我部干休所有一位老干部，老伴已經(jīng)去世，平時由保姆照顧，女兒女婿經(jīng)常來看他，但是兩個兒子除了過年帶孩子來磕頭拿壓歲錢外從不露面，甚至連電話都不打，這個老干部最近找到我們表示想立個遺囑，在他過世后從遺產(chǎn)中分出10萬元給保姆，剩下的存款和住房留給女兒，可是目前不想讓兩個兒子知道此事，以防他們上門吵鬧，請問有什么穩(wěn)妥有效的辦法可以幫助老干部實現(xiàn)這個愿望？ ——某部干休所協(xié)理員 陶 某

陳法官：建議干休所首先要向這位老干部講明，繼承非小事，既涉及財產(chǎn)利益的分配，也可能會影響子女今后能否和睦相處，請老首長一定要慎重考慮清楚再作決定。如果老人家確實決心已定，則可以建議由其本人到公證機構(gòu)對有關(guān)財產(chǎn)分配內(nèi)容的遺囑進行公證，理由有兩點：一是公證遺囑的可靠性最高。經(jīng)過公證機構(gòu)公證的文書法律效力要高于普通文書，而且《繼承法》還特別規(guī)定，經(jīng)過公證的遺囑，可以變更自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑的內(nèi)容，反之則不能。二是公證遺囑的保密性最好?！豆C法》規(guī)定，公證機構(gòu)不得泄露在執(zhí)業(yè)活動中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私，否則將受處罰甚至被追究刑事責任。因此經(jīng)過公證的遺囑不用擔心會被提前泄露。

我與妻子結(jié)婚三年多，因性格不合及沒有孩子等原因，夫妻感情破裂準備離婚，但雙方對財產(chǎn)分割問題產(chǎn)生分歧，主要是我們目前居住的房子是結(jié)婚前我父母親掏錢付的首付、房產(chǎn)證寫的也是我的名字，但由于結(jié)婚后房產(chǎn)證才辦下來，貸款也是我和妻子在婚后一起還的，因此我妻子認為該房屬于夫妻共同財產(chǎn)，有一半應(yīng)當歸她所有，請問對該房究竟應(yīng)當怎么進行分割？

——某陸軍指揮學(xué)院教員 袁 某

陳法官：離婚訴訟中一方婚前按揭購買房屋、婚后共同還貸，離婚時房屋如何分割的問題在當前已成為焦點。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。你父母親在你婚前為你買房支付首付款，且房產(chǎn)登記也在你的名下，該房產(chǎn)應(yīng)視你父母對你本人的贈予而成為你個人的財產(chǎn)；雖然房產(chǎn)證是婚后取得，但房產(chǎn)并不因此轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，因為財產(chǎn)權(quán)益在婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同后就已經(jīng)取得，故這套房產(chǎn)應(yīng)當歸你所有。至于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共同還貸的部分，應(yīng)當由你對女方進行補償。補償?shù)木唧w標準目前沒有相關(guān)規(guī)定，實踐中一般參考以下公式計算：補償部分=夫妻婚后共同還貸部分÷實際總房款（總房款本金+已還利息）×離婚時房屋的市場價值÷2。從照顧婦女權(quán)益的角度出發(fā)，建議你可以在計算結(jié)果的基礎(chǔ)上多補償一些給女方。

我妻子在部隊駐地一家超市打工已經(jīng)兩年時間，前幾天超市經(jīng)理找到她說超市虧損要裁員，表示她要么接受降薪，要么就解聘。我妻子表示不能接受降薪，如果解聘超市應(yīng)當對她進行經(jīng)濟補償，可超市說當初她來上班時沒有和超市簽訂勞動合同，因此屬于臨時工，超市有權(quán)隨時解聘，不存在補償問題，請問超市的說法是否有法律依據(jù)？ ——某部士官 郭 某

陳法官：超市的說法與法律規(guī)定正好相反，是完全錯誤的?！秳趧雍贤ā芬?guī)定，用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。你妻子已經(jīng)在超市上班兩年，單位沒有與她簽訂書面勞動合同，應(yīng)當視為與她簽訂了無固定期限勞動合同。無固定期限勞動合同并不是“臨時合同”，而是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同，這種合同較一般勞動合同而言具有長期性、穩(wěn)定性的特征。如《勞動合同法》就規(guī)定，企業(yè)在裁員時，應(yīng)當優(yōu)先留用與本單位訂立無固定期限勞動合同的人員。此外還規(guī)定，如果用人單位違反規(guī)定解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應(yīng)當繼續(xù)履行；勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當支付賠償金。賠償金的標準是：按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付兩個月工資的標準向勞動者支付。因此，你妻子有權(quán)向超市提出繼續(xù)履行勞動合同，或者要求超市支付四個月總額的賠償款。