過去，家庭買房是等孩子工作后或談婚論嫁時的事情。而現(xiàn)在，很多父母早早就籌劃好為兒女買房，最好是在孩子的讀書階段就準備好。市民張先生，就是這樣一個有遠見的家長。

張先生一家三口，兒子陽陽今年12歲了，剛上初中。張先生說，“孩子一天一天長大，我們除了要關(guān)心他的學(xué)習(xí)，其實也要為他今后做更多的打算?！睘榱私o陽陽今后的生活創(chuàng)造更好的條件，夫妻倆商量著，現(xiàn)在就著手給孩子儲備購房金。

“我們現(xiàn)在就開始存錢，等到以后他長大了，需要買房的時候，這筆錢也可以派的上用場?！睆埾壬f，他每月家庭收入在12000元左右。為了減輕陽陽未來的生活和工作壓力，夫妻倆決定每月從家庭資產(chǎn)中抽出一部分資金，作為陽陽將來置業(yè)的基礎(chǔ)。

一個偶然的機會，張先生在建設(shè)銀行辦理業(yè)務(wù)時，無意中看到了中德住房儲蓄銀行“財富成長計劃”的宣傳冊，了解到父母現(xiàn)在就可以給孩子一點一點地存錢，到了一定條件后，就能找這家銀行貸款，到時候貸款利率就比較低。張先生覺得這種方式很適合他的家庭，幫助他完成為兒子購房金的儲備。

中德住房儲蓄銀行，是由中國建設(shè)銀行與德國施威比豪爾住房儲蓄銀行合資組建的一家專業(yè)住房信貸銀行。根據(jù)張先生的家庭情況，銀行工作人員向他推薦了該行H類住房儲蓄產(chǎn)品中的“財富成長”計劃，并為他制定了詳細的儲蓄計劃書。

假設(shè)張先生打算給陽陽儲備60萬元的購房金，那么張先生可以為陽陽簽訂一份60萬的住房儲蓄合同，然后每月存入3000元。8年后，陽陽剛剛20歲，這份住房儲蓄合同也正好達到配貸條件，此時張先生積累的本金共30萬元，并且可以獲得存款利息及政府獎勵共約4萬元，值得一提的是這部分收益比同等期限零存整取產(chǎn)品高出約5000元。

屆時，陽陽就可以使用中德銀行住房儲蓄貸款購房，并且享受5.3%的固定低息利率。貸款后，陽陽每月還款4560元，累計支出利息5.5萬元，而且僅用6年半的時間就可以還清房款，避免淪為房奴。目前商業(yè)銀行按揭貸款年限一般為20年，基準利率為6.55%，相比可節(jié)省貸款利息18.4萬元。

不算不知道，一算嚇一跳，原來用中德住房儲蓄貸款可以節(jié)省下這么大一筆資金，“中德銀行的“財富成長”計劃，可以聚少成多，存多少貸多少，而且貸款利率低，也可以減輕孩子以后的還貸壓力，確實很不錯，張先生當(dāng)場就決定辦理這個業(yè)務(wù)。

據(jù)中德住房儲蓄銀行重慶分行工作人員介紹說，這款產(chǎn)品一經(jīng)推出，就廣受市民追捧，“其實現(xiàn)在像張先生這樣有提前規(guī)劃意識的家長還是比較多的，大多數(shù)客戶采取的是存款，但是存款它是在資金穩(wěn)健保險的前提下，它的存款利率相對來說比較低，收益也非常的低，那么我們中德銀行的住房儲蓄H類產(chǎn)品呢，它是在保證資金賬戶絕對安全的前提下，它的存款利率較高，它的收益也相當(dāng)可觀，而且它獲得的貸款利率僅僅相當(dāng)于商業(yè)銀行按揭貸款利率的8折，這個可以有效為購房家庭節(jié)省資金成本?！?/p>

據(jù)了解，H類住房儲蓄產(chǎn)品與目前住房儲蓄貸款市場上占比較大的C類產(chǎn)品類似，同樣采用先存后貸的模式，客戶可通過在一定時期內(nèi)采取靈活的方式存入一定數(shù)額的資金，從而獲得恒定低息的住房儲蓄貸款。但與之不同的是，新的H類產(chǎn)品在存款期間能夠獲得更高的利率，其存款收益最高可達3.5%，高于同期商業(yè)銀行的零存整取利率，而通過先期存款獲得的住房儲蓄貸款利率則最低可達5.3%，近似于同期商業(yè)按揭貸款利率的8折。

除了存款利率高于住房儲蓄現(xiàn)有產(chǎn)品這一優(yōu)勢外，該類產(chǎn)品在其存款期限、存款額度的設(shè)置方面更能保持客戶資金流暢性，能滿足市場上一部分有閑置資金但尚未明確購房意愿的客戶的需求。