動漫產(chǎn)業(yè)園開發(fā)項目

項目概況：恩施市地處武陵地區(qū)腹地，源遠流長的巴文化及土家族、苗族、侗族等多民族文化在這里交融，沉淀了獨特而又開放的文化底蘊，為實現(xiàn)龍鳳試驗區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)目標(biāo)和發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)“雙輪驅(qū)動”，搭建民族文化產(chǎn)業(yè)平臺。擬在拓展城市新區(qū)的同時，規(guī)劃建設(shè)恩施市動漫產(chǎn)業(yè)園項目。項目規(guī)劃用地400畝。項目建設(shè)分為三期：一期為動漫主題公園，二期為動漫研發(fā)中心，動漫培訓(xùn)中心，三期為動漫衍生工業(yè)園。

建設(shè)條件：該項目擬選址在龍鳳實驗區(qū)，距滬渝高速公路東出口8公里，緊連209、318兩條國道交匯處，城市外環(huán)、金龍大道、龍鳳大道等城市主干道貫通整個試驗區(qū)，交通便利。隨著龍鳳新區(qū)的快速推進和園區(qū)整體開發(fā)，各項基礎(chǔ)設(shè)施將全面改善，為該項目的建設(shè)提供良好的建設(shè)條件。

市場分析：恩施市動漫產(chǎn)業(yè)園將依托恩施龍鳳試驗區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和政策優(yōu)勢，對恩施周邊地區(qū)動漫產(chǎn)業(yè)進行整合，園區(qū)建成后將容納數(shù)百家動漫創(chuàng)意企業(yè)和衍生產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，同時還兼具產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)、學(xué)術(shù)交流、展覽展示等功能，市場前景十分廣闊。該項目建成投入使用后，年可實現(xiàn)營業(yè)收入6.7億元，實現(xiàn)利稅4.22億元，投資回收期稅前為7.9年（含建設(shè)期3年），經(jīng)濟效益可觀。

投資估算：初步估計項目總投資約19億元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資18.64億元，流動資金3645萬元。

合作方式：獨資

聯(lián)系電話：0718-8415277

小龍?zhí)冻鞘芯C合體項目

項目概況：隨著恩施市龍鳳試驗區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，城市規(guī)?？焖偻卣?，未來城市規(guī)劃人口將達到50萬人以上，按照《恩施市中心城區(qū)綜合交通規(guī)劃》和龍鳳試驗區(qū)整體規(guī)劃，擬對龍鳳試驗區(qū)內(nèi)小龍?zhí)镀瑓^(qū)進行商住開發(fā)。該項目擬用地1200畝，規(guī)劃建設(shè)商業(yè)居住小區(qū)和醫(yī)療衛(wèi)生建設(shè)，其中商業(yè)居住用地900畝，醫(yī)療衛(wèi)生用地300畝。建筑密度不大于30%，容積率3.0，綠化率30%。建筑物占地面積23.97萬平方米，建筑面積239.98萬平方米，道路、停車場31.9萬平方米，園林綠化23.97平方米。

建設(shè)條件：恩施市交通條件較好，高速公路、鐵路全線通車，恩施機場已改擴建完成。龍鳳鎮(zhèn)已被列入全國綜合扶貧改革試點，具有很強的政策優(yōu)勢，項目地緊臨龍鳳新區(qū)，新區(qū)的建設(shè)正在加緊實施，項目所需水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施健全，項目條件成熟。

市場分析：項目建成后，將是恩施城區(qū)內(nèi)又一個商業(yè)中心，附近規(guī)劃建設(shè)有市中醫(yī)院、龍鳳高中、市行政中心等社會公共服務(wù)設(shè)施，四周商業(yè)繁榮、人氣旺盛，配套設(shè)施完備，進行商業(yè)、住宅等地產(chǎn)開發(fā)具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和良好的市場前景。該項目建成后，可實現(xiàn)經(jīng)營收入71.99億元，實現(xiàn)利稅16.33億元，經(jīng)濟效益十分可觀。同時有利于提高城市品位，增強城市承載能力，具有一定的社會效益。

