摘 要：本文分析了房屋建筑工程項目質(zhì)量管理的現(xiàn)狀，并針對現(xiàn)狀中存在的一些問題，探究了解決這些問題的有效策略。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；質(zhì)量管理；有效策略

中圖分類號：TU8 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1671-3362（2013）12-0193-01

隨著人們生活水平的不斷提高，人們對房屋建筑的質(zhì)量也提出了新的要求，質(zhì)量管理問題也日益受到人們的關(guān)注。但當(dāng)前房屋建筑項目質(zhì)量管理控制中尚且存在一些問題，制約了質(zhì)量管理的成效。

1 質(zhì)量管理與控制的現(xiàn)狀問題

通過調(diào)查，筆者發(fā)現(xiàn)制約房屋建筑質(zhì)量管理與控制的因素有如下幾種：

1.1 工程從業(yè)人員素質(zhì)低下

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前房屋建筑施工單位中的能積極規(guī)范操作人員僅占4.2%。在施工現(xiàn)場從事施工活動的人員，有90%以上都是流動的農(nóng)民工，因為利用農(nóng)民工完成施工活動，可大大降低工程造價。但是因為農(nóng)民工文化水平及施工技能有限，給工程質(zhì)量帶來很多不利因素。在當(dāng)前的房屋建筑企業(yè)中，都很缺乏高水平的專業(yè)技術(shù)人員，從業(yè)人員不能依照施工圖紙科學(xué)、規(guī)范地完成施工活動。其實，對房屋建筑工程質(zhì)量的管理，歸根到底是對施工人員技術(shù)水平的管理。由此可見，整體素質(zhì)較低的房屋建筑從業(yè)人員，在具體工作中不能高標(biāo)準(zhǔn)地完成建筑活動，無疑給工程帶來各種質(zhì)量隱患。

1.2 質(zhì)量監(jiān)管要求不嚴

造成質(zhì)量監(jiān)管要求不嚴的原因有兩點：一方面是房屋建筑管理機構(gòu)的工作人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不高，對房屋建筑專業(yè)知識了解不多，不能正確對建筑質(zhì)量做出正確評判并提出有效建議，并且在執(zhí)法中不能嚴格按照有關(guān)章程內(nèi)容規(guī)范監(jiān)督工作。另一方面，建筑質(zhì)量安全制度存在缺陷，并且監(jiān)管費用及人員均有缺口，制約了主梁監(jiān)管活動的高效開展。

1.3 房屋建筑工程數(shù)據(jù)勘察不準(zhǔn)確

有些房屋建筑在設(shè)計之前，沒有仔細勘察相關(guān)數(shù)據(jù)，致使勘探過程中鉆孔的范圍、間距、深度等都不合標(biāo)準(zhǔn)，地址考查報告不精細、不準(zhǔn)確、不能科學(xué)反映具體的地況特征。造成設(shè)計部門對建筑現(xiàn)場低下狀況了解不準(zhǔn)，而設(shè)計出不合適的方案。另一方面，有些出現(xiàn)了項目設(shè)計文件殘缺、建筑設(shè)計的計算書與施工圖紙不配套，并且在設(shè)計中對抗震因素考慮不全，致使房屋建筑的結(jié)構(gòu)不科學(xué)等。

2 提高質(zhì)量管理與控制的策略

由于房屋建筑工程質(zhì)量事關(guān)關(guān)系人們的生命財產(chǎn)安全，因此必須加強對其進行管理與控制，筆者將從以下幾點做詳細分析。

2.1 提升從業(yè)人員素質(zhì)

房屋建筑工程的質(zhì)量，是參加項目施工的所有人員共同學(xué)做的成果，比如勘察人員、設(shè)計人員、采購人員、操作人員等，建筑從業(yè)人員是提升工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素。為提高房屋建筑項目質(zhì)量，就必須提高從業(yè)人員的素質(zhì)，依照房屋建筑質(zhì)量管控的特點，從業(yè)人員應(yīng)樹立五種觀念：質(zhì)量至上；預(yù)防、控制為主；數(shù)據(jù)精確；為業(yè)主服務(wù)；經(jīng)濟效益與社會效益并重。另一方面，為控制房屋建筑的施工質(zhì)量，就要吸納高素質(zhì)的施工人員，并為其提供良好的培訓(xùn)平臺，以不斷提高其綜合素質(zhì)。不管是管理人員還是直接參與施工的技術(shù)人員，都應(yīng)具備很強的目標(biāo)管理及質(zhì)量規(guī)劃能力、技術(shù)指導(dǎo)及組織施工的能力、質(zhì)量檢查及質(zhì)量評判的能力?；鶎邮┕と藛T則需要擁有良好的施工技能及嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、規(guī)范操作的法治理念；服務(wù)人員應(yīng)具備良好的生活及技術(shù)服務(wù)能力，能通過提供良好的后勤服務(wù)，給工程質(zhì)量的提升創(chuàng)造良好條件。

