聶國(guó)平

(長(zhǎng)江大學(xué)基建處，湖北 荊州 434023)

如何加強(qiáng)裝飾工程造價(jià)的管理

聶國(guó)平

(長(zhǎng)江大學(xué)基建處，湖北 荊州 434023)

裝飾工程快速的發(fā)展，極大地提高了建筑的使用功能和人們居住使用的舒適性，但也造成了這一市場(chǎng)的混亂性，無論是裝飾工程的施工質(zhì)量，還是工程造價(jià)都存在很多問題。針對(duì)這一現(xiàn)象，從管理的角度出發(fā)，從裝飾工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、預(yù)算定額等三個(gè)方面來探討如何加強(qiáng)裝飾工程造價(jià)的管理。

裝飾工程;設(shè)計(jì)規(guī)范;施工規(guī)范;預(yù)算定額

隨著時(shí)代的發(fā)展和科技的進(jìn)步，新型裝飾工程也迅速發(fā)展，正逐步形成一個(gè)新興的專業(yè)。然而由于沒有專門的相對(duì)于裝飾工程的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、預(yù)算定額(國(guó)家雖然出臺(tái)了《建筑裝飾工程預(yù)算定額》，但由于材料的更新較快和裝飾施工技術(shù)的不斷提高，依然存在預(yù)算定額的補(bǔ)充和更新的不及時(shí))，沒有可執(zhí)行的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，使得這個(gè)專業(yè)市場(chǎng)的施工質(zhì)量和造價(jià)都很凌亂，存在偷工減料，亂套預(yù)算定額，漫天要價(jià)的現(xiàn)象，為此筆者通過設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、預(yù)算定額三個(gè)方面來談如何加強(qiáng)裝飾工程造價(jià)的管理。

1 將土建中的裝飾設(shè)計(jì)統(tǒng)一納入裝飾工程設(shè)計(jì)

傳統(tǒng)的土建工程，土建與裝飾施工是融為一體的，由于新型裝飾工程這一新興專業(yè)的迅速發(fā)展，使得土建與裝飾施工在施工過程中存在交叉與重復(fù)施工。比如土建工程施工將門窗安裝好后，裝飾工程在做門套包門窗時(shí)，要將原已施工的門窗及框再行拆除，重新制作，再比如墻面與地面項(xiàng)目在土建裝飾施工時(shí)做好了飾面，但其實(shí)可以只進(jìn)行基層施工，或者基層施工都不需要，完全可以在裝飾工程施工中一道完成，而事實(shí)上存在在裝飾工程施工時(shí)常常鏟去面層，對(duì)面層進(jìn)行重新處理，或掩蓋掉已做但不需要做的工序的情況等等。由于傳統(tǒng)的土建工程與裝飾工程施工工序上的銜接交叉與重復(fù)，這在一定程度上浪費(fèi)了不必要的人材機(jī)等費(fèi)用。因此建管部門有必要將土建中的裝飾設(shè)計(jì)統(tǒng)一納入裝飾工程設(shè)計(jì)，科學(xué)合理地劃分土建施工與裝飾施工的施工界線，制定專門針對(duì)裝飾工程的設(shè)計(jì)規(guī)范，以此來減少不必要的浪費(fèi)，這樣不斷節(jié)約了土建項(xiàng)目中的投資，也加強(qiáng)規(guī)范了裝飾工程造價(jià)的管理。

2 通過專門的裝飾工程施工規(guī)范統(tǒng)一裝飾工程施工和驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

