摘 要：隨著現(xiàn)代社會不斷發(fā)展，現(xiàn)代科技也有了很大進步，也帶動建筑行業(yè)的不斷發(fā)展。在現(xiàn)代建筑行業(yè)內(nèi)，建筑施工技術(shù)以及建筑施工水平都有了很大提高，使建筑工程有了很高的質(zhì)量。但在建筑工程中仍存在一些不可避免的問題，需要進一步進行研究解決，建筑外墻滲漏就是其中一種，對建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。采取有效措施防止建筑外墻滲漏是現(xiàn)代建筑施工中必須要解決的一個問題。

關鍵詞：建筑外墻；滲漏；防止措施

中圖分類號：TU761 文獻標識碼：A 文章編號：1671-3362（2013）11-0071-01

建筑工程外墻由于長期在環(huán)境中暴露，會有滲漏產(chǎn)生，會對整個建筑工程的質(zhì)量造成重要影響。在建筑工程施工過程中，采取適當措施來對建筑外墻所產(chǎn)生的滲漏進行合理防止，已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑工程中一項十分重要的任務，也是一項必須要解決的任務。下面就對建筑外墻中容易出現(xiàn)滲漏的部位以及出現(xiàn)滲漏的原因進行分析，并且針對這些問題提出幾點解決方法以及有效途徑，從而使建筑工程質(zhì)量得到進一步提高。

1 常見外墻滲漏部位以及形成原因

1.1 在建筑框架的梁下與建筑物砌體之間相交接的地方，可能會有滲漏發(fā)生

其發(fā)生滲漏的原因就是在砌筑填充墻的過程中，當砌到與梁、板比較解決時，未按照施工要求來嚴格執(zhí)行，所造成的結(jié)果就是不能一次性將砌體砌筑至框架的頂部，在這時，由于受到重力所作用的影響，砂漿會被擠壓，導致其慢慢下沉，最終造成砌體發(fā)生變形，在其交界處有水平裂縫產(chǎn)生。

1.2 建筑外墻找平層出現(xiàn)空鼓、滲漏以及開裂

其原因就是在進行抹灰施工時，沒有按照建筑規(guī)范要求要進行，造成局部找平層出現(xiàn)開裂以及空鼓，從而發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

1.3 腳手眼發(fā)生滲漏

其原因就是在對建筑外墻進行抹灰施工時，在對腳手眼進行堵抹時，在方法上出現(xiàn)錯誤，這樣所造成的結(jié)果就是在腳手眼部位的抹灰層有裂縫產(chǎn)生。

1.4 陽臺根部有滲漏發(fā)生

由于溫度變化會對建筑外墻產(chǎn)生影響，現(xiàn)澆混凝土的陽臺板和墻體相連接的抹灰層很容易有裂縫出現(xiàn)，從而造成雨水的深入。

2 建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)

2.1 建筑框架的結(jié)構(gòu)墻體防滲漏

從目前情況來看，在我國的建筑工程中，其框架結(jié)構(gòu)的外墻圍護大多數(shù)都是蒸壓氣混凝土結(jié)構(gòu)，一旦在操作上失誤，就會使混凝土強度降低，會有嚴重的收縮變形出現(xiàn)，很難與其他建材之間進行緊密粘結(jié)，從而導致在施工之后的墻體有灰縫等一些開裂現(xiàn)象出現(xiàn)，或是會導致抹灰層有空鼓現(xiàn)象出現(xiàn)，從而造成外墻有嚴重滲漏問題出現(xiàn)。所以，在對建筑外墻進行施工時，必須要對外墻施工的整個過程進行嚴格控制，避免出現(xiàn)滲漏問題。

2.1.1 對建材的選擇要嚴格控制

在選擇砌體時，要保證砌體抗壓強度在5MPa之上，從而保證砌塊在成型之后不存在裂縫，另外，選擇蒸汽混凝土時，要保證所選擇的型號是建筑外墻所專用的型號，從而保證其能夠有良好的保水性能，防止砌塊有裂縫產(chǎn)生。

