人居環(huán)境分為三大層次，一個理想的人居環(huán)境首先是一個大的城市環(huán)境，其次是居住區(qū)的規(guī)劃，最后才是建筑內(nèi)部的人居環(huán)境。

從社區(qū)環(huán)境考慮，人們已越來越強調(diào)景觀和環(huán)境設(shè)計，但并沒有真正認識到景觀設(shè)計的必要性。通常的看法是景觀就意味著賣點，沒有景觀和會所，銷售也會受到影響。此外在建筑設(shè)計方面，即人居環(huán)境的微觀層面，建筑師或發(fā)展商完全可以控制，不像一個城市那樣難以控制。但中國的產(chǎn)品可以說非常缺乏環(huán)境的概念，且往往是非常初級階段的產(chǎn)品。

首先是技術(shù)含量。目前在中國，包括住宅或建筑在內(nèi)，其技術(shù)含量都非常低。比起汽車、手機、家電等消費品，當前國內(nèi)的住宅消費仍處于非常初級的階段，還沒有過渡到對高科技、高質(zhì)量的追求，消費者并不了解建筑的性能或技術(shù)指標。

其次是整合設(shè)計的問題。目前許多項目由建筑師做建筑設(shè)計，規(guī)劃師做規(guī)劃設(shè)計，室內(nèi)設(shè)計公司做室內(nèi)樣板間的裝修設(shè)計，園林公司做室外的園林設(shè)計，沒有人考慮如何進行整合設(shè)計。

在建筑形象方面，國內(nèi)發(fā)展也較為滯后，主要體現(xiàn)在盲目追求形式的狂潮，而忽視建筑產(chǎn)品的精細程度。建筑的立面設(shè)計應(yīng)當包含三個層次。第一個層次是遠觀時的效果，即建筑的宏觀造型具有極高的可識別性。例如所有世界上最著名的建筑——悉尼歌劇院、埃菲爾鐵塔、金字塔、中國的天壇和天安門、原紐約世貿(mào)中心等，只需一條天際輪廓線甚至一個剪影即可識別。第二個層次是對一棟建筑在中距離的感知。走到建筑的中距離，可欣賞其橫、豎線條及虛實對比等，這也是通常所說的立面設(shè)計。最后一個層次則是走到建筑的近前或入口處，甚至坐在自家的陽臺，這時所能看到的不是建筑的頂部造型為坡頂、平頂、尖頂還是穹頂，而是其陽臺欄桿、踏步、臺階、吊籃、吊燈等這些與人親密接觸的細部設(shè)計。在這一層次，如果不能按室內(nèi)裝修的精度做外裝設(shè)計，那么項目也是失敗的。

如果按照這樣三個層面來評判國內(nèi)的建筑，那么首先是其宏觀的外部造型相當缺乏，顯得平淡乏味；第二個層面的設(shè)計則爭奇斗艷、應(yīng)有盡有；而第三個層面的細部設(shè)計有失精致，普遍顯得粗糙、簡陋。這是由于過去在建筑設(shè)計上沒有外裝修的概念，僅在樣板間內(nèi)進行裝修，外部則請園林公司做景觀設(shè)計。于是就出現(xiàn)了建筑外觀或許很漂亮，樣板間也高檔，但進入單元門后則非常簡陋，整個建筑失去了統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的風格。這充分說明當前的國內(nèi)建筑設(shè)計缺乏對建筑、室外景觀及細部裝修等多方面設(shè)計的整合。