王建軍

摘 要：為更好的明晰房屋產(chǎn)權(quán)，避免衛(wèi)生間滲漏維修影響下層業(yè)主，降低排水系統(tǒng)產(chǎn)生的噪音等，同層排水系統(tǒng)如今越來(lái)越多地被我國(guó)住宅建筑所應(yīng)用。同層排水簡(jiǎn)單的說(shuō)就是將污、廢水排水橫管設(shè)在本層內(nèi)而不穿越樓板進(jìn)入他戶。同層排水系統(tǒng)相對(duì)于隔層排水系統(tǒng)，具有房屋產(chǎn)權(quán)明晰，衛(wèi)生器具的布置靈活性，管道滲漏維修干擾少，排水噪音小等優(yōu)點(diǎn)，所以同層排水系統(tǒng)的應(yīng)用，可有效提高房屋品質(zhì)，提升居住質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：降板式；同層排水系統(tǒng)

同層排水系統(tǒng)安裝方式有多種，目前，在我國(guó)應(yīng)用較多的為降板式和假墻隱蔽式同層排水系統(tǒng)。降板式同層排水即采用衛(wèi)生間樓板（或局部樓板）下沉的方式，排水橫支管在沉箱內(nèi)敷設(shè)安裝，以日本建筑排水方式為代表。假墻隱蔽式（也稱墻排式）由歐洲引入，是指衛(wèi)生間潔具后方砌一堵假墻，形成一定的寬度的布置管道的專用空間，排水支管不穿越樓板在假墻內(nèi)敷設(shè)、安裝，在同一樓層內(nèi)與主管相連接。因后者安裝方式對(duì)潔具的選擇有要求，必須是懸掛式洗臉盆、后排水式坐便器，且衛(wèi)生間需取消地漏設(shè)置等因素，不符合現(xiàn)階段我國(guó)市場(chǎng)環(huán)境需求和居民生活習(xí)慣的要求，故假墻隱蔽式安裝方式目前大多在別墅、高檔住宅、酒店中使用。而降板式同層排水系統(tǒng)不受上述另個(gè)因素的限制，更符合現(xiàn)階段我國(guó)的國(guó)情，在住宅建筑設(shè)計(jì)中會(huì)被更多的設(shè)計(jì)者所采用。

雖然我國(guó)已經(jīng)有相關(guān)的政策和設(shè)計(jì)規(guī)范供設(shè)計(jì)者依據(jù)，但降板式同層排水系統(tǒng)在我國(guó)還處于試行階段，同層排水系統(tǒng)在我國(guó)發(fā)展還不成熟和完善，在設(shè)計(jì)、施工時(shí)，我們要客觀地看待、分析和解決問(wèn)題，因地制宜的把該系統(tǒng)應(yīng)用于中國(guó)建筑行業(yè)。筆者結(jié)合自身的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)降板式同層排水系統(tǒng)應(yīng)用中的幾個(gè)問(wèn)題進(jìn)行探討。

一、沉箱底部的排水問(wèn)題

采用降板式同層排水時(shí)，設(shè)計(jì)、施工都會(huì)要求對(duì)沉箱底部結(jié)構(gòu)層和填充層完成面各做一道防水層，并在防水層做好之后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。沉箱內(nèi)排水橫支管安裝完后，也需進(jìn)行灌水、通球試驗(yàn)，試驗(yàn)檢查合格后，方可進(jìn)行填充層施工。只要嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，理論上沉箱底部不會(huì)出現(xiàn)積水現(xiàn)象。但是筆者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多采用降板式同層排水系統(tǒng)的住宅在交付使用半年后，衛(wèi)生間就出現(xiàn)霉味或其他異味現(xiàn)象等，經(jīng)維修發(fā)現(xiàn)，在沉箱底部或多或少的存在著積水，其積水來(lái)自衛(wèi)生間地面層的滲漏或沉箱內(nèi)鋪設(shè)的排水橫支管接口滲漏等。而大部分降板式同層排水應(yīng)用時(shí)設(shè)計(jì)、施工人員未考慮沉箱底部的排水措施，造成積水無(wú)法排出，易在衛(wèi)生間滋生霉菌和出現(xiàn)異味，影響了人們的居住環(huán)境質(zhì)量。為此，筆者建議采用降板式同層排水系統(tǒng)時(shí)應(yīng)在沉箱底部緊貼結(jié)構(gòu)樓板安裝側(cè)排地漏。安裝地漏時(shí)，地漏宜低于結(jié)構(gòu)面，與土建緊密配合，做好底部找平層的找坡與地漏設(shè)置方向一致。為確保地漏排水通暢，在地漏安裝前做好甩口的保護(hù)措施，填充層回填施工前，在地漏口設(shè)置過(guò)濾網(wǎng)，以防填充材料堵塞地漏口或進(jìn)入管道內(nèi)。

