問(wèn)：

我父母有一套老房子，曾于1992年進(jìn)行擴(kuò)建。當(dāng)時(shí)六姊妹中，有兩姊妹出了三分之二的錢(qián)。父親當(dāng)時(shí)曾有遺囑，日后若有拆遷補(bǔ)償事宜，要把三分之二的房產(chǎn)給這兩姊妹。如今，老房子已經(jīng)變成了三套商品房，其中兩套歸出錢(qián)多的姊妹。父親已去世，母親現(xiàn)年92歲。母親說(shuō)，六姊妹里有一人不孝順，不想把遺產(chǎn)給她，更擔(dān)心她要爭(zhēng)另外兩套房產(chǎn)?，F(xiàn)在母親想立遺囑，但聽(tīng)說(shuō)70歲以上的老人立遺囑要做精神鑒定。請(qǐng)問(wèn)：能否通過(guò)聊天和講故事的辦法，請(qǐng)鄰居街坊作證我母親“神智清醒”？

答：

根據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，無(wú)行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效。可見(jiàn)，立遺囑人必須擁有完全行為能力且所立遺囑必須是其真實(shí)意思的表示，遺囑才合法有效。

而70歲以上的老年人，比較容易出現(xiàn)神志不清的情形，導(dǎo)致在實(shí)務(wù)中，這些老年人所立遺囑常常被其法定繼承人質(zhì)疑效力，公證處也不敢隨意給此類(lèi)遺囑進(jìn)行公證。因此，老年人在立遺囑或做遺囑見(jiàn)證、公證之前，最好先去進(jìn)行司法精神鑒定，以證明自己擁有完全的行為能力及意識(shí)清醒、意愿真實(shí)，這樣才能保證所立遺囑的效力，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。