2.1.2 砌筑具體要求

要以施工規(guī)范為依據(jù)，對于砌筑施工要認真嚴格執(zhí)行；要將施工材料進場驗收、堆放以及防雨防潮等方面的工作認真做好；對于柱、梁以及墻體等構(gòu)造部位拉結(jié)筋要進行科學布置；對于混凝土實際含水量要進行嚴格控制，最小不能小于10%，最大不能大于15%；對于不同混凝土之間在強度等級以及干密度等方面所存在的差異要進行了解，由于不同混凝土之間有很大差異存在，因此在進行砌筑時要進行彼此之前互相混筑，從而使產(chǎn)生裂縫的概率減少；對于外墻最底部所使用的皮磚要全部都刷上其所專用的面漆漿，從而使?jié)B漏問題得以有效避免。

2.1.3 對交接部位進行合理處理

框架結(jié)構(gòu)與外墻維護結(jié)構(gòu)所使用的是不同材料，因此也會有不同的收縮度以及強度，很容易有裂縫產(chǎn)生。所以，在其交接部位，要利用鋼板網(wǎng)來進行牢固加釘，同時要將厚度為5mm水泥漿層涂抹于釘網(wǎng)的位置，從而使前面與網(wǎng)體之間的粘結(jié)能力提高，防止在交界處發(fā)生裂縫，從而導致交接處出現(xiàn)滲漏。

2.2 防止外保溫層發(fā)生滲漏

2.2.1 防止保溫層裂縫的措施

防止墻體的外保溫層出現(xiàn)滲漏，在原則上是主張以“抗”為主，“放”與“抗”相結(jié)合。在實際建筑施工中主要利用以下措施來進行防止：在保溫形式上，僅可能選擇外墻外保溫體系；選擇優(yōu)質(zhì)的并且經(jīng)熱鍍鋅處理之后的玻璃纖維網(wǎng)格布，同時在進行布置時要保證有足夠的搭接長度，并且要進行防腐處理；在窗戶角部以及其周邊集中部位，最好是設置加強網(wǎng)，從而將應力分散。

2.2.2 對外墻熱橋斷橋進行處理

對于外墻維護結(jié)構(gòu)來說，其一般都包含以下幾種結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土梁、遮陽板、梁、柱以及挑陽臺、金屬與突出線條等，因此室內(nèi)外溫差很容易對其造成影響，從而導致內(nèi)表面的溫度偏低，熱橋部位的溫度也會偏低。熱橋部位很容易有開裂現(xiàn)象發(fā)生，保溫層也很容易有空鼓現(xiàn)象出現(xiàn)，所以有十分明顯的滲漏問題存在。在對斷橋進行處理時，外墻熱橋的解決方法以及途徑，即是保證整個建筑外表面都有保溫層來進行包覆，從而使保溫層閉合得以實現(xiàn)。

2.2.3 抗裂砂漿抹灰施工

保溫抗裂保護層中所使用的砂漿要添加進優(yōu)質(zhì)抗裂劑才能夠?qū)⑵渑渲贸晒?。為了能夠使保溫層以及抹灰粘結(jié)度提高，使得完成抹灰施工之后不空不裂，必須要做的一點就是將保溫層完全封閉，分兩次來進行抹灰。在第1次進行抹灰時，要將厚度控制在2～4mm之內(nèi)，要抹滿，不能有漏抹現(xiàn)象存在，一般在進行抹灰施工時，都按照樓層分段來進行，待第1層抗裂砂漿凝固之后，將鋼絲網(wǎng)鋪訂上，然后對鋪訂網(wǎng)施工質(zhì)量進行檢驗，等確認合格之后，再進行第2遍抗裂砂漿的抹灰施工。

3 結(jié)語

建筑外墻滲漏是現(xiàn)代建筑中一種常見問題，會對建筑工程質(zhì)量造成嚴重影響。在實際建筑施工過程中，要對外墻滲漏原因進行科學分析，并且要采取有效措施來防止其發(fā)生滲漏，使得建筑工程質(zhì)量得到進一步提高，促進建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。筆者希望本文所闡述的有關內(nèi)容能夠?qū)ㄖぷ髡哂幸欢◣椭?/p>

參考文獻

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