摘 要:文章針對(duì)房屋建筑中項(xiàng)目品質(zhì)檢測(cè)措施以及要注意的內(nèi)容等開展了詳細(xì)的論述,進(jìn)而得出一個(gè)關(guān)鍵的結(jié)論,品質(zhì)監(jiān)理在建筑中的意義非常關(guān)鍵。
關(guān)鍵詞:工程質(zhì)量;監(jiān)理;房屋建筑工程
最近幾年,經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度非常迅猛,特別是住宅的大規(guī)模建設(shè),這種背景要求建設(shè)活動(dòng)必須朝著更加合理規(guī)范的方向前進(jìn),認(rèn)真開展品質(zhì)監(jiān)理工作。接下來重點(diǎn)的圍繞監(jiān)理活動(dòng)展開論述。
1 認(rèn)真開展建設(shè)前的監(jiān)理活動(dòng)
監(jiān)理活動(dòng)是非常綜合的活動(dòng),它應(yīng)該對(duì)其擔(dān)負(fù)的工程有非常深深刻的分析,只有這樣才可統(tǒng)攬整體,盡早發(fā)現(xiàn)不利現(xiàn)象,然后加以應(yīng)對(duì)。
要了解項(xiàng)目的大致狀態(tài)。對(duì)項(xiàng)目具體的方位以及地質(zhì)構(gòu)造和天氣以及線路和高程等都要有相應(yīng)的掌握。要對(duì)組織設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查,而且要提成相應(yīng)的建議內(nèi)容。對(duì)建設(shè)過程中的品質(zhì)有關(guān)鍵影響的要素中質(zhì)保體系占據(jù)的比例非常高,認(rèn)真地檢查建設(shè)方的質(zhì)保體系是確保品質(zhì)合理的關(guān)鍵要素。
2 品質(zhì)檢測(cè)常用的監(jiān)理措施
在建設(shè)監(jiān)理時(shí),結(jié)合不同的檢測(cè)要素要按照與之對(duì)應(yīng)的監(jiān)理措施來進(jìn)行。常見的措施有如下的一些:見證取樣,平行檢驗(yàn),對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督,委托第三方檢測(cè)。
見證取樣。用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料,必須實(shí)施見證取樣和送檢。見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。
監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見證人員應(yīng)具備建筑施工試驗(yàn)知識(shí)并取得見證取樣證件的專業(yè)人員擔(dān)任,并通知施工單位、檢測(cè)單位和監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。見證人應(yīng)在試件或包裝上做好標(biāo)識(shí)、封志、標(biāo)明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數(shù)量及見證人簽名。見證及取樣人員應(yīng)對(duì)見證取樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。見證人員應(yīng)作見證記錄,并歸人施工技術(shù)檔案。檢測(cè)單位應(yīng)按委托單,檢查試樣上的標(biāo)識(shí)和封套,當(dāng)明確沒有問題之后,在對(duì)它開展檢測(cè)活動(dòng)。要確保檢測(cè)符合相關(guān)的條例,保證報(bào)告內(nèi)容真實(shí)合理。其報(bào)告材料除了按照平時(shí)的簽章之外,還要加蓋見證取樣檢測(cè)的專用章。
見證人在抽樣工作中要關(guān)注的問題:
七同原則。對(duì)進(jìn)場材料的抽檢,每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場;對(duì)現(xiàn)場留置的各類試件試塊每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場、同施工部位、同操作人員、同施工要求。其中如有任一項(xiàng)不同則應(yīng)作為另一檢驗(yàn)批。物單相符。對(duì)進(jìn)場材料,要檢查資料上所標(biāo)明的批號(hào)、規(guī)格、型號(hào)、廠家與商標(biāo)、生產(chǎn)日期等是否相符。確保樣本代表性高。要結(jié)合要求的措施以及數(shù)量來抽取。樁見證取樣監(jiān)理過程中還要及時(shí)跟蹤了解實(shí)驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果,并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評(píng)定結(jié)果比較,這樣可以盡快察覺不利現(xiàn)象,然后予以更改。平行檢驗(yàn)?!捌叫袡z驗(yàn)指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段,在承包單位自檢的基礎(chǔ)上,按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)”。其目的是用以復(fù)核施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性。根據(jù)房建項(xiàng)目特點(diǎn),平行檢驗(yàn)項(xiàng)目主要是測(cè)量放線、復(fù)核幾何尺寸等類的檢驗(yàn)。在開展檢驗(yàn)的時(shí)候可以用監(jiān)理本來的裝置,也可以使用建設(shè)方的裝置,不過要對(duì)裝置的狀態(tài)進(jìn)行明確。通常平行檢驗(yàn)活動(dòng)開展在建設(shè)方的自檢活動(dòng)之后。假如時(shí)間不是很寬裕的話,也可以按照和建設(shè)單位一同檢測(cè)的措施來進(jìn)行。結(jié)合當(dāng)前監(jiān)理的規(guī)定,對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可采用100%平行檢驗(yàn),要和建設(shè)放到自檢相一致,對(duì)于像是裝飾之類的項(xiàng)目可以按照設(shè)定的比例來開展檢驗(yàn)活動(dòng)。監(jiān)理平行檢驗(yàn)應(yīng)做好記錄,記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨(dú)記錄,也可利用施工單位一式兩份檢驗(yàn)批自檢申報(bào)表中的一份進(jìn)行對(duì)比檢驗(yàn)記錄。
