中國(guó)現(xiàn)在產(chǎn)能過(guò)?，F(xiàn)象嚴(yán)重，幾個(gè)行業(yè)都出現(xiàn)了駭人聽(tīng)聞的過(guò)剩產(chǎn)能。我們國(guó)家之前的刺激政策，最后不僅沒(méi)能化解問(wèn)題，反而會(huì)制造出更大的產(chǎn)能過(guò)剩、更多的債務(wù)和壞賬，最后我們只能迎來(lái)漫長(zhǎng)而痛苦的經(jīng)濟(jì)衰退。2013年房?jī)r(jià)大幅上漲，就說(shuō)明大量的剛需在漫長(zhǎng)的等待中最后屈服，大量入市搶購(gòu)房屋。大量剛需高位接盤(pán)，意味著拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)內(nèi)需已然不可想象。

新一屆政府上臺(tái)后，已經(jīng)認(rèn)識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)峻性，將過(guò)度寬松的貨幣政策轉(zhuǎn)變?yōu)榧炔粚捤梢膊痪o縮的中性政策。為了防止房地產(chǎn)不健康發(fā)展最終導(dǎo)致國(guó)家經(jīng)濟(jì)的崩潰，不少人士建議政府應(yīng)采取少干預(yù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，分三個(gè)層次去解決人民的住房問(wèn)題。一是商品房自由買賣，面向中等收入以上階層改善和投資；二是建立自助型商品房和類似性質(zhì)的房子，滿足中等收入階層生活需求；三是建立龐大的廉租房給社會(huì)低收入階層的人使用。通過(guò)這樣的措施，可以使房地產(chǎn)不會(huì)惡性發(fā)展，在房?jī)r(jià)不會(huì)崩潰的同時(shí)滿足人民對(duì)住房的需求，緩解階級(jí)矛盾并讓國(guó)家經(jīng)濟(jì)進(jìn)入良好的可持續(xù)發(fā)展。