裝飾工程項(xiàng)目一般不受荷載和應(yīng)力的約束，在施工方法上存在很多隨意性，只要達(dá)到裝飾的美觀效果或業(yè)主的要求，怎么樣施工都可以，再加上裝飾工藝技術(shù)飛快的發(fā)展，裝飾材料的不斷更新變化，施工方法更是五花八門，以原有的土建裝飾工程施工規(guī)范去進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，有很多不同，甚至查不到新型材料的施工做法，比如門窗與墻體的連接件按原有規(guī)范應(yīng)使用鐵件，由于門與窗的材料與規(guī)范上的不同就采用了薄鋁片來代替，還有如門窗、龍骨等的規(guī)格尺寸，墻、柱、吊頂?shù)让姘宓暮穸纫蠖家虿牧吓c規(guī)范上的不同就刻意縮小。新出現(xiàn)的一些防水、防火等新型材料在規(guī)范上根本就查不到，只有出產(chǎn)廠家的使用說明，施工時(shí)的工序也因個(gè)體不同而千差萬別。于是裝飾工程項(xiàng)目施工存在偷工減料，以次充好的現(xiàn)象，存在業(yè)主因工程質(zhì)量想進(jìn)行投訴而舉證難，監(jiān)管部門也因沒有可行的標(biāo)準(zhǔn)而無法進(jìn)行監(jiān)管的問題。因此建管部門有必要制定專門的裝飾工程施工規(guī)范，來統(tǒng)一裝飾工程施工和驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以此來加強(qiáng)裝飾工程質(zhì)量和造價(jià)的管理。

3 及時(shí)補(bǔ)充更新裝飾工程預(yù)算定額控制裝飾工程造價(jià)

工程預(yù)算定額是在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，生產(chǎn)一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所必須的工、料、機(jī)消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。這就明確了定額規(guī)定的工藝標(biāo)準(zhǔn)，材料質(zhì)量所生產(chǎn)的產(chǎn)品是合格的，所消耗的合格產(chǎn)品所必須的工、料、機(jī)消耗量的平均社會(huì)標(biāo)準(zhǔn)。由于目前《建筑裝飾工程預(yù)算定額》存在缺項(xiàng)和滯后，新型建材沒有統(tǒng)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和政府指導(dǎo)價(jià)得不到及時(shí)更新發(fā)布，給了裝飾工程承包商可乘之機(jī)，亂套預(yù)算定額，漫天要價(jià)，對(duì)這一行業(yè)造成了許多混亂，影響了這一行業(yè)的進(jìn)一步健康發(fā)展，也給業(yè)主工程結(jié)算帶來了一些糾紛，影響了社會(huì)的安定性。比如同一地區(qū)的人工費(fèi)每工日就可以達(dá)到30～50元的差別，同一產(chǎn)地，同一品牌的飾面板每平方米可以達(dá)到7～8元的價(jià)差。因此造價(jià)管理部門應(yīng)根據(jù)國(guó)家出臺(tái)的專門的裝飾工程施工規(guī)范，按照裝飾工程施工和驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，來做好裝飾工程預(yù)算定額合格產(chǎn)品所必須的工、料、機(jī)消耗量數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算，及時(shí)補(bǔ)充更新裝飾工程預(yù)算定額，及時(shí)更新發(fā)布政府指導(dǎo)價(jià)，以此來控制裝飾工程造價(jià)的合理性。

4 結(jié)語

裝飾工程這一新興專業(yè)的迅速發(fā)展，是時(shí)代進(jìn)步科技發(fā)展的結(jié)果。在節(jié)能環(huán)保的同時(shí)也極大地提高了建筑的使用功能，給公眾帶來了極大地舒適性，極大地提高了人們的生活水平。在帶給人們?cè)S多好處的同時(shí)，也造成了建筑裝飾工程這一市場(chǎng)的混亂和不必要的浪費(fèi)，由于其質(zhì)量投訴和工程結(jié)算的糾紛，也給人們帶來了許多困擾和社會(huì)的不安定性，這也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然規(guī)律，我們應(yīng)從管理的角度出發(fā)，從設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、預(yù)算定額等多個(gè)方面來加強(qiáng)裝飾工程造價(jià)的管理，從而規(guī)范建筑裝飾工程市場(chǎng)，使這一行業(yè)健康有序的發(fā)展。

［1］王玲玲.建筑裝飾工程造價(jià)管理的困局與對(duì)策［J］.建筑，2011，23:41－42.

TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1003－5168(2013)02－0078－01