文Ⅰ本刊記者 付 松

（責(zé)任編輯/彭美玉）

山區(qū)城市特點(diǎn)、民族文化特色、生態(tài)文明特征。這是獨(dú)具貴州風(fēng)格的城市綜合體建設(shè)新路子。2013年，按照“試點(diǎn)探索、全面啟動、規(guī)劃引領(lǐng)、項(xiàng)目推進(jìn)”的路線圖，貴州省全面啟動了100個城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)工作。

城市綜合體因?yàn)閰R聚了商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等城市功能，被形象地稱為“城市之心”。2012年以來，各種形態(tài)的城市綜合體在全省范圍內(nèi)相繼涌現(xiàn)，在充分體現(xiàn)城市特色的同時，也不斷給人們帶全新的生活方式。

城市綜合體開啟“一站式”生活

作為“5個100工程”先期啟動的22個城市綜合體之一，位于安順市的貴州多彩萬象旅游項(xiàng)目是以5A級旅游區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造的集旅游度假、商務(wù)會議、SPA養(yǎng)生、文化休閑、主題游樂、文化科技體驗(yàn)于一體的國際旅游度假區(qū)。

走在寬闊的廣場上，記者看到，水幕電影廣場、噴泉、LED顯示屏已經(jīng)開始啟用，旅游接待服務(wù)中心主體工程正在進(jìn)行室內(nèi)裝修；項(xiàng)目周邊的星火路、經(jīng)二路已建成通車，8萬平方米奧特萊斯商業(yè)街正在如火如荼的建設(shè)之中……

“以后周末的生活會更加充實(shí)，先去圖書館看看書，再陪孩子去科技館體驗(yàn)現(xiàn)代科技，累了就坐下來品嘗特色小吃，順便到超市買些生活用品，晚飯后還可以和家人一起看場電影……”談起即將到來的美好生活，畢節(jié)市民王女士滿臉微笑，她將體驗(yàn)到的是一種比以往更快捷、更優(yōu)越、更時尚的全新生活，這樣的生活源于畢節(jié)市南部新區(qū)綜合體的建設(shè)。

畢節(jié)市南部新區(qū)綜合體總規(guī)劃面積6.4平方公里（不含南山森林公園），項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)可帶動城區(qū)向南擴(kuò)展約10平方公里。在已經(jīng)建成的項(xiàng)目中，除了端莊典雅的行政中心，氣宇軒昂的“一院三館”（影劇院、博物館、圖書館、科技館），還有生機(jī)勃發(fā)的畢節(jié)招商花園城。

以大型超市和電影院為主力店構(gòu)建的畢節(jié)新商業(yè)核心，提升畢節(jié)商業(yè)檔次，引領(lǐng)現(xiàn)代城市生活方式，成為畢節(jié)商業(yè)標(biāo)桿。12000平方米的會展中心，主展廳層高14米，是畢節(jié)各種會議、展覽、交易會、節(jié)慶活動的重要平臺?？刁w運(yùn)動中心，內(nèi)設(shè)室內(nèi)恒溫游泳池、籃球館、羽毛球館以及高檔健身會所，引入時尚健康的運(yùn)動理念，提高居民生活品質(zhì)?，F(xiàn)代商務(wù)中心，以現(xiàn)代化辦公和服務(wù)式公寓組合打造現(xiàn)代商務(wù)空間，與商業(yè)形成互補(bǔ)，完善中心區(qū)功能。精品商業(yè)街，采用臨街商鋪豐富商業(yè)形態(tài)，依托購物中心，促進(jìn)商業(yè)經(jīng)營。高尚園林社區(qū)，引入現(xiàn)代城市居住空間規(guī)劃和理念，提高城市居住水平和城市形象，秉承招商地產(chǎn)低碳綠色生活理念，營造健康、溫馨、和諧的生活社區(qū)。

