楊舒萌

六朝古都南京，是中國近代工業(yè)發(fā)源地之一。南京晨光1865創(chuàng)意產業(yè)園就是一個將舊工業(yè)廠區(qū)賦予新型創(chuàng)意產業(yè)功能的科技創(chuàng)意產業(yè)園項目，它被江蘇省授予“江蘇省現代服務業(yè)集聚區(qū)（創(chuàng)意產業(yè)）”稱號，位列南京市“十一五”規(guī)劃都市型產業(yè)園區(qū)十大重點推進項目之首。

秉承歷史文脈 依托金陵風光

清末洋務運動期間，時任兩江總督的李鴻章于1865 年9月創(chuàng)建了金陵機器制造局，是中國近代工業(yè)和兵器工業(yè)的發(fā)祥地，也是中國手工業(yè)向機器制造業(yè)演變的轉折點。南京晨光1865創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)所在地即是遺址中心區(qū)域，因此而得名。

2007年9月，1865產業(yè)園正式開園，由晨光集團和南京市秦淮區(qū)政府共同打造。

南京晨光1865創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)是一座反映中國工業(yè)建筑歷史演變的博物館。園區(qū)建筑共40余幢，包括9棟清朝建筑、19 棟民國建筑，園區(qū)東部和沿河時尚生活休閑區(qū)的新建建筑也是參照民國建筑元素設計而成。

園區(qū)地處城南，歷代商賈佳地秦淮河畔，與中華門城堡隔河相望。園區(qū)周邊文化氛圍濃郁：西接正在復建的金陵大報恩寺，南連著名的雨花臺風景區(qū)，北鄰南京文化名地夫子廟。園內綠林掩映，鳥語花香，環(huán)境優(yōu)雅靜謐。

秉承洋務運動的歷史文脈、依托金陵秦淮風光帶，1865致力于打造國內外知名的高定位、高起點的融文化、創(chuàng)意、科技、旅游和時尚休閑為一體的綜合性時尚生活創(chuàng)意展示中心和地標。

五大創(chuàng)意產業(yè)功能區(qū) 各具特色

1865充分發(fā)揮園區(qū)獨一無二的文化、地理優(yōu)勢，全力打造具有顯著文化特征的五大創(chuàng)意產業(yè)功能區(qū)：科技創(chuàng)意研發(fā)區(qū)（A區(qū)）、山頂花園酒店商務區(qū)（B區(qū)）、科技創(chuàng)意博覽區(qū)（C區(qū)）、工藝美術創(chuàng)作區(qū)（D區(qū)）和時尚生活休閑區(qū)（E區(qū)）。

科技創(chuàng)意研發(fā)區(qū)位于園區(qū)西部，共有10棟民國建筑、1棟清朝建筑、2棟建國后的建筑?？萍紕?chuàng)意研發(fā)區(qū)承載高端科學技術研究與開發(fā)，依托航天科技的背景，洋務運動的創(chuàng)新精神在這里得到了新生。

山頂花園酒店商務區(qū)位于園區(qū)馬家山之上，以相對的高海拔地勢俯視著周邊，獨踞整個園區(qū)的正中方位。綠樹環(huán)抱，曲徑通幽，空氣清新，景致獨特，可遠眺中華門城堡、雨花臺風景區(qū)，俯視明城墻、秦淮河。區(qū)域內擁有3棟清朝建筑、7棟建國后的建筑，建筑規(guī)格考究，出挑簡約。商務區(qū)著力引進溫馨舒適、時尚個性的高端花園酒店，作為高端創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展的配套設施。山頂商務辦公區(qū)致力于引進國際知名品牌企業(yè)進駐辦公。

科技創(chuàng)意博覽區(qū)位于園區(qū)的正中偏東處。區(qū)域內有3棟體量超大、絕對挑高的建筑。科技創(chuàng)意博覽區(qū)承載高科技生活創(chuàng)意產品展示博覽及藝術品展示，覆蓋雕塑、時尚藝術展覽和影視制作等創(chuàng)新領域，稀缺的挑高空間為創(chuàng)意產業(yè)呈現獨特魅力提供了便利條件。

工藝美術創(chuàng)作區(qū)位于園區(qū)的核心地帶，綠樹成蔭，風景秀麗。建筑大多歷史悠久，其中清代建筑5棟，民國建筑5棟，上世紀80年代的建筑1棟，風格多樣，各具特色。工藝美術創(chuàng)作區(qū)承載手工工藝、實用美術、環(huán)境美術、工業(yè)設計等文化創(chuàng)意產業(yè)，歷史的氛圍與現實的創(chuàng)作在這里碰撞出新的火花。

時尚生活休閑區(qū)位于園區(qū)的東北部，林蔭蔥郁，景致優(yōu)美，比鄰秦淮河，隔岸明城墻，方位得天獨厚。區(qū)域內現有建筑10余棟，其中民國建筑3棟，各類配套設施齊全。時尚生活休閑區(qū)承載具有濃厚文化休閑主題的特色餐飲、酒吧和具有獨特時尚氣息的零售店、精品酒店等，秦淮河畔一道亮麗的風景在這里映入眼簾。

