一線城市高企的房?jī)r(jià)，嚴(yán)格的購(gòu)房資格審核、越來(lái)越高的生活成本，消磨了異鄉(xiāng)漂泊者安家落戶的信心，進(jìn)城賺錢，然后落葉歸根變成一些漂一族的新選擇。而借春節(jié)返鄉(xiāng)高峰，房產(chǎn)商們也打出“回家買房”口號(hào)招攬生意。但是，“回家買房”真的能一圓安居夢(mèng)嗎？

下面這些人的故事，耐人尋味。也許就發(fā)生在你的身邊，或許會(huì)對(duì)你有些啟示。

故事一：為尋求一種歸屬感

歸屬感是很多人追求的，因?yàn)檫@是一種認(rèn)可，也可以帶來(lái)安全感，有的人遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)，奮斗一生也得不到。由于北京、上海等一線城市房?jī)r(jià)居高不下，再加上限購(gòu)令的出臺(tái)，回家置業(yè)是我們這些外漂族唯一選擇。

小王今年28歲了，大學(xué)畢業(yè)后就留在了北京，成為了北漂一族，他自稱“年紀(jì)也不小了，該回家結(jié)婚成個(gè)家了?！睖?zhǔn)備趁春節(jié)假期回許昌看看房子。他說(shuō)：“在外打拼這幾年，也攢了點(diǎn)錢，但是想在北京買上自己的房子，還是不現(xiàn)實(shí)的，不如回許昌，許昌房?jī)r(jià)比北京低很多，攢的這些錢就可以付個(gè)首付，安穩(wěn)過(guò)小日子了”。其實(shí)像小王這樣從北上廣深等一線城市返鄉(xiāng)置業(yè)的購(gòu)房客越來(lái)越多。在2012年的樓市調(diào)控政策中，幾乎全部一線城市都頒發(fā)了限購(gòu)令。再加上不斷飆升的房?jī)r(jià)，在一線城市購(gòu)房成了每一個(gè)異地打工族心中可望而不可及的夢(mèng)想。無(wú)奈他們紛紛將目光轉(zhuǎn)移到了自己的家鄉(xiāng)，希望能在家鄉(xiāng)購(gòu)置一套房產(chǎn)，找到一種潛在的歸屬感。

其實(shí)，除了一線城市房?jī)r(jià)過(guò)高促使了返鄉(xiāng)置業(yè)，近年來(lái)三四線城市建設(shè)快速發(fā)展，城市價(jià)值顯著提升，每次回家都有不一樣的感受。“上學(xué)的時(shí)候總想，好不容易考到大城市來(lái)讀書，一定要努力在這里立足，但是現(xiàn)在老家城市發(fā)展?jié)摿σ埠艽螅ぷ鲏毫σ草^小，待遇相對(duì)較高，閑暇時(shí)間較多，生活成本也降低了許多。”回家置業(yè)也挺不錯(cuò)的。

故事二：買不起大城市房子退而求其次

2006年，1987年出生的小張只身一人來(lái)到廣州讀大學(xué)，畢業(yè)后在廣州一家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)從事媒體工作，并在今年年初，與同為異鄉(xiāng)客的江西男友領(lǐng)證結(jié)婚，現(xiàn)租住在天河區(qū)。今年暑假，小張利用休年假的機(jī)會(huì)回了一趟老家湖北荊門。在短短的兩周時(shí)間內(nèi)，她完成了看房、選房和下訂買房，其速度之快連她自己都感到非常意外。談到這次回鄉(xiāng)買房的經(jīng)歷，小張?zhí)寡?，廣州高企的房?jī)r(jià)是促使她回鄉(xiāng)買房的主要原因，“我們也想在廣州買房，可是以普通工薪一族的經(jīng)濟(jì)能力，真是買不起啊”。

