【摘 要】多年來，經(jīng)常在多層磚混結(jié)構(gòu)房屋頂層墻體產(chǎn)生裂縫，這個(gè)是房屋建筑普遍存在的質(zhì)量通病，其危害不可低估。按照表面現(xiàn)象，裂縫一般都在建筑外墻裝飾裝修完工之后顯露出來，究其深層原因，如果沒有一定的技術(shù)設(shè)備條件很難知曉，何況對(duì)其進(jìn)行控制和修補(bǔ)了；還有就是墻體裂縫在風(fēng)吹、日曬、雨淋和其它自然外力作用下會(huì)不斷擴(kuò)展，容易造成外墻滲漏、裝飾層破壞甚至脫落，影響建筑物正常的使用功能和很難達(dá)到裝飾要求；更嚴(yán)重的情況是裂縫繼續(xù)擴(kuò)展，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞性影響，縮短其使用壽命，給房屋使用者的工作學(xué)習(xí)及生命財(cái)產(chǎn)安全造成潛在的危險(xiǎn)，所以我們要防患于未然，在設(shè)計(jì)建筑前期做好預(yù)防建筑物的裂縫產(chǎn)生，必須下大功夫予以解決可能產(chǎn)生的原因和造成的不良后果，本文就常規(guī)裂縫結(jié)合案例進(jìn)行說明和探討，結(jié)合實(shí)際提出預(yù)防措施。

【關(guān)鍵字】建筑物；裂縫；成因；預(yù)防

裂縫作為建筑物的質(zhì)量通病之一，時(shí)常會(huì)產(chǎn)生，在設(shè)計(jì)、施工中雖然采取了相應(yīng)的措施，但往往由于建筑物所在的地理位置、環(huán)境、施工季節(jié)的不同，仍然會(huì)有裂縫產(chǎn)生。對(duì)于建筑物中出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，不要談縫色變，也不要麻痹大意。要分析判別裂縫產(chǎn)生的原因，采取切實(shí)可行的措施，減少裂縫產(chǎn)生的可能。下面就就我公司近幾年來施工過程中出現(xiàn)的裂縫問題談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

案例導(dǎo)航：

我公司2007年建造的汽車運(yùn)輸處庫房、離退休管理處活動(dòng)室、冶煉廠制酸班組休息室等工程先后出現(xiàn)了墻體斜裂縫、窗間水平縫。公司以前建的住宅樓、廠房出現(xiàn)在頂層縱墻的兩端八字形裂縫、大梁處的墻體裂縫、現(xiàn)澆樓板板角裂縫、混凝土樓板裂縫等。

一、由于地基不均勻沉降引起的墻體裂縫

我公司汽車運(yùn)輸處07年新建庫房雖然在建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)布置（構(gòu)造柱、地梁、圈梁、沉降縫等）均滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求，施工中地基承載力及其他部位施工時(shí)均滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，但在基礎(chǔ)施工時(shí)由于場地狹窄原因，分段施工導(dǎo)致在接茬部位處出現(xiàn)了一道斜裂縫（窗口以下）。應(yīng)屬于地基不均勻沉降引起的墻體斜裂縫。

1．地基不均勻沉降引起的墻體裂縫

在砌體房屋結(jié)構(gòu)中，由于地基的不均勻沉降會(huì)在結(jié)構(gòu)應(yīng)力較大部位出現(xiàn)沉降裂縫。在多層建筑里這種裂縫可能會(huì)發(fā)展到2層的地方。若建筑的地基的承載能力出現(xiàn)突變，沉降裂縫也有可能向建筑物的下方發(fā)展，嚴(yán)重時(shí)可能布滿整個(gè)建筑物。

（1）斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻沉降，使墻體承受較大的剪切力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差，施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開裂。

（2）窗間墻水平裂縫是由于沉降、上部墻體等受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)生上下部位的水平裂縫。

（3）房屋底層窗臺(tái)下豎直裂縫，是由于窗間墻承受荷載后，窗臺(tái)起著反作用，當(dāng)上部集中荷載較大時(shí)，窗間墻因反力作用變形過大而開裂。

2．預(yù)防措施

（1）加強(qiáng)地基探槽工作。對(duì)于較復(fù)雜的地基，在基槽開挖后應(yīng)進(jìn)行較全面釬探，待探出軟弱部位進(jìn)行加固處理后，再進(jìn)行施工。

