崔育青， 馮元棟

(福建省建筑設(shè)計研究院，福州 350000)

0 引言

福建省直單位五四北保障性住房是福州市加快海峽西岸省會中心城市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，完善城市綜合功能推出的重點建設(shè)項目。

該項目選址位于福州市晉安區(qū)秀峰路象峰村北段東南側(cè)(見圖1)，項目實際用地面積68 649m2。西北側(cè)為紅線寬度46m的秀峰路，東北側(cè)為40m規(guī)劃路，西南側(cè)為18m規(guī)劃路，周邊配套設(shè)施較為完善。地塊中心原有已建成的滯洪湖，后因環(huán)評問題無法解決，已失其滯洪作用。基地北側(cè)群山延綿，景觀條件十分優(yōu)越。

圖1 規(guī)劃方案區(qū)位圖

小區(qū)選址面積87 252.2m2，規(guī)劃總用地面積68 649m2。總建筑面積209 457.81m2，其中住宅面積161 724.6m2，公建面積4 887.9m2，容積率為2.5。根據(jù)要求，小區(qū)分為兩期進(jìn)行建設(shè)。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如表1。

表1 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1 規(guī)劃理念

充分考慮現(xiàn)代人的居住生活方式，以人為本合理布局，營造低密度高綠化率的居住環(huán)境，創(chuàng)造簡潔、人文、溫馨的花園小區(qū)是該項目設(shè)計的最初出發(fā)點。隨著項目的深化，逐步確立了“和諧共生，創(chuàng)建都市里的桃花源”這一規(guī)劃設(shè)計理念。在這一構(gòu)想下主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：

1)利用并強(qiáng)化場址中山地及水面的原有自然生態(tài)特色，因勢布局，做到既與周邊景觀相協(xié)調(diào)又有所創(chuàng)新；

2)充分利用現(xiàn)有景觀條件，最大化環(huán)湖觀景面，兼顧建筑沿街立面，為城市設(shè)計最佳的建筑界面；

3)在有限的投資條件下，不以犧牲良好的居住品質(zhì)為代價，充分考慮實施的經(jīng)濟(jì)性和建設(shè)效率，尋求經(jīng)濟(jì)合理的建設(shè)模式；

4)合理組織區(qū)內(nèi)交通，實現(xiàn)人車分流，確保車行和步行系統(tǒng)的便捷和高效；

5)精心設(shè)計戶型，力爭實現(xiàn)住宅的均好性，并盡可能的兼顧到戶型的多樣性與靈活性。

2 規(guī)劃方案

2.1 自由靈活的規(guī)劃布局

“城市風(fēng)貌的保護(hù)及發(fā)展與傳統(tǒng)建筑形式的保護(hù)不是一類概念，不是簡單的建筑形態(tài)保護(hù)，而是城市一種肌理，一種脈絡(luò)傳承的延續(xù)”?；凇白鹬爻鞘锌傮w規(guī)劃和城市結(jié)構(gòu)布局，完善城市空間布局形態(tài)，形成統(tǒng)一城市肌理”的規(guī)劃布局原則，依據(jù)現(xiàn)有基地特色，將小區(qū)內(nèi)各棟建筑圍繞湖水景觀進(jìn)行自由靈活布局(見圖2)。

圖2 規(guī)劃方案總平面圖

傳統(tǒng)的“居住區(qū)-居住小區(qū)-組團(tuán)”式的規(guī)劃模式，過于注重平面的形式美學(xué)及其脈絡(luò)結(jié)構(gòu)，往往導(dǎo)致居住小區(qū)的脈絡(luò)肌理過于規(guī)整，反而喪失了小區(qū)內(nèi)部空間的多樣性、趣味性及可識別性。福建省直單位五四北保障性住房的規(guī)劃設(shè)計則大膽拋棄了“組團(tuán)”式布局模式，而是從中國傳統(tǒng)村鎮(zhèn)“聚落”模式中吸取靈感，創(chuàng)造了以單棟建筑為單元，以湖水景觀為軸線的“散落”式布局模式。這種布局模式一方面有利于與福州山水城市形成統(tǒng)一的脈絡(luò)肌理；另一方面有利于對現(xiàn)有景觀進(jìn)行最大化的保護(hù)和利用，并賦予住區(qū)內(nèi)部空間更多的變化性與可識別性。

