需要預埋暗裝的電氣線管、給水管道等，應該在砌筑砌體時，管道兩側(cè)位置的磚體通縫，以便于安裝，每隔600mm縫間豎向留拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)各250mm，砌后澆以C20細石混凝土；由于施工因素造成的墻體缺陷，先修補后才可打底粉刷，不能留下隱患。抹灰前，應進行墻體孔洞檢查，以及墻身的各種孔洞封堵，用1︰3水泥砂漿將不平整處抹平，以分層的方式進行，或?qū)摻罹W(wǎng)掛于較厚處。因施工因素造成墻體缺陷而在外墻留下的洞口，必須清潔干凈，先在其表面使用素水泥漿，再分2次用干硬性混凝土各半封堵，先內(nèi)后外，搗固密實。

3.2.4塑鋼窗防滲技術(shù)

塑鋼窗滲漏可用發(fā)泡膠灌注，施工時，要用夾具在兩側(cè)封死，受擠壓的發(fā)泡膠能密實滲漏。確保塞縫密實。發(fā)泡膠發(fā)泡完畢，取下夾具，用小抹子收邊勾縫。

4. 結(jié)束語：

隨著科技的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)逐步趨向現(xiàn)代化，人們也不斷提高著自身居住的環(huán)境要求。因此，房屋建筑工程的地位毫無疑問也日益凸顯重要，房屋建設施工質(zhì)量涉及造福子孫民生工程，成為社會關注的焦點。房屋建設施工確定了房屋建筑工程總體的質(zhì)量，直接影響市場需求量。對房屋建筑施工有必要認真分析自身的特點，不斷地改進各種施工工藝和施工技術(shù)，利用新技術(shù)對房屋建筑施工工藝的改進，不僅能提高建筑施工的技術(shù)，也有效地節(jié)約了建筑能源。新技術(shù)與施工技術(shù)相結(jié)合，細化施工中的各項工作，更合理采取科學的方法提高施工素質(zhì)。這樣才能按時保質(zhì)地完成施工任務，提高建筑施工的整體質(zhì)量。

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