【摘 要】 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的生活水平也隨之不斷提升，這對當(dāng)代房屋建筑工程的總體質(zhì)量提出了更高的要求。在當(dāng)代房屋建筑施工過程中，防滲漏技術(shù)應(yīng)用極為廣泛，這一技術(shù)既能保證建筑的整體質(zhì)量還能保證其良好的使用性能，因此該技術(shù)是房屋建筑施工中的重要技術(shù)類型。目前，在我國的工民建施工中，還存在一系列的問題，其中屋面、墻體、廚房及衛(wèi)生間的滲漏問題最為顯著。因此，本文就這一問題對民工建中的防滲漏技術(shù)做了仔細的研究，望有關(guān)人士參考。

【關(guān)鍵詞】 房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)

一、防滲漏技術(shù)在當(dāng)代房屋建筑中的重要性

在現(xiàn)代工業(yè)建筑和民用建筑的施工和使用中，滲漏一直都是最為常見的質(zhì)量問題之一，尤其是在民用房屋建筑中，滲漏問題的出現(xiàn)率更加頻繁，這嚴重的影響了建筑工程的總體質(zhì)量并且給人們的日常生活帶來了極大的困擾。這一問題不僅出現(xiàn)概率大并且難以進行徹底的修復(fù)，滲漏嚴重時還可能導(dǎo)致較大的安全事故。因此，防滲漏問題是目前我國房屋建筑工程施工中需要加大重視的主要技術(shù)工作，并逐漸引起了越來越多的業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注。為了能夠確保房屋建筑工程的施工順利穩(wěn)定的進行，必須對建筑中各區(qū)域的滲漏原因進行進一步的勘察，并提前做好預(yù)防工作，經(jīng)過不斷的探索與實踐發(fā)現(xiàn)，只有努力的提高我國工民建防滲漏技術(shù)的整體應(yīng)用水平，才能從根本上去解決這一難題，并促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展。下面本文就將主要對我國當(dāng)前房屋建筑工程中的防滲漏技術(shù)進行全面的解析。

二、房屋建筑工程滲漏的主要原因

㈠ 外墻滲漏原因

（1）房屋建筑工程中所使用的填充框架出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲漏：出現(xiàn)該問題的主要原因有：①對填充框架所對應(yīng)的梁柱選材不當(dāng)，導(dǎo)致梁柱因各種因素變形、坍塌。②施工問題：房屋建筑工程是一項較為復(fù)雜的工程，其中包括很多不同的工序，有時會因為施工人員的疏忽忘記將建筑填充墻與剪力前進行拉結(jié)鋼筋的工作，或是在對填充墻進行砌筑時沒有達到要求的規(guī)范和質(zhì)量，鑲嵌力度不夠、不嚴實，從而導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生并出現(xiàn)滲漏。

（2）房屋建筑工程中填充墻磚砌體沿縫隙滲水：在對房屋工程中的填充墻進行砌筑時，如果垂直方向的頭縫砂漿沒有封閉嚴實，便會使水平方向的灰縫刮漿進入磚孔中，從而導(dǎo)致滲水。

㈡廚衛(wèi)滲水：該滲水問題與上述一樣，主要問題是選材不當(dāng)，這表現(xiàn)在選擇的涂料以及各種卷材都沒有達到設(shè)計和規(guī)定的標準要求，從而達不到防滲水的功能。其次，房屋建筑中廚衛(wèi)的設(shè)計與構(gòu)造不夠合理與科學(xué)也是導(dǎo)致滲水的重要因素。

三、房屋建筑中的防滲漏技術(shù)解析

㈠屋面的防滲漏技術(shù)：在房屋建筑工程的施工過程中，保證屋面板的施工質(zhì)量可謂是首要任務(wù)，尤其是針對平層房屋防水工程質(zhì)量的監(jiān)管，必須交給專業(yè)的技術(shù)工作人員負責(zé)，因為其不但能夠起到預(yù)防滲漏的作用，而且還具有保溫、承重及隔熱等作用。在工民建施工中如果出現(xiàn)一絲馬虎，很可能造成極其嚴重的滲漏問題。屋面的滲漏主要表現(xiàn)在天溝、檐溝、出氣孔管道及落水口漏水等，其主要的預(yù)防措施有：①根據(jù)實施工程所處的具體地理位置、環(huán)境以及溫濕度等方面的分析甚至的選擇合適的溫度卷材以及防漏材料，使其符合相關(guān)規(guī)定的標準并滿足業(yè)主及居民的需求，而卷材和涂料等不同類型的防水材料必須區(qū)分開來并按照嚴格的規(guī)范進行相應(yīng)的施工。②施工中的鋼筋混凝土的澆筑應(yīng)該是不間斷的，以防止因溫度下降而出現(xiàn)冷裂縫，導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏隱患。除此之外，在進行鋼筋混凝土的澆筑時必須進行振搗密實的工作，以避免出現(xiàn)漏漿、蜂窩及漏筋等現(xiàn)象，從而保證屋面的板旌工質(zhì)量。③找平層是屋面防水的最基本保障，其必須具有良好的剛度、強度以及結(jié)構(gòu)整體性，同時還應(yīng)該具有合適的坡度，防止因積水導(dǎo)致滲漏。整體的水泥找平層上預(yù)留分隔縫并設(shè)置出最為合理的分隔縫間距。④在進行防水層的施工之前，必須對屋面與天溝檐的基層進行嚴格的檢查，才能保證其質(zhì)量，以避免形成積水出現(xiàn)滲漏。在防滲漏工作完成之后需要不定時的對其做好維護及保養(yǎng)的工作，保證防水外墻面的防滲漏工程能夠有效的使用。⑤在設(shè)置女兒墻的轉(zhuǎn)角部位及建筑橫墻軸線的具體位置時，必須嚴格按照鋼筋混凝土的構(gòu)造進行設(shè)置。女兒墻的頂部需要通過做鋼筋混凝土圈梁來實施壓頂工作，而混凝土導(dǎo)墻做法則要在女兒墻的地步進行實施，才能使控制磚墻與混凝土的屋頂邊梁之間產(chǎn)生縫隙。