（2）合理設(shè)置沉降縫。凡房屋層數(shù)差異較大、長度過長、平面形狀較為復(fù)雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的建筑物，都應(yīng)從基礎(chǔ)開始，將基礎(chǔ)斷開成若干部分，使其自由沉降，以防止裂縫產(chǎn)生，沉降縫應(yīng)按規(guī)范要求寬度設(shè)置。在沉降縫處圈梁不應(yīng)連在一起，同時(shí)防止磚、砂漿等較大硬度的雜物落人縫內(nèi)，以防房屋不能自由沉降而發(fā)生拉裂。

（3）加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強(qiáng)度。一般房屋上部剛度較大，可適當(dāng)?shù)窒鼗牟痪鶆虺两?。故?yīng)在基礎(chǔ)頂面（±0，000）處及各樓面門窗口上部設(shè)置圈梁，減少建筑物端部門窗數(shù)量。實(shí)際施工操作中，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求，如磚澆水浸潤，提高砂漿飽滿度，改善砂漿的和易性，施工臨時(shí)間斷處留置斜槎，放置拉結(jié)筋等。

（4）窗臺(tái)部位考慮設(shè)鋼筋混凝土梁以防止反梁作用的變形、垂直裂縫的產(chǎn)生。該部位盡量少用半磚，配通長鋼筋的效果較好。

（5）一般情況下， 沉降不均產(chǎn)生的裂縫由于地基承載能力不均勻、荷載分布不均勻、結(jié)構(gòu)或沉降縫布置不合理都會(huì)造成結(jié)構(gòu)的不均勻沉降，形成應(yīng)力重分并加劇結(jié)構(gòu)的不均勻變形最終造成裂縫；變形縫設(shè)置間距過大，使縱墻的累積變形量大于開裂變形量，形成裂縫。

二、由于因凍脹而產(chǎn)生的水平裂縫

在混凝土凝結(jié)硬化過程中，多余的水分會(huì)由表及里的蒸發(fā)出去，在混凝土構(gòu)件的截面上就會(huì)出現(xiàn)溫度差值，使得混凝土構(gòu)件橫截面出現(xiàn)不均勻的干縮。混凝土由于受到收縮作用進(jìn)而在內(nèi)部出現(xiàn)拉應(yīng)力，當(dāng)拉應(yīng)力超過混凝土的抗拉強(qiáng)度時(shí)就會(huì)導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。冶煉廠制酸班組休息室出現(xiàn)的窗間水平裂縫，制酸班組休息室施工時(shí)，房屋前有排水溝，距房基礎(chǔ)1米左右，地基基礎(chǔ)承載力、覆蓋深度均達(dá)到要求，但現(xiàn)場地下水位過高，應(yīng)屬于凍脹產(chǎn)生的水平裂縫。

1．凍脹引起的裂縫

（1）季節(jié)性凍土層，，如果是由細(xì)粒土組成，且含水較多又地下水位較高，在凍結(jié)時(shí)，水分結(jié)凍形成冰晶體，周圍未凍區(qū)遷移、聚集，則凍晶體越來越擴(kuò)大，土體發(fā)生膨脹和隆起，形成凍脹現(xiàn)象。

（2）因凍脹力使建筑物產(chǎn)生破壞，如發(fā)生墻體開裂，門窗不能開啟等現(xiàn)象。

（3）根據(jù)凍脹對(duì)建筑物的危害程度，<<地基規(guī)范>>將地基土的凍脹性分為不凍脹、弱凍脹、凍脹和強(qiáng)凍脹四類。

（4）地基是否會(huì)發(fā)生凍脹，這與土的類別、含水量的多少以及地下水位的高低有關(guān)。粗顆粒土，由于土中空隙較大沒有毛細(xì)水上升現(xiàn)象，水分不能遷移聚集，因而凍而不脹；細(xì)顆粒土含水量多地下水位離凍結(jié)區(qū)越近，凍結(jié)時(shí)水分補(bǔ)給充足，所以凍脹嚴(yán)重。

