董文科

摘 要：伴隨人們需求的提高和建筑企業(yè)在發(fā)展進程中的不斷完善，因此，對工程造價、工程質(zhì)量和投資規(guī)模提出了新的要求。工程造價預結(jié)算審核在工程項目中的作用越來越顯著，運用建筑工程預結(jié)算合理的確定投資估算與工程的概預算，保證工程項目中資源的優(yōu)化配置，有效控制工程造價，實現(xiàn)工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益。

關鍵詞：建筑工程造價 審核方法

近年來，隨著市場經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，我國國民經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)鏈條也發(fā)生了巨大的變化，建筑業(yè)成為了國民經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè)。建筑業(yè)在發(fā)展過程中對社會各項活動的開展和經(jīng)濟的發(fā)展都起到了重要的促進作用。伴隨人們需求的提高和建筑企業(yè)在發(fā)展進程中的不斷完善，因此，對工程造價、工程質(zhì)量和投資規(guī)模提出了新的要求。因此，為了有效的控制工程招投標和造價失控，需要運用建筑工程預結(jié)算合理的確定投資估算與工程的概預算，保證工程項目中資源的優(yōu)化配置，有效控制工程造價，實現(xiàn)工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益。

1建筑工程造價現(xiàn)存的問題

1.1 行業(yè)規(guī)范問題

建筑行業(yè)在不斷完善與發(fā)展的進程中，仍然存在較多的問題。主要體現(xiàn)在工程造價領域中監(jiān)管的缺失，相關法律法規(guī)與配套標準的不完善等。因此，在工程造價中存在多種不規(guī)范的行為，阻礙了建筑領域的發(fā)展進程，同時也影響了工程造價的良性發(fā)展。不規(guī)范行為表現(xiàn)在逃避招投標、嚴重壓低工程價和在資金缺乏的情況下強行開工等。

1.2 缺乏詳細的市場調(diào)研

大部分工程在工程的投資估算與概預算階段，缺少詳細的市場調(diào)查分析，不了解市場上材料的價格變動范圍，同時不懂得新材料與新技術(shù)的應用，因此，導致新材料與新技術(shù)在工程建設之中無法應用。

1.3 操作缺乏真實性

在激烈的市場競爭中，通常會用壓低價格的方式來獲得工程，因此，施工單位在施工進程中為了保住自己的經(jīng)濟利益，就會出現(xiàn)以次充好、偷工減料等違規(guī)操作，使工程的質(zhì)量難以保證。工程造價牽連的因素比較多，同時其計算專業(yè)性強，因此，有時難以保證計算結(jié)果的準確性。

1.4 工程項目投資階段

工程項目在投資決策之前，都需要對整個工程進行整體的分析研究，同時編寫項目建議書。為了有利于工程項目的決策與投資，工程項目建議書的內(nèi)容應全面、詳細，同時對投資估算的準確性與工程的合理性進行科學的分析。在可行性研究與論證階段，工程建設單位有時為了獲得工程項目，有意修改和編制項目可行性研究報告，較多干涉勘察設計單位與項目設計單位。有時為了使項目可以順利批準，往往在立項階段編制虛假的概預算與工程造價，降低投資預算成本，打亂了工程項目競爭市場環(huán)境，同時也使工程造價與估算變得更加不準確。

1.5 工程項目施工階段

施工單位缺乏造價控制與科學的管理機制，使施工中隨意性較大。在采購上有著多種不科學的地方，缺乏合理規(guī)范的采購體系，使得大量材料的采購價格和實物不符合，有時甚至購買了庫存中積壓的材料。施工單位沒有一套科學的管理制度，導致施工中財力、物力與人力的浪費，資源得不到合理的配置，建筑成本和造價顯著提高。

2 建筑工程造價審核內(nèi)容

2.1 費用的審查

工程中費用的較大部分是材料的支出，因此，在費用審查時應主要進行實際價格與材料預算價格之間的審查，檢查材料的預算價格是否與市場價格相符。同時為了避免材料使用不當?shù)那闆r發(fā)生，也應嚴格審查建筑材料價格的準確性與合理性。

2.2 單價審核

工程項目單價審核包括：（1）為了避免超支現(xiàn)象，對人工成本與設備價格的換算方式，換算系數(shù)的正確性進行審核；（2）對定額中材料預算價格、人工消耗的換算、工時的計算和單價的準確性與合理性進行審核；（3）為了避免重復套用現(xiàn)象的出現(xiàn)，對消耗定額涉及的工程設計圖樣內(nèi)容和物資消耗進行完整性和一致性審核。

2.3 工程項目完整性審查

項目工程完整性審查是對建筑工程項目的工作量和完整程度進行審查。不僅要保證工程預算所包含的工作項目，同時也要保證工程預算所編制的工程項目。

3 預結(jié)算審核存在的問題與控制措施

工程造價預結(jié)算的有序進行，可以實現(xiàn)建筑工程造價的有效控制。合理利用投資資源，保證各個生產(chǎn)要素間的優(yōu)化配置。

3.1 存在的問題

工程造價審核中的難點是材料差的審核。當工程變更時，工程項目變少了，但是工程項目相對應的材料并沒有變少，在定額中應用的材料也沒有進行相應的價格調(diào)整。尤其是施工單位通常會采取多種方法與手段規(guī)避與隱瞞材料差。存在設計變更或材料取消后，而消耗定額仍然存在的現(xiàn)象，使工程造價增加。

3.2 控制措施

審核時應按照《工程造價管理規(guī)定》等國家法律法規(guī)與標準規(guī)范嚴格進行；應在施工圖樣的基礎上，結(jié)合機械設備材料價格、招投標書和項目合同等，對費用計算、材料定額與工程數(shù)量進行審核；因為預結(jié)算與建筑工程造價有密切關系，因此應注重預結(jié)算審核中的各個環(huán)節(jié)。不能因項目較小而忽視預結(jié)算的細節(jié)，也不能因項目過大而減少計算環(huán)節(jié)。

4 結(jié)語

伴隨建筑市場的不斷完善，工程造價預結(jié)算審核在工程項目中的作用越來越顯著。因此，對建筑工程造價中現(xiàn)存問題進行合理科學的分析，從而有效控制工程成本，同時不斷的增強工程造價管理水平，從而促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻：

[1]趙玉紅，楊秀蘭.關于建筑工程造價及預結(jié)算審核問題探討[J].科技創(chuàng)新與用，2013（7）：262.

[2]張延昕.論建筑工程造價預結(jié)算審核[J].改革與開放，2011（12）：68.