二、沉箱的填充問(wèn)題

沉箱內(nèi)的排水橫支管做好隱蔽工程驗(yàn)收后，需進(jìn)行沉箱的填充工序。填充材料應(yīng)采用無(wú)機(jī)輕質(zhì)骨料如水泥陶粒、黃沙、焦渣等。填充層回填時(shí)，對(duì)管道底部或陰角處施工到位，確保回填密實(shí)，避免出現(xiàn)空虛部位；振實(shí)找平時(shí)，應(yīng)避免對(duì)排水管道造成破壞。當(dāng)項(xiàng)目為精裝修交房時(shí)，因施工、監(jiān)理、建設(shè)單位監(jiān)管相對(duì)到位，填充材料和回填施工質(zhì)量相對(duì)能得到保證。當(dāng)項(xiàng)目為毛坯交房的，業(yè)主進(jìn)行精裝修時(shí)，因裝修施工人員和業(yè)主的不專業(yè)性或管理不善，往往在降板沉箱填充時(shí)未按要求采用輕質(zhì)材料而填埋建筑垃圾或塘渣，對(duì)防水層和排水管道容易造成破壞，且如在沉箱內(nèi)存在積水時(shí)，建筑垃圾和塘渣內(nèi)的灰土也極易堵塞地漏。

所以，沉箱填充材料的選用和填充層的施工質(zhì)量，對(duì)今后確保排水系統(tǒng)通暢和衛(wèi)生間地面質(zhì)量都是至關(guān)重要的。填充施工時(shí)，各單位部門都要監(jiān)督、檢查好施工現(xiàn)場(chǎng)，如交房后業(yè)主自行精裝修的，業(yè)主和物業(yè)也應(yīng)對(duì)裝修單位做好交底和監(jiān)督管理工作。

三、沉箱架空板的設(shè)置

降板式同層排水系統(tǒng)雖然解決了排水橫支管堵塞時(shí)影響下層業(yè)主的后顧之憂，但是一旦管道堵塞不能疏通時(shí)，在同層內(nèi)的維修也同樣非常不省心，整個(gè)衛(wèi)生間的地面需敲掉，對(duì)管道堵塞部位進(jìn)行返修，影響工作面較大。筆者建議采用可拆卸的架空板設(shè)置衛(wèi)生間地面，以便排水不暢或堵塞時(shí)方便檢修。目前我國(guó)還未出現(xiàn)此類衛(wèi)生間架空板的成套產(chǎn)品，從業(yè)人員可對(duì)該領(lǐng)域進(jìn)行相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，進(jìn)步一完善該系統(tǒng)的應(yīng)用。

結(jié)束語(yǔ)：

目前，降板式同層排水系統(tǒng)是我國(guó)住宅建筑中應(yīng)用較為常見(jiàn)的同層排水安裝方式，但尚未成為我國(guó)給排水設(shè)計(jì)的基本設(shè)計(jì)方法。在我國(guó)同層排水技術(shù)發(fā)展的初級(jí)階段，我們從認(rèn)識(shí)到接受，從完善到成熟都需要一個(gè)過(guò)程。我們應(yīng)本著“以人為本”的理念，去解決在設(shè)計(jì)、施工、使用、維修中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，使同層排水技術(shù)在施工、使用、維修和改造方面具有真正的優(yōu)越性，去最大限度地改善和滿足人們的居住環(huán)境和生活品質(zhì)。

參考文獻(xiàn)：

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[2]國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集.《住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝》，03SS408.