2．預(yù)防措施

（1）盡量選擇地勢(shì)高、地下水位低、地表排水好和土凍脹性小的建筑場地。

（2）采用獨(dú)立基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)或砂墊層等措施。。

（3）做好排水設(shè)施。

（4）為防止凍切力對(duì)基礎(chǔ)側(cè)面的作用，可在基礎(chǔ)側(cè)面回填粗砂、中砂、爐渣等非凍脹材料，或采取其他有效措施。

（5）要采取措施提高墻體的抗裂變的強(qiáng)度。①加長加密頂層墻體構(gòu)造柱與墻體間的拉接筋，使拉接筋沿墻體通長分布；提高頂層墻體的整體性和極限拉應(yīng)力。②加強(qiáng)窗洞口四角的構(gòu)造，窗框周邊用鋼筋混凝土澆筑邊框，提高窗洞口的整體性，增強(qiáng)窗洞口四角位置抵抗集中應(yīng)力的能力。③控制好墻體砌筑的質(zhì)量，包括灰縫的飽滿度平直度和砌塊的搭接錯(cuò)縫位置及搭接長度，杜絕墻體通縫現(xiàn)象，確保墻體應(yīng)力分布均勻和變形均勻。

三、由于溫度變化所引起的墻體裂縫

溫度作用導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂的大多集中在建筑物的頂層以及樓屋面，尤其是建筑物的兩端比較常見，縱墻和橫強(qiáng)都可能出現(xiàn)溫度裂縫，比較長的溫度裂縫可以跨越兩個(gè)樓層。在溫度裂縫的形狀中，斜向裂縫是較為常見，呈現(xiàn)中間寬、兩端細(xì)或者一端細(xì)、另一端寬；再就是水平發(fā)展的溫度裂縫，這種裂縫呈現(xiàn)兩端寬、中間細(xì)并且斷續(xù)狀發(fā)展。因外界環(huán)境溫度變化過大，不同的建筑材料以及建筑物的不同部位在溫度作用下產(chǎn)生不同的變形，變形過程又受到外界的約束，進(jìn)而造成溫度裂縫的產(chǎn)生。離退休管理處活動(dòng)室處及公司廠房等裂縫大部分均屬于溫度變化引起的墻體裂縫。

1．溫度變化引起的墻體裂縫

（1）八字形裂縫出現(xiàn)在頂層縱墻的兩端，有時(shí)橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大，兩端小。當(dāng)外縱墻兩端有窗時(shí)，裂縫沿窗口對(duì)角方向裂開。

（2）水平裂縫。一般發(fā)生在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2—3皮磚的灰縫位置。裂縫一般沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重。在轉(zhuǎn)角處，縱、橫墻水平裂縫相交而形成包角裂縫。

（3）女兒墻水平裂縫。女兒墻與頂層（圈）梁接頭處形成水平裂縫。

2．原因分析

（1）八字形裂縫一般發(fā)生在平屋頂房屋頂層縱墻面上，這種裂縫的產(chǎn)生，往往是夏季屋頂圈梁、挑檐砼澆筑后，保溫層未施工前，由于砼和磚砌體兩種材料線膨脹系數(shù)不同，在較大溫差下縱墻因不能自由伸縮而在兩端產(chǎn)生八字形裂縫。

（2）檐口下水平裂縫，女兒墻水平裂縫，包角裂縫，較長的多層房屋樓梯間處休息平臺(tái)與樓板接頭部位發(fā)生的豎直裂縫，產(chǎn)生的原因與上述原因相類似。

3．預(yù)防措施

（1）合理安排屋面保溫層施工。由于屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢至做好操作層，其間有一段時(shí)間間隔，故屋面施工應(yīng)盡量避開高溫季節(jié)。

（2）按規(guī)定留置伸縮縫，以減少溫度變化對(duì)墻體產(chǎn)生的影響。

（3）在頂層圈梁每一開間處設(shè)鋼筋砼構(gòu)造立柱，女兒墻頂澆筑鋼筋砼壓頂。

（4）在減小溫度變化因素影響屋蓋結(jié)構(gòu)系統(tǒng)完工之后，立即進(jìn)行防水施工和保溫隔熱層施工，盡量消除因溫度變化引起早期裂縫的機(jī)會(huì)；屋頂采用外保溫構(gòu)造，并采用高熱阻的保溫隔熱材料，減小屋蓋系統(tǒng)的溫度變化幅度；對(duì)屋檐，天溝等未采取保溫隔熱措施的部位涂裝銀粉漆或其他淺色涂料，減少對(duì)太陽輻射熱的吸收；加強(qiáng)對(duì)保溫隔熱層和保護(hù)層施工的質(zhì)量控制，保證屋頂?shù)谋馗魺嵝Ч褪褂脡勖?，達(dá)到防治裂縫的目的。