早在結(jié)婚前，小張與她老公就已經(jīng)有了回鄉(xiāng)買房的共識(shí)，而對(duì)于她回鄉(xiāng)后的果斷決定，她的老公也是十分支持，“首付款基本是我老公家出的，現(xiàn)在由我們倆一同還月供?！睋?jù)了解，小張所選購(gòu)的樓盤位于湖北省荊門市的掇刀區(qū)，作為一個(gè)坐享市政規(guī)劃利好的新區(qū)，小張看重的是該區(qū)目前尚算親民的房?jī)r(jià)及其日后的升值潛力。她所購(gòu)買的單位是一個(gè)建筑面積約88平方米的兩房，總價(jià)約33萬(wàn)元，預(yù)計(jì)將在2013年年底交樓。當(dāng)被問(wèn)及老家新房交付使用后，會(huì)否考慮出租減少空置成本時(shí)，小張則回應(yīng)“暫無(wú)此打算，由于是新房，我和我的家人們都不愿意出租，加之當(dāng)?shù)刈饨鹌毡椴桓撸f(shuō)不定房租收入還不夠維修費(fèi)用呢?！?/p>

此外，小張還提到，選擇回鄉(xiāng)買房，實(shí)際上也是為日后的工作和生活鋪路。從目前情況來(lái)看，小張與她老公都還想在廣州打拼事業(yè)，不過(guò)，若在十年以后，考慮到就近照顧家中年邁的父母，他也有返鄉(xiāng)發(fā)展的打算。但如果等到十年以后再購(gòu)房，小張擔(dān)心那時(shí)的房?jī)r(jià)又會(huì)在她承受范圍之外了。無(wú)論是出于對(duì)未來(lái)生活工作的規(guī)劃，還是基于對(duì)房?jī)r(jià)高企、資產(chǎn)貶值的恐慌，小張都認(rèn)為現(xiàn)在出手并非被“購(gòu)房熱”沖昏了頭腦，而是思前想后的明智之選。

故事三：為投資而買房

如今，廣州住宅的整體均價(jià)早已破萬(wàn)，中心區(qū)住宅均價(jià)更已超過(guò)了2萬(wàn)元/m2。高高在上的樓價(jià)讓越來(lái)越多的廣州市民感到“買不起”。一些覺(jué)得樓市仍是最好投資渠道的廣州人在慨嘆投資無(wú)門之時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)返鄉(xiāng)置業(yè)的新廣州人的置業(yè)方式倒是能為手頭不多的資金尋求新的出路。

馬小姐的回鄉(xiāng)買樓經(jīng)歷就是其中的一個(gè)典型。老家在西安的馬小姐大學(xué)畢業(yè)后一直在廣州打拼，經(jīng)過(guò)10多年的奮斗，不僅把自己的小家安在了廣州，還把遠(yuǎn)在西安的父母也“遷移”過(guò)來(lái)，一家人團(tuán)聚在廣州。但3年前，一次偶然的外派工作機(jī)會(huì)，讓馬小姐重新回到了老家西安。當(dāng)時(shí)，她的工作之一就是走訪了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)。在熟悉了市場(chǎng)行情后，馬小姐有了回老家買樓的想法。

馬小姐說(shuō)：當(dāng)時(shí)，看中的樓盤是在大明宮旁，屬于政府大力打造的一個(gè)大型新區(qū)。由于只有規(guī)劃的利好，因此樓價(jià)還沒(méi)漲起來(lái)，整個(gè)區(qū)域的樓價(jià)才4000多元/m2?！拔铱粗械氖钱?dāng)?shù)刈钯F的樓盤——宮園壹號(hào)，單價(jià)要5800元/m2。但勝在規(guī)劃有地鐵，且只要兩個(gè)站就能抵達(dá)西安中心區(qū)——鐘樓。如今，也才不到3年時(shí)間，當(dāng)?shù)氐臉莾r(jià)就已經(jīng)漲過(guò)了1萬(wàn)元?！瘪R小姐自豪地說(shuō)。

