張家畈鎮(zhèn)蔡店河社區(qū)建設項目

項目概況：項目是張家畈鎮(zhèn)確定的社會發(fā)展重要項目，已經麻城規(guī)劃設計院規(guī)劃設計，麻城市委、市政府批準立項。項目建設地處原蔡店河鄉(xiāng)政府機關所在地，處于C形地勢的開口區(qū)域，省際“長三”公路貫穿中央，東距麻陽高速公路出口處約2公里。歷史上已形成安徽省金寨縣、湖北省羅田縣和麻城市三地商貿物流集散地。

建設條件：村辦和引進能耗低、環(huán)保、無污染的企業(yè)進入生態(tài)加工工業(yè)區(qū)。用地面積36公頃。積極將原搬遷的自然村落用地還原耕地，發(fā)展優(yōu)質高效農業(yè)，種植板栗、茶油等。規(guī)劃結構為“一軸三片區(qū)”的空問布局模式?！耙惠S”即村民居住、商業(yè)、服務區(qū)，在基礎設施規(guī)劃方面，不僅考慮建設條件，同時考慮今后維護的能力，設施的標準要符合農村實際。

市場分析：項目開工投產后，基礎設施投資部分可主要爭取政府項目投資建設，居民區(qū)建筑投資可邊建設，邊收回投資。產業(yè)投資部分，3-5年可收回投資。

投資估算：約5億元

合作方式：獨資或合資

聯系電話：0713-2951558

閻家河鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)工業(yè)項目

項目概況：該項目屬可再生資源項目，對產業(yè)結構的調整產生積極作用。該項目產品高效節(jié)能，在各個領域得到廣泛應用，在有效利用資源和保護環(huán)境的前提下，獲得盡可能大的經濟效益和社會效益，從而使經濟系統與自然生態(tài)系統的物質循環(huán)過程相互和諧，促進資源高效利用。

建設條件：該項目位于閻家河坡上灣，與鼓樓小河頭工業(yè)園對接，占地面積1000畝，交通便利。主要建設冶金、機械、建筑建材和再生資源項目。閻家河鎮(zhèn)政府對此給予大力支持，做到“待遇最惠、門檻最低、服務最佳”，保障工業(yè)集中區(qū)的公平、公正和信用，為項目建設提供有利環(huán)境，建設條件優(yōu)越。

市場分析：項目投產后，將為閻家河鎮(zhèn)及全市的經濟發(fā)展作出貢獻，而再生資源建設項目可以填補閻家河鎮(zhèn)目前在該領域的空白，作為新興產業(yè)具有極其良好的綜合經濟效益，是新的經濟增長點，經濟效益和社會效益顯著。

投資估算：5億元

合作方式：合資

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農村飲水安全浮橋河水庫供水工程項目

項目概況：麻城市農村飲水不安全人數分布最集中為中館驛鎮(zhèn)、宋埠鎮(zhèn)、歧亭鎮(zhèn)、鐵門崗鄉(xiāng)、白果鎮(zhèn)。截止2010年底，項目區(qū)農村總人口數243656人，飲水不安全人口120336人。項目區(qū)人民生活基本用水需求存在一定的隱患，當地人們群眾迫切需要更換水源，讓人們過上安居樂業(yè)的生活。

建設條件：工程供水范圍主要為中館驛、宋埠、歧亭、鐵門崗、白果等5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，受益人口243656人，工程規(guī)劃日供水規(guī)模為2.3萬m3/d，管網水質符合國家GB5749-2006飲用水規(guī)定。

市場分析：該工程的經濟內部收益率9.73%，大于社會折現率8%，經濟凈現值2056.7萬元，大于零，工程在經濟上可行。敏感性分析表明，在投資增加10%或收益減少10%的情況下，國民經濟評價指標仍滿足規(guī)范要求，因此該工程具有一定的抗風險能力。通過成本水價分析，該水廠制水成本價為1.09元/m3，經營成本水價0.62元/m3。

投資估算：工程總投資1.5億元，近0.6億元為國撥資金，擬引資1億元。

合作方式：合資

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大別山中心醫(yī)院項目

項目概況：由于麻城市人民醫(yī)院地處老城區(qū)，面積窄小，醫(yī)院的繼續(xù)擴展受到嚴重制約，服務能力停滯不前。項目選址地處麻城經濟開發(fā)區(qū)，道路寬闊，網狀道路交通極大方便急救及突發(fā)公共衛(wèi)生事件的應對和處置，急救車輛通道的快捷為搶救生命贏得時間提供可靠保障。

建設條件：項目主要建設內容為急救中心、門診部、住院部、醫(yī)學臨床檢驗中心、影像中心、體檢中心、醫(yī)院信息系統、供電、供水及動力系統、安全系統、通道建設、污水，醫(yī)療廢物及生活垃圾處理系統、行政辦公、藥品物資倉儲、食堂等附屬工程。