2.2 提高勘察設(shè)計的科學(xué)性

為提高房屋建筑項目設(shè)計質(zhì)量，必須加強項目勘察工作的精準(zhǔn)度。項目勘察機構(gòu)應(yīng)細致對項目現(xiàn)場的勘察編制、資料收集、現(xiàn)場踏勘及資料審核等，設(shè)計之前，設(shè)計單位應(yīng)對勘察機構(gòu)提供的氣象、水溫、地震、圖紙的勘察信息進行全面、細致審核，確保信息的全面與準(zhǔn)確性。依據(jù)房屋建筑事故調(diào)查的有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，大概45%的項目質(zhì)量事故與設(shè)計有關(guān)。因此，設(shè)計單位應(yīng)嚴格按照規(guī)范的可行性報告、根據(jù)高價頒布的設(shè)計條例、章程及技術(shù)要求進行項目設(shè)計。規(guī)范實施設(shè)計質(zhì)量的會簽制、會審制、內(nèi)審制，顛覆傳統(tǒng)的設(shè)計審核流于形式、工種間矛盾頻出、設(shè)計粗糙的現(xiàn)狀。對于違規(guī)的勘察機構(gòu)及設(shè)計單位，應(yīng)依據(jù)情節(jié)嚴重性，給其進行降低資質(zhì)、停業(yè)整頓或吊銷資格證書等相應(yīng)的懲處，并對有關(guān)負責(zé)人進行嚴厲的行政處分，對于已造成重大經(jīng)濟損失的，應(yīng)依法追求其責(zé)任。

2.3 加強施工過程管理

有關(guān)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前我國因施工原因造成的房屋建筑質(zhì)量問題占據(jù)全部質(zhì)量問題的近90%。因此，在房屋建筑項目中，必須重視施工過程的管理。具體操作，可參照以下幾點：

2.3.1 應(yīng)提高房屋建筑施工單位管理者的技術(shù)能力

使其熟練把握項目質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因及規(guī)律，并擁有一定的預(yù)防項目質(zhì)量問題的能力，能高效引導(dǎo)本單位項目施工中的技術(shù)工作。

2.3.2 創(chuàng)新施工工藝

對現(xiàn)有的不能確保項目質(zhì)量的技術(shù)進行改良，以實現(xiàn)施工技術(shù)的先進性。針對當(dāng)前施工中易于造成項目質(zhì)量問題的工藝及環(huán)節(jié)應(yīng)加大監(jiān)管力度，以減少項目質(zhì)量問題的形成。與此同時，在具體施工活動中，應(yīng)積極健全房屋建筑質(zhì)量管控制度，工序之間、工種之間，應(yīng)有規(guī)范的交接方式，因為前面的工序如果留有隱患，那么后面的工序就應(yīng)該積極補救，否則就給質(zhì)量及安全造成了隱患。對于施工中違反強制性條款的操作，一旦被發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立刻停工，返工并經(jīng)檢驗合格后才能繼續(xù)施工。只有這樣才能不斷提升通病主流的實效性、嚴肅性、針對性。加大質(zhì)量檢測力度，將項目質(zhì)量檢查轉(zhuǎn)向環(huán)節(jié)進行嚴格檢查，如出現(xiàn)違規(guī)操作，立刻查處。有效提升施工單位的質(zhì)量質(zhì)控能力與自控意識，減少項目通病的發(fā)生率，保障項目質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)。

總之，對房屋建筑工程項目的質(zhì)量管控，不僅關(guān)系到房屋的使用功能，還直接關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全。因此，有關(guān)部門必須清楚認識其質(zhì)量控制的重要性，并深刻分析當(dāng)前房屋建筑項目質(zhì)量管控的問題，積極采取有效措施加強對項目質(zhì)量的科學(xué)管控，以促進房屋建筑項目質(zhì)量的快速提升，進而為建筑項目獲得良好的社會效益與經(jīng)濟效益。

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