【摘 要】 墻體裂縫和露臺滲漏是東北地區(qū)建筑工程中常見的工程質(zhì)量頑癥。在建筑生產(chǎn)和隊伍迅猛發(fā)展的過程中，施工企業(yè)和施工技術(shù)力量薄弱，施工人員必要的理論知識和實踐經(jīng)驗的缺乏，使這些問題更加普遍。要解決這些問題，除了開發(fā)商重視之外，更主要的是還應(yīng)就這些質(zhì)量通病問題進行技術(shù)成因分析，總結(jié)防治措施并貫徹到施工管理和指導(dǎo)中，才能起到事半功倍的作用。

【關(guān)鍵詞】 墻體裂縫 設(shè)計要求 混凝土

一、砌筑建筑墻體裂縫的原因分析和防治

1、砌塊墻體與柱交界處的縱向裂縫

主要原因：未按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋，墻柱間隙預(yù)留過大；砌塊與柱間灰縫不飽滿；砌塊未達到28天養(yǎng)護齡期收縮大，砂漿標號過低、與其他材料干縮不一。

預(yù)防方法：按規(guī)定長度插入墻柱拉結(jié)鋼筋；砌塊緊靠柱壁減小灰縫；改善砂漿和易性，保證砌筑砂漿飽滿灌實；隨手勾縫；控制未到養(yǎng)護齡期的砌塊提前使用；遇沉降或伸縮期時沿墻角接觸加鋼筋網(wǎng)處理。

2、砌塊墻體靠梁交界處出現(xiàn)水平裂縫

主要原因：砌塊墻體靠梁頂端的砌塊未頂嚴梁底，砌塊干縮過大；墻與梁結(jié)合處灰縫過厚、過小等。

防治方法：保證砌塊滿齡期再使用，控制日砌高度和最上一層填補時間；砂漿配合比滿足設(shè)計要求；灰縫飽滿厚度一致；靠梁底應(yīng)用實心輔助砌塊斜砌，頂端滿鋪砂漿，保證堅固密實、頂緊梁底，必要時沿墻頂與梁交界處加鋼筋網(wǎng)處理。

3、砌塊墻與地面交界處水平裂縫

主要原因：底層砌塊筑砌未鋪墊砂或砂漿不飽滿出現(xiàn)不均勻沉降。

防治方法：砌塊底層滿鋪砂漿或采用細石混凝土找平；控制砂漿強度，做到飽滿密實、厚度均勻一致。

4、女兒墻與屋面交界處裂縫

主要原因：由于室外溫度變化大，直接影響影響砌塊干濕熱脹冷縮，構(gòu)造不合理、施工不當(dāng)；溫差變化引起材料產(chǎn)生不同的變形，墻體產(chǎn)生剪應(yīng)力變形。

防治方法：用鋼筋網(wǎng)加強防裂，做好屋面女兒墻交界處，留變形縫和防水處理；嚴格按構(gòu)造措施做好交界處砌筑，減少溫度應(yīng)力；凡高300mm采用鋼筋混凝土女兒墻等。

5、砌塊墻面不規(guī)則開裂及部分抹灰層脫落

主要原因：墻面抹灰層一次性過厚、二次加抹灰過早或未分層操作；出現(xiàn)抹灰層與砌塊干濕收縮變化不一；灰漿配合比不當(dāng)，基層與抹灰層粘合力差或未結(jié)合粘牢有空鼓。

防治方法：控制抹灰層厚度及抹灰砂漿配合比，沖洗砌塊墻面使之有一定含水量，分層壓實，防治空鼓，并趕平超厚抹灰層等。

6、埋設(shè)暗管、線、穿墻打洞墻體出現(xiàn)的裂縫

主要原因：墻面打底以后才敷設(shè)暗管線，補灰層過厚、干縮；灰漿配合比不當(dāng)，用灰量過大；填實砂漿強度不夠，飽滿密實度差等。

防治方法：砌塊墻面打底前管線穿砌塊孔先預(yù)埋，如果要走砌塊面層敷設(shè)，要等填塞砂漿硬化后再找平，分層抹灰，沿管線部位壓緊并加鋼絲網(wǎng)處理。

7、多層或高層砌塊房屋樓頂1～2層出現(xiàn)的外墻或山墻局部無規(guī)則裂痕

主要原因：由于樓頂1-2層溫差應(yīng)力影響較大，往往一些設(shè)計和施工人員認為頂層房屋荷載比下面樓層小，把樓頂層砌塊、砂漿強度標號降低，從而導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生防治方法：設(shè)計和施工對砌塊房屋樓頂1～2層的砌塊及砂漿選擇，要比其下層高一個強度等級，各操作環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)更加認真，不能馬虎。同時，還要認真處理好不同地質(zhì)條件的房屋基礎(chǔ)施工，防治房屋不均勻下沉，造成局部開裂。

二、露臺滲水的原因分析和防治

1.滲水原因分析

由于露臺常受日曬雨淋和氣候變化的影響，特別是受北方的雨雪天氣影響尤為嚴重，起表層容易開裂，施工防水隔熱層做的不好，則容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

1）基層處理不干凈，容易使水泥砂漿找平層產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象。

2）防水卷材施工時，鋪設(shè)不平整或搭設(shè)尺寸不夠，使用的粘性材料太少或滾壓時用力過大使卷材空鼓或粘貼不牢。

3）防水卷材四周反邊高度不夠，未按要求的規(guī)定標準壓邊、嵌固及盯牢，使雨水或雪融化通過邊細縫滲透到室內(nèi)。

2.防治措施

1）加強對現(xiàn)場施工工人的監(jiān)督和管理，在抹灰找平之前經(jīng)混凝土基層處理干凈，杜絕空鼓現(xiàn)象的產(chǎn)生，從根本上防止?jié)B水產(chǎn)生。

2）卷材鋪設(shè)時，反邊高度規(guī)定不得低于25厘米，實際施工中可適當(dāng)增加到50-60厘米，并且要求施工單位認真做好壓邊、嵌固及盯牢，抹灰時關(guān)鍵部位重點檢查。也會減少類似原因造成的滲水問題大大減少。

參考文獻

[1] 朱桂連. 談小型砌塊外墻裂漏與設(shè)防[J]. 職大學(xué)報. 2005（04）

[2] 郭永順. 再談混凝土空心砌塊的墻體開裂[J]. 磚瓦. 2011（02）

[3] 歐勝華. 混凝土空心砌塊墻體裂縫處理案例分析[J]. 中國房地產(chǎn)業(yè). 2011（03）

[4] 伏為龍. 淺談空心砌塊墻體的空裂防滲[J]. 中外企業(yè)家. 2010（04）