市場分析：麻城地處鄂東北三省交界處，人口130萬，按3-3.5張床位/千人標準，需配置3900-4500張病床?，F今，麻城的醫(yī)療單位總病床數不足2000張，尚缺一半以上，且麻城距周邊地級以上城市都在100公里以上，大別山中心醫(yī)院項目的建成，將可覆蓋周邊300萬以上人口，市場前景廣闊。

投資估算：5億元

合作方式：合資

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“兩河四岸”景觀帶建設項目

項目概況：麻城市域內的舉水河、桃林河流經城區(qū)，是城市重要的天然水體和景觀資源，是連貫城市東西的紐帶。該次規(guī)劃的區(qū)域為舉水河、桃林河兩岸，處于城市東部，是城市重點開發(fā)建設的區(qū)域。該區(qū)域交通便利，人口集中，規(guī)劃控制較好。

建設條件：項目規(guī)劃沿舉水河15.7公里，沿桃林河9.5公里，其中景觀區(qū)約有水域面積7.7平方公里，綠地面積9.8平方公里，共計17.5平方公里。其中舉水河段水域面積約4.5平方公里，綠地面積6平方公里，合計10.5平方公里。分期建設，逐步形成兩岸地段的綠色生態(tài)廊、居住商業(yè)文化廊、城市休閑帶、親水活動帶、城市風景線。

市場分析：“兩河四岸”景觀帶建設可以加速兩岸城市建設，帶動區(qū)域面貌提升，增強中心城區(qū)的集聚效應，促進該地區(qū)土地價值的提升，引導舊城區(qū)改造。“兩河四岸”地區(qū)的開發(fā)建設，可以帶動該地區(qū)功能的置換、環(huán)境的改善、道路交通的理順、基礎設施的配套和城市功能片區(qū)的提升，使“兩河四岸”地區(qū)成為城市重要的功能區(qū)，建設具有地方特色的城市形象展示區(qū)，促進城市功能完善、提升城市品位。

投資估算：50億元

合作方式：獨資或合作開發(fā)

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小界嶺邊貿城開發(fā)項目

項目概況：小界嶺村地理條件優(yōu)越，交通便捷發(fā)達，福田河鎮(zhèn)作為全省25個重點“口子鎮(zhèn)”，省級重點鎮(zhèn)，對于發(fā)展邊貿經濟有其得天獨厚優(yōu)勢，有良好的政策支持，為建設邊際商貿城奠定了難得的基礎。

福田河鎮(zhèn)四大特色資源在全國聞名遐邇，福白菊年產3000余噸，產值過2億元，油茶18萬畝，占全省1/6，年出欄黑山羊約上萬只，板栗約5000噸，加上野生地道藥材，特色資源年產值達4億元以上，成為邊際貿易重要的資源保障。

建設條件：重點開發(fā)小界嶺以邊際貿易市場為特色的綜合項目。主要包括建成一條具有200家以上商鋪規(guī)模的商貿街。開發(fā)以神陽大峽谷幸福沖為主要景點的親近山水旅游景點；建一個邊際文化中心；樹立一塊大型標志三角宣傳牌子。

市場分析：項目地交通發(fā)達，信息暢通，物產豐富，區(qū)位優(yōu)勢明顯，邊貿交易活躍。加之，與項目地緊鄰的河南沙窩、余集、白雀等周邊鎮(zhèn)歷來有趕集習慣，具有開拓集市貿易重要的人氣趨向和歷史延習，市場前景十分看好。

投資估算：2.1億元

合作方式：獨資或合資

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白果黃商商貿服務中心項目

項目概況：隨著市場經濟的發(fā)展及地域功能不斷發(fā)生變化，隨著城鎮(zhèn)功能的增加及人口的增長，白果鎮(zhèn)的商貿市場已嚴重不能滿足需要，白果鎮(zhèn)黃商商貿服務中心的建立，將加快白果城鎮(zhèn)的整體建設，極大地提高區(qū)域整體功能，提升居民生活質量和現代服務業(yè)水平，滿足人們消費需求。

黃商集團是黃岡市最大的商貿零售企業(yè)，是我省的五大商業(yè)集團之一，在黃岡市范圍內各縣市有多家大型購物中心和鄉(xiāng)鎮(zhèn)超市，并且黃商在我市區(qū)域內具有良好的品牌形象，自身對商業(yè)綜合體的經營又具有豐富的管理經驗，品牌優(yōu)勢明顯。

建設條件：該項目總建筑面積1.68萬平方米。集大型購物、農資銷售、農貿市場、農產品收購、農技服務、餐飲、賓館住宿、影院、文化娛樂、洗浴、理發(fā)、保健、休閑、金融、通信、社區(qū)服務等多功能于一體。

市場分析：白果黃商商貿服務中心的建設，有利于推進白果鎮(zhèn)的新農村建設及城鎮(zhèn)建設改造步伐，與現代都市生活接軌，對于提升白果鎮(zhèn)的商品檔次，促進購物環(huán)境的改善，實現工業(yè)品下鄉(xiāng)，農產品進城，滿足多層次的購銷需求，將起到非常積極的作用，經濟效益明顯。

