張玉申

摘要：目前我國的經(jīng)濟正處于增長階段，人們的生活水平不斷提高，促使建筑工程業(yè)發(fā)展迅速。雖然建筑技術得到一定的提高，在施工過程中工程質(zhì)量還是有待提高的。尤其是建筑的滲漏問題，一直在影響著建筑的整體工程質(zhì)量，本文通過對工民建中的防滲漏技術要點進行分析，望廣大同行給予指導。

關鍵詞：技術要點；防滲；門窗；廚衛(wèi)；砌塊

中圖分類號：TU761.1+1 文獻標識碼：B 文章編號：1674-3954（2013）21-0055-02

前言

最近幾年我國的建筑行業(yè)得到了迅猛的發(fā)展，人們對建筑工程的質(zhì)量要求越來越高，在工民建工程中房屋滲漏問題已經(jīng)是影響到建筑的質(zhì)量最重要原因之一，而且修復過程十分復雜，不宜根除，所以加強工民建工程的防滲技術是非常重要的，它不僅保證建筑工程質(zhì)量，更能推動我國和諧社會的發(fā)展。

1 工民建設計中材料的選擇

建筑在進行施工前要進行嚴格的圖紙會審，并且由專業(yè)的工程技術人員，對圖紙的重點工程項目進行審核，并且確定主控項目，尤其在進行防水工程施工方案編制中，要保證防水等級、防水節(jié)點復合設計要求，還要對設計的防水等級進行檢驗，保證符合建筑的實際環(huán)境，避免出現(xiàn)設計情況與自然環(huán)境不配套的情況。另外還要確定建筑結構的防水設計，尤其在進行窗臺、露臺、滴水槽等建筑節(jié)點的設計時更要注意。

在進行墻面抹灰設計時要提高砂漿的抗?jié)B等級，在施工前要對這些工程材料進行相關的材質(zhì)檢驗工作，要了解原材料的質(zhì)量情況，并形成相應的質(zhì)量控制措施。對原材（水泥、砂）要進行進場檢測，不符合要求的材料堅決不能使用，要在根本上保證建筑工程的防滲質(zhì)量。

2 工民建外墻防滲技術

工民建的外墻防滲受很多方面的影響，每一個環(huán)節(jié)都可能影響建筑的防滲質(zhì)量，所以在施工過程中必須采取相應的預防手段。在實際工程中造成外墻滲漏的因素有很多，其中主要原因就是降雨量過大，時間過長，建筑外墻有一定的抗?jié)B等級，但是如果雨量過大就會在墻體形成水幕，這不僅會使外墻的鋼性套管出現(xiàn)銹蝕，還能導致混凝土外墻和磚墻連接處最先發(fā)生滲漏。所以在施工中。①要確保不同的樓層的外墻模板一次性配置到樓面以上的10cm左右的位置，防止不同樓層之間的的接搓處外模漏漿，進而導致外墻的發(fā)生滲漏現(xiàn)象。⑦要注重工民建的砌筑質(zhì)量。為了防止由于小砌塊的干收縮性所引起的滲漏現(xiàn)象，要必須保證小砌塊的養(yǎng)護時間在28d以上，同時也要注意對其進行必要的防潮遮雨。此外，要選用潔凈的中砂按比例制作砌筑的砂漿，避免用泥砂石粉砌墻，以保證砂漿強度，進而提高其防滲漏的性能。③外墻的穿墻鋼管孔洞以及爬架預留孔洞等部位，在工民建中會留下孔洞，所以在拆架后要將預埋到墻內(nèi)的全部鋼管進行封堵。

3 砌塊的防滲漏技術

現(xiàn)代建筑多為框架結構，所以在外墻施工中會應用到砌塊來砌筑墻體，在進行砌塊的防滲控制時要做到以下幾點（見圖1）：

（1）首先要保證砌塊達到養(yǎng)護齡期（不得小于28d），砌塊有著很大的收縮性，通過養(yǎng)護能有效抑制這一特性，使磚墻減少發(fā)生裂縫的概率。

（2）加強對砌塊的半成品保護，現(xiàn)在在存放小砌塊時要進行防潮。潮濕的砌塊會產(chǎn)生暫時性的干縮現(xiàn)象，當砌筑完成后水分會揮發(fā)，容易造成墻體的裂縫。

（3）在施工中嚴格控制砌筑質(zhì)量，并提高攪拌質(zhì)量。墻體在砌筑中要使用同材質(zhì)的砌塊，以防止不同材質(zhì)問產(chǎn)生收縮膨脹值，引發(fā)墻體裂縫。

