孟德武

【摘 要】對現(xiàn)有房屋進(jìn)行屋面改造，可以改善老百姓現(xiàn)有的居住環(huán)境，增加城市的美化程度，平改坡技術(shù)在現(xiàn)實中得到了廣泛的運(yùn)用。本文主要分析了平改坡工程的作用，施工處理要點和平改坡工程施工注意事項。

【關(guān)鍵詞】房屋；建筑；屋面；平改坡；技術(shù)

平改坡工程是指把早年建設(shè)的老公房的平頂房屋改造成為坡頂房屋的工程。平改坡工程技術(shù)的主要應(yīng)用對象是建筑高度在24m以下，已建多層磚混結(jié)構(gòu)住宅。由于住宅平面形式多樣，平改坡工程采用鋼梁、鋼柱組成的鋼構(gòu)架體系，屋面采用瀝青瓦等輕質(zhì)材料，結(jié)構(gòu)簡單、荷載均勻、便于施工。因此，平改坡工程日益成為整個社會關(guān)注的熱點和焦點。

1.平改坡工程的作用

平改坡是一種新型的建筑模式，它改變了傳統(tǒng)的建筑樓頂設(shè)計單調(diào)的特點，通過修改屋頂?shù)臉?gòu)造形狀以達(dá)到很好的建筑美觀要求和使用要求。在多層房屋建設(shè)中多使用這種平改坡工程結(jié)構(gòu)技術(shù)。下面我們就平改坡技術(shù)在多層房屋建設(shè)中的優(yōu)點進(jìn)行分析。

1.1保溫隔熱

使用平改坡工程結(jié)構(gòu)技術(shù)后，多層建筑中的隔熱層部分被改動，設(shè)置的雙層隔熱層和中間窗戶部分可以使空氣很好的流通，這里流通的空氣可以提高屋頂?shù)谋睾透魺岬墓πА＿@就使得屋內(nèi)夏天涼爽，冬天則能將室內(nèi)溫度穩(wěn)定在一定范圍內(nèi)。經(jīng)過實地測試發(fā)現(xiàn)，在炎熱的夏季使用了平改坡工程的多層建筑比未經(jīng)過任何變化的屋頂溫度上降低了2-3℃，在最寒冷的冬季，這個數(shù)值則是上升了2～3℃，所以平改坡工程的一個優(yōu)點就是能夠保溫隔熱。

1.2防止?jié)B漏

房屋頂部最大的施工難題就是防水工程，很多多層建筑很難解決滲水問題，在封頂?shù)倪^程中不能有效的改變頂部漏水的現(xiàn)象。使用找平層目的是能加強(qiáng)屋頂平面的平整度，也能有效引導(dǎo)屋面坡度的水流，但這不是長久之策，不能從根本上解決排水問題，使用平改坡技術(shù)可以很好的解決上面提到的情況。在早期的一些多層住宅中都是采用了磚混結(jié)構(gòu)、預(yù)制樓板的平屋頂結(jié)構(gòu)形式，屋頂?shù)牟牧显诙嗄甑氖褂弥袝霈F(xiàn)老化漏水的現(xiàn)象，平屋頂在這個基礎(chǔ)上加蓋了一層，使得大量的雨水能夠迅速的排除，不會淤積在屋頂表面，有效的防治了伸縮縫給建筑帶來的影響。從根本上解決了屋頂雨水滲漏的工程難題。

1.3城市景觀改善

在平改坡工程技術(shù)中，一般都是一些年代久遠(yuǎn)的舊多層房屋，而且一般被較多的使用于城市中核心地帶較多的建筑物中，這些建筑多變?yōu)榕c周邊的建筑不和諧，而且多表現(xiàn)為臟亂和混亂。平改坡工程就是對屋面的外觀和功效進(jìn)行改變，加強(qiáng)了對屋面的環(huán)境整理，使用不同種類的材料豐富了屋面的建筑形式，使得以往多層建筑的陳舊、古板的外立面變得豐富、美觀起來，同時解決第五立面的污染問題。從而美化了城市建筑景觀、美化了城市環(huán)境。

1.4節(jié)約建筑材料

隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑材料的不斷創(chuàng)新也滿足了很多建筑結(jié)構(gòu)的要求，同時人民對生活質(zhì)量的要求逐漸提升。對住宅在使用功能性要求也越來越高，現(xiàn)如今，政府每年大量撥款用于新建的房產(chǎn)，很多的舊樓和老房的居住條件都沒有很好的修補(bǔ)，居住的環(huán)境就會有很大的差異。甚至?xí)谶@些房子中出現(xiàn)危險，鑒于每套房產(chǎn)有固定的使用年份，對于房屋的修建是必不可少的。使用平改坡工程技術(shù)就可以很好的改善這樣的情況，避免了大規(guī)模投入資金的情況，通過修平改坡面的設(shè)計就可以解除老房的安全隱患問題，提高了舊房和老房的居住條件，通過改善保溫隔熱可以減少對冬天取暖夏天降溫的資源浪費。這樣就可以極大的發(fā)揮出了老舊房子的的居住功能和穩(wěn)定安全性。