投資估算：1億元

合作方式：獨資或合資

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黃金橋國家糧食儲備庫冷藏儲存庫項目

項目概況：為保證糧食產品的質量安全，國家糧食局正在推廣冷藏庫項目建設。麻城市作為大別山試驗區(qū)唯一的縣級市，是全國百強產糧大縣（市）之一，農特產品、糧食作物非常豐富，為了保障這些農成品能夠保質、保鮮，該項目建設尤為必要。

該項目已納入國家糧食局“十二五”總體規(guī)劃，并率先在全國36個大中城市試行，麻城糧食局已決定在下屬國有企業(yè)黃金橋儲備庫新征50畝土地建設該項目，該地塊已完成“三通一平”。

建設條件：項目規(guī)劃占地40畝，建設5棟冷藏庫、每棟1200噸、總容積36000立方米、總倉容6000噸。

市場分析：該項目結合大別山物流項目，可利用麻城交通便利優(yōu)勢，吸引周邊貨源，按80%長年存量計算，每年可存農作物混合量（因作物容量不一，平均計）22000噸，除去稅、電及人工費用，純利潤在800萬左右。

投資估算：5000萬元

合作方式：獨資或合資

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高效生態(tài)觀光農業(yè)園建設項目

項目概況：項目建設地位于麻城以北，東臨舉水河，西靠五腦仙山，紅色旅游線縱貫全境，是開發(fā)農業(yè)旅游，農業(yè)觀光的絕佳之地。項目區(qū)域地勢平坦，土壤肥沃，交通四通八達，氣候溫和，水系發(fā)達，灌溉條件優(yōu)越，無污染源，公用設施功能齊全，土地已全部收儲。

建設條件：該項目主要在沙河高速公路至仙姑路區(qū)域建設農業(yè)生態(tài)觀光園，以種植高品質的花卉、苗圃為主；在仙姑路至紅石堰區(qū)域建設生產創(chuàng)業(yè)園，以種植高品質蔬菜，建設高質量蔬菜大棚，自產、自銷、自食；在紅石堰至白塔河曾家咀區(qū)域建設農副產品加工區(qū)，以農副產品加工一條龍的生產為主；在宋家河至果園場區(qū)域建設水產養(yǎng)殖示范區(qū)，以養(yǎng)殖新品種、新特色如鲴魚、鱘魚等水產品，新開發(fā)精養(yǎng)魚池800畝；在果園場至紅石堰區(qū)域建設畜禽養(yǎng)殖示范區(qū)，建萬頭以上養(yǎng)豬基地和30萬只以上養(yǎng)雞基地。

市場分析：高效生態(tài)觀光農業(yè)園的主要客源市場有湖北省武漢市、黃岡市、黃石市、鄂州市和河南省信陽市、商城市及安徽省金寨市等車程2小時以內的區(qū)域。通過近幾年的跨越式發(fā)展，麻城的旅游集群產業(yè)呈超常規(guī)發(fā)展態(tài)勢，旅游市場已上升到一定規(guī)模與檔次，建設高效生態(tài)觀光農業(yè)園市場前景廣闊。

投資估算：3億元

合作方式：獨資或合資

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杏花村旅游綜合開發(fā)項目

項目概況：因唐代詩人杜牧《清明》詩而聞名天下的杏花村，擁有便利的交通，處在武漢城市圈發(fā)展戰(zhàn)略的輻射范圍之內。杏花村歷史文化厚重、田園風光秀美、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，有較好的基礎條件，旅游區(qū)內相關配套設施較為完善。杏花大道和旅游循環(huán)線路暢通，水、電、通訊、有線電視通達全村。2008年被黃岡市授予“十大秀美鄉(xiāng)村”稱號，2009年列入了首批“湖北省旅游名村”創(chuàng)建單位，通過了國家AAA級旅游景區(qū)評定。正在申報中國歷史文化名村和全國生態(tài)秀美鄉(xiāng)村。

建設條件：項目規(guī)劃總占地面積1000畝，分為七大功能區(qū)域：杏花村風情度假村、五星級養(yǎng)生酒店、杏花園夢舞臺、杏花村風情度假村文化特色游覽區(qū)、心靈會所、杏花文化商業(yè)街以及有機生態(tài)觀光產業(yè)園（純天然生態(tài)副業(yè)培植場），以宜居為主，包括山水宜居區(qū)、休閑度假村等。

市場分析：杏花村作為國家AAA級風景區(qū)的旅游名村，旅游綜合開發(fā)項目能夠更好的挖掘杏花村旅游資源，提高杏花村的知名度，吸引游客，市場前景廣闊。正式運營后，預計年收入為8000萬元。安排就業(yè)勞動力500人；相關產業(yè)拉動估算年收入2000萬元以上。

投資估算：5億元

合作方式：獨資或合作開發(fā)經營

聯系電話：0713-2951558