投資估算：55.66億元

合作方式：獨資

聯(lián)系電話：0718-8237546

龍鳳實驗學(xué)校建設(shè)項目

項目概況：隨著龍鳳新區(qū)建設(shè)和恩施市全國綜合扶貧改革實驗區(qū)建設(shè)的推進，面臨教育基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重不足，學(xué)生入學(xué)難已成為實驗區(qū)建設(shè)中的難題。擬建初中班36個，招收初中學(xué)生1800人；建小學(xué)班24個，招收小學(xué)生1200人。中小學(xué)各建教學(xué)樓一棟，各建綜合樓一棟，學(xué)生食堂一棟，學(xué)生公寓兩棟，行政辦公樓一棟。并配套建設(shè)學(xué)校運動場、廣場、花園等，購置教學(xué)設(shè)施設(shè)備及體育運動器材等。項目總用地為80040平方米。

建設(shè)條件：項目建設(shè)地位于新規(guī)劃的龍鳳實驗區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)，該地塊屬預(yù)留教育用地，面積120畝，現(xiàn)已完成征地拆遷工作。項目所處位置交通便利，緊鄰城市新區(qū)主干道金龍大道。根據(jù)《恩施市民辦教育發(fā)展十條意見》，土地按成本價劃撥。隨著金龍大道和農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)建設(shè)的加速推進，建設(shè)地點市政基礎(chǔ)設(shè)施將不斷完善，水、電、氣、排污、移動通訊、廣播電視等通暢。

市場分析：隨著龍鳳新區(qū)建設(shè)和湖北省恩施市全國綜合扶貧改革試點區(qū)建設(shè)的推進，到2017年，城鎮(zhèn)化率將達到70%，人口將達到20萬。適齡少年兒童將達到21600人，流動人口適齡少年兒童將達5000余人，其中該鎮(zhèn)初中學(xué)齡人口為8500余人，現(xiàn)有的基礎(chǔ)教育條件無法滿足城鄉(xiāng)一體化進程的需要。項目建成投入使用后，每年可實現(xiàn)收費收入4000萬元，實現(xiàn)利潤1200萬元，項目經(jīng)濟社會效益可觀。

投資估算：2.1億元，其中土地征用和項目前期費2000萬元；土建工程11000萬元；配套工程2600萬元；設(shè)備設(shè)施工程3800萬元；建設(shè)費用800萬元；基本預(yù)備費800萬元。

合作方式：獨資或民辦公助

聯(lián)系電話：0718-8414444

龍鳳新區(qū)社會福利院項目

項目概況：結(jié)合該市人口傾向老齡化這一特點，滿足30萬人口的城市養(yǎng)老需求，完善養(yǎng)老服務(wù)功能，構(gòu)建養(yǎng)老服務(wù)體系，擬在龍鳳新區(qū)建一所一定規(guī)模的社會福利院。項目規(guī)劃占地面積150畝，建筑面積4萬平方米，床位2000張。配套建設(shè)文化娛樂、健身、綠化、排水、排污、照明系統(tǒng)等工程。

建設(shè)條件：項目擬選址在龍鳳試驗區(qū)，距恩施市區(qū)17公里，是龍鳳試驗區(qū)的重要組成部分。宜萬鐵路、滬渝高速穿境而過，交通便捷，水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，地勢較平坦，地質(zhì)結(jié)構(gòu)好，項目所需條件成熟。

市場分析：該區(qū)域是恩施市重點打造的龍鳳試驗區(qū)所在地，城區(qū)人口30萬，進入老齡化人口在4萬人以上，隨著城鎮(zhèn)化水平不斷提高，城市人口不斷擴大，人們生活水平不斷提高，老有所養(yǎng)更加緊迫，恩施市現(xiàn)有的一所只能容納800人的社會福利院已遠不能滿足社會養(yǎng)老需求，建設(shè)一所高規(guī)格的養(yǎng)老福利院迫在眉睫。該項目建成后，可滿足3000人的養(yǎng)老需求，將為恩施市弱勢老人提供一個“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的好場所，經(jīng)濟社會效益明顯。