㈡外墻的防滲漏技術(shù)：在當(dāng)代房屋建設(shè)工程的施工中，外墻面的滲漏問題通常都是由于沒有嚴格控制生產(chǎn)結(jié)構(gòu)與外墻粉刷的施工而造成的，要改善此問題，有以下幾個措施：①小砌塊的防滲漏技術(shù)：嚴禁養(yǎng)護齡不達28d或以上的小砌塊進場，因為小砌塊具有于收縮性較大的重要特征，以此避免砌塊上墻后產(chǎn)生收縮裂縫而造成墻面滲水。②需要對進場之后的小砌塊進行防雨工作，在砌筑之前不能澆水將其濕潤，避免小砌塊因受潮產(chǎn)生膨脹和曬干后干縮的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致墻體產(chǎn)生裂縫。③嚴格按照相關(guān)施工規(guī)定和專業(yè)技術(shù)對砂漿的配比及攪拌的質(zhì)量進行控制，禁止將小砌塊與其他材料相混，預(yù)防影響砌體強度。④外墻滲透的主要組成部分是毛細滲透。因此在對外墻進行防滲透工作時，最好采用保溫、節(jié)能的新型防滲透材料。

㈢廚房、衛(wèi)生間的防滲漏工作：通常情況下，廚房及衛(wèi)生間的地面高度應(yīng)該低于客廳及臥室的地面高度，房屋建設(shè)工程應(yīng)在工程結(jié)構(gòu)施工時做出準確的高度差，并定起坡，廚房及衛(wèi)生間的地漏口應(yīng)低于相鄰地面至少10mm。煙道以及穿樓板管道的封堵都應(yīng)采用細石混凝土，并在其中加入膨脹劑，將周邊鑿毛再清洗干凈，最后再支撐模板，并用細石混凝土進行封堵。還需要強調(diào)的是，在對廚房及洗手間的地面進行防滲漏施工之前應(yīng)對其結(jié)構(gòu)進行試水，并嚴格的按照設(shè)計所要求的認真進行防水涂膜工作。

㈣門窗的防滲漏技術(shù)：目前，我國大部分工民建施工中的窗戶都采用鋁合金材質(zhì)，為了防止?jié)B漏，鋁材的選用必須慎重，必須在符合國家相關(guān)標準的基礎(chǔ)下也符合圖紙設(shè)計中的技術(shù)參數(shù)，在制安、搬運的過程中不能使其發(fā)生扭曲、變形及損壞并堅決杜絕使用二次加工產(chǎn)品。同時，窗戶的配件也應(yīng)達到同樣的標準，在使用過程中必須保證其堅固性和緊密性。

㈤墻體裂縫的防滲漏技術(shù)：墻體裂縫防滲漏技術(shù)也說房屋建筑工程施工中的重要防滲漏工作之一，其滲漏問題也是造成房屋建筑工程整體質(zhì)量下降的關(guān)鍵原因。從專業(yè)的施工流程、技術(shù)及施工工藝上來的分析來看，形成建筑墻體裂縫的主要原因是由于實施建筑工程的現(xiàn)場地基土質(zhì)較差或者是建筑形狀的不規(guī)則導(dǎo)致地基沉降不均勻而引發(fā)的。此外，選用的墻體材料隨著溫度的改變熱脹冷縮也會導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。墻體裂縫的出現(xiàn)會給建筑帶來嚴重的安全隱患，因此，為了有效的改善這一問題并提高建筑的強度及剛度，混凝土的選用就顯得至關(guān)重要了。在針對這一滲漏問題時，應(yīng)選用水化熱較低的混凝土，在一定情況下還可以加入適當(dāng)?shù)耐饧觿源司涂梢杂行У慕ㄔO(shè)伸縮沉降的危害，從而也減少滲漏的發(fā)生概率。

總結(jié)

以上滲漏問題只是當(dāng)前我國房屋建筑工程中存在的一小部分問題，其相應(yīng)的防滲漏技術(shù)也還未得到全面的完善，因此，要想最大程度的降低或預(yù)防滲漏問題的發(fā)生，唯有從整體上提高房屋建筑工程的質(zhì)量，才是解決該問題的最佳策略。

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