【摘 要】隨著社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，現(xiàn)代工程建筑材料的種類和用途越來越廣泛，人們對(duì)生活或工作環(huán)境中的建筑物要求越來越高，尤其是對(duì)建筑材料的性價(jià)比和質(zhì)量越來越挑剔，這無形中提高了工程建筑材料的價(jià)格，迫使工程建筑企業(yè)不得不重視工程建筑過程中的造價(jià)控制，而對(duì)建筑材料的控制是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)。本文通過研究工程建筑材料在造價(jià)中的地位，提出基于建筑材料的工程造價(jià)控制方法并對(duì)其可行性進(jìn)行分析。

【關(guān)鍵詞】工程建筑材料；造假；地位；可行性

引言：

工程建筑材料的價(jià)格是隨著市場(chǎng)變化而不斷波動(dòng)起伏的，建筑材料成本的高低直接決定了整個(gè)工程建筑項(xiàng)目成本的高低。如何選擇并合理使用建筑材料是工程技術(shù)人員和造價(jià)控制人員所面臨的主要難題。

一、工程建筑材料概述

工程建筑材料是用于建筑物或構(gòu)造物所有材料的總稱，一般包括水泥、鋼筋、木材、混凝土、磚、石灰、瀝青、瓷磚等。工程建筑材料是一切工程建筑的物質(zhì)基礎(chǔ)。材料費(fèi)用在工程總造價(jià)中所占比例為40%-70%，工程材料的性能會(huì)直接影響到工程建筑物的堅(jiān)固、耐久和適用。建筑材料是隨著社會(huì)生產(chǎn)力和科學(xué)技術(shù)水平的發(fā)展而不斷發(fā)展的，根據(jù)建筑物所用的結(jié)構(gòu)材料，大致可分為三個(gè)階段，即天然材料階段（主要是天然石材、木材、粘土、茅草等）、燒土制品階段（以粘土磚、瓦為主）和鋼筋混凝土階段。不同用途和結(jié)構(gòu)要求的工程建筑材料的發(fā)展方向是不一樣的，其造價(jià)也有很大的差別，未來工程建筑材料的發(fā)展具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：首先是輕質(zhì)高強(qiáng)建筑材料，例如高強(qiáng)混凝土、加氣混凝土、輕骨料混凝土、空心磚、石膏板等；其次是節(jié)約能源建筑材料，如某些特殊材料的能耗占國(guó)家總能耗的20%-25%；再次是利用廢渣制成的建筑材料；最后是特殊要求的建筑材料，如智能化、多功能化、色化等要求的建筑材料。

二、工程建筑材料在造價(jià)中的地位

在建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)中，主要包含直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四個(gè)部分，其中，直接費(fèi)作為工程造價(jià)中所占比例最大的費(fèi)用，是由人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)三部分組成的。而在建筑項(xiàng)目的施工階段，直接費(fèi)中70%以上比例均是材料費(fèi)。所以，材料費(fèi)作為工程建筑項(xiàng)目中最為關(guān)鍵、比重最大的部分，是工程造價(jià)控制和管理的主要目標(biāo)。對(duì)于工程建筑施工項(xiàng)目來說，選擇合適的建筑材料，并對(duì)其進(jìn)行最大化的使用，是實(shí)施工程造價(jià)控制的關(guān)鍵所在。

三、基于建筑材料的工程造價(jià)控制及其可行性分析

首先，在工程設(shè)計(jì)階段，選擇最為合適的建筑材料可有效控制工程造價(jià)。在工程設(shè)計(jì)階段，相關(guān)技術(shù)人員要對(duì)比分析不同材質(zhì)和特性的建筑材料，從中選擇出符合工程建筑的最佳材料，以達(dá)到工程造價(jià)控制的目標(biāo)。例如，在選擇屋面保溫材料時(shí)，可同時(shí)對(duì)比加氣混凝土塊和聚苯乙烯塑料板這兩種材質(zhì)，雖然二者在單價(jià)方面相差不大，但聚苯乙烯塑料板的厚度僅是加氣混凝土塊厚度的一半，在建筑施工過程中，使用聚苯乙烯塑料板所帶來的材料費(fèi)就會(huì)節(jié)省一半。由于聚苯乙烯塑料板的導(dǎo)熱系數(shù)小，所以，采用聚苯乙烯塑料板做屋面保溫材料時(shí)，可減少屋面結(jié)構(gòu)層的厚度，使得工程造價(jià)得到更進(jìn)一步的降低。技術(shù)人員還可以從施工方法上對(duì)這兩種材料進(jìn)行比較，聚苯乙烯塑料板由于重量輕，施工方便，施工速度快，工效的提高意味著工期的縮短，更進(jìn)一步體現(xiàn)在工程造價(jià)的降低。因此，在工程設(shè)計(jì)階段，在滿足項(xiàng)目使用功能的前提下，選擇合理的建筑材料，可以有效的降低工程造價(jià)。