投資估算：2億元

合作方式：獨資、合資

聯(lián)系電話：0718-8224362

三岔鄉(xiāng)寨溝工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目

項目概況：三岔鄉(xiāng)位于恩施城東，規(guī)劃建設(shè)工業(yè)園區(qū)，有得天獨厚的資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，不僅有利于培育壯大龍頭企業(yè)，打造農(nóng)（副）產(chǎn)品知名品牌，也有利提高土地綜合利用率，保護農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)境保護雙贏。工業(yè)園區(qū)規(guī)劃用地面積1000畝，主要建設(shè)內(nèi)容為：標(biāo)準(zhǔn)化廠房、安置小區(qū)、道路工程、給排水工程、電源工程、燃氣工程、消防、綠化等。

建設(shè)條件：三岔鄉(xiāng)寨溝工業(yè)園區(qū)位于三岔鄉(xiāng)茅壩村境內(nèi)，規(guī)劃地點自然環(huán)境良好，地勢平坦、開闊，建設(shè)用地已進行土地利用總體規(guī)劃調(diào)整。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需建設(shè)材料可就地取材，供應(yīng)充足；園區(qū)鄰近恩鶴公路（恩施至鶴峰），有茅寨公路橫穿全境，距滬渝高速七里坪互通5公里，距恩施城區(qū)10公里，交通運輸方便快捷；園區(qū)內(nèi)水資源豐富，有河水清澈的茅壩河，有庫容達1萬余立方米的寨溝水庫，能夠滿足用水需求；園區(qū)內(nèi)電力充足，且新一輪農(nóng)網(wǎng)改造正在進行，能夠滿足用電需求。

市場分析：隨著恩施城區(qū)北拓東進，三岔鄉(xiāng)將成為恩施的城東新區(qū)，寨溝工業(yè)園依托基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、自然資源優(yōu)勢和政策優(yōu)勢，能迅速形成新的產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)群，園區(qū)發(fā)展?jié)摿κ志薮蟆ｍ椖拷ǔ珊?，可容納數(shù)十家企業(yè)入駐園區(qū)，還可解決近1萬人的就業(yè)問題，社會經(jīng)濟效益十分可觀。

投資估算： 5億元

合作方式：獨資、合作

聯(lián)系電話：18771236190

松樹坪貨運站建設(shè)項目

項目概況：恩施市地處武陵山腹地，是全國179個樞紐城市之一，是鄂、渝、湘、黔四省物流的聚集地和集散地。為滿足武陵山區(qū)企業(yè)運輸、倉儲保管、簡單包裝的需求，擬在恩施市六角亭辦事處高橋壩境內(nèi)建設(shè)松樹坪貨運站項目，該項目已于2009年4月恩施國家公路運輸樞紐總體規(guī)劃獲交通運輸部審查通過，也是《湖北省公路水路交通運輸發(fā)展“十二五”規(guī)劃》中的重點樞紐站點之一，已納入《恩施州綜合交通運輸發(fā)展“十二五”規(guī)劃》。恩施市委市政府已將該項目作為2012年-2014年重點建設(shè)項目。項目規(guī)劃為一級貨運站，占地500畝。建貨物倉庫、停車場、道路、辦公大樓及配套基礎(chǔ)設(shè)施，組建貨運車隊，年貨物吞吐能力150萬噸。

建設(shè)條件：項目規(guī)劃站址位于恩施市六角亭辦事處高橋壩松樹坪片區(qū)，距恩施城區(qū)4公里，距滬渝高速恩施西出口3公里，交通便利，地處松樹坪工業(yè)園與高橋壩生態(tài)工業(yè)園之間，具有較好的建設(shè)條件。

市場分析：該項目主要服務(wù)于恩施州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)松樹坪工業(yè)園及高橋壩生態(tài)工業(yè)園，是工業(yè)園區(qū)必不可少的配套設(shè)施，其貨源穩(wěn)定，具有很好的市場前景。項目建成后，服務(wù)于周邊園區(qū)企業(yè)，年可實現(xiàn)貨物吞吐量150萬噸，綜合收入約2.8億元，利稅9688萬元，預(yù)計9.5年收回投資。

