李欣

讀者來信

我和前夫在離婚協(xié)議中約定：女兒由我撫養(yǎng)，并將夫妻共有房產(chǎn)贈予女兒。離婚半年后，前夫突然來找我，要求撤銷離婚時對女兒的贈予。見我不同意，他說，我們還沒有給女兒辦理房子的過戶手續(xù)，所以贈予行為尚未發(fā)生效力，可以撤銷。請問他的說法對嗎？

律師回復(fù)：

我國《合同法》規(guī)定，贈予的財產(chǎn)需要依法辦理登記等手續(xù)后才生效，但這一條并不適用于你的情況。與婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用于《合同法》，而適用于其他法律的規(guī)定，離婚協(xié)議中有關(guān)贈予的條款，自然也就不能用《合同法》的有關(guān)規(guī)定來判定是否生效。因此，你和前夫離婚時贈予女兒的房產(chǎn)，雖然尚未辦理過戶登記，但不能簡單認定贈予行為沒有生效。

夫妻離婚時，約定將共有房產(chǎn)贈予孩子所有，是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的的贈予行為。這種發(fā)生在特定身份關(guān)系當事人之間的、有目的的贈予，具有一定的道德義務(wù)性質(zhì)，也屬于一項諾成性的約定。在雙方婚姻關(guān)系因離婚協(xié)議得以解除，且離婚協(xié)議的其他內(nèi)容已經(jīng)履行的情況下，應(yīng)當視為贈予財產(chǎn)的目的已經(jīng)實現(xiàn)，贈予行為不能隨意撤銷。而且，夫妻將共有財產(chǎn)贈予子女的行為，有別于普通民事主體之間的贈予，它表面上體現(xiàn)了贈予的“無償”特性，實際上往往與父母對子女的撫養(yǎng)義務(wù)等緊密相連。綜上可以認為，即便房子尚未過戶到你女兒名下，但這項贈予行為已經(jīng)生效，不能撤銷。

我國法律同時規(guī)定，男女雙方在協(xié)議離婚后一年內(nèi)對財產(chǎn)分割反悔，可以向人民法院請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。人民法院審理后，如果沒有發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當駁回當事人的訴訟請求。你前夫如果執(zhí)意要更改房產(chǎn)的分配，可以向法院提起訴訟，但只要你們訂立協(xié)議時不存在欺詐、脅迫等情況，贈予條款就是合法有效的，不能撤銷，你前夫應(yīng)當無條件將房產(chǎn)過戶給孩子。