整個項目分為兩期進(jìn)行建設(shè)，為便于項目的實際操作與建設(shè)，利用現(xiàn)狀道路中的秀峰路及18m規(guī)劃道路，將一期廉租房設(shè)在秀峰路和18m規(guī)劃路所處的用地西側(cè)，二期保障房設(shè)在秀峰路與40m規(guī)劃路所處的用地東側(cè)，兩期工程圍繞湖面展開，以曲折多變的湖水作為軸線貫穿南北，通過建筑單體造型的變化和空間限定，結(jié)合戶外水體及綠化設(shè)計，形成多變化、多層次的外部空間。入口景觀、配套用房、水體景觀、活動廣場、幼兒園等一系列節(jié)點的設(shè)計，形成了完整的空間序列，從精神層次上傳承中國傳統(tǒng)村鎮(zhèn)“聚落”的場所內(nèi)涵。

2.2 科學(xué)合理的交通組織

結(jié)合地形特點與空間布局，在實現(xiàn)人車分流的基礎(chǔ)上，盡可能的考慮便利內(nèi)外交通，同時強(qiáng)調(diào)住區(qū)空間整體性與景觀性的和諧統(tǒng)一。并將住區(qū)出入口交通組織與住區(qū)出入口和配套用房樓對景效果的營造相結(jié)合，將道路設(shè)計與廣場空間、綠地空間、建筑空間相結(jié)合，塑造隨意自然、有序有機(jī)的空間秩序。

根據(jù)周邊道路的實際情況，將小區(qū)人行主入口沿城市主干道秀峰路設(shè)置在基地北側(cè)，與配套用房樓通過寬闊的景觀步行道相連接，形成對景之勢。為避免車行主干道在此處的通行對人行造成不便，利用地勢之便，將車行道路下穿，形成獨特的立體式出入口空間?？紤]到后期開發(fā)建設(shè)的實用性和便利性，將車行主入口設(shè)置在基地西南側(cè)18m規(guī)劃路上，車行次入口設(shè)置在基地東北側(cè)40m規(guī)劃路上。一方面避免了對城市主干道秀峰路造成嚴(yán)重的交通擁堵；另一方面保障了二期工程建設(shè)的相對獨立性。

小區(qū)主干道為環(huán)形曲線布置，貫通東西兩期工程。這條曲線既是住區(qū)的交通主干道，又是組織住區(qū)景觀的一條綠環(huán)，通過曲環(huán)伸展開來的組團(tuán)級道路，貫穿基地中心的水體和景觀節(jié)點并延續(xù)區(qū)內(nèi)綠帶。

主入口及車行出入口附近均設(shè)有地下室出入口，車輛進(jìn)入小區(qū)后可直接進(jìn)入地下室，并可到達(dá)各棟樓電梯口，同時結(jié)合地形現(xiàn)狀，設(shè)計環(huán)湖步行通道，小區(qū)內(nèi)部實現(xiàn)人車分流。

2.3 逸趣橫生的景觀設(shè)計

居住區(qū)的整體景觀，在很大程度上取決于它所處的自然環(huán)境。就整體景觀效果而言，由建筑組成的群落扮演著近景的角色，作為背景的山脈及山脈與居住區(qū)之間的建筑則扮演著遠(yuǎn)景及中景的角色。山景隨著時間的變化呈現(xiàn)出“潦水盡而寒潭清，煙光凝而暮山紫”的優(yōu)美意境，賦予居住區(qū)整體景觀動態(tài)變化。借助于遠(yuǎn)山近水的襯托，疊加人工與自然的魅力，構(gòu)筑逸趣橫生的住區(qū)景觀。

在居住區(qū)內(nèi)部景觀的設(shè)計中，貫徹“以人為本”的設(shè)計理念，以“安全、舒適、溫馨、美麗”的環(huán)境來滿足居住區(qū)居民的休閑、娛樂要求，通過不同的景觀塑造達(dá)到空間的可識別性。側(cè)重因地制宜，充分發(fā)揮地段潛質(zhì)，并對現(xiàn)狀中的不利因素加以改造。強(qiáng)調(diào)“臨水而居”的生活理念，濱水棧道、休憩涼亭等小品沿水布置，湖面上設(shè)置3處不同高度的景觀橋，從不同的高度觀賞水面，為居民提供舒適宜人的濱水空間。結(jié)合各住宅樓景觀視線、道路規(guī)劃以及區(qū)域小氣候，設(shè)置景觀節(jié)點，形成疏密合宜、布局有致的空間環(huán)境。

