胡 俊 （長(zhǎng)江大學(xué)城市建設(shè)學(xué)院，湖北 荊州434023）

在房屋建筑工程中，不管是安裝水管、暖氣管還是電線等相關(guān)管道，管道工都要先在樓板上預(yù)留孔洞或鉆孔，然后再安裝各種管道及相關(guān)的器具，管道安裝完畢后再對(duì)孔洞用油膏、瀝青等填補(bǔ)材料進(jìn)行封堵。由于預(yù)留孔洞的施工處理相對(duì)更簡(jiǎn)單、方便，所以在工程中被廣泛采用。但是，不管是預(yù)留孔洞還是鉆孔，它們都有一個(gè)共同的弊病，那就是滲漏水。滲漏水會(huì)造成墻壁、吊頂?shù)劝l(fā)霉、長(zhǎng)青苔，也會(huì)造成周邊的粉刷層脫落，不但影響建筑的美觀，而且給人們的生活帶來(lái)了不便，甚至引發(fā)鄰里矛盾與糾紛，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)造成所穿越樓板內(nèi)鋼筋的銹蝕，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的損害，帶來(lái)安全隱患。

1 滲漏水的原因分析

滲漏水問(wèn)題尤其在衛(wèi)生間和廚房等經(jīng)常積水的房間以及屋檐水落管處最為明顯，因?yàn)榉舛潞蟮奶钛a(bǔ)材料與混凝土之間會(huì)因?yàn)槟淌湛s不同步等緣故，很容易出現(xiàn)縫隙，雖然已經(jīng)做好了防水層，但是時(shí)間一長(zhǎng)，仍不免會(huì)出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題［1］。根據(jù)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，把套管帶來(lái)裂縫問(wèn)題而引起滲漏水的原因主要?dú)w納為以下幾方面：①套管與混凝土是2種不同的材料，而且套管表面是比較光滑的，它們之間的粘結(jié)力較小，粘接質(zhì)量不好；②管材與混凝土的膨脹系數(shù)相差很大，溫度變化時(shí)產(chǎn)生的形變不一樣，時(shí)間一長(zhǎng)很容易出現(xiàn)縫隙［2］；③套管構(gòu)型設(shè)計(jì)有缺陷，套管與混凝土的接觸面積較小，不能和混凝土有效地緊密連接；④預(yù)埋套管時(shí)混凝土凝固膨脹后擠壓預(yù)埋的套管，使設(shè)計(jì)洞口尺寸擠壓變形，后來(lái)收縮時(shí)就會(huì)有細(xì)小的縫隙；⑤油膏和瀝青等柔性材料封堵施工質(zhì)量難以達(dá)到要求。

2 現(xiàn)有防滲漏措施及存在的問(wèn)題

對(duì)于滲漏水問(wèn)題，目前人們所采取的措施是預(yù)埋套管，做好孔洞的堵塞工作，提高對(duì)防水的處理要求?？墒沁@樣做，不但防水處理費(fèi)用高，而且很難達(dá)到防水預(yù)期的效果。因?yàn)楣艿来┰綐前鍟r(shí)，安裝在衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)的金屬或塑料套管其頂部會(huì)高出裝飾地面一定的高度，管道之間的縫隙用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填充后，在房間使用過(guò)程中，只要房間積水的高度不超過(guò)套管高度，就不會(huì)沿著水管壁滲漏水［3］。但是套管有一個(gè)嚴(yán)重的缺陷：樓板混凝土與套管接合不密實(shí)，因?yàn)樗鼈兪?種不同的材料；而且用填料密封預(yù)留孔洞的填補(bǔ)砂漿、細(xì)石栓、瀝青等易出現(xiàn)脫落，產(chǎn)生縫隙，進(jìn)而滲漏水。特別是檐口落水管四周的預(yù)留孔洞的填補(bǔ)材料，在陽(yáng)光與雨水的交替作用下很容易被破壞。因此，這些防滲漏措施可能在短時(shí)間內(nèi)有一定的效果，但是時(shí)間一長(zhǎng)，套管與樓板之間就會(huì)出現(xiàn)縫隙，套管四周就易出現(xiàn)滲漏水［4］。一旦衛(wèi)生間、廚房、檐口落水管處出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題，花錢(qián)再次維修的效果也不是很明顯。針對(duì)預(yù)埋在衛(wèi)生間、廚房、屋面及檐口處的穿越樓面套管的滲漏水問(wèn)題，筆者研制了一種新型穿越套管，在現(xiàn)有柔性材料封堵技術(shù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)增加構(gòu)造措施來(lái)解決滲漏水問(wèn)題。

2．1 設(shè)計(jì)

套管與混凝土之間的縫隙是引起套管滲漏水的主要原因，由于套管自身構(gòu)造的原因，常用的油膏和瀝青封堵不能完全發(fā)揮作用。為簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)地解決這一問(wèn)題，筆者提出了2種套管構(gòu)造——鋸齒套管和翼展套管，目的就是從改變套管構(gòu)造入手，增強(qiáng)套管與混凝土之間的粘結(jié)力，再輔以柔性材料來(lái)減少滲漏通道，使其能有效的解決衛(wèi)生間、廚房、檐口落水管在使用過(guò)程中因套管原因引起的滲漏水問(wèn)題。圖1和圖2為筆者設(shè)計(jì)的穿越套管，其中圖1為鋸齒型套管，圖2為翼展型套管。

