摘 要：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，其城市化建設(shè)進(jìn)程進(jìn)入了高速發(fā)展階段，舊城改造、拆遷工程項目越來越多，同時為了區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，區(qū)域規(guī)劃、土地在開發(fā)整理后面積和權(quán)屬的重新劃分等這些土地開發(fā)整理工作的進(jìn)行，都需要以測繪為基礎(chǔ)，因為對這些問題要做出正確的決策，需要測繪的原始數(shù)據(jù)為科學(xué)依據(jù)。在土地開發(fā)整理的全過程中都需要以測繪工作為基礎(chǔ)，測繪工作貫穿于整個工程的始終，所以其工作需要更細(xì)致、具體，這樣才能得出準(zhǔn)確、科學(xué)的數(shù)據(jù)，為決策、投資等行為的進(jìn)行提供科學(xué)的依據(jù)。本文從測繪工作在土地開發(fā)整理中的意義入手，分析了測繪工作在土地開發(fā)整理中的特點，并進(jìn)一下闡述了測繪在土地開發(fā)整理中的具體應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：土地開發(fā)整理；測繪技術(shù)；應(yīng)用

前言

隨著城市化進(jìn)程的進(jìn)行，人們對環(huán)境和資源都有了更高的需求，人們在土地開發(fā)整理過程中充分了開發(fā)環(huán)境，利用資源和整合自然，同時對其成果的需求越來越高，測繪技術(shù)在這種需求下使其在土地工作中得到最具體的應(yīng)用。測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用，使土地開發(fā)整理工作實現(xiàn)了管理的科學(xué)化，使社會對土地粗放式的管理向精細(xì)化轉(zhuǎn)變，要想在土地開發(fā)整理的過程中做好測繪工作，就應(yīng)該從相關(guān)概念入手，理解測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理的現(xiàn)實意義，并在此基礎(chǔ)上有這針對性地提出應(yīng)用工作的要點

1 土地開發(fā)整理相關(guān)概述

1.1 土地開發(fā)整理的定義

土地開發(fā)整理是合理開發(fā)利用土地資源，確保耕地總量動態(tài)平衡的重要舉措。土地開發(fā)整理是以有效耕地面的增加面積并以耕地質(zhì)量的提高為中心工作，通過對未利用土地、廢棄地、中低產(chǎn)田、閑置地等實行田、水、路、林、村及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的綜合整治開發(fā)，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、居住環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。

1.2 土地開發(fā)整理的意義和現(xiàn)狀

隨著近幾年我國對土地資源的重視，土地開發(fā)整理工作取得了較快的發(fā)展并得到了進(jìn)一步的完善，但在土地開發(fā)整理工作中，部分地區(qū)還存在著許多不規(guī)范的現(xiàn)象，特別是關(guān)于測繪工作的部分，不按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，測量的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，甚至有些測繪成果是偽造出來，這都在一定程度上影響了土地開發(fā)整理工作的進(jìn)行。加強測繪管理工作，可以有效的提高土地開發(fā)整理工作的水平，使土地開發(fā)整理工作走上健康的軌道上來。

2 測繪在土地整理中的特點

關(guān)鍵點的測量不可少。通常地形測量中，一般是先整體、后局部式的測量，為了追求效率，一般是畫成網(wǎng)格式測量，根據(jù)不同的比例要求布置高程測點，由整體到局部展開，測量預(yù)先畫定的點，其它的點基本采用內(nèi)插的方式。在成圖后，依據(jù)測點，勾繪出等高線，在這中間，就已經(jīng)存在了一個假設(shè)，就是點與點之間的變化必須是平緩的，不能有較大的起伏，但實際中這種情況很少，為了追求精度，往往可取的措施是畫密網(wǎng)格。土地開發(fā)整理前期準(zhǔn)備工作中的測量也采取這種方式，它主要是測量關(guān)鍵點，不事先畫定網(wǎng)格。關(guān)鍵點指的是高程趨勢的變化點，如坡頂、邊坎邊。

坎上坎下均測。在地形測繪中，對各種土坎要細(xì)分，注明坎頂、坎腳線的位置和標(biāo)高，特別對于緩坡坎，注明坎頂線與坎底線的位置和標(biāo)高，有時特別重要，因為這影響土方計算的準(zhǔn)確性。

細(xì)部測量注明。土地整理中的細(xì)部測量更為詳細(xì)，包括墳穴、樹木、房屋的面積及新舊程度、建筑密度、人口密度、容積率，這些都關(guān)系到以后拆遷、征地補償費的計算。

