【摘 要】隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，建筑業(yè)成為國家經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，隨著建筑市場的不斷完善，建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核也日趨標準化，建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核是以工程施工圖紙為基礎(chǔ)，并且參照相關(guān)的資料，對工程的范圍、工作量、定額套用、成本費用進行詳盡審核的工作。但是由于受到多方因素的干擾，目前建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核存在不少缺陷，作為工程造價的重要環(huán)節(jié)，做好預(yù)結(jié)算審核才能更合理的控制工程造價，提高工程投資的效益。本文將對建筑工程造價中預(yù)結(jié)算審核的若干問題進行探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價；預(yù)結(jié)算審核；要點

建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核是工程造價中的重點環(huán)節(jié)，對于整個工程造價的控制有著直接的決定效果。許多工程造價失控的情況都是由于預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)不能為工程建設(shè)提供有效的投資指導(dǎo)，預(yù)結(jié)算審核是一個非常復(fù)雜且細致的工作，不僅需要工程造價人員具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)能力，并且要有一定的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)，這種較高的素質(zhì)要求才能為業(yè)主獲得較高的投資回報。在面對多項工程項目的審核工作，這些工程項目的額度有時多至上億元，因此造價控制對于多方面的經(jīng)濟利益關(guān)系有非常大的影響，加強建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價的必由之路。

一、工程造價預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀

作為我國基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)之一，建筑業(yè)的健康發(fā)展對于我國經(jīng)濟社會的發(fā)展有著重要意義，建筑工程的預(yù)結(jié)算工作對于工程造價控制有著非常大的影響，但是在實踐工作中存在著不少缺陷，如利用合同開口多算等不合理現(xiàn)象的存在，對于工程造價的控制是非常不利的，因此要對目前我國工程造價預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀進行分析，才能更好的提出相應(yīng)的對策。

首先，由于大多數(shù)工程存在趕工期的情況，因此部分施工單位巧立名目，借助趕工期這一理由多加趕工費，并且在出現(xiàn)需要對設(shè)計進行變更時，有些施工單位提出變更費等要求，但是對于需要刪減的工序卻不提出減少費用。當發(fā)生設(shè)計變更時，沒有重視審計變更的審批程序，由于缺乏相應(yīng)的設(shè)計變更登記，施工單位往往處于對自身利益的考慮隨意更改設(shè)計，索要變更費用。

其次，工程計量存在問題，由于預(yù)結(jié)算人員的素質(zhì)問題或者沒有按照相關(guān)規(guī)定，采用統(tǒng)一的計算規(guī)則，沒有參照竣工圖紙，往往存在竣工結(jié)算款大量增加或者工程款多報的情況，而且在工程量計算過程中，往往錯誤的將施工進料量計入而加大工程款。

再次，由于對合同中工程款核算的重視程度不足，導(dǎo)致工程價款和核算方法的缺失，在工程款結(jié)算時，施工單位漫天要價，由于對工程款的核算沒有相關(guān)合約，施工單位往往巧立名目或者接口施工難度大增加工程款。

最后，對于施工項目存在偷工減料的現(xiàn)象，當材料的實際價格低于額定價格時，施工單位會隱瞞實際價格，謀取價格差，而當實際價格高于額定價格時，施工單位又會出現(xiàn)以次充好的情況。不僅造成了工程價款的嚴重虛增，而且對工程的質(zhì)量也是嚴重的威脅。

二、工程預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1、工程量的審核

作為工程造價預(yù)結(jié)算審核中最繁瑣的一個環(huán)節(jié)，工程量審核對于整個預(yù)結(jié)算審核的基礎(chǔ)，也是主要數(shù)據(jù)來源，其準確性將直接決定整個預(yù)結(jié)算審核的準確性。因此，必須加強對工程量的審核力度，保證其準確性。為了保證其準確性，應(yīng)該盡量消除其誤差，工程量審核的誤差分為兩種，正誤差和負誤差，其中通過熟悉施工設(shè)計圖紙、勘察現(xiàn)場地質(zhì)、對施工進行科學(xué)的組織設(shè)計，制定詳盡的施工方案，盡可能全面的搜集隱蔽工程驗收的各種記錄，這樣就能較為有效的消除正、負誤差。首先，要分清計算范圍，并且對限制范圍進行明確，最后，應(yīng)該仔細核對計算尺寸與標示尺寸是否相符。其核算的內(nèi)容具體包括：土方石、打樁、墻體、柱、梁、板、腳手架、門窗、地面、屋面等。

