劉宇環(huán)

【摘 要】防滲漏技術(shù)在現(xiàn)在的工民建工程中應(yīng)有十分廣泛，因為它是建筑質(zhì)量和施工性能優(yōu)良的保障。目前來說，國內(nèi)的工民建施工中問題較為突出明顯的問題是屋面、墻體的裂縫以及衛(wèi)生間、廚房和門窗的滲漏。盡管我國已經(jīng)在工民建方面問題上有了很大的進(jìn)步，建筑技術(shù)更是有了傲人的提高，然而在實際的工民建工程的開展國政中，仍然暴露出很多問題。本文就此討論了我國在工民建中防滲漏技術(shù)的實際應(yīng)用的發(fā)展之路，希望能改善我國防滲漏技術(shù)實際應(yīng)用水平，提高建筑質(zhì)量，保障工程安全。

【關(guān)鍵詞】工民建；防滲漏；技術(shù)

在發(fā)展越來越迅猛，競爭越來越激烈的現(xiàn)代建筑行業(yè)背景下。任何微小的瑕疵都會被放大，成為焦點(diǎn)，在工民建中，滲漏未能得到根本解決的問題。滲漏問題經(jīng)常毀壞管道和建筑等相關(guān)設(shè)施，造成建筑的安全隱患。同時也對居民的日常生活帶來諸多不便。因此人們對滲漏問題有了更高的關(guān)注。而現(xiàn)代建筑一般都投入不菲，如果僅因為忽略滲漏問題而得不到相應(yīng)的回報，這是對人力物力的一種資源浪費(fèi)。以此看來，對于防滲漏技術(shù)的探討是刻不容緩的，防滲漏技術(shù)的發(fā)展之路的順利與否對于我國建筑行業(yè)的發(fā)展和提高有著重要的含義。

1.如何改善門窗和廚衛(wèi)的防滲漏

（1）門窗屬于建筑物上的活動范圍內(nèi)，且是面積和次數(shù)最多的地方，因多此門窗的防滲漏工作難度也相對高一些。門窗的活動次數(shù)相對比較多。門窗的大小和為位置影響整個建筑的外觀和方便使用，因此對于門窗的防滲漏處理時，要對整體的美觀情況進(jìn)行充分的考慮。在進(jìn)行外墻鋁合金窗的施工工作時，選材時務(wù)必要一句國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時要符合圖紙設(shè)計的規(guī)定和要求。半成品容易變形，扭曲，損壞。所以在搬運(yùn)和安裝過程中要注意預(yù)防，禁止在半成品變形后人工的進(jìn)行修正。選用的配件也要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在安裝過程中，確保安裝牢固且開啟緊密后，要在室內(nèi)封閉的狀態(tài)下，保證沒有風(fēng)吹進(jìn)。安裝好窗框以后，要在窗框的四周塞上砂漿，砂漿選擇硬性的聚合物防水砂漿，分層把它填實，接著在窗框的外側(cè)的兩面分別刷上防水砂漿，防治塞縫沒有填實。塞完后要認(rèn)真的檢查。一旦發(fā)現(xiàn)空隙或是漏洞，一定要做壓力灌漿處理。另外買外窗臺比內(nèi)窗臺低不少于 20mm。并做出物向外排水坡度，上窗眉必須做成鷹嘴形。坡度均為≥20%在不便做鷹嘴的雨蓬挑扳下做 20mm的滴水線，并且用具備防水性能的外墻涂料代替板底的普通膠乳漆。

（2）廚衛(wèi)是用水最多的地方，所以要特別關(guān)注廚衛(wèi)的防滲漏。一般來說，廚房和衛(wèi)生間地面的高度要比臥室和客廳的高度低50mm，在施工時一定要注意這點(diǎn)，不能置于同一高度上。起坡時也不能自己隨心所欲，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定確定。高度不能低于相鄰地平面10mm；要用細(xì)石混凝土混合微膨脹劑塞到煙道和穿樓板里，清洗干凈四周，再將模板支撐起來，塞上細(xì)石混凝土，在管道周圍及其200mm范圍內(nèi)由內(nèi)向·外找坡生間和廚房的穿樓板的管道和煙道要用細(xì)石混。廚衛(wèi)地面防水施工前應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水，如有滲漏須找出源頭，做出完全的清理改造，再依據(jù)設(shè)計要求完成防水涂膜工作。直至不滲水才可進(jìn)行下道工序；按設(shè)計要求精心施工防水涂膜。廚房在墻根部上翻 300毫米內(nèi)設(shè)置防水層。衛(wèi)生間和廚房的墻體在1.80米往下要進(jìn)行內(nèi)抹灰并混合適量的防水粉劑。