3 測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理項目中的應(yīng)用

3.1 在土地開發(fā)整理項目項目的前期階段應(yīng)用

土地開發(fā)整理項目測繪是土地開發(fā)整理項目前期工作的基礎(chǔ)，測繪成果真實性、準(zhǔn)確性直接關(guān)系項目區(qū)現(xiàn)狀分析和項目規(guī)劃設(shè)計方案、投資預(yù)算的確定，直接關(guān)系項目各項工程的布局。

對項目區(qū)內(nèi)的各種詳細(xì)信息，在準(zhǔn)確性、現(xiàn)勢性上有較高的要求。這些涉及工程項目的可行性分析、項目申報的審批、前期工程方案的規(guī)劃、工程預(yù)算的準(zhǔn)確性以及施工圖的設(shè)計。只有提供準(zhǔn)確的各屬性信息，供各協(xié)作部門決策、協(xié)調(diào)，才能作出合理的規(guī)劃決策。

3.2 在土地開發(fā)整理項目施工階段應(yīng)用

主要提供數(shù)據(jù)給工程監(jiān)理部門和施工單位。監(jiān)理部門以測繪信息為標(biāo)準(zhǔn)對施工進(jìn)行監(jiān)督控制。施工單位需要根據(jù)專業(yè)測繪單位提供的前期測量成果及設(shè)置的專門控制點（界）石，對點位進(jìn)行加密重新布測平差，制定方案報監(jiān)理部門許可后平差成果即可使用。

3.3 工程項目竣工驗收階段應(yīng)用

當(dāng)工程竣工驗收時，需要進(jìn)行測繪工作，這時測得的數(shù)據(jù)是作為存檔之用， 同時也是對規(guī)劃、設(shè)計、施工提供科學(xué)的數(shù)據(jù)證明，證明其設(shè)計是否符合當(dāng)初規(guī)則的要求，施工是否按照當(dāng)初設(shè)計圖來進(jìn)行的等等。這些測量的成果和數(shù)據(jù)為以后各管理部門進(jìn)行工程相關(guān)信息的查詢及管理養(yǎng)護提供管理資料。

3.4 測繪工作施工中的技術(shù)

首先，合理確定測量精度。在測繪工作中，許多時候要求測量的結(jié)果具有高精度性，但是在土地開發(fā)整理項目中，卻對測量精度要求不是很高，不同地形，不同項目對比例尺的要求也各不相同，如平坦地區(qū)測圖比例尺為1：2000，地勢起伏較大的地區(qū)則應(yīng)有1：1000，對于房屋等建筑物則需1：500，測圖比例尺可根據(jù)不同需求來變化，只要能滿足需求即可，并不要求太詳細(xì)，如果對精度要求過高，則會形成一定程度的浪費，變得很沒有意義。

其次，關(guān)鍵點測量必不可少。為了工程量計算、水系高程設(shè)計等需要，對于測高程時的關(guān)鍵點測量是十分必要的，不能圖省事而使關(guān)鍵點測量缺失，趨勢變化點、坎頂、坎腳線的位置和標(biāo)高，溝、渠等面積及坡比這是一定要測量的。

其三，合理布設(shè)高程網(wǎng)點。地形復(fù)雜地區(qū)和平坦地區(qū)一般在設(shè)置高程網(wǎng)點時也會有所區(qū)別，平坦地區(qū)網(wǎng)絡(luò)間距一般為60米，地貌破碎地區(qū)施測高程點網(wǎng)格間距一般為40米。

其四，為了工程施工時能進(jìn)行很好的控制，在測量區(qū)內(nèi)對高程和坐標(biāo)點應(yīng)埋設(shè)標(biāo)石作為標(biāo)記點。

最后，現(xiàn)狀地物要詳細(xì)。在土地開發(fā)整理項目的測繪成果圖上要清晰的反映出各種現(xiàn)狀物及其使用年限，同時還應(yīng)統(tǒng)計出現(xiàn)狀物的具體面積、密度、新舊程度、種類、位置、數(shù)量等等，這樣可以為規(guī)劃設(shè)計、概預(yù)算等提供充足的數(shù)據(jù)信息，保證決策的正確性。

4 結(jié)束語

通過以上的分析，可以看出測繪工作在土地開發(fā)整理過程中有著極其重要的意義，測繪工作涉及眾多方面，比較繁雜，因此在工作中不僅需要有好的基礎(chǔ)性，還好很好的掌握測繪的技術(shù)，只有這樣才能更好的土地開發(fā)整理項目服務(wù)，保證在土地開發(fā)整理過程中可以做出科學(xué)的決策，確保各個項目的順利實施。

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