2．2 套管防滲漏分析

鋸齒套管與翼展套管一般采取預(yù)埋的施工方式，在施工時(shí)使套管的翼緣部分嵌入混凝土中，兩者“融為一體”，這樣它們的粘結(jié)面積變得更大而產(chǎn)生一個(gè)粘結(jié)力，不但可以提高它們的粘結(jié)質(zhì)量，并且由于這個(gè)粘結(jié)力的存在，能減小溫度變化形變產(chǎn)生縫隙的可能性［5］。

套管的翼緣部分在套管預(yù)埋后，在混凝土澆筑時(shí)能伸進(jìn)混凝土內(nèi)部，加大套管與混凝土的結(jié)合，能有效地增大套管與混凝土之間的粘結(jié)力和咬合力，使套管和混凝土這2種不同材料之間的粘結(jié)質(zhì)量得到提高。再輔以柔性防水材料，可以提高套管的防滲漏能力［6］。圖3和圖4為筆者設(shè)計(jì)的穿越套管安裝剖面圖，其中圖3為鋸齒型套管安裝剖面圖，圖4為翼展型套管安裝剖面圖。

圖1 鋸齒型套管

圖2 翼展型套管

圖3 鋸齒型套管安裝剖面圖

圖4 翼展型套管安裝剖面圖

3 套管防水效果及市場(chǎng)前景分析

3．1 套管防水效果分析

把這2種新型套管與普通套管分別同時(shí)預(yù)埋在同一個(gè)混凝土水池中，然后往水池中注一定高度的水。在管道下部四周的混凝土放一些無(wú)色硅膠試劑，發(fā)現(xiàn)過(guò)一段時(shí)間后無(wú)色硅膠的顏色發(fā)生了變化，且普通套管四周的無(wú)色硅膠顏色明顯比新型套管四周的無(wú)色硅膠顏色要深得多。無(wú)色硅膠吸收水后，顏色會(huì)發(fā)生變化，而且吸收的水越多顏色越深。試驗(yàn)結(jié)果證明，新型套管滲漏水情況遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有普通套管?chē)?yán)重，即新型套管的防滲漏效果更好。

3．2 套管市場(chǎng)前景分析

不論是給排水管道，還是煤氣、暖氣或者是電線管道，它們都會(huì)穿越樓板，且都有一定的防水要求［7］。筆者提出的新型防滲漏套管結(jié)構(gòu)合理，滿足建筑功能要求，能有效改善防水效果。另外，這2種新型套管生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單、靈活，可采用普通的PVC材料，還可以根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查的相關(guān)情況，定性、定量的生產(chǎn)和銷(xiāo)售，來(lái)滿足不同的管道要求。生產(chǎn)成本低，市場(chǎng)需求量大，產(chǎn)品應(yīng)用前景廣闊。

4 結(jié) 語(yǔ)

在房屋建筑工程中，樓地面和屋面管道穿越處漏滲水問(wèn)題深深地困擾著人們的正常生活，也一直沒(méi)有找到簡(jiǎn)單可行的解決辦法。針對(duì)樓地面和屋面管道穿越處漏水，目前采用的主要措施是加強(qiáng)封堵和提高防水技術(shù)要求，但由于施工工藝和操作水平都難以到位，滲漏水現(xiàn)象基本不能控制。筆者從改造套管外形入手，增強(qiáng)套管與混凝土之間的粘結(jié)力，以減小滲漏通道。鋸齒套管和翼展套管這2種新型套管，可以有效地解決衛(wèi)生間、廚房、檐口落水管等處水管穿越樓板的滲漏水問(wèn)題。在工程中使用鋸齒套管和翼展套管，能有效地提高套管防滲漏水的效果，簡(jiǎn)化防水處理施工，降低防水處理的要求和費(fèi)用。

致謝：對(duì)杜國(guó)鋒老師在該項(xiàng)目研究中的指導(dǎo)和幫助表示感謝！

［1］盧曉川 ．駐扎排水方式探討 ［J］．硅谷，2008 （17）：25－26．

［2］文躍 ．滲漏的原因分析與根治 ［J］．中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2008（11）：210－211．

［3］李莉英 ．探析廚房及衛(wèi)生間的滲漏問(wèn)題 ［J］．山西建筑，2008（7）：33－34．

［4］何劍平 ．住宅管道漏水防治處理 ［J］．給水排水，2006（7）：31－32．

［5］張昆 ．止水堵漏施工工藝 ［J］．建筑工人，2010 （9）：39－40．

［6］王震 ．淺談管道穿樓板處滲漏原因及防治 ［J］．科技咨詢導(dǎo)報(bào)，2006（1）：40－41．

［7］朱奇 ．幾種衛(wèi)生間滲漏原因分析及處理方法 ［J］．建筑工人，2007（4）：43－44．