作為畢節(jié)市政府招商引資的重點(diǎn)項(xiàng)目和畢節(jié)市首個高端商業(yè)中心，招商花園城將彌補(bǔ)畢節(jié)市在城市綜合體高端生活理念的空白，為畢節(jié)市帶來全新的消費(fèi)觀念。

六盤水市涼都體育中心城市綜合體也是省級100個城市綜合體之一，是全省唯一一個以體育文化為背景建設(shè)的城市綜合體。按照“體育搭臺，商貿(mào)唱戲”的開發(fā)內(nèi)容，該項(xiàng)目以體育場館和商貿(mào)酒店、購物、健身、娛樂為核心，配套寫字樓、酒店、高檔公寓等項(xiàng)目保障，帶動城市綜合體的良好建設(shè)和運(yùn)營。

涼都體育中心城市綜合體作為貴州省第八屆旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會開閉幕式場所，注定成為六盤水市的新亮點(diǎn)、新地標(biāo)?！绊?xiàng)目的建成，將對改善城市形象、提升城市品位起到極大推動作用。同時，它將成為六盤水市一張亮麗的城市名片，對拉動周邊投資具有較強(qiáng)的輻射和引領(lǐng)作用?！绷P水市住建局負(fù)責(zé)人介紹說。

積聚優(yōu)勢資源打造核心商圈

一個好的城市綜合體，往往是一個區(qū)域的標(biāo)志性建筑，能夠從建筑形態(tài)上實(shí)現(xiàn)城市面貌的升級換代，運(yùn)營得當(dāng)還將大大提升城市商業(yè)、服務(wù)業(yè)水平，同時創(chuàng)造大量的就業(yè)和稅收，拉動城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

如果城市綜合體建立在老舊城區(qū)或鄉(xiāng)村地帶，還將帶動城市面貌的提升和鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。在這方面，水城縣百車河統(tǒng)籌城鄉(xiāng)轉(zhuǎn)型發(fā)展旅游綜合體算一個典型。

在全省半年經(jīng)濟(jì)工作會暨項(xiàng)目觀摩總結(jié)會上，省委副書記、省長陳敏爾說，“水城縣結(jié)合自身實(shí)際，運(yùn)用山水、田園、都市、鄉(xiāng)村四要素，打造百車河統(tǒng)籌城鄉(xiāng)轉(zhuǎn)型發(fā)展旅游綜合體，思路非常好?！?/p>

思路決定出路。百車河項(xiàng)目的建設(shè)，讓鄉(xiāng)村變美了，群眾變富了?！斑@里的環(huán)境和衛(wèi)生條件都非常好，我們生活得很開心?！贝迕駞纬?、李如芬夫婦剛搬來不久，便利用自家400多平方米的新房開了個小超市，還買了餐桌椅子，準(zhǔn)備再搞一個農(nóng)家樂。

百車河項(xiàng)目是水城縣“4+1”戰(zhàn)略中最大的組團(tuán)，規(guī)劃總面積9.2平方公里，首期投資20億元，建設(shè)周期3年，項(xiàng)目包括酒店和會議中心、溫泉公園、田園風(fēng)光體驗(yàn)、特色城鎮(zhèn)、亞高原生態(tài)體育運(yùn)動和住宅配套6大功能區(qū)。

項(xiàng)目建成后，這里常住人口將達(dá)3萬人，可帶動1萬人就業(yè)，每戶居民年均增收翻兩番，年新增財(cái)政收入3億元。

每一個城市綜合體都是一個潛力巨大的經(jīng)濟(jì)體。作為重點(diǎn)發(fā)展平臺，城市綜合體對經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和核心商圈的形成具有強(qiáng)大的推動作用。

位于畢節(jié)市南部新區(qū)城市綜合體的招商花園城占地300畝，建筑面積82萬平方米，總投資20.92億元，已完成投資4.8億元；科技文化中心建筑面積7.9萬平方米，總投資5.4億元，完成投資4億元；畢節(jié)南山公園總投資20億元，計(jì)劃用五年時間打造成畢節(jié)市的城市休閑公園及輻射川、滇、黔的旅游度假區(qū)。