其次，將工程建筑領(lǐng)域中的應(yīng)用技術(shù)與建筑材料相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)其性能提升和成本降低的目標(biāo)。在建筑實(shí)施過程中，技術(shù)工程師可以通過不斷完善施工方案、施工步驟等來降低工程造價(jià)，較為可行的就是將工程建筑領(lǐng)域中的應(yīng)用技術(shù)與建筑材料有機(jī)結(jié)合。例如，在混凝土施工中，可采用竹膠板替代鋼模板施工。采用竹膠板施工，不但可以控制構(gòu)件的垂直度和平整度，而且減少了模板的支拆，進(jìn)一步簡(jiǎn)化了裝修程序，節(jié)約了建筑材料的損耗。此外，采用竹膠板拆模后，可以不用再進(jìn)行抹灰，只需粉刷石膏刮3-5mm的罩面即可。直接免除了抹灰的步驟，一方面解決了抹灰的裂縫和空鼓等工程質(zhì)量通病，減少了維護(hù)費(fèi)用，另一方面加快了裝修速度，降低了抹灰涂料的成本?？傊?，將施工技術(shù)與建筑材料相結(jié)合，可大大節(jié)約建筑材料，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制的目標(biāo)。

再次，建立健全建筑材料的全過程管理和監(jiān)管制度，從建筑材料的采購(gòu)環(huán)節(jié)到使用環(huán)節(jié)加強(qiáng)管理。建筑材料的管理是一個(gè)科學(xué)而復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要在建筑材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、使用、回收等各方面進(jìn)行管理，避免不必要的材料損耗和浪費(fèi)，降低施工成本。具體來說，應(yīng)從以下幾個(gè)環(huán)節(jié)來加強(qiáng)管理：（1）在建筑材料的采購(gòu)環(huán)節(jié)，應(yīng)根據(jù)建筑項(xiàng)目的需要，列出詳細(xì)的材料采購(gòu)清單，并注明材料的使用部位、主要性能指標(biāo)、進(jìn)貨數(shù)量等條件。（2）在建筑材料運(yùn)輸環(huán)節(jié)，應(yīng)根據(jù)材料的特點(diǎn)、數(shù)量、使用時(shí)間、施工現(xiàn)場(chǎng)存放空間等因素選擇合適的運(yùn)輸方式，本著經(jīng)濟(jì)、快捷、少倒運(yùn)的原則，以降低運(yùn)輸成本和損耗成本。（3）在建筑材料的保管環(huán)節(jié)，應(yīng)遵循先進(jìn)先出、便于存放的原則，按建筑材料的性能、保管要求分類堆放，建立原材料保管和領(lǐng)取制度，詳細(xì)記錄材料的庫(kù)存和使用情況。（4）在建筑材料的使用環(huán)節(jié)，應(yīng)根據(jù)預(yù)算中工料分析計(jì)劃進(jìn)行供應(yīng)。對(duì)于有消耗定額的材料，應(yīng)以消耗定額為依據(jù)，實(shí)行限額發(fā)料制度，只能在規(guī)定限額內(nèi)分期分批領(lǐng)用，需要超過限額領(lǐng)用的材料，必須現(xiàn)查明超耗原因，經(jīng)過一定的審批手續(xù)后，方可領(lǐng)料。（5）在建筑材料的回收環(huán)節(jié)，應(yīng)對(duì)可循環(huán)使用或再利用的材料進(jìn)行回收再利用處理?？傊ㄖ牧蠌牟少?gòu)階段到回收階段都必須有一套科學(xué)有效的管理和監(jiān)管制度，以利于工程造價(jià)控制。

結(jié)語(yǔ)：

建筑材料的造價(jià)控制是工程項(xiàng)目造價(jià)控制的重要目標(biāo)之一，降低建筑材料成本已經(jīng)成為現(xiàn)代工程建筑企業(yè)追求利益的主要著力點(diǎn)。加強(qiáng)工程建筑材料造價(jià)控制，是工程項(xiàng)目技術(shù)管理人員和造價(jià)控制人員必須認(rèn)真對(duì)待的重要任務(wù)。

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