2.施工處理要點

近幾年，為了解決平屋面的滲漏問題，有關(guān)部門將原有的平屋面改成坡屋面。坡屋面的施工需要注意以下一些節(jié)點的施工。

2.1原有屋面基層的處理

屋面平改坡工程首要的任務(wù)就是處理屋面基層。首先，拆除原有的卷材屋面，包括水泥砂漿面層。原有的保溫層若是PS保溫板或是爐渣保溫，則將保溫板或爐渣掀起，放置一旁，待用。然后，檢查原屋面隔汽層，若基層完好，沒有滲漏地方，那么隔汽層就不用重新施工，然后安裝木屋架，鋪PS保溫板，木屋架上安裝彩鋼板，施工完成。

若原有屋面的隔汽層已經(jīng)出現(xiàn)了滲漏，則必須更換。首先，在結(jié)構(gòu)層上抹水泥砂漿找平層。因平改坡的樓房多為空心樓板的屋面，由于本身不平整，強(qiáng)度低，接縫多，應(yīng)提高找平層強(qiáng)度，宜采用細(xì)石砼（厚度不小于30mm）或采用摻外加劑的水泥砂漿，水泥砂漿配合比應(yīng)不低于1：2.5，厚度不小于25mm，找平層表面應(yīng)抹壓平整，抹壓前樓板面一定要清理干凈，防止找平層與樓板面粘結(jié)不牢，形成空鼓，造成二次返修。然后，在找平層上做隔汽層，目前，隔汽層材料有一氈二油或是瀝青改性材料，根據(jù)實際選用。隔汽層作好后，安裝木屋架，保溫材料，安裝彩鋼板，施工完成。

2.2女兒墻與坡屋面節(jié)點處理

平改坡工程，原有女兒墻的處理有兩種方案。一是將女兒墻鑿至屋面結(jié)構(gòu)層頂，將屋架設(shè)在外墻上，并設(shè)挑沿，每側(cè)出外墻一般為600mm。這種做法注意的是，女兒墻刨除后，外墻頂應(yīng)抹水泥砂漿找平，水泥砂漿應(yīng)摻防水材料，以防止雨水從外墻頂沿外墻滲漏。另一種做法是女兒墻不動，在女兒墻內(nèi)側(cè)與斜屋面做天溝，形成有組織排水。這種做法需要注意的是天溝處節(jié)點要處理好，以防止水從天溝處滲漏。

2.3挑出陽臺屋面與坡屋面順坡

由于陽臺多為挑出建筑物的外墻，因此，在處理陽臺頂面的坡度時應(yīng)特別注意。應(yīng)將陽臺頂面作成起脊的造型。因在陽臺的跟部，彩鋼板屋面已經(jīng)是斜屋面的最低點，陽臺的寬度一般為1.2m，如果彩鋼板沿屋面繼續(xù)，則在陽臺頂面沒有坡度，這樣雨水就會停留在陽臺頂部，造成滲漏。只有將陽臺頂部作成起脊的形式，雨水順著坡面流到大屋面上，再順坡流下。

2.4出屋面造型處節(jié)點的處理

出屋面造型一般包括：排氣孔、煙道。造型處的細(xì)部一定要做防水檐，出屋面跟部要將彩鋼板卷起，并壓在屋面彩鋼板的上面。造型頂部加設(shè)防雨帽。

3.平改坡工程施工注意事項

3.1做好施工管理

由于被改造的房屋多處在繁華臨街地段，施工場地小，運(yùn)輸不便，嚴(yán)重干擾到居民的生活，應(yīng)精心組織，優(yōu)化施工方案，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，減少矛盾和糾紛。高處作業(yè)要杜絕安全事故（如砸傷行人和居民，施工人員從高處跌落等），避免夜間施工。注意不要損壞居民生活設(shè)施（如太陽能熱水器）。原結(jié)構(gòu)圈梁植筋或女兒墻開槽切除時，應(yīng)注意保護(hù)防水體系，若損壞應(yīng)立即修補(bǔ)。

3.2做好節(jié)點安裝

鋼屋架、鋼檁條和節(jié)點板等所有零件，宜事先在工廠加工。鋼屋架可在工廠制作成半屋架，以免現(xiàn)場搭設(shè)腳手架，可用簡單的垂直吊裝機(jī)構(gòu)，將鋼屋架等所有運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場的零構(gòu)件運(yùn)至屋頂，直接裝配和焊接。現(xiàn)場的施工主要是植筋和安裝、裝配和焊接，可避免濕作業(yè)、擾民及對周圍環(huán)境綠化的破壞和影響。

另外，還要加強(qiáng)現(xiàn)場管理，杜絕發(fā)生安全事故，避免矛盾和沖突。施工單位應(yīng)按圖施工，并隨時與業(yè)主和設(shè)計部門配合處理技術(shù)問題。施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷和不足時應(yīng)共同處理技術(shù)細(xì)節(jié)問題，以確保平改坡的工程質(zhì)量。 [科]

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