投資估算： 5.45億元

合作方式：獨資、合資

聯(lián)系電話：18971878968

龍鳳富硒有機茶綜合開發(fā)項目

項目概況：恩施市龍鳳鎮(zhèn)位于恩施州城北郊，是恩施州城拓展的重點區(qū)域，是未來州、市行政中心所在地。全鎮(zhèn)現(xiàn)已形成以茶葉為主的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)板塊，已發(fā)展茶葉14282畝，其中投產(chǎn)茶園8500畝。項目計劃用地500畝，建六條茶葉深加工生產(chǎn)線，即：建富硒有機綠茶生產(chǎn)線一條；建富硒有機紅茶生產(chǎn)線一條；建茶多酚和茶葉硒多糖提取生產(chǎn)線一條；富硒茶微粉添加劑生產(chǎn)線一條；富硒速溶茶生產(chǎn)線一條；富硒有機茶飲品生產(chǎn)線一條。同步配套建設(shè)倉儲、水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。

建設(shè)條件：一是李克強總理指示精神和國務(wù)院就試點建設(shè)的明確批示為項目實施提供了強有力的政策支撐；二是良好的茶葉資源，為開展深加工綜合利用提供了較好的原料基礎(chǔ)；三是試點區(qū)內(nèi)人民群眾的熱切盼望，為項目實施奠定了堅實的群眾基礎(chǔ)；四是該項目建設(shè)在龍鳳鎮(zhèn)龍馬生態(tài)旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)核心區(qū)，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施健全，為項目實施提供了良好的建設(shè)條件。

市場分析：恩施富硒有機茶品質(zhì)好，市場供不應(yīng)求，該項目產(chǎn)品具有獨特性、精品性，既推動了高端茶葉制品的開發(fā)與品牌建設(shè)，又填補了富硒有機茶中間體提取物和精深加工產(chǎn)品的空白，項目建成后將形成完整的茶葉產(chǎn)業(yè)鏈，市場前景廣闊。

投資估算：項目總投資3.5億元，其中固定資產(chǎn)投資3億元，流動資金5000萬元。

合作方式：獨資

聯(lián)系電話：0718-8237546

紅腹錦雞人工馴養(yǎng)及深加工項目

項目概況：紅腹錦雞又名金雞，是我國特產(chǎn)雉類，屬國家二級重點保護動物。由于其羽色華麗，肉味細嫩、鮮美，因而遭到人們的濫捕獵殺，野生數(shù)量急劇下降。恩施經(jīng)過多年馴養(yǎng)，已有部分養(yǎng)殖戶具備較好的人工養(yǎng)殖技術(shù)，已在鄉(xiāng)村得到一定推廣，正向規(guī)?；B(yǎng)殖邁進。該項目計劃征用土地50畝，修建加工用房，租賃土地200畝，建紅腹錦雞馴養(yǎng)場。年養(yǎng)殖紅腹錦雞12萬只，年產(chǎn)錦雞分割肉105噸，肉制品75噸，錦雞皮12萬張。

建設(shè)條件：恩施市屬武陵山試驗區(qū)腹地，是恩施州的政治、經(jīng)濟、文化、交通中心，項目馴養(yǎng)基地選擇在恩施廣大農(nóng)村，加工廠房擬選址在恩施經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，各項基礎(chǔ)設(shè)施條件完備。良好的氣候條件極適應(yīng)紅腹錦雞的人工馴養(yǎng)，成熟的人工馴養(yǎng)技術(shù)和武陵山試驗區(qū)特色農(nóng)業(yè)板塊基地建設(shè)，為項目建設(shè)創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)條件。

市場分析：紅腹錦雞渾身是寶，其肉具有很高的食用和藥用價值；羽毛是高檔防寒服裝材料，隨著社會發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，市場需求量逐步增大，而目前人工馴養(yǎng)數(shù)量較少，產(chǎn)品供不應(yīng)求，市場前景光明。項目建成后，年可實現(xiàn)銷售收入5000萬元左右，有效彌補特色珍稀野生動物產(chǎn)品供應(yīng)不足等矛盾，還可利用其特有的觀賞價值，拉動旅游消費。