2.如何改善屋面的防滲漏

在工民建施工的整個過程中，不可輕視屋面板的質(zhì)量問題，尤其字平層房屋防水工程的質(zhì)量監(jiān)管上，沒有專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)容易留下隱患。因為它不僅可以防滲漏，還能起到保溫、承重和隔熱的作用。沒有對工民建的施工引起足夠的重視，給會滲漏問題留下隱患。屋面滲漏表現(xiàn)出氣孔管道、天溝、落水口以及檐溝處漏水處漏水等。首先要根據(jù)施工所在位置，因地制宜，環(huán)境和溫濕度都是不可忽略的大因素，選擇最合適材料和建筑方案，滿足戶主要求。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。屋面的找平層表面壓光提漿，厚度最小達(dá)到25毫米，坡度傾斜2%。柔性的防水層要根據(jù)設(shè)計和規(guī)范的高度、厚度進(jìn)行連續(xù)的鋪設(shè)。混凝土結(jié)構(gòu)的樓板在施工時，要確保鋼筋的間距、混凝土的強(qiáng)度以及保護(hù)層的厚度。鋼筋混凝土的澆筑不能間斷，要延續(xù)進(jìn)行，避免在由于溫度下降而產(chǎn)生冷縫。埋下滲漏隱患。另外在澆筑混凝土?xí)r進(jìn)行振搗密實，防止有漏漿、蜂窩、漏筋和麻面這些現(xiàn)象出現(xiàn)，還要提高屋面板施工質(zhì)量。另外要嚴(yán)格檢查屋面和天溝檐溝的基層再進(jìn)行防水層施工，這樣可以保證基層的堅固，使找平層不容易有積水形成，不容易產(chǎn)生滲漏。找平層作為屋面防水的最基本保證，必須具有較好的剛度，強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)整體性，此外還應(yīng)具有合適的坡度，避免形成積水滲漏。整體水泥砂漿找平層上必須預(yù)留分隔縫并合理設(shè)置分隔縫的間距。在進(jìn)行防水層施工前，對屋面和天溝檐溝的基層進(jìn)行嚴(yán)格檢查是必不可少的，以保證其平整，密實，不易形成積水，產(chǎn)生滲漏。防滲漏家最后不可避免的工作是后期的保養(yǎng)過程。好的后期保養(yǎng)護(hù)理能更加有效的幫助使用。

3.如何改善外墻體防滲漏

在工民建施工中，墻體裂縫是導(dǎo)致建筑滲漏的主要原因之一，同時，對于建筑整體質(zhì)量的影響十分巨大。從專業(yè)施工工藝和技術(shù)的角度進(jìn)行分析，2地基土質(zhì)不夠好，建筑物形狀不規(guī)則和對稱導(dǎo)致地基不均勻沉降。另外，選用材料的熱脹冷縮都可能會導(dǎo)致墻體裂紋的產(chǎn)生。而墻體裂縫的產(chǎn)生必將留下了較大的滲漏隱患，為了有效提高建筑的強(qiáng)度和剛度，澆筑混凝土應(yīng)選用水化熱較低的混凝土或加入合適的外加劑，均可減少伸縮沉降帶來的危害，從而減小滲漏發(fā)生的可能性。一般情況下選擇溫度適宜的時節(jié)開工；當(dāng)降雨量超過 10cm/h 時，墻面構(gòu)成整批水幕，水對墻面的凈水壓同樣為 70kg/m。外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻體與磚墻交接部位、對拉螺桿孔洞、穿墻鋼管孔洞、爬架預(yù)留孔洞，以及外墻配電箱薄弱部位。外墻面的預(yù)留外孔洞和內(nèi)孔洞之間的高差最小為10毫米，控制磚塊含水率在10%—15%之間，且每日的筑高在1.40米之下。外墻的防滲漏不是單方面或者幾方面的一個工程，是一個系統(tǒng)的結(jié)合。應(yīng)該從施工時據(jù)著手防護(hù)，形成多方面的保護(hù)。在工民建中可采用以下技術(shù)：（1）重視砌筑質(zhì)量，磚塊提前澆水濕潤，嚴(yán)格按照 GB50203- 2002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》操作，外圍墻體應(yīng)“滿刀灰”砌筑。（2）選用潔凈的中砂，配置砂漿時要控制好比例。不能用泥砂、石粉砌墻（有條件外墻宜采用防水砂漿砌筑），確保砂漿強(qiáng)度義提高抗（3）外墻腳手架拉墻桿、懸挑腳手架鋼管處在砌筑時流洞，拆架后將墻內(nèi)鋼管全部割除再按要求堵洞。另外，要選用小砌磚時，選28d養(yǎng)護(hù)齡的小砌磚，因為小砌塊的收縮性非常大，使用不標(biāo)準(zhǔn)的砌磚會導(dǎo)致墻體裂紋的出現(xiàn)，墻面滲水也不可避免。還要注意的是外墻面的磚接縫的寬度要大于5毫米，深度小于3毫米。對孔洞、空隙等要用配比為1：2的砂漿水泥填實。

4.結(jié)束語

近年來，我國工民建筑中的滲漏問題已經(jīng)十分廣泛，不再是一個新鮮的話題。但是卻一直沒有得到最有效的解決。因此建筑企業(yè)應(yīng)該通過進(jìn)一步了解建筑物的防滲漏技術(shù)，從各方面采取最有效的措施來解決已經(jīng)出現(xiàn)和可能出現(xiàn)的問題。不斷提高建筑質(zhì)量，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的健康繁榮發(fā)展。故而對于防滲漏技術(shù)體系的研究和探討也應(yīng)該是我們應(yīng)該馬不停蹄的完善的部分。只有更完善體系才能指導(dǎo)出更好的建筑。

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