綠化景觀采用坡地方式，結(jié)合植物的選擇從遠(yuǎn)景吸引人們的注意力，同時又構(gòu)成每棟建筑的小景觀。在相鄰建筑之間采用加密樹木的方式形成緩沖帶，使所有建筑都能享受到曲線的林蔭道景觀和小節(jié)點景觀。

2.4 完善有效的配套設(shè)施

在保障房的建設(shè)中，配套設(shè)施的問題不容忽視，因為這將直接關(guān)系到被保障人群的居住生活品質(zhì)。正如王樹京教授所言“如果保障房的配套設(shè)施不夠完善，不足以保障低收入家庭的基本生活，甚至給生活造成負(fù)擔(dān)，則無疑喪失了其“保障”的根本含義”。配套設(shè)施的完善性一方面由其所處的區(qū)位決定；另一方面則取決于居住區(qū)自身的規(guī)劃布局。

福建省直單位五四北保障性住房位于福州市晉安區(qū)秀峰路象峰村北段東南側(cè)，緊鄰福州城市主干道秀峰路，項目距離公交站點較近，居民乘坐公交車出行較為方便。項目周邊有較為完備的教育、文化、娛樂、商業(yè)等配套設(shè)施。

居住區(qū)內(nèi)部根據(jù)配套設(shè)施的需要設(shè)置會所、幼兒園等，幼兒園出入口設(shè)置在基地西側(cè)18m規(guī)劃道路上，一方面滿足了幼兒出入的安全性需要；另一方面為幼兒園對外服務(wù)提供條件，可大大提高幼兒園設(shè)施的使用率，并促進(jìn)不同居住區(qū)之間居民的交流。

3 單體設(shè)計

在城市中大量存在的居住建筑，其外觀形象難以像博物館、航站樓等建筑類型一樣風(fēng)格獨具、唯我獨尊，長期以來難免給人以千篇一律的印象。隨著近年來“歐陸風(fēng)”的盛行，固然豐富了居住建筑的建筑形象，卻又造成了新的形象泛濫及地域文脈的嚴(yán)重喪失。在對地域文脈深刻理解的基礎(chǔ)上，提出“運用肌理的呼應(yīng)延續(xù)地域精神，采用現(xiàn)代的手法闡述中國文化”，以實現(xiàn)建筑與自然環(huán)境的和諧共生。

通過自由靈活的布局方式，使每棟建筑均獲得最佳的觀湖視角，并與湖面輪廓線形成自然流暢的呼應(yīng)關(guān)系。在群山延綿的背景下，住宅樓建筑高低錯落，形成豐富的天際線。從整體入手并著意細(xì)部刻畫，注重空間造型手法的變化，突出個性，強(qiáng)調(diào)可識別性和歸屬感。

單體的立面設(shè)計(見圖3)簡潔典雅、清新亮麗，強(qiáng)調(diào)對建筑形體進(jìn)行邏輯性歸納整理，形成內(nèi)在的韻律感和節(jié)奏感。注重材料質(zhì)感和色彩的選擇，材料以白色外墻涂料為主，點綴紅褐色的金屬格柵，通過建筑材料本身的表現(xiàn)力賦予建筑一個朝氣蓬勃的表情，運用高直的建筑體量形成積極向上的動勢特征，采用現(xiàn)代主義設(shè)計手法展現(xiàn)福州市蓬勃發(fā)展的精神面貌。

圖3 規(guī)劃方案1#樓單體立面圖

4 結(jié)語

項目以城市整體規(guī)劃設(shè)計為依據(jù)，延續(xù)福州山水城市設(shè)計的歷史文脈，提升城市該地段活力為重要觸媒。規(guī)劃設(shè)計中，充分利用基地特色，展現(xiàn)遠(yuǎn)山近水的獨特魅力，運用自由靈活的肌理表現(xiàn)對原地貌、區(qū)域的理解與尊重。不同層次的外部空間共同構(gòu)筑了人性化的濱水綠色家園，體現(xiàn)出人對自然本質(zhì)的需求，實現(xiàn)了人與自然的和諧共生。

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