投資估算：項目總投資1.47億元，其中固定資產(chǎn)投資1.07億元，流動資金4000萬元。

合作方式：合資、獨資

聯(lián)系電話：13597797258

芭蕉鄉(xiāng)九道水旅游開發(fā)項目

項目概況：恩施市芭蕉鄉(xiāng)是恩施市旅游資源大鄉(xiāng)之一，九道水坐落在芭蕉侗族鄉(xiāng)境內(nèi)，距市區(qū)25公里，境內(nèi)山水風(fēng)光如詩如畫，充滿了原汁原味的自然景觀和民族風(fēng)情，展示著絢麗多彩的恩施風(fēng)情。項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建侗族山寨寨門景觀和侗族風(fēng)格的特色農(nóng)家樂；建垂釣魚塘和風(fēng)雨橋，修建賀龍紀(jì)念館；治理親水河道6000米；建恩施玉露茶園觀光以及恩施玉露歷史文化展覽館，集中展示恩施玉露茶文化。

建設(shè)條件：九道水平均海拔800米，區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境良好，森林覆蓋率達80%以上，文化底蘊深厚，位居恩施市政府打造的“八大生態(tài)旅游走廊”的“恩施玉露”生態(tài)走廊線上，毗鄰楓香坡侗族風(fēng)情寨鄉(xiāng)村休閑體驗旅游基地，現(xiàn)有通達公路進入景區(qū)，交通進入性良好。可規(guī)劃從市區(qū)出發(fā)，沿209國道到九道水，經(jīng)筒車壩、戽口、黃連溪、硒都茶城、楓香坡，終點又回到市區(qū)，形成約50公里的鄉(xiāng)村旅游循環(huán)路線，項目建設(shè)條件成熟。

市場分析：隨著湖北省政府打造“鄂西生態(tài)民族文化旅游圈”以來，恩施州、市政府把旅游業(yè)的開發(fā)拿入了經(jīng)濟工作的重要議事日程，近年來，恩施州年接待中外旅游客人突破了2000萬人次，預(yù)計未來來恩施旅游的客人還將迅速提高，為該項目的開發(fā)創(chuàng)造了極好的市場條件。項目建成后，預(yù)計年接待游客50萬人，旅游綜合收入可達1億元，實現(xiàn)年利潤2500萬元。

投資估算：約4億元

合作方式：合資、獨資

聯(lián)系電話：0718-8482001

板橋鎮(zhèn)鹿院坪旅游開發(fā)項目

項目概況：鹿院坪位于恩施市板橋鎮(zhèn)新田村，距板橋鎮(zhèn)21公里，沐撫風(fēng)景管理處18公里，是恩施大峽谷景區(qū)不可分割的一部分，總面積約5平方公里。美麗而原始的鹿院坪良好的生態(tài)、險峻的山峰、神奇的傳說、純樸的民風(fēng)，集奇、險、峻、美、秀于一身，是人們休閑、旅游、探險、采風(fēng)的良好去處。2011年鹿院坪竟迎來了北京、武漢、重慶、宜昌等20多批500余游客自發(fā)前來觀光。項目選址于恩施市板橋鎮(zhèn)新田村下壩，擬建接待中心、停車場，設(shè)住宿部、餐飲部、百貨部、休閑娛樂部等，建農(nóng)家樂山莊、風(fēng)雨橋，開發(fā)以闖灘河景區(qū)為中心的20余個景點，架設(shè)約2公里的上下索道，購置皮筏艇等。

建設(shè)條件：該景區(qū)與恩施大峽谷景區(qū)相連，具備可開發(fā)價值。恩施大峽谷景區(qū)全國聞名，為該項目建設(shè)提供了良好的客源市場。項目區(qū)內(nèi)通訊信息覆蓋全境，土地征、租便宜，民風(fēng)純樸，是一塊進行原生態(tài)休閑旅游的好去處。

市場分析：項目建成后，日接待游客1000人左右，年可實現(xiàn)旅游綜合收入1.05億元，純收入可達到3000萬元以上，5年可收回成本。

投資估算：總投資約為1.5億元，可分為兩期投資開發(fā)。

合作方式：獨資

聯(lián)系電話：13403096900