市場需求+產業(yè)政策+人才儲備 構筑外部機遇

如今，創(chuàng)意產業(yè)在社會大眾對創(chuàng)意產品日漸旺盛的需求下繁榮發(fā)展，催生了創(chuàng)意經濟的雛形。例如，南京已擁有100 多家動漫制作企業(yè)，但大部分從事對外加工制作，這說明南京的動漫加工業(yè)已居國際水平，但也說明缺乏“原創(chuàng)”。1865 產業(yè)園區(qū)內的動漫企業(yè)是南京動漫產業(yè)的領軍企業(yè)，他們正致力發(fā)展成為民族動漫產業(yè)的孵化器。

南京地方政府高度重視發(fā)展具有自主知識產權的高新技術產業(yè)和現代服務業(yè)，為創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展提供了積極的政策扶持。為了促進科技研發(fā)能力的提升，近年來，市政府出臺了一系列鼓勵政策和措施，如《市政府關于鼓勵在寧設立科技研發(fā)機構若干政策的意見》、《南京市鼓勵軟件產業(yè)發(fā)展的若干政策規(guī)定》、《南京市軟件產業(yè)發(fā)展專項資金管理暫行辦法》、《南京市軟件企業(yè)高級人才專項獎勵實施暫行辦法》等。在政府政策扶持引導下，南京初步形成了研發(fā)創(chuàng)新、孵化創(chuàng)業(yè)、高新技術產業(yè)發(fā)展的良好環(huán)境。

南京是全國四大科研教育中心城市之一，高校、科研院、代表國家一流學術水平和科研水平的實驗室和研究中心有百余個，這些機構都蘊藏著強大的科技創(chuàng)新實力，可以為周邊的創(chuàng)意產業(yè)提供大量的人才、知識以及其他資源，從而形成一種其他地區(qū)所不具備的正向影響力。

歷史文化+區(qū)位優(yōu)勢+產業(yè)集聚 打造自身發(fā)展優(yōu)勢

1865創(chuàng)意產業(yè)園有著國內其他創(chuàng)意產業(yè)園無可比擬的歷史文化底蘊優(yōu)勢，很好地繼承了工業(yè)遺產，成為激發(fā)創(chuàng)意階層創(chuàng)意的靈感和源泉，也為休閑旅游生活創(chuàng)造了理想空間。

以城市工業(yè)歷史建筑遺產為載體，改造舊建筑空間加以利用來發(fā)展創(chuàng)意產業(yè)，一方面節(jié)約城區(qū)空間，順應了城市產業(yè)升級的需要，為企業(yè)提供形式多樣的服務；另一方面使工業(yè)遺產可以成為一個城市的文化景觀永久保存下來，延續(xù)了城市的文脈，解決了政府保護歷史建筑帶來的各種問題。同時，將文化創(chuàng)意融入城市規(guī)劃中，能創(chuàng)新城市文化氛圍，重塑城市形象。

坐擁南京著名歷史文化景點也使1865創(chuàng)意產業(yè)園獲得了良好的區(qū)位優(yōu)勢。當南京準備從制造業(yè)經濟轉向服務業(yè)經濟時，產業(yè)需求將更加多樣化，教育培訓、智力服務、商業(yè)消費、休閑旅游、工程及科技研究、文化、貿易、金融、信息化等新經濟時代出現的新行業(yè)領域，都可能是城市區(qū)域經濟發(fā)展的重要支撐點。1865產業(yè)園通過合理的戰(zhàn)略定位，依托區(qū)位優(yōu)勢，主動吸收導入科研、服務和文化創(chuàng)意產業(yè)等新經濟增長點為城市經濟轉向服務。

園區(qū)內具有一定關聯或相似特征的多個產業(yè)，創(chuàng)意企業(yè)間通過集聚獲得合作競爭優(yōu)勢以及群體協同效應，獲得了諸多經濟方面的競爭優(yōu)勢。如成本優(yōu)勢、差別化優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢及市場競爭優(yōu)勢等，產業(yè)鏈整合優(yōu)勢初步顯現。政企聯合規(guī)劃、招商與企業(yè)內生動力相互作用，使得園區(qū)具備了規(guī)?；c品牌化運作的基礎，提升了區(qū)域經濟的創(chuàng)新能力。1865 產業(yè)園這類空間獨特、文化品質優(yōu)雅、租金相對低廉的區(qū)域，吸引了創(chuàng)意階層和創(chuàng)意企業(yè)的集聚。

南京晨光1865創(chuàng)意產業(yè)園已先后被評為“江蘇省現代服務業(yè)集聚區(qū)（創(chuàng)意產業(yè)）”、“南京都市產業(yè)園”和“國家動漫產業(yè)基地”等，成為秦淮區(qū)經濟轉型、創(chuàng)新、跨越發(fā)展的新增長點和亮點，也成為南京科技創(chuàng)意產業(yè)集聚和人才集聚的地方，為城市經濟轉型發(fā)展搭建了良好的平臺。