4 混凝土樓板的滲漏

混凝土在澆筑的過程中，要防止樓層對接處外模漏漿，最終導致該部位的混凝土疏松滲水。在封模前鑿除施工縫處浮漿及疏松混凝土，再用空壓機高壓力清洗，以保證新舊混凝土的接縫緊密。根據(jù)氣溫及泵送高度選擇適當?shù)幕炷撂涠?。商品混凝土進入工地后不準植自加水?；炷翝矒v后必須嚴格按施工規(guī)范要求養(yǎng)護，一般在澆搗后的12h內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不小于7d，以此預防混凝土因溫差而產(chǎn)生裂縫。

5 室外屋面的防滲技術措施

（1）在進行室外屋面防滲措施的制定中，要將自然環(huán)境放在第一位，水泥砂漿屬于干硬性材料，所以施工盡量不安排在雨季。另外要考慮屋面的排水要求對屋面進行坡度設計，避免發(fā)生積水的現(xiàn)象。同時要在施工前，檢查基層狀況，對屋面凹凸不平的地方進行適當?shù)奶钛a，避免其出現(xiàn)松動。在檢查完基層后，要均勻刷素水泥漿一道，增加找平層與基層的粘合性。另外，為了保持混凝土的和易性和密實性，要嚴格控制混凝土的坍落度。要適當增加建筑角落處的放射鋼筋的數(shù)量，及時調(diào)整并恢復室內(nèi)屋面結構負彎距鋼筋，并且采取相應的措施避免鋼筋的變形。在施工完成后要及時對屋面進行養(yǎng)護，尤其在夏季，砂漿中水分蒸發(fā)很快，容易出現(xiàn)開裂、起砂、空鼓等質(zhì)量事故，所以必須進行灑水養(yǎng)護、養(yǎng)護期不得小于7d，并且在砂漿初凝的后前三天要保證處于飽水狀態(tài)。

（2）土工膜是屋面防滲工程中最為重要的工程材料，它能更好的保護建筑基層提高抗?jié)B等級。常用的土工膜分有兩種，即聚氯乙烯和聚乙烯。聚乙烯膜料具有良好隔水、易粘結和適應變形強的特點，其抗拉強度、耐老化、使用壽命等性能也比聚氯乙烯好，故采用聚乙烯膜料，其性能符合GB3830-94規(guī)定的技術指標，相關性能見表1、表2。

6 門窗的防滲技術措施

門窗的安裝一直是防滲的難點，如果這一道工序出現(xiàn)質(zhì)量問題不僅會影響建筑的外觀質(zhì)量，還會對建筑的使用帶來很大麻煩。門窗的防滲工藝要難于其它結構，所以做好門窗的防滲工作就要從提高施工人員對門窗安裝專業(yè)的理論知識入手。嚴格要求施工工藝。目前我國建筑門窗普遍應用鋁合金門窗，這種門窗在大面積生產(chǎn)前應先完成門窗的三性實驗，對其氣密性、水密性進行嚴格控制。在安裝前的成品保護是關鍵，在安裝過程中要保證其堅固性，對窗框的四周的掩口工作，通常情況下使用聚合物防水砂漿進行填塞，當塞縫完成后要進行嚴格的質(zhì)量復查，要避免出現(xiàn)空鼓和不密實的狀況，當掩口工作完成后在門窗周圍200mm寬涂刷防水層。防水層施工完成后在窗框四周打耐候玻璃膠，確保密封性。窗臺在制作中要保證內(nèi)外高差，通常內(nèi)部高于外邊20mm，并且?guī)в猩⑺露?，以提高防水質(zhì)量。整改門窗工程完成后進行淋水實驗進行檢測。

7 廚房以及衛(wèi)生間的防滲漏技術要點

建筑的廚房和衛(wèi)生間是建筑室內(nèi)最容易發(fā)生滲透的位置，廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲透的主要原因來自穿地面的管線，一般由管道開始滲透，最終導致地面防水層開裂，所以在進行廚房和衛(wèi)生間地面設計時，要適當降低高度，并在墻下部設置整體澆筑的混凝土翻梁。另外在進行衛(wèi)生間地面和墻壁抹灰時要加入適當?shù)姆浪砑觿ＷC地面有足夠的抗?jié)B效果。對廚房和衛(wèi)生間通風道進行施工時要在連接處使用膨化劑進行密實，對穿樓板的管道四周要做防水加強層，衛(wèi)生間要滿刷防水，防水高度不小于1800mm。在施工后還要進行相應的管道的閉水、通球試驗和地面的抗?jié)B試驗，當試驗合格后才可進行下一步工序。

8 結束語

現(xiàn)階段我國的工民建工程發(fā)展迅速，在進行工民建工程中存在很多問題，尤其是對建筑防滲的質(zhì)量控制，缺少本質(zhì)上的深入探索，導致我國的工民建的抗?jié)B防漏技術管理混亂，施工控制不嚴。為了使我國的建筑業(yè)能夠健康的發(fā)展，就必須對工民建中滲透問題進行具體詳細的分析。并形成完整的抗?jié)B技術和施工工法，在根本上解決建筑的滲漏問題。

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