2、套用單價的審核

套用單價的審核是指對工程預(yù)結(jié)算所選用的定額子目是否與各分部分項工程最為一致，采取其他方案是否更有利于造價控制，是否存在高套、錯套和充套的情況，具體應(yīng)該注意如下幾個問題：應(yīng)該根據(jù)設(shè)計圖紙，對采用的項目進行審核，其次，應(yīng)該對是否存在套用等情況進行分析，特別是在綜合定額預(yù)算的項目中，這種情況特別常見。再次，應(yīng)該加強對換算的定額單價進行審核，對于允許換算的內(nèi)容進行全部或部分分析，采用較為精確的系數(shù)將直接影響造價的準確性。最后，是對補充定額的審核，主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價、人工工日及機械臺班單價是否合理。

3、費用的審核

應(yīng)該嚴格遵照當?shù)刂鞴懿块T的收費文件規(guī)定，依據(jù)雙方簽訂的工程合同收取費用，對于計算方法和標準要認真進行審查，避免多支多付的情況發(fā)生。應(yīng)該注意的是對于收取費用的標準應(yīng)該與地區(qū)匪類及工程類別相符合；相關(guān)規(guī)定的費用定額與預(yù)算定額應(yīng)該配套；基礎(chǔ)應(yīng)該準確；是否存在收取不該收費的現(xiàn)象；對于某些簽證收費進行審查，不應(yīng)該在定額直接費用中收??；按照國家或地方的相關(guān)調(diào)整文件進行結(jié)算收費；檢查是否遺漏相關(guān)費用的記列。

三、提高工程造價的預(yù)結(jié)算審核管理水平的方法

1、做好工程量審核

工程量與建筑工程造價師呈正相關(guān)關(guān)系，因此應(yīng)該加強對施工圖工程量的審核，主要應(yīng)該依據(jù)施工設(shè)計圖紙、定額及工程量計算的規(guī)則等對已經(jīng)編制完成的工程量計算表進行核對，查看是否有項目遺漏，避免施工中進行更改設(shè)計，對于重算和誤算的審查是重點，對于重點項目的工程量應(yīng)該計算詳盡，對于非重點分項工程應(yīng)該進行一般審查，在審查過程中要注意尺寸數(shù)據(jù)量的來源分析，并且對計算方法進行相應(yīng)的對比分析。

2、分項工程和定額子目的審核

分項工程的審核是定額子目審核的基礎(chǔ)，對于定額子目包括的工作內(nèi)容要盡可能的熟悉，要嚴格注意綜合定額項目，避免出現(xiàn)重復(fù)立項的錯誤，嚴格杜絕重復(fù)套用定額子目的情況，有效的降低工程造價。由于建筑工程往往是分部分項工程較多的作業(yè)，因此在分項工程中套用什么子目，對于最后的工程造價有很大的影響，特別是一些項目可以套用很多子目，因此，在審核決算時，要分清套用的界限，實事求是加以核定。

3、材料價格的審核

由于我國現(xiàn)在市場化的不斷完善，由市場對材料價格進行調(diào)節(jié)造成材料價格的浮動較大，因此在施工過程中，施工單位瞞報或謊報施工材料實際價格的情況屢見不鮮，賺取價差的方式一直存在。因此對于材料價格的審核，是控制工程造價的一大關(guān)鍵。要對施工材料較多的、價格較高的、透明度不強的材料極大審核力度，并且對各項施工所需的此案料進行市場調(diào)查，根據(jù)實際價格和定額價格進行相應(yīng)的調(diào)整。最后，對于現(xiàn)場進行核實，防止施工單位虛報或者謊報不真實的價格。

結(jié)語：建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核對于建筑企業(yè)提高投資效益、合理確定工程造價有著重要的作用，因此我們應(yīng)該加強對于工程造價預(yù)結(jié)算審核的研究分析，通過對實際工作中的問題進行及時矯正，達到合理的工程造價效果。

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作者簡介：

陳永峰，性別：男，出生年月：1981.01.19籍貫：河北省石家莊市正定縣，工作單位：河北煜林建筑工程有限公司，單位所在城市：河北省石家莊市正定縣。