安順市貴州多彩萬象旅游城市綜合體占地約6000畝，總投資60億元，年接待規(guī)模500萬人次，計(jì)劃3～5年建設(shè)完工。

六盤水市鐘山區(qū)鳳凰山城市綜合體項(xiàng)目建筑面積32萬平方米，總投資30億元。項(xiàng)目建成后將輻射帶動周邊近8.13平方公里的城市建設(shè)及改造，預(yù)計(jì)直接拉動約348億元的經(jīng)濟(jì)投入，解決近1.25萬人就業(yè)，居住人口9.3萬。

城市綜合體的建設(shè)，不僅是城市形態(tài)的改變，更是經(jīng)濟(jì)形態(tài)的改變。當(dāng)商業(yè)、交通、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛等內(nèi)容在一定的城市空間里得到有機(jī)組合，以往單一的經(jīng)濟(jì)體就會通過相互依存、相互補(bǔ)充的關(guān)系，開始產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)效能。

有關(guān)專家認(rèn)為，城市綜合體不僅是城市的一張名片，而且是刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段和提供就業(yè)機(jī)會的主要渠道。作為城市地標(biāo)所形成的強(qiáng)大推動力和輻射力引領(lǐng)了城市的發(fā)展方向，帶動了周邊區(qū)域價(jià)值的提升。大量品牌的進(jìn)駐，提升了商業(yè)水平、促進(jìn)了消費(fèi)結(jié)構(gòu)和生活方式的改變，也促進(jìn)了區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位和升級。在全球一體化的背景下，城市之間的競爭越來越激烈，通過城市運(yùn)營來提升城市的綜合競爭力是目前城市發(fā)展的必然結(jié)果。

城市崛起的時代已經(jīng)來臨。

重點(diǎn)發(fā)展平臺引領(lǐng)城市升級

上世紀(jì)60年代，當(dāng)世界上第一個城市綜合體拉德芳斯出現(xiàn)在法國巴黎時，就已經(jīng)成為了當(dāng)時歐洲最完善的商務(wù)區(qū)，在隨后50多年的發(fā)展中，拉德芳斯成功打破了商務(wù)領(lǐng)域的局限，將工作、居住、休閑三者成功融合，成為一個宜居宜業(yè)宜游的區(qū)域。

由此可見，城市綜合體的核心，在于建筑內(nèi)部“人場、氣場、錢場”的匯聚和流動，更在于這棟建筑背后的文化、靈魂、生命力、競爭力的積聚和展示。

文化柱獨(dú)具屯堡特色，風(fēng)雨橋彰顯貴州魅力。多彩萬象旅游城市綜合體充分挖掘當(dāng)?shù)貧v史文化，巧妙地將地域文化元素和現(xiàn)代建筑風(fēng)格相結(jié)合，掀起了城市建設(shè)的“最炫民族風(fēng)”。

鳳凰山城市綜合體以其獨(dú)特的對稱設(shè)計(jì)，展示出富有城市文化氣息的“中軸線”，從高處望去，猶如一架翱翔于藍(lán)天的空中客機(jī)。

百車河旅游綜合體將棧道、亭臺、河流、水車、古樓、村落等融為一體，彰顯了人與自然的和諧共生，承載著人們對田園生活的記憶和回味。

如果說過去城市綜合體的出現(xiàn)，是為了適應(yīng)城市居民的需求而逐步添加城市功能。那么，現(xiàn)在通過城市綜合體的規(guī)劃和建設(shè)來帶動城市的發(fā)展，正體現(xiàn)了一種創(chuàng)新的理念和發(fā)展的訴求。

綜合體，讓城市更具魅力；城市，讓生活更加美好。

城市綜合體往往是一個區(qū)域的標(biāo)志性建筑，能夠從建筑形態(tài)上實(shí)現(xiàn)城市面貌的升級換代。圖為位于畢節(jié)市南部新區(qū)城市綜合體的“一院三館”。（聶宗榮/攝）