四、由于預(yù)制板板端順縫膨脹產(chǎn)生的裂縫

我地區(qū)2007年之前建造的居民住宅樓中出現(xiàn)預(yù)制板與板之間順板縫通長裂縫。應(yīng)屬于預(yù)制板板端及順縫裂縫。

1．原因分析

（1）板端支承在梁上，沿梁長方向裂縫，主要是板端與支座結(jié)合不嚴(yán)密，產(chǎn)生松動(dòng)所致。預(yù)制板在安裝前，須在梁上坐漿找平。當(dāng)安裝時(shí)，找平層已有一定強(qiáng)度，造成板、梁結(jié)合不好；板安裝后，板端縫未認(rèn)真清洗干凈就澆細(xì)石砼，影響強(qiáng)度，使得梁板結(jié)合不牢。有時(shí)，不按抗震要求在垂直于梁的板縫加鋼筋，板承受荷載后，對(duì)板端約束力很小。板本身是擱置于梁上的簡支板，端頭微動(dòng)就會(huì)使板端產(chǎn)生裂縫。

（2）預(yù)制板間的順縫裂縫主要是板縫砼未達(dá)到強(qiáng)度，就在板面上加荷載所致。有時(shí)施工人員圖省事，安裝完后就灌縫，縫內(nèi)垃圾、雜物未清掃干凈，使得砼不密實(shí)，與板粘結(jié)差。當(dāng)受到荷載振動(dòng)后，強(qiáng)度未達(dá)到的砼被振裂。另外板問縫隙較小，澆筑砼不密實(shí)，加荷后更易造成裂縫。

（3）由于板縫較小，澆筑砼板縫時(shí)，為便于灌漿，一般將砼水灰比加大，極易產(chǎn)生干縮裂縫，加上養(yǎng)護(hù)不善，加劇干縮，更易造成板縫開裂。

2．預(yù)防措施

（1）在垂直于梁方向的預(yù)制板順板縫內(nèi)加構(gòu)造鋼筋，在板面擱置鋼筋，然后再用細(xì)石砼或水泥砂漿找平，這樣既滿足抗震構(gòu)造要求，又能增強(qiáng)板于板之間的整體性。

（2）宜采用梁模板支好后，鋪裝預(yù)制板，板頭預(yù)留一定寬度，連梁帶板頭砼一次澆筑完成，使之形成整體，對(duì)板端有一定約束力，樓板不會(huì)松動(dòng)，不會(huì)出現(xiàn)裂縫。

（3）預(yù)制板板縫的灌漿時(shí)間，應(yīng)確保板縫砼強(qiáng)度的增長。只有板縫的砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的70％以上方能加荷。也可采用隔層灌漿，即上層施工后，再澆灌下層板縫砼。

（4）預(yù)制板鋪裝時(shí)，板底縫盡量不小于30mm。

（5）預(yù)制板作為運(yùn)輸通道時(shí)，應(yīng)鋪一層板，板底采用支撐措施。同時(shí)應(yīng)注意板車、堆放材料不得超載，以防造成板端、板間裂縫。

（6）灌縫時(shí)應(yīng)清掃垃圾、雜物并沖洗干凈，充分濕潤、振搗密實(shí)、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，避免干縮裂縫等產(chǎn)生。

總之，房屋裂縫直接影響房屋的美觀，給人民的生命財(cái)產(chǎn)安全造成很大的危險(xiǎn)，也嚴(yán)重影響建筑行業(yè)的聲譽(yù)。因此，我們要認(rèn)真分析房屋裂縫形成的主要原因，結(jié)合本地氣候、土壤等特點(diǎn)，不斷尋求技術(shù)性突破，這才是解決這一難題的關(guān)鍵所在。建筑物的裂紋的實(shí)例還有很多，只要人們不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、查找不足，牢固樹立“質(zhì)量工程”意識(shí)，不斷提高自己的素質(zhì)和修養(yǎng)，質(zhì)量通病就會(huì)越來越少。

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