采取旁站法對(duì)建設(shè)檢驗(yàn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。眾所周知,開展平行檢驗(yàn)其獲取的效果并不是非常有效,為確保檢驗(yàn)精準(zhǔn),監(jiān)理人員按照旁站的措施對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督。平行檢驗(yàn)和對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)應(yīng)配套進(jìn)行。結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際狀態(tài),通過旁站的方法對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督可以在整個(gè)過程中開展,也可以在其中的一部分開展。對(duì)房建工程使用功能性的檢測(cè)如灌水實(shí)驗(yàn)、水壓實(shí)驗(yàn)、汽密性實(shí)驗(yàn)、防雷接地、環(huán)保檢測(cè)、智能化測(cè)試、電氣測(cè)試等應(yīng)采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。如上的內(nèi)容按照旁站法進(jìn)行監(jiān)理,能夠確保及時(shí)的察覺不利現(xiàn)象,而且能夠有效地同建設(shè)等多方協(xié)調(diào)處理問題。
委托第三方檢測(cè)。如果需要通過第三方進(jìn)行檢查的時(shí)候,監(jiān)理要認(rèn)真檢查其質(zhì)保體系,比如其是否具備相應(yīng)的資格,使用的裝置的狀態(tài)是否合理等相關(guān)的要素。而且要對(duì)檢查的方案認(rèn)真地審批。檢查的時(shí)候要關(guān)鍵的監(jiān)督活動(dòng)條件是否能夠和規(guī)定相符和,要及時(shí)的研究報(bào)告資料,這樣做的目的是為了額便于高效的了解具體的狀態(tài)然后積極應(yīng)對(duì)。
3 對(duì)完成驗(yàn)收時(shí)期監(jiān)理
通常監(jiān)理的本職活動(dòng)有如下的一些內(nèi)容:對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估,提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;審核施工單位的技術(shù)檔案和竣工報(bào)告;在施工單位提交的竣工報(bào)告上簽署監(jiān)理意見;在竣工驗(yàn)收大會(huì)上,匯報(bào)監(jiān)理工作;接受上級(jí)質(zhì)檢部門和省市監(jiān)理協(xié)會(huì)、本監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)監(jiān)理檔案資料的審查;花各有關(guān)單位共同簽署的竣工驗(yàn)收書上簽字。
其協(xié)調(diào)建設(shè)方開展的活動(dòng)有如下的一些要素組成:制訂驗(yàn)收方案計(jì)劃安排;協(xié)助建設(shè)單位通知質(zhì)監(jiān)部門來工地驗(yàn)收,協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收;協(xié)助建設(shè)單位閱讀或?qū)忛営嘘P(guān)工程檔案資料;協(xié)助建設(shè)單位組織現(xiàn)場工程質(zhì)量審查;起草竣工驗(yàn)收意見,協(xié)助起草工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門報(bào)送有關(guān)驗(yàn)收文件。
項(xiàng)目監(jiān)理是按照合約對(duì)項(xiàng)目的品質(zhì)以及速率和費(fèi)用等開展的掌控活動(dòng)。所以,監(jiān)理活動(dòng)的品質(zhì)會(huì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)有非常大的影響,對(duì)監(jiān)理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督是相關(guān)政府機(jī)構(gòu)的關(guān)鍵活動(dòng)內(nèi)容,監(jiān)理工作者不僅要對(duì)建設(shè)方的從業(yè)資格以及相應(yīng)的材料等進(jìn)行檢測(cè),同時(shí)還應(yīng)該監(jiān)督其在職狀況以及簽證等等一系列問題,重點(diǎn)是對(duì)開工報(bào)告等等的一些資料進(jìn)行檢查。
認(rèn)真地對(duì)現(xiàn)場活動(dòng)進(jìn)行抽檢,做好監(jiān)督工作。要想得知品質(zhì)的最新情況最合理的措施是對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行必要的抽查,要結(jié)合項(xiàng)目的發(fā)展速度,對(duì)容易發(fā)生問題的地方以及位置等進(jìn)行抽查,如果獲知不合理的問題要及時(shí)的責(zé)令更改。對(duì)于那些對(duì)品質(zhì)有非常惡劣的影響的讓其停止活動(dòng),而且要上報(bào)相關(guān)組織。在品質(zhì)問題上切實(shí)按照如下的三個(gè)點(diǎn)來進(jìn)行工作,當(dāng)問題原因沒有分析明白的時(shí)候絕對(duì)不可以開工,當(dāng)問題相關(guān)人員沒有接受應(yīng)有的處置的時(shí)候絕不進(jìn)行活動(dòng),當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題后相關(guān)人員沒有對(duì)其整改時(shí)也不可以進(jìn)行。通過上面的敘述,我們得知品質(zhì)鑒定是品質(zhì)監(jiān)督活動(dòng)中非常關(guān)鍵的組成部分,為確保鑒定活動(dòng)能夠朝著更加合理有效地方向邁進(jìn),要認(rèn)真地按照鑒定步驟開展工作,以實(shí)際情況來進(jìn)行論述,以此來保證鑒定數(shù)據(jù)合理。
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