在采訪中，馬小姐也坦言：“雖然說(shuō)西安的樓價(jià)漲幅肯定不及廣州，但好處是門檻低。我這套136平方米的單位，總價(jià)78.8萬(wàn)元，首付才24萬(wàn)元，這讓我的供樓壓力不會(huì)特別大。”

故事四：為求保值而買房

畢業(yè)就留在廣州的鄭小姐是貴州人，今年“五一”前，和爸媽一起購(gòu)買了全國(guó)最大城中村改造項(xiàng)目，號(hào)稱全國(guó)最大盤的貴陽(yáng)花果園項(xiàng)目的一套三房單位?！拔液拖壬趶V州有一套兩房單位，如果想再改善居住環(huán)境換套大房，還是覺(jué)得壓力太大。再加上我的戶口還在貴州，在當(dāng)?shù)刭I房可以提取公積金，當(dāng)然也出于保值的考慮，還是在貴陽(yáng)買了一套房。”

鄭小姐告訴記者，她爸媽從原先一直認(rèn)為錢要存在銀行里，到近兩年也轉(zhuǎn)變了思路，認(rèn)為拿錢來(lái)買房比放銀行更好，“所以這次買的房子首付近五成都是爸媽給的，月供我除了用提取的公積金部分還款外，自己每個(gè)月就不需要還太多了，所以不覺(jué)得有很大壓力?！?/p>

據(jù)了解，鄭小姐購(gòu)買的是花果園三期的一套約89平方米的三房單位，毛坯價(jià)格不到4000元/m2左右，總價(jià)不到35萬(wàn)元，而花果園之前兩期最高曾賣過(guò)6000～7000元/m2。鄭小姐也認(rèn)為，貴州的樓市不是很健康，“不知道為何，大家都特別喜歡買房，我親戚中，手里有5、6套房的不少，工作幾年成家的年輕人里，手里有兩三套房的也挺多?！钡鋵?shí)大部分單位都是空置的，租也租不出好價(jià)格。雖然鄭小姐買的花果園單位要2014年才交房，但她也認(rèn)為自己不會(huì)去住，“可能交樓后再放個(gè)幾年，看到價(jià)格合適就放出去吧，也不希望賺多少，能保值就滿足了?！?/p>

故事五：為父母選購(gòu)“孝心房”

李先生是長(zhǎng)春人，在北京開(kāi)了一家公司，事業(yè)小有成就，目前已經(jīng)在北京有固定的房產(chǎn)。據(jù)李先生講，父母年齡大了身體不太好，他本來(lái)想讓父母跟他住在北京，這樣也方便照顧，但父母去了幾次后對(duì)那邊的氣候和生活節(jié)奏、飲食習(xí)慣一直適應(yīng)不了，現(xiàn)在是說(shuō)什么都不去北京了。為此，李先生元旦小長(zhǎng)假便在長(zhǎng)春看了幾家樓盤，最終選定在恒大城，讓父母安享晚年。

其實(shí)，所謂的“回家買樓”熱的現(xiàn)象更多是折射了人們對(duì)于當(dāng)前高房?jī)r(jià)的不滿，有房才有安全感的中國(guó)人跟隨政策利好，參與到家鄉(xiāng)的建設(shè)中，本是件好事，也是中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展的大趨勢(shì)。

然而，如果在這些城市中沒(méi)有相關(guān)產(chǎn)業(yè)布局、配套設(shè)施建設(shè)，即使到處高樓林立，也不過(guò)是座“空城”。就算有了房子，但是沒(méi)有了事業(yè)的前途和希望，人們一樣無(wú)法安居。這就是為什么在一些人逃離北上廣的同時(shí)，還有些人在逃回北上廣。其實(shí)，無(wú)論在哪里置業(yè)，人們需要的更多是在一個(gè)城市生活的信心。

（綜合